土地使用权转让简单合同范本（精选12篇）

　　随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的土地使用权转让简单合同范本，希望对大家有所帮助。

　　土地使用权转让简单合同篇1

　　第一条订立合同双方当事人

　　转让方（以下简称甲方）：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　身份证号码：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　受让方（以下简称乙方）：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　身份证号码：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　甲乙双方根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。

　　第二条转让土地基本情况：

　　1、地块位置：_________

　　2、集体建设用地使用证号：_________

　　3、集体建设用地使用权出让合同号：_________

　　4、地号：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面积：_________

　　7、建筑面积：_________

　　8、现状：_________

　　9、抵押、查封情况：_________

　　10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。

　　第三条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

　　第四条甲乙双方确定转让土地面积为_________平方米，转让价格为人民币_________元（大写：人民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。

　　第五条集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。

　　第六条转让土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的_________％（即人民币_________元，大写：_________元人民币）作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第_________种方式支付给甲方：

　　1、_________年_________月_________日前一次性以现金或现金支票支付；

　　2、采用分期付款方式，具体如下：

　　（1）第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后_________日内，乙方须支付地价款总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）。

　　（2）第二期：本合同经双方签字盖章（画押）后_________日内，乙方须支付地价款总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）。

　　（3）第三期：本合同经双方签字盖章（画押）后_________日内，乙方须支付地价款总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）。

　　第八条甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。

　　第九条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。

　　第十条甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外。

　　第十一条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向①_________仲裁委员会申请仲裁；②_________人民法院提起诉讼。

　　第十二条其他约定事项：_________

　　第十三条本合同在中华人民共和国广东省_________市（县、区）签订。

　　第十四条本合同自甲乙双方签字、盖章（画押）后生效。

　　第十五条本合同和附件（图）共_________页，以中文书写为准。

　　第十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送_________市（县、区）土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　土地使用权转让简单合同篇2

　　转让方（甲方）：

　　身份证号：

　　受让方（乙方）：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：

　　第一条：甲方所转让土地的基本情况

　　该宗土地座落于____省____市汶____镇岩庄村，宗地编号为新国用（）第0187号，面积为6024㎡。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种付佃明宗地图所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至________年____月____日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。

　　第二条：该宗地的土地使用权（包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权）转让金总额为___元人民币（大写）

　　第三条：土地转让金支付方式为下列第（）项：

　　自本合同签订之日一次付清

　　第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料；无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。

　　第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。

　　本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。

　　第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。

　　第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。

　　第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　土地使用权转让简单合同篇3

　　本合同双方当事人：

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：

　　第一条：甲方以出让（划拨）方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为XX字第号，土地面积平方米，转让面积为XX平方米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。

　　经土地价格评估，甲方土地使用权价格：XX元/平方米，评估用途：土地使用权转让，评估使用年期XX年。

　　甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米，产权证号为XX字第号，为结构，经评估房屋价格为XX元。

　　甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。

　　第二条：甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计XX元。

　　第三条：乙方预付合同定金XX元，在20XX年XX月XX日交纳，甲方将上述房产及土地使用权交接给乙方时，支付XX元，余款XX元于20XX年XX月XX日之前支付给甲方。

　　第四条：本合同签订后，如乙方中止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方中止合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

　　第五条：本合同经鉴证后，作为附件，报市人民政府批准变更土地登记，凡符合补交土地出让金或土地收益条件的，由乙方与市国土资源行政主管部门签订土地出让合同并交纳相关税费后办理变更土地登记。

　　第六条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅划拨土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。

　　第七条：办理房地产转让所需缴纳的有关税费，按照规定由甲、乙双方各自承担。

　　第八条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。

　　第九条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，大丰市土地交易服务中心留档一份。

　　第十条：本合同于20XX年XX月XX日在中华人民共和国江苏省大丰市签订。

　　第十一条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条：本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字或盖章后生效。

