【精选】承包合同12篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家收集的【精选】承包合同12篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

【精选】承包合同12篇

　　承包合同 1

　　发包方：(以下简称甲方)

　　施工方：(以下简称乙方)

　　甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一幢，按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建造，经协商双方达成如下协议。

　　一、乙方承包范围

　　1、房屋主体工程搓毛：乙方按设计及甲方局部变更要求，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆)，楼梯在内。

　　2、水电工程：乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道(不另行计价)。

　　二、乙方负责的人员及机械设备

　　乙方带领能完成本工程的所有施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括：元钉、铁丝、焊条，所有焊头费用)。

　　三、甲方负责事项

　　1、甲方负责办理建房手续，提供施工必备的场地，负责XX一平负责余土处运部分。

　　2、负责提供施工所需原材料，负责施工用水、电费。

　　3、负责提供室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。

　　4、负责协调周围邻里的关系，保证能进行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。

　　四、施工质量及要求

　　乙方施工中，应严格按照规范要求进行配料，既不能有意浪费材料，也不能偷工减料。对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量和施工要求必须按设计要求施工，质量达到国家相关规范合格工程标准。在施工中，乙方技术人员必须亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发现问题及时纠正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的.混凝土不得使用立式搅拌机。砌砖要求XX竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准，按规定做好成品保护等工作，管理好工地，确保工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收达到合格为准，水、电、线路的工程保修________年，若在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。

　　五、安全防护措施

　　严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工，加强安全防护，在乙方施工过程中造成的一切大小安全事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不承担任何责任。

　　六、工价及结算付款方式

　　1、经双方商定，工程工价按贰佰肆拾元平方米(240.00元)，按施工建筑面积进行结算，建筑面积按国家标准规范计算，雨篷、阳台、折半计算。

　　2、付款说明：基础完成后付壹万元(10000.00元);一层封顶付壹万元(10000.00元);二层封顶付壹万元(10000.00元;三层封顶付壹万元(10000.00元);四层封顶付伍仟元(5000.00元)。如无特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付给甲方违约金100元天。

　　七、其它事项

　　1、工期为六个月，从________年____月____日至________年____月____日。

　　2、当乙方承包的范围结束后，乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后期装修使用。

　　3、若乙方在协议生效后又将工程转包给他人，即视为违约，甲方有权获得包工款的30%的违约金。

　　4、甲方若不按规定时限付给乙方包工款，乙方有权停止施工。

　　5、若桩基深度超过8米，超深部分甲方另行付工时费。

　　未尽事宜甲、乙双方另行协商，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　________年____月____日

　　承包合同 2

　　甲方：______集团电力建设有限公司

　　签约地点：________

　　乙方：________

　　签约时间：________年____月____日

　　经甲乙双方友好协商就“_________”项目事项达成如下协议：

　　一、项目名称：

　　“_________”项目电力安装子项目

　　二、数量：

　　以该项目实际工程量为准备。

　　三、施工要求：

　　按施工设计图要求施工。

　　四、质量标准：

　　按设计图的质量要求。

　　五、检测方式：

　　经质量监督部门验收合格为准。

　　六、付款方式：

　　预付货款64万，差额按最后工程量结算金额为准，多退少补，以转账结算。

　　七、价格：

　　350元/平方米确定

　　八、安全责任问题：

　　施工安全由甲方负责

　　九、其他约定事项：

　　1、本合同一式两份，双方各执一份均具法律效力。

　　2、供需双方签字本合同生效。

　　3、凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成时，通过合同签订所在地人民法院提起诉讼解决。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代表人：委托代表人：

　　日期：日期：

　　承包合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在_________市决定设立分公司经营甲方所开展的各项业务。现乙方向甲方商议承包经营甲方在_________所设立的分公司，甲方对此表示同意接受。为了明确甲、乙双方责、权、利的关系，保障甲、乙双方的合法权益。为此，特制订本合同条款如下：

　　一、乙方自然人承包经营甲方在_________所设立的分公司，在甲方领导下开展各项工作，乙方在经营期间遵守国家的法律法规和各项政策规定。

　　二、乙方在承包经营_________分公司的全部资金由乙方自筹（含分公司申请执照时所需的费用、房租等等），乙方在分公司内所添置的各项设备、家具用具和所有财产属乙方所有。

