土地转租合同范本(精选10篇)
随着法律观念的深入人心,合同对我们的帮助越来越大,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编为大家收集的土地转租合同范本,希望对大家有所帮助。
土地转租合同 1
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条房屋情况
1-1 该房屋原出租人是____,甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无效。
1-2甲方将座落于__区、县__路、道、街__房屋出租给乙方。该转租房屋面积__平方米(建筑面积、使用面积),产别__,结构__,房屋类型__(平房/多层/高层/写字楼),设计用途__。
1-3房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条租赁用途
2-1乙方所承租房屋用于__(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。
2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第三条转租期限和交付日期
3-1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
3-2甲方于__年__月__日前,将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第__种约定追究甲方违约责任:
1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日__元向乙方支付违约金。
2.解除合同。超过应交付日期__个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付__元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3.__。
3-3转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日__元向甲方支付违约金。
第四条租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方按下列第__种方式计算租金。
1.按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为__元(人民币);
2.按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为__元(人民币);
3.按套计算租金,每套(月租金、日租金)为__元(人民币)。
4-2乙方按下列第__种方式支付租金。
1.按月支付租金,付款时间__
2.按季支付租金,付款时间__
3.按年支付租金,付款时间__
4-3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第__种约定追究乙方违约责任:
1.合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日__元向甲方支付违约金。
2.解除合同。乙方拖欠租金累计达__个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日__元向甲方支付违约金。
第五条押金和其他费用
5-1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为__元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。
租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的__费用外,剩余部分归还乙方。
5-2转租期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,__费用由承担;其他有关费用,均由__承担。
第六条房屋使用和维修
6-1在转租期内,甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的'房屋及其附属设备
6-2转租期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并赔偿损失。
6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第__种方式承担维修责任。
1.甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修,乙方应予以协助。逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。
第七条提前解除合同
7-1转租期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金__元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7-2转租期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金__元。若约定的违金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
第八条其他条款
甲方:
乙方:
日期:
土地转租合同 2
甲方:
乙方:
为了充分利用土地资源,引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产,经甲方同意,现将现经营的. 亩土地全部转租给乙方经营,经甲、乙双方充分协商,意见达成一致,特立如下合同条款,共同遵守执行。
一、甲方同意将现有土地面积 亩土地全部转租给乙方经营,地点在原福田镇林场辖区之内,其四至为:东至国轩私人胡椒地;西至市四村:南至高飞私人胡椒地;北至大路。(具体界限详见红线图)。
二、甲方转租给乙方的土地期限:自公元20__年__月__日至20__年__月__日(__年)。
三、租金缴交方法:每亩年价为 元(含青苗补偿等所有费用)。在签订合同一个月内,乙方向甲方交付第一期租金 元整(¥: __元)。
四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之日起,合同即生效,乙方即可进场耕作,超过一个月乙方未能向甲方交付第一期租金,则本合同自行失效。
五、本宗地上的树木,甲方在收取了乙方第一期租金后的二个月内必须自行将其全部处理完毕,超过了二个月视为甲方自行
六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后,十天内向甲方付清全部二期租金贰佰万元整(20000.00元)。
七、乙方经营期间,甲方的一切债权债务和法律责任乙方概不负责。
八、在乙方经营期间,如国家征地,一切赔偿归乙方所有,甲方不亨受任何补偿。
九、合同签订时,甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方。
十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的生产、生活、办公设施(如办公楼、宿舍楼等)。
十一、本合同一式三份,自签订之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
土地转租合同 3
甲方: (出租方)
乙方: (求租方)
经双方共同研究决定,甲方同意将自己租赁的部分土地转租给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。
一、 租赁土地的地点、面积
甲方将位于 村西岭 ,土地 亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。