　　甲方（签章）

　　乙方（签章）

　　（签章）（签章）

　　20XX年XX月XX日

　　土地使用权转让简单合同篇4

　　甲方（转让人）：

　　姓名：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　乙方（受让人）：

　　姓名：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　双方本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

　　一、地块概况：

　　（一）该地块国有土地使用证号为：府国用（20XX）第000000号，所有人为XX。

　　（二）该地块位于广东省XX县城XX镇XX大道南路，土地面积为144平方米。该地块四至及界址点座标详见附件《国有土地使用证》。

　　（三）该地块的用途为住宅用地。

　　二、转让方式：

　　（一）土地转让价格为每平方米人民币柒仟伍佰元整，转让总价为人民币壹佰零捌万元（小写：1080000）。

　　（二）甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，为人民币肆拾万元整，双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号（开户行：，户名：，账号：），甲方收到定金后应将有关证件交乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续；第二期余款，为人民币陆拾捌万元整，乙方必须在春节前付清。

　　（三）乙方办理该土地的`国有土地使用权证过户手续时，甲方应积极配合乙方办理，因该宗土地原因无法办理过户手续时，乙方可将该宗土地退回甲方，甲方当天将定金全额退回乙方。

　　三、双方责任

　　（一）甲方承诺无条件配合乙方办理该土地的国有土地使用证过户手续。

　　（二）乙方应按约定时间支付该土地转让金。

　　四、其他

　　（一）在转让过程中，乙方承担该宗土地转让契税和交易费等所有费用。

　　（二）本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　（三）本协议经双方签字盖指纹后生效。

　　（四）本协议一式四份，参与人各执壹份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　土地使用权转让简单合同篇5

　　转让人：____________

　　受让人：____________

　　见证人：____________

　　转让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第一条转让人在______市______镇______村委会官坝二组拥有一块建设用地（土地性质详见土地房屋权证），地号为____________，用地面积____________平方米，其中宅基地面积____________平方米（以下简称该土地）。用地范围的四至为：东至：____________，南至：____________，西至：____________，北至：____________。

　　第二条转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权以每平米______元的价格，将全部用地的____________平方米的土地使用权转让受让人，总转让款合计______万元人民币。

　　第三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房屋权证原件一并交付给受让人。

　　第四条受让人同意在本合同签订之日起______日内，分______次付清上述土地使用权转让金。

　　第五条本合同签订后15日内，双方依《土地房屋权证》所标示座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四至

　　第六条转让人和受让人均清楚转让的该土地根据我国当前的法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的所有建设投资；受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人所有。

　　第七条本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人所有。

　　第八条在下列情况下，转让人应当无条件配合协助受让人办理。

　　1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑物。

　　2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地上。

　　3、该土地使用权或所有权可依法更名至受让人名下时；

　　4、该土地依法可变更为国有土地时；

　　5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建筑。

　　6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，需要转让人配合协助的。

　　第九条甲方保证转让该土地使用权已征得该土地使用权共有人的同意，并保证有权转让该土地的使用权。

　　第十条本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且转让人和受让人应当遵照执行。

　　第十一条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁。

　　第十二条违约责任

　　1、受让人必须按本协议规定支付转让人该土地的转让款，否则每逾期一天，受让人应当按应付转让款额的万分之五向转让人支付逾期付款违约金，直至给付之日止。

　　2、转让人如未按本协议规定向受让交付该土地及该土地权证的，每逾期一天，转让人应当按转让款总额的万分之五向受让人支付逾期交付违约金，直至交付之日止；逾期超过______日后，受让人除有权向转让人收取违约金外，并有权解除本协议，转让人应当立即退还受让人已支付的全部转让款。