　　三、乙方有独立经营自主权，但不得违反本合同的各项规定，不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。

　　四、乙方有人事聘用权，但乙方必须严格遵守劳动法的有关规定，在与员工签订劳动合同时需经甲方法人签字盖章后为有效，乙方在与甲方的本合同期满前应妥善处理好员工的分流问题，否则造成不良后果由乙方承担全部责任。

　　五、乙方的财务为非独立核算单位。必须由甲方认可的并持有上岗证的专职会计担任分公司会计职务，会计受甲方领导，乙方在经营期间不得违反税法和会计法强行要求会计不记实帐和虚开发票等违法行为，由此造成的损失由乙方承担全部责任，并交给甲方财务分析报告壹份。会计在聘用或辞退时应经甲方同意后方可办理有关手续。

　　六、乙方所开展的各项业务必须是与甲方相关的业务，其每笔业务都必须与甲方发生往来，不得与甲方有相同业务的单位发生往来合同；分公司成立后，甲方不直接与分公司区域内的客户发生销售关系，而只能帮助分公司解决技术上的问题和将客户交由分公司处理。分公司对外签订的合同只有乙方本人签字后方为有效。每份合同都必须报甲方备案。

　　七、乙方为配合甲方在全国开展业务，可在甲方业务范围内进行联系。如果乙方能在某一区域开展工作，在经甲方同意后可单独授权交乙方经管，甲方只帮助乙方努力培育市场。

　　八、甲方在遵守国家法律和法规的前提下，为乙方做好各项服务指导工作，定期提供给乙方经营策略和分公司发展业务的新思路。

　　九、甲方为了给乙方做好各项服务工作，甲方指定以下人员为工作联系人。

　　财务：_________；业务：_________；技术_________。乙方在工作需要时与工作联系人联系咨询解决相关问题，如有变动甲方另行通知，以保证乙方的业务顺序开展。

　　甲方只确认由乙方本人签字盖章后所提交的各项业务表单为有效表单。

　　十、甲方有权不定期的检查乙方的'财务帐目和业务合同执行情况，有权与乙方所聘的员工谈话了解分公司各项情况。

　　十一、甲方在乙方的各项业务往来中的有关价格和完成时间均由双方根据当时实际情况协商确定。

　　十二、乙方在对外宣传时应注意甲方公司形象，其组织的大型推广宣传计划需经甲方同意后方可实施。甲方对乙方可行的宣传计划将全力支持，其费用由乙方承担。

　　十三、乙方在与甲方签订的合同生效之日起应预缴甲方保证金_________元整作为为税款保证金（乙方在本合同签字之日起一个月内交给甲方）；合同期满或双方同意中止合同时退回。甲、乙双方按事先商定的价格购买上网卡和ip卡等，其它合作项目如有收益由双方商定另行分配。

　　十四、本合同有效期为_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　十五、甲、乙双方任何一方违反本合同之任一条款，都视为违约，守约方有权随时终止本合同并要求违约方赔偿损失。

　　十六、本合同在招待过程中如有未尽事宜，另签合同附件。该附件和本合同基有同等法律效力。

　　十七、本合经甲、乙双签字盖章后即生效，分公司注册成立后5天内应将分公司的全部资料复件给甲方备案。（包印章的样章）

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：

　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　承包合同 4

　　委托单位：(简称甲方)

　　承接单位：(简称乙方)

　　甲方因生产建设需要委托乙方设备(物件)运输起重吊装拖运就位工程事项，现根据国家有关管理规定，经双方协商一致签订本合同，共同遵守。

　　一、设备(物件)名件：

　　________________________

　　二、吊装地点：

　　__________________

　　三、吊装时间：

　　________年______月______日

　　四、甲、乙双方签订设备(物件)运输起重吊装、就位合同，必须严格遵守国家价格政策，运输吊装管理及有关规定，并作为费用结算付款凭证的有效附件，违者按有关规定予以处理。

