住宅房屋合同合集六篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的住宅房屋合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

住宅房屋合同合集六篇

住宅房屋合同篇1

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　出租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称甲方)

　　承租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称乙方)

　　甲方拥有________平方米面积的房屋，套型为______地址

　　一、经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　二、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期为___个月。

　　双方的权利义务

　　1、甲方向乙方出示房产证明，乙方向甲方出示真实的身份证明相互核对。

　　2、每三个月为一个合同周期，到期后需要续签本合同，以便双方及时修改相关条款，如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方，否则，未被通知方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。

　　3、甲方另外预留一个月的当期租金做为押金，合同到期时没有违约情况的原数返还。

　　4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，乙方优先继租。

　　5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能继续，合同终止，双方不需要结算任何费用。

　　6、由于行政、政策等原因强制拆迁或房产改动造成的获利或是损失乙方均不参与。但由于上述原因造成的不能继续租赁，甲方应按实际租赁时间退还相应租金和押金。

　　7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做仓库、商品推销接待点、集体宿舍、聚会点等，有短时留住他人需要通知甲方，月累计小于7天。确实生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

　　8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线设施的权利，并且有享受非商业价格的权利，鉴于这些设施的所有人、责任承担者是甲方，故甲方有权选择方便自己的购买手续形式。

　　9、合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同，但同时房屋的监护义务也转移给乙方，期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗由乙方承担损失，但不包括正常的折旧。

　　本协义一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅房屋合同篇2

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　____________________________________________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。提供最新和免费范文模板参考出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，各种日常写作指导,教您怎样写范文负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送________单位备案。

　　出租方(盖章)：承租方(盖章)：

　　地址：

　　法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：

住宅房屋合同篇3

　　出租方：(以下简称甲方)：身份证号：

　　承租方：(以下简称乙方)：身份证号：

　　依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。

　　第一条、房租基本情况

　　一、甲方房屋(以下简称该房)位于建筑面积平方米，无装修。第层，共层。

　　二、房屋权属情况：房屋所有权人(购买人)姓名。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

　　第二条、房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租金、租期、交付方式、交付期限

　　一、租赁期限：租期暂定一年，自年月日至年月日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金　　的违约金。

　　二、该房租期内租金为人民币￥1000.00元(大写：壹仟零佰零拾零元整)，按季度结算，每季季初 10 日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于20xx年10月15日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交￥1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。

　　第四条关于装修和改变房屋结构的约定

　　甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。

　　第五条合同期限届满

　　一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前20日通知对方，未通知，视本协议有效;

　　二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理

　　第六条　免责条件

　　出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条　争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第八条其他事项

　　.本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

　　出租方：(公章)________　　　承租方：(公章)

　　授权代表：(签字)______　　　授权代表：(签字)

　　年______月______日　　　______年______月______日

住宅房屋合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城9号门面一间三层租给乙方经营灯饰。（不包括一、二楼楼梯间）

　　一、租期从20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金为每年肆万元整（￥40000。00元），此后租金随行就市。

　　二、付款方式：每年一次性付清租金。

　　三、本房如需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。

　　四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。

　　五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。

　　六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。

　　七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。

　　八、租赁期间收取押金壹仟元整（1000。00元）。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

　　九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅房屋合同篇5

　　普通住房认定标准：

　　住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;

　　单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;

　　实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

　　各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%

　　首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的`住房，均视同普通住宅。

住宅房屋合同篇6

　　甲方（出租人）：联系电话：

　　乙方（承租人）：联系电话：身份证号码：（以下简称甲方、乙方）

　　总则：

　　甲、乙双方经友好协商，乙方向甲方承租其位于*****5幢2**室的住宅一套（以下简称该住宅），该住宅建筑面积41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》（以下简称本《合同》）的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。

　　第一条：

　　该住宅的租金为人民币9000元/年（合750元/月），由乙方分两期向甲方支付，首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日，第二期支付时间为20xx年12月1日以前；

　　第二条：

　　该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提前收取（与房租一并收取）；该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取；

　　第三条：

　　甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币3500元，本《合同》正常终止时，若未发现需赔偿或/和补收事宜时，甲方向乙方全额反还（不计利息）；

　　第四条：

　　乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等；乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损（包括钉钉和刻画）；

　　第五条：

　　该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丢失，由乙方承担赔偿责任；在本《合同》有效期内，该住宅发生重大事故（如火灾）等情况，导致甲方财产严重受损时，乙方应赔偿甲方所有相关损失（赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内）；

　　第六条：

　　甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项，乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故（含人身伤害及意外伤害）均由其自行负责，甲方不承担责任；

　　第七条：

　　甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查，乙方不得拒绝；未经甲方同意，乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁；

　　第八条：

　　应乙方要求，该住宅的电话由乙方自行向电信公司申请，其费用由其自行负担；乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路，不得另行在该住宅内装置电话明线；

　　第九条：

　　乙方在签定本《合同》时，必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收（根据本《合同》的附件：清单），验收完毕，共同在在《附件》上签字；

　　第十条：

　　甲方若急需使用该住宅时，应至少提前20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方补偿200元，租金按实际时间计算；

　　第十一条：

　　有下列情况之一或以上时，甲方无需征得乙方同意，即可终止本《合同》，收回该住宅的使用权，并要求乙方进行赔偿（赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内）：

　　1）乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的；

　　2）乙方未经甲方同意，擅自改变该住宅用途的（如用作仓储）；

　　3）乙方未经甲方同意，擅自将该住宅转租或转借给第三人的；

　　4）乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况；

　　5）乙方未经甲方同意，拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时；

　　6）乙方拒绝甲方对该住宅进行检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时；

　　7）乙方严重违反公共道德，导致周边居民向甲方反映时；

　　第十二条：

　　不论任何原因终止本《合同》时，乙方均应无条件于本《合同》终止日或者提前清场（搞好卫生）退出该住宅，但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的，每延后一天，甲方将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失，超过一周仍未清场的，甲方有权采取强制清场，因强制清场而发生的一切费用均由乙方承担；因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失，责任由乙方自负，甲方不承担任何赔偿责任；

　　第十三条：

　　本《合同》的有效期为：20xx年6月2日——20xx年6月1日；到期后可由甲乙双方协商决定是否续签；

　　第十四条：

　　本《合同》一式两份，甲、乙双方各执一份；《附件：清单》为本《合同》不可分割的一部分，与本《合同》共同生效。本《合同》一经甲、乙双方签字，即为生效；乙方向甲方支付的任何费用，均以甲方出具的《收据》为准；

　　第十五条：

　　甲、乙双方基于本《合同》产生的纠纷，应当协商解决；协商不成的，可向该住宅所在地人民法院起诉。

　　甲方签字：

　　签字时间：20xx年6月日

　　乙方签字：

　　签字时间：20xx年6月日

　　附件：****新村5幢2**室室内设施、设备及物品交接清单

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