　　3、转让人如未按本协议第八条规定，配合协助受让人的，转让人除退还全部转让款外，还应当赔偿受让人的全部损失（以转让人违约所得为准）。

　　第十三条见证人不仅对本协议签订进行见证，并保证转让人履行本协议规定的全部义务。

　　第十四条本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条本合同自各方签字之日起生效。

　　第十六条本合同一式四份，具有同等效力，由转让人、受让人各执壹份，见证人各持壹份。

　　转让人：____________

　　受让人：____________

　　见证人：____________

　　______年______月______日

　　土地使用权转让简单合同篇6

　　甲方（转让人）：_________

　　乙方（受让人）：_________

　　甲方拟将位于_________路占地面积为_________平方米的土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

　　第一条转让土地基本情况

　　1、土地座落位置：_________

　　2、土地使用权面积：_________

　　3、已批准的容积率为：_________

　　4、土地规划用途：_________

　　5、土地使用期限：_________

　　6、土地现状：_________

　　7、地号：_________

　　第二条土地项目开发权状况

　　1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

　　2、甲方已经_________批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；

　　第三条其他权利状况

　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；

　　2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。

　　第四条文件的提供

　　1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）；

　　2、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

　　3、已交各种土地部门费用发票。

　　第五条转让期限

　　1、本合同所述土地使用权转让期限为乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。

　　2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

　　第六条转让价格

　　1、甲乙双方确认本协议的转让价为人民币________万元（含甲方先期已交有关部门办证费用、三通一平、围墙、桥梁、征地、青苗补偿费等）；

　　2、上述转让价格包含甲方取得项目开发权所发生的费用和应付的一切款项、费用；

　　3、乙方在受让后应补交土地部门的款项自行解决，甲方协助办理。

　　第七条支付方式

　　1、乙方在办理完毕土地使用证后日内支付双方共同商定的款项；

　　2、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

　　第八条资料的交付及手续的办理

　　1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的一切资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

　　2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料向有关部门共同申请办理本协议所指土地的使用权登记手续及项目开发权的更名过户手续。

　　第九条转让的法律状况

　　1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；

　　2、有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；

　　3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

　　第十一条甲方的违约责任

　　1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

　　2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。

　　3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之三向乙方支付违约金。

　　4、因甲方原因，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

　　第十二条乙方的违约责任

　　1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，甲方有权扣除定金后，其余款顶无息全额退还乙方；

　　2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

　　第十三条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　3、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十四条保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、

　　公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　第十五条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第1种方式解决：

　　（1）提交铜山县仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第十六条合同的效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字之日起生效。

　　2、本合同正本一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　土地使用权转让简单合同篇7

　　转让人：_______________________（以下简称甲方）

　　地址：________________________________________

　　法定代表人：________________

　　身份证号码：_____________

　　电话：______________________

　　传真：___________________

　　受让人：_______________________（以下简称乙方）

　　地址：________________________________________

　　法定代表人：________________

　　身份证号码：_____________

　　委托代理人：________________

　　身份证号码：_____________

　　电话：______________________

　　传真：___________________

　　第一条乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下称交易中心）通过公开拍卖方式，以人民币__________________元（小写：￥________万元）整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的________________宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

　　第二条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

　　第三条委托交易标的物内容

　　（一）土地使用权出让合同号：________地合字（）________号（含补充合同书）；

　　（二）土地用途：商住用地；

　　（三）土地性质：商品房；

　　（四）土地位置：________________________________；

　　（五）土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；

　　（六）土地面积：________________（㎡）；

　　（七）可建设总建筑面积为________________（㎡）；其中：商业建筑面积________平方米；居住________平方米；________班小学________所用地面积________平方米，建筑面积________平方米；________班幼儿园________所，用地面积________平方米，建筑面积________平方米；

　　（八）建筑容积率：≤________；

　　（九）建筑覆盖率：≤________％；

　　（十）房地产证号：_____________________________

　　（十一）产权状态：已抵押；

　　（十二）租赁状况：有租赁合约；

　　（十三）债务情况：已抵押给___________________；

　　（十四）瑕疵披露：

　　1．抵押权人________________同意公开拍卖转让，但必须还清________万贷款后方可办理注销抵押登记手续；

　　2．甲方与________________园艺绿化有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《租赁合同》；