　　五、运输吊装过程中，确保人身设备(物件)安全，如在操作中违反操作安全，发生人为设备事故，就由乙方承担责任，并根据损失情况，予以赔偿;如运输吊装过程中，遭受外界不可抗力影响，造成的物件损坏，由乙方负责会同甲方向保险公司办法索赔工作。

　　六、在吊装运输过程中，保证场地畅通，根据甲方要求需要夜间施工照明设备，均由甲方负责解决。

　　七、特约条款：

　　1、甲方责任：

　　(1)__________________

　　(2)____________

　　(3)_______________

　　2、乙方责任：

　　(1)__________________

　　(2)____________

　　(3)__________________

　　八、工程总费用：

　　________________

　　九、费用结算方式：

　　________________________

　　十、甲、乙双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，任何一方载匀可向经济合同仲裁机构申请仲裁。

　　十一、本合同正本肆份，双方各执贰份。经双方单位盖章、代表签字后生效，工程结束，全部款项结清自动终止。

　　十二、立合同日期：________________

　　甲方(印章)：乙方(印章)：

　　时间：时间：

　　地点：地点：

　　承包合同 5

　　甲方：________（承包方）身份证号：________

　　乙方：________（承租方）身份证号：________

　　本着公正、公平、自愿的原则，经甲、乙双方协商，甲方同意将现有葡萄地承包给乙方，并达成如下协议：

　　1、甲方将位于________地方________亩葡萄园承包给乙方经营管理。

　　2、承包期内，乙方须按每亩________元上缴甲方，总计________元，承包期为________年。

　　3、乙方在承包期内须遵守甲方的各项规章制度，合法经营，负责管理好各类配套基础设施不得损坏，否则造成的损失由乙方承担。

　　4、包干上缴时间：乙方必须在每年秋收（葡萄买完）最晚在每________年________月________日一次性付清所有承包费用，逾期未上缴承包方，上缴承包费用5%滞纳金。

　　5、乙方在承包期内必须按照葡萄丰产管理技术标准加强对葡萄园的精心管理，提高葡萄的产量、质量。如不按技术规范管理造成树体损坏，要按照损失程度赔偿，严重的直接终止合同并赔偿甲方全部经济损失。

　　6、承包期内葡萄园的.生产管理及施肥费用均由乙方承担。

　　7、乙方在承包期内不得改变葡萄园的性质，且甲方有权监督指导乙方在生产期间采取的各项技术管理措施。

　　8、乙方不得在院内随意增加设施，或者征得甲方的同意方可。

　　9、乙方在承包期内生产、生活中的一切费用自理，甲方不再投入，排灌设备等大型农机具由乙方自己承担。

　　10、合同期满双方交接时，乙方须保证院内所有设施完后，葡萄树体强壮，不缺株，并完成修剪及覆土工作。

　　11、在合同期内，生产经营中发生的一切经济纠纷、法律责任、损失等均由乙方承担。

　　12、乙方在合同期内无权转让承包权，如有转包行为，则视为违约，甲方有权收回葡萄园地，并终止合同。

　　13、甲方不履行合同，无故解除合同，要赔偿乙方一切损失并退还租金；乙方违约或不履行合同，无故解除合同，赔偿甲方包括租金等一切损失，所收费用不予退还。

　　14、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效，具有法律效应

　　甲方签字：

　　电话：

　　乙方签字:

　　电话

　　签字时间：________年________月________日

　　承包合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据集体土地承包法相关法律规定，为农村经济发展的需要，甲方将村集体所有的荒坡地承包给乙方使用经营，为明确双方权利和义务，经双方自愿、平等协商，达成以下协议，双方共同遵守：

　　一、荒坡地面积、位置

　　本块荒坡位于_________，土地面积为___亩。

　　四至为东至、西至、南至、北至___。

　　二、承包期间

　　承包期间为______年，自___年______月______日始至___年______月______日止。

　　三、承包费及交纳方式

　　本宗荒坡地每亩每年承包费______元，每年承包费共为______元。本合同生效后，乙方一次缴纳年承包费共___元。

　　四、本协议签订后，甲方把本宗土地交付给乙方，甲方应保证他人不得在本宗土地上主张任何权利及干预乙方生产经营，否则，由此给乙方造成的`损失由甲方负担，如导致本合同不能履行则甲方承担本合同履行不能的违约责任。