二、 租赁年限
租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。
三、 甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。甲方保证合同期内乙方使用土地顺利,地方关系,甲方无条件协调解决。
3. 合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应提前1年告知乙方。提前收回土地,甲方应除退还剩余年限租金外给乙方相应补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的.建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁限期的余期等因素协商确定。
四、 乙方的权利和义务
1.转包费缴纳时间为合同签订后甲方帮助乙方建设好看护房后乙方一次性付清转包费 万元整。【转包费为每亩 元(大写: 元整)】
2.乙方在土地租赁期间只能从事本种植、养殖的经营项目,如有变更须经甲方同意。
3.租赁期限内,乙方终止合同,甲方不退还任何费用。
4.合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
五、违约责任
1.甲乙双方不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。
2.如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。
3.如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费的20%的违约金。
4.如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的退还租金及适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。
六、其他
1.在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。
2.甲乙双方对合同内容保密,不得向任何其他人泄露。
3.协议到期后,地面附着物、建筑物及其他配套设施归甲方有偿所有,双方协商解决。
4.合同未尽事宜,由甲乙协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
5.本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。
甲方:
证明人:
乙方:
日期: 年 月 日
土地转租合同 4
转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
为明确甲、乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和有关国家政策的规定,本着自愿、平等、有偿的原则,甲、乙双方就土地承包经营权转让事宜达成以下协议:
一、土地的租赁范围和面积
甲方自愿将其承包经营的位于新平县___小组的土地转租给乙方,并将土地上已种植的果树一并转让给乙方经营管理,土地面积为81.1446亩,面积四至界限为
二、转租期限、租赁金额及支付办法:
1、由乙方一次性支付给甲方转让费30万元。
2、转期限为年,自____年__月__日至____年__月__日。
3、本协议生效后,由乙方替甲方向新平县___小组支付租金,每年每亩租金为400元,每年年租金为32457.84元,一年一次现金支付,于每年的.12月30日支付当年的租金。
三、甲方权利义务:
1、甲方于____年__月__日将土地交付给乙方。
2、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
3、甲方保证土地经营权无争议。
4、甲方保证转租的期限在发包方规定的承包期限内。
四、乙方权利义务:
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。
3、乙方在生产、经营活动中开支的各项费用由乙方自己承担。
五、违约责任
若转租期内一方违约的,需向另一方支付违约金,违约金按土地转租期限内价款总额的10%计付。
六、双方可协商一致解除合同,乙方在该土地上投入的资产甲、乙双方按国家法律处理。
七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方先协商解决,协商不成的,可以向村民委员会、土地流转管理中心申请调解,依然调解不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。
八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效
十、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
身份证号码:身份证号码:
住址:住址:
____年__月__日____年__月__日
土地转租合同 5
甲方:(发包方)__________________
乙方:(承包方)__________________
为了加强对承包土地的管理,在平等互利的基础上,经甲、乙双方共同协商同意,签订本合同:
一、承包面积:
甲方将位于____________占地面积约____________亩的标准大棚及土地转租给乙方,大致位置:____________。
二、承包期限:
即自______年______月______日至______年______月______日止,承包期暂定______年。
三、承包金额:
每亩(大棚设施和土地)每年定为______元,合计金额______元,承包款在签订合同时一次性交清,并上交信誉保证金______元。
四、双方权利和义务
1、乙方承包经营后,不得改变土地现状,服从甲方管理,乙方需配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。
2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产,应遵守国家规定的《安全生产条例》,杜绝使用一切禁用农药、化肥,生产过程中确保农产品质量安全。一经发现,甲方收回土地,乙方承担一切法律责任及罚款。
3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房,其中检测室和办公室归甲方使用,其余归乙方使用,乙方承担所使用管理用房的'水、电费等。
4、甲方为乙方提供现有农业设备(包括:农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等)。转包前甲方清点农业设备,转包结束后乙方需归还甲方,期间设备自然报废时,乙方因通知甲方,进行备案记录,乙方不得擅自处理,否则按设备原价在保证金中扣除。
5、农场的绿化、LED显示器、广告牌、凉亭等归甲方所有,乙方不得随意更改或使用。
6、乙方需负责农场设施正常维修、保养(如钢管大棚卡槽等自然报废),由于自然灾害(如台风)造成钢管大棚损坏,由甲方负责修理。
7、乙方种植的农产品,均由乙方自主销售。如甲方需要,甲乙双方共同协商,甲方按市场价收购乙方产品,乙方必须保证产品质量。
8、乙方在承包期间,不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由,要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关,甲方不承担任何风险。
五、其它事项
1、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商并签订补充合同。
2、本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