　　3．甲方与________________实业有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《________号地块土地使用权租赁合同》；

　　4．甲方与________就________________宗地________平方米土地签署了________年期《租赁协议》。

　　（十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让；

　　（十六）其他情况见“________地合字（）________号”《________市土地使用权出让合同书》及其他有关资料；

　　前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。

　　第四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

　　第五条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币________亿________仟_________佰________拾________万________仟________佰________拾元（小写：￥________________________万元）整；甲方对该成交价款无异议。

　　乙方同意已交付的履约保证金________万元自动成为成交价款的一部分，余款（________________________指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后________个工作日内一次付清；

　　乙方另选择如下第________种支付方式：

　　（1）本合同生效之日起________个工作日内一次性直接向甲方支付。

　　（2）本合同生效之日起________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

　　第六条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担________%。

　　第七条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。

　　第八条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，拍卖文件包括：《土地使用权委托拍卖合同书》、《土地使用权转让委托拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖竞买须知》、《竞买申请书》（样本）、《成交确认书》（样本）、《土地使用权转让合同书》（样本）。

　　乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。

　　第九条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

　　房地产权登记机关核准转移登记申请之日起________个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

　　第十条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但拍卖文件中已经披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

　　第十一条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。

　　自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“________地合字（）________号”《深圳市土地使用权出让合同书》（含补充合同书）的一切权利与义务。

　　第十二条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

　　（一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；

　　（二）未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。

　　第十三条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

　　（一）不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的；

　　（二）隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的；

　　（三）隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

　　第十四条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

　　（一）申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；

　　（二）未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。

　　（三）甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。

　　第十五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

　　第十六条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决：

　　（一）向深圳仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉；

　　（三）向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。

　　第十七条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

　　第十八条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。

　　甲方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　乙方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　鉴证方：（签章）______________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　合同签订日期：________________

　　合同签订地点：________________

　　土地使用权转让简单合同篇8

　　一、本合同双方当事人

　　转让人(以下称甲方)：

　　身份证号码：

　　受让人(以下称乙方)：

　　身份证号码：

　　二、根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则，就土地使用权转让事宜，订立本合同。

　　三、甲方带租约转让给乙方的土地位于，土地面积为平方米，土地证号为新府国用(20xx)第号、地号，土地用途为城镇混合住宅用地，其四至见宗地图，并给双方签字确认。原租赁合同随之转让(地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有)其剩余租期(至20XX年XX月XX日)的租金已在该次转让的土地价款定价前扣除，乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。

　　四、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币X仟万元整(￥XXX元)。

　　五、乙方向甲方在合同签订时支付X拾万元，合同签订后五天内支付X万元，剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕。

　　六、土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理，过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担，甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证费用，若乙方未能在甲方指定的日期缴交，则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数。

　　七、乙方未能按合同约定期限付清购地价款的：逾期十天内，每天处以壹万元的罚金；逾期十天还未能按期付清款项的属违约，解除合同，并由甲方没收乙方已支付的叁佰万元定金。甲方在未能按上述时间办好新证给乙方，逾期十天内，每天处以壹万元的罚金，甲方在逾期十天还未能办好新证给乙方的属违约，则需退还已收款项并支付叁佰万元违约金给乙方。

　　八、甲方向乙方转让的土地使用权，其土地所有权属于国家，地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内。

　　九、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。

　　十、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同一式二份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　土地使用权转让简单合同篇9

　　转让方：________________(甲方)

　　受让方：________________(乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。

　　第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。

　　第二条

　　甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具体位置见附图)。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：________平方米，其中

　　1、共有土地使用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积________平方米；

　　2、独自土地使用权面积为：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为：________。

　　第三条

　　乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。

　　第四条

　　本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。

　　第五条

　　本宗土地涉及《________区国有土地使用权有偿出让合同(________字第________号)》(见附件)所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担________字第________号出让合同中受让方的原有权利和义务。