　　五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路，保障乙方的通行权，不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。

　　六、乙方承包本土地后保证合法经营，乙方对本土地地享有使用权、经营收益权等。特殊情况下，乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。

　　在合同有效期内甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的权利。

　　七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物，合同到期后，拆除不影响其价值的，乙方无条件拆除，若拆除影响其价值，折价给甲方。

　　八、乙方在租赁期间必须服从国家的统一规划，如该承包坡地被征用，地面附着物费土地补偿款归乙方所有。

　　九、在承包期限内除非遇到不可抗力，及国家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。

　　十、承包协议期满后，乙方若愿意继续承包，在同等条件下，乙方对该地有优先承包权。

　　十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更，甲方法定代表人在协议有效期内变更，不影响本合同的效力。

　　十二、未尽事宜双方协商解决，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自签字盖章后生效。

　　甲方签字：_________乙方签字：_________

　　___年______月______日___年______月______日

　　承包合同 7

　　甲方：姓名(或名称)：_________________住址：_________________身份证号：_________________电话：_________________

　　乙方：姓名(或名称)：_________________住址：_________________身份证号：_________________电话：_________________

　　甲方将位于______的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的`原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面积为______平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的`施工承包单价为每平方米______元，工程总价款为______元。

　　三、施工要求

　　1、地工基础：深度70公分，宽度60公分，里面宽度40公分

　　2、墙体外墙3.7，内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号)。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公，分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。

　　3、圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　4、屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广，

　　5、地板砖60___60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

　　6、门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

　　7、室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：________年________月________日(公历/农历)—________年________月________日(公历/农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱________元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

　　8、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

　　四、付款方式

　　开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。

　　五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

　　甲方签字(签章)：_________________

　　乙方签字(签章)：_________________

　　见证人签字(签章)：_________________

　　签约时间：_________________(公历/农历)

　　签约地点：_________________

　　承包合同 8

　　甲方(发包方)：_______________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　联系方式：_____________________________________

　　地址：_________________________________________

　　乙方(承包方)：_______________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　联系方式：_____________________________________

　　地址：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就房屋建设工程承包事宜达成一致，签订合同并共同遵守履行。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币_______元，建筑面积按每层楼外墙计算，预计总价款：_______元，大写(人民币)：______________。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付合同总价款的_____%，即人民币_______元。完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。完成第二层以及屋顶支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。工程全部完工，交验完毕支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。预留_____%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、工程期限

　　工程期限____天，自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

　　六、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　七、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的'房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　八、注意安全

　　1.劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　2.甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的.安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　九、违约责任

　　1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付违约金。

　　十、其他约定

　　1.本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

　　2.______________________________________________________________

　　3.______________________________________________________________

　　十一、争议的处理

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，选择以下第_______种方式解决争议。

　　(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

　　(2)提交_________法院诉讼解决。

　　十二、合同生效及补充

　　1.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。

　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。

　　3.本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。

　　4.本合同及附件经双方签字盖章后即生效。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。

　　6.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。

　　7.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

　　法定代表人：___________________法定代表人：___________________

　　联系方式：_____________________联系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______

　　承包合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于________的________亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：

　　一、承建标的物、面积

　　甲方自愿将其自有的位于________的________亩宅基地承包给乙方，规模为______层。

　　二、承建期限

　　自________年________月________日至________年________月________日。

　　三、承包方法：

　　乙方包工，甲方包料；

　　1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料；

　　2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等；

　　四、承包范围及质量

　　按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。

　　楼层高度：一层净高度为米；二、三净高度为米。

　　放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。

　　做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以预制板为主，出檐______厘米。

　　粉刷：前墙、东墙瓷砖；后墙、西墙水泥压光。

　　地面：室内全部地面地板砖；卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖；楼层内部不高于厘米的墙裙砖。

　　五、支付方式

　　承包总价款以每平方米________元的价格计算，主体结束付总价款的'45%；内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。