3、本合同自签订之日起生效,此前双方签订的合同即日起失效。
甲方:____________
代表:____________
乙方签名:____________
合同签订日期:______年______月______日
土地转租合同 6
甲方【出租方】:
乙方【转租方】:
丙方【承租方】:
根据____等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下:
第一条 租赁土地的地名面积
租赁土地的地名叫____,面积____亩{以账本为准}。四址东____西____南____北____共有____块。
第二条 租赁用途
粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。
第三条 租赁期限
自____年____月____日至____年____月____日止。共计____年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。
第四条 租金及支付方法
每年当年租金共____元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的'补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。
第五条 乙方业务
乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。
第六条 合同终止
在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。
第七条 合同解除
到期后合同自然解除。
第八条 本合同一式两份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
土地转租合同 7
甲方(转租方):___________
乙方(承租方):___________
经双方充分协商,达成甲方经营场所土地转租协议内容如下:
一、甲方同意将自己租赁陶瓷工业园区棍棒厂的经营场地西侧部分土地,转租给乙方生产经营免烧砖。转租土地面积壹拾亩,四至范围见附图,
转租期限:为拾年,自20__年4月16日始到20__年4月15日止,到期乙方有优先承租权。
二、乙方每年度付给甲方土地租金陆万元。乙方承担所承租10亩土地面积的土地使用税,税额为每年度4万元。
三、本协议签订后,乙方取得所承租的十亩土地的'完整使用权。甲方独立履行同园区达成的全部协议的义务,概予乙方无关。
四、乙方免烧砖生产独立经营,独立核算,自主转让,独立承担全部税费及相关的法律责任。
五、甲方保证乙方生产、经营需要的供水、供电,水、电费乙方自理;甲方保证乙方使用院内道路通行。甲方有协助乙方办理生产经营所需审批手续的义务。
六、本协议未尽事宜可以另行签订补充协议,与本协议具备同等法律效力。
本协议双方签字后生效。
甲方:(盖章)____________
乙方:(盖章)____________
_____年____月____日
_____年____月____日
土地转租合同 8
甲方:_________
乙方:_________
一、甲方座落_________所得承包地_________垧转租给乙方,具体事宜如下:
二、转租期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租赁费每年每垧_________元,_________垧_________年共计_________元整,协议签定时一次性付清。
四、租赁期内如遇国家或集体征用土地,所有补偿全部归乙方。
五、本协议自愿签订,共同遵守。
此协议一式二份,甲乙双方各执一份、自签字之日起生效。
甲方:_________
乙方:_________
_________年_________月_________日
土地转租合同 9
甲方(出租方):________________
乙方(转租方):________________
丙方(承租方):________________
丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:_________________
第一条租赁土地范围、面积位于_____________市_____________路_____________号(附图),面积按土管部门勘定的为准。
第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。
第三条租赁期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
第四条租金及支付方式自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日的租金为_____________万元/年,自________________年_______________月_______________日至_____________年_____________月_____________日的租金为_____________万元/年。租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当年租赁费的`一半给乙方,_____________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
第五条续租协议期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条协议终止国家征用该土地时,协议终止。各自损失自行承担。
第七条协议解除
1、乙、丙双方协商一致,协议解除;
2、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时,丙方有权解除协议;
3、丙方不按时支付租金且超过半年的,乙方有权解除协议。
第八条违约责任
1、丙方不承租该土地,赔偿乙方损失_____________万元;
2、乙方不将该土地出租给丙方,赔偿丙方损失_____________万元;
3、乙方因其他原因造成违约的,除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外,另再赔偿丙方损失_____________万元。
甲方(盖章)___________
法定代表人(签章)___________
乙方(签章)___________
____年_____月_____日
土地转租合同 10
转租人:__________
受租人:__________
甲方现有坐落在东川区。鉴于甲方为该地块土地使用权之合法拥有者,并同意转租该地块;乙方同意受租本协议所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转租本协议所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本协议,以供双方共同遵守:
1.____年__月__日甲方将该地块转租给乙方,土地转租费为__________元(大写:__________元整),付款方式为签订之日一次性付清;
2.土地使用权转租期限为无期限,从签订之日开始计算;
3、在转租期限内,甲方不得以任何借口收回土地使用权;
4、甲方应于乙方按协议规定付清全部土地使用权转租费之日,将该地交付乙方使用。该地交接时,甲、乙双方应在协议书上签字;
5、甲、乙双方任何一方不得违反本协议规定,如有违约,承担违约所造成的一切经济损失。
6、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,即签字之日起生效。
甲方签字:__________乙方签字:__________
__________年_____月_____日
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