　　第六条

　　当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。

　　第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。

　　第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式________份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。

　　第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　附件：《天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同(津保合字第________号)》

　　甲方：________

　　乙方：________

　　法定代表人：________

　　(签字)________(签字)________

　　(盖章)________(盖章)________

　　日期：

　　日期；

　　土地使用权转让简单合同篇10

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用经营权永久转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的

　　甲方将其所拥有的XX乡(镇) 村XXm土地(地块名称、等级、四至、土地用途等相关资料附后)的使用经营权转让给乙方。

　　二、转让期限及土地使用经营权的交付时间和方式。

　　1、转让的土地使用经营权年限为：XX。

　　2、甲方应于20XX年XX月XX日前将转让使用经营权的土地一次性全部交付乙方。

　　三、转让价格

　　转让的土地使用经营权的转让金为XX元(大写)人民币。

　　四、支付方式和时间

　　现金方式(一次性)支付转让金，支付的时间为20XX年XX月XX日。

　　五、使用经营权转让和使用的特别约定

　　1、甲方交付的使用经营土地必须符合双方约定的标准。

　　2、乙方获得土地使用经营权后，依法享有该土地的使用、转让、收益、自主经营权。

　　3、在甲乙双方签订本合同的同时，甲方必须交出甲方对该转让土地的使用经营权证明给乙方，协助乙方办理土地使用经营权转让的相关手续。

　　4、甲乙双方在签订本合同后，甲方及甲方家属不得再出示任何该转让土地的相关使用经营权证明向乙方索取利益。如将来除甲方及甲方家属以外的任何人向乙方出示该转让土地的使用经营权证明并造成乙方损失的，乙方应赔偿甲方双倍该土地转让费及该土地上的所有的设施设备费用、房屋建造费等相关费用。

　　六、生效条件。

　　本合同须经甲乙双方签字按手印，并经乡(镇)政府农村村委干部签字证明后生效。

　　七、其他条款。

　　本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方代表人(签章)：

　　乙方代表人(签章)：

　　日期：

　　土地使用权转让简单合同篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条转让土地基本情况。

　　1、土地座落位置：_________

　　2、土地使用权面积：_________

　　3、已批准的容积率为：_________

　　4、土地规划用途：_________

　　5、土地使用期限：_________

　　6、土地现状：_________

　　7、地号：_________

　　第二条权利状况

　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及房屋产权证是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；

　　2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任。

　　3、负责规划指导委员会通过建设项目的立项，审批。

　　4、保证厂区附近民宅同意拆迁。

　　5、负责该建设项目的土地更名工作，将原有的土地使用性质由工业变为建设用地。

　　6、根据厂区的地理位置及周边建筑实际情况，甲方必须保证此地块内能够建筑四栋且不低于6层的建筑物。

　　7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处。

　　第四条文件的提供。

　　1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)；

　　2、已交土地部门各种费用发票。

　　甲方签字：

　　电话：

　　______年______月______日

　　乙方签字：

　　电话：

　　______年______月______日

　　土地使用权转让简单合同篇12

　　转让人：_________(以下简称甲方)

　　身份证号：__________________

　　受让人：_________(以下简称乙方)

　　身份证号：__________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于____________，有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：

　　一、土地四至及面积：东西宽______米，南北长______米，地基面积为______平方。

　　二、该土地转让费共计______元(大写：____________)人民币。乙方在双方签订合同之日先付______元(大写：____________)人民币。基础完工时付元(大写：)人民币。其余款项在一层预字上完时交清元。不再收取任何费用。如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　　三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。

　　四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。

　　五、乙方有权使用该地基靠北的村公路。甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

　　六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　　八、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。

　　甲方签字：

　　电话：

　　______年______月______日

　　乙方签字：

　　电话：

　　______年______月______日