　　六、甲方的权利义务

　　1、甲方应与承包建筑工作开始前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺利开工。

　　2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保质保量的建房工作。

　　3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。

　　4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。

　　5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。

　　乙方的权利义务

　　1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。

　　2、乙方应与施工前，挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能熟练干活、安全施工。

　　3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。

　　4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。

　　5、乙方在施工过程中，应尽到安全注意义务，若因过失、故意出现安全事故，由乙方即建筑队负责人承担事故后果。

　　6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配，由此引起的纠纷与甲方无关。

　　7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲方无关。

　　七、违约责任

　　(1)甲方违约

　　1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。

　　2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。

　　(2)乙方违约

　　1、没有组织工人上岗培训，不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行承担事故后果，甲方免责。

　　2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙方自行承担后果，甲方免责。

　　3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟悉施工技术，不按行业规定，造成房屋质量出现问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款；若出现重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严重经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失；若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。

　　未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　承包合同 10

　　甲方：_______________________

　　身份证号：______________________

　　乙方：________________________

　　身份证号：___________________

　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

　　一、工作内容

　　房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

　　二、工程价款与支付方式

　　1.工程价款：______________________。

　　2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

　　3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

　　三、材料与施工组织

　　1.砖：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

　　3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

　　5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

　　四、甲乙双方义务与权利

　　1.甲方负责现场指导、协调。

　　2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

　　3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

　　4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的'维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。

　　5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

　　6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

　　7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

　　8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

　　五、其它

　　1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

　　3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　承包合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建设“临江街道综合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同：

　　一、工程名称：

　　临江街道综合楼。

　　二、工程地点：

　　临江江滩公园东边。

　　三、工程规模及结构层次：

　　本项目为框架结构30层。总建筑面积22000平方米。办公建筑面积1500平方米以内，住宅建筑面积20500平方米，一至二层为办公用房，一层以下为架空层。

　　四、承包方式：

　　建设单位为甲方，乙方为投资方。甲方委托乙方投资建房。除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏，甲方不负责建房中所发生的债权债务，开工建设后，建设单位为乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务。

　　1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于22000平方米的批建指标。

　　2、协助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续，协助规划，消防和环保等验收。有关费用由乙方承担。

　　3、甲方配合乙方负责拆迁工作，处理周边关系。

　　4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。

　　5、甲方协助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。

　　乙方的权利和义务。

　　1、乙方负责承担偿还批建总建筑面积的21.89%即安置4800平方米。该指标实行包干。

　　2、乙方向甲方交建房承包费叁佰万元，付款方式：第一期付款壹佰万元，于订立本合同时付给甲方，第二期壹佰万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清。

　　3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房1500平方米，该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购买该办公用房，每平方米按成本价1500元结算，即贰佰贰拾伍万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该部分营业税由乙方缴纳。

　　4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费。

　　5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不付任何责任。

　　6、承担图纸设计费、拆迁服务费，流动人口计生管理费，卫生费和治安管理费。

　　7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、投标，并承担相关费用。

　　8、乙方承担该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产，土地权证应由房地产开发商交的费用。（整栋房屋政策规定由开发商承担的房屋维修基金等费用。）

　　9、乙方承担政策规定由开发商负担的.营业税等税费。

　　六、违约责任

　　1、甲方手续不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放弃办公用房权利，并承担乙方的损失。

　　2、乙方不按合同交付办公用房和交付安置还建房，乙方应承担等值赔偿费，并承担甲方的损失。

　　3、因乙方施工工程不合格，或其它原因导致工程无法交付使用，损失由乙方承担。

　　七、其它要求

　　乙方应按规划，土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，擅自增加的后果自负。

　　八、工程期限

　　此工程从_________年12月至_________年12月，施工期限一年。

　　九、本合同未尽事宜，另行协商。

　　如签订补充协议，连同本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，双方各执两份。

　　该合同在双方签章，乙方付甲方壹佰万元后生效，在工程竣工，交付办公用房和安置换建房双方结算完毕后失效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　承包合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在_______________________门面四间需要承包，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑施工法》之规定，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将本工程以包工包料的方式整体承包给乙方施工，为了维护双方利益，特制订如下协议：

　　一、乙方承包本工程需施工的全部项目

　　1、本工程要求乙方按甲方提供的设计图及本合同的要求施工，施工过程中如确实需要变更的设计必须经设计单位或设计人员同意，并出具变更通知单(书)才能按变更通知单(书)进行项目变更施工。乙方不可变更任何设计项目及钢筋构成，本设计图设计规划为五层，实际施工为六层，每层需带柱连续串梁。

　　2、地平线以下沉井已丈量的米数加0.45米计算，每米按_____元，大桩每米______元。

　　3、包外墙，前外墙瓷砖安装。

　　4、所有承得墙均为天板墙，室内装饰按4：1(水泥和河沙)混合沙浆，混合砂浆打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墙体垂直平整，误差不超过1cm，四角分明平整垂直，空户门洞四角应垂直，每间连接房装110cm管道通风。

　　5、楼层隔热层及地面施工。楼层高度按设计要求施工。1至6楼面现浇结构，1至5楼浇注厚度不得低于10cm，屋顶顶层作法为：

　　①钢筋砼结构图；

　　②屋顶四周砌1米高女儿墙，女儿墙及楼梯屋砖应在现浇楼面完成时砌成。

　　6、所有窗户按设计图制作，留窗口。

　　7、楼梯全部为现浇柱倒制结构，主受力筋按图施工，楼梯间防盗门由乙方制订并安装好乙方不做按每扇______元扣除，楼梯休台窗户为用长城S304U40mmx40mm的不锈钢管里面放12的螺纹钢做好防盗设施。楼梯扶手60mmx40mm的长城304不锈钢管做好并由乙方安装好，乙方不安装则按每米80元扣除。

　　8、下水管：厨房污水管75mm，洗刷间、屋顶落管、厕所下水管用110mm，统一抗压坚实的金德管，厕所下降30cm，厕所冻好并无渗漏，做好防水；厨房下降5cm，厨房、厕所下水管道应分开(前后阳台做好地漏)。

　　9、自来水安装：按甲方提供的设计图施工，一至七层每户在一楼集中安装一个闸门，暗管用16的PP联塑管，单独主管进户，接处无渗漏，室内厨房、洗刷间、阳台各安一个水龙头，厕所一个冲水闸，另一个三通，分管为16的PP金德管。

　　10、电：按甲方提供的设计图施工并穿好线，主线每户2根6平方米国标铜线放在每层每户楼门。

　　11、避雷设施：按要求安装好整体接地，达到有效防雷效果(参照相关规范执行)。

　　12、化粪池：乙方负责修建好两格式化粪池，规格1.5mx1.8mx1.2m，四间门一个，排池管及排水管用200mm的金德管，化粪池设在楼梯下面，并负责将排污管送至门面前。用混凝土固定从一层门面联通下水管，进污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安装成15度坡度，与打基础同时施工(包括室外明沟暗沟、厨房的给排水系统，层顶落管、厨房地漏等)，管道必须通至下水道。

　　13、一至五层工程施工用水管、电线、照明器材、潜水泵等乙方自行购买施工，安好闸刀开关和水管水表，费用及施工用水电费由乙方负责交纳，乙方用水用电不提违反水电管理部门的有关规定，并承担相应责任。

　　14、竣工后垃圾、渣土、废料由乙方自费清理搬走，并做好屋前的路面硬化。

　　二、本工程材料要求

　　1、钢材：所有螺纹钢用涟钢钢铁集团公司的`双菱3#正材，盘元用湘潭钢铁集团公司的正材，不允许用其他钢材代替，一经发现，乙方必须返工，甲方将酌情罚款并从承包款中扣除。

　　2、水泥：主体结构一定用宝庆南方水泥(325#)水泥，砌墙、粉墙用邵阳市宝螺牌(325#)水泥。

　　3、河砂卵石：用于冻基础、墩柱、串梁、挑梁倒制浇注的必须符合施工标准的河沙(注：衡阳河沙)。卵石规格应满足设计规格的要求并请延后才能使用，一律不得使用制砂，如发现按每平方米扣罚款10元，从承包款中扣除。

　　三、承包价格及付款方式

　　1、本工程总面积______平方米，按______元每平方米包工包料整体承包给乙方，总承包价大写为_________________元(￥__________元)。无论建材、民工工资、生活开支等涨跌，此承包价一律不变。

　　2、付款方式：

　　①冻好混凝土至0后，甲方付给乙方6万元整；

　　②一楼主体完工后付_____万元；二至五层每层完工后付3万元整；整栋主体完工后总付款不超过总造价的80%；

　　③粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷砖付清至总造价的80%；

　　④水电线路安装好，本工程全部竣工验收合格后，除预留工程总造价3%作为质量保证金外，全部付清。防水工程按国家标准年限执行。到期后无息返还给乙方。

　　四、工程工期、质量保证

　　1、本工程总工期为______天，如因下雨下雪等特殊原因，适当延期。如无正当理由停工10天以内，甲方扣除乙方_______元，超过10天以上按每天_____元罚款，但最多不超过总工程款5%。如乙方提前完工10天以上，奖励乙方_____元。

　　2、乙方在施工过程中，必须严格按照建筑安装工程施工规范及验收标准，精心组织施工，并自觉接受甲方和设计专业人员的检查监督，在施工每个环节过程中必须通过甲方的验收方可进行下一道工序，如甲方没有验收而乙方已实施下一道工序(特别是隐蔽工程)，甲方拒绝付款。在进料过程中不得以次充好，如购买钢材、水电材料、落水管、河砂、卵石、红砖、水泥等，甲方必须认可后才能使用。使用水泥砂浆和现浇注倒制等配比正确，搅拌到位，严格按照设计施工。现浇注墩、柱、串梁、挑梁及楼面倒制时，应使用振动棒和平面振动器，拆模后无蜂窝状、无麻石和露筋现象，平行线、垂直线、平整度和光洁度达到施工要求。钢筋规格数量、锚固长度、搭接长、转角处、丁字交叉构造筋、绑扎间隙都要符合设计要求，所有养护工作由乙方负责及时养护到位。如因施工中混凝土或砂浆配合比例不当，不按设计和施工规范操作，养护不当烧坏而达不到强度参数，及双方商定的事项，乙方单方变更等造成的各类质量问题，由乙方自觉返工和负责一切经济损失。

　　3、保修期为：主体结构墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏、承建施工的所有设施和附属设施均按国家标准执行，保修期内发生质量问题，乙方应及时修复，否则甲方有权另请施工人员修复，所需费在乙方保证金中扣除，保修期满，无质量问题，保证金无息一次性付给乙方。

　　五、安全责任

　　乙方在施工过程中，必须严格要求和规范施工人员，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出现任何安全事故。凡在施工过程中出现的.一切大小安全事故，由乙方负全部责任和承担所有经济损失，甲方概不负责。

　　六、其他事项

　　1、一切住宿、守料由乙方负责。

　　2、所有全新手模板、撑树、扎架、竹板、工程机械、碰焊、钢筋、裁变拉直设备、推车、吊车、搅拌机、泥桶、铁铲、振动器、马钉、铁丝、钉子、扎丝、养护水管等全部由乙方自备提供。

　　3、工程承包期间，乙方不得以任何理由转包，乙方若无故停工或三天打鱼两天晒网，拖延工期一个月以上，甲方有权终止合同请施工队伍。如乙方觉得亏本或其他原因不做，单方违约，则乙方所做工程甲方不予结账付款，甲方有权追缴由乙方承担的违约金1万元。

　　4、在现浇注倒制施工必须一次性浇注完工，需要加班时，甲方不另付加班费，由乙方负责。

　　5、在施工中，因施工而引发的一切矛盾，由乙方自行处理解决，费用由乙方负责。

　　6、监理员为甲方全权代表，甲方授权下行使甲方的全部权利，乙方必须接受甲方的工程监督，落实监理员意见。

　　7、甲方提供设计图一份，乙方对整栋楼房的建设质量负全部责任。

　　8、工程如有质量争议，腊梅花质检部门鉴定仲裁，由此所造成的费用由责任方承担。