实用的租赁合同集锦六篇

　　随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的租赁合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

实用的租赁合同集锦六篇

租赁合同篇1

　　出租方（甲方）：___________身份证号码：___________________________

　　承租方（乙方）：___________身份证号码：___________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于________________________的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：________________________________________。

　　二、租赁期限自_______年______月______日至_______年______月______日，计_____个月。

　　三、本房屋月租金为人民币_________元，__按___结算。每月月初_____日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整（￥____________）作为房屋的`家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。

　　五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。

　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

租赁合同篇2

　　合同编号：_________

　　出租人：______ 签订地点：_________

　　承租人：______ 签订时间：__年__月__日

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)：__________________________________________________________________

　　第二条租赁物资的用途及使用方法：______________________________________________

　　第三条租赁期限：自____年____月____日至___年____月____日，共计____天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前____日内，重新签订合同。

　　第四条租金、租金支付方式和期限

　　收取租金的标准：_______________________

　　租金的`支付方式和期限：_____________________________________________________

　　第五条押金(保证金)

　　经双方协商，出租人收取承租人押金____元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。

　　第六条租赁物资交付的时间、地点及验收方法：_________________________________________________________________________.

　　第七条租赁物资的保管与维修

　　一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。

　　二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由____人承担。

　　第八条出租人变更

　　一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。

　　二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第九条租赁期满租赁物资的返还时间为：__________.

　　第十条本合同解除的条件：__________________________________________________________________________________.

　　第十一条违约责任

　　一、出租人违约责任：

　　1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金___%的违约金。

　　2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金___%的违约金。

　　3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金___%的违约金。

　　4.其他违约行为：______________________________________________________.

　　二、承租人违约责任：

　　1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金___%的违约金。

　　2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金____%的违约金。

　　3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金___%的违约金。

　　4.其他违约行为：______________________________________________________.

　　第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　(一)提交______仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十三条其他约定事项：___________________________________________________________________________________.

　　第十四条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　第十五条本合同一式____份，合同双方各执____份。本合同附件____份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　|出租人 | 承租人 |鉴(公)证意见： |

　　|出租人(章)： |承租人(章)： |

　　|住所：住所： |

　　|法定代表人(签名)： |法定代表人(签名)： |

　　|委托代理人(签名)： |委托代理人(签名)： |

　　|电话： |电话： |

　　|传真： |传真： |

　　|开户银行： |开户银行： |鉴(公)证机关(章)|

　　|账号： |账号： |经办人： |

　　|邮政编码： |邮政编码： | 年月日 |

租赁合同篇3

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

　　第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

　　该房屋坐落在________________面积约________平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。

　　第二条租赁期限

　　租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。

　　承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

　　租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。

　　第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修

　　承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。

　　承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。

　　第五条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%.

　　2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%.

　　第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。

　　第七条本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。

　　第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

　　第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）

　　法定代表人（签章）法定代表人（签章）

　　委托代理人（签名）委托代理人（签名）

　　鉴证单位（签章）

　　20xx年月日

　　甲方（出租方）（以下简称甲方）

　　乙方（承租方）（以下简称乙方）

　　甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在____区（市、县）____ 路（街、巷）____ 号

　　单元____楼附____号建筑面积____㎡（使用面积㎡）的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作____使用。

　　二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金为（人民币大写）____元/月。租金按（月、季、年）结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。

　　三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

　　（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件；权属明晰，无产权争议；不在建设拆迁公告范围内；能保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租。

　　其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。

　　如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。

　　（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。（本条双方另有约定的除外）

　　（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。

　　四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：

　　（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。

　　（二）乙方必须遵义当地暂住区域内的.各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。

　　（三）正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。

　　（四）对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。

　　五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。

　　七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。

　　八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决；也可由相关部门调解；协商调解不成的，按下列第种争议方式解决：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　九、双方约定其它事项：

　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方（签章）____ 乙方（签章）____

　　法定代表人：____ 法定代表人：____

　　委托代理人：____ 委托代理人：____

　　身份证号码：____ 身份证号码：____

　　联系电话： ____ 联系电话：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

租赁合同篇4

　　出租方(以下简称甲方):

　　承租方(以下简称乙方):

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

　　一、租赁范围与期限

　　1、乙方承租甲方位于xxxxx，建筑面积为1880平方米，租赁期为20年，从20xx年6月9日至20xx年6月8日止。

　　2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的'规定，否则所造成的一切后果自负。

　　二、租金及付款方式

　　1、经双方议定，每年租金为35万元(叁拾伍万元整 )，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

　　2、付款方式：每年租金分一次付清，乙方应在本年/季末提前一周交付下年租赁费。

　　3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

　　三、权利和义务

　　1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。

　　2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

　　3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。

　　4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

　　5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。

　　6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

　　7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。

　　8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。

　　9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

　　四、争议的解决方式

　　本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租赁合同篇5

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

　　一、租赁标的及租期

　　1.乙方自__年_月_日_时至__年_月_日_时止，向甲方租用______品牌_____型__座车一辆，颜色：___，车牌号：________，详细内容见《车辆交接单》。合同起始日期以具体的发车日为准。

　　2.车辆产权为甲方所有，乙方拥有承租期内的使用权。

　　二、租金及支付方式

　　1.每____租金人民币____元(含税率___%)，大写为__________元。

　　2.每____基本行驶里程为____公里，超出基本里程的，乙方应按____元/公里向甲方支付超公里费，每月__日结算一次。

　　3.本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币___元。该保证金于乙方返还车辆并结清费用后的__个工作日内退还给乙方。

　　4.每月___日至次月___日为一个结算月，甲方应在每月__日开出当月租金的发票交乙方，乙方在收到发票后__个工作日内足额支付。

　　5.合同期内，如遇国家相关的税费制度调整致使车辆运营成本发生变化，经双方协商，可对租金予以相应调整。

　　三、甲方的权利义务

　　1.甲方应具有相关法律、法规规定的经营资质和符合要求的证照。

　　2.甲方应保证所提供车辆车况完好，设备齐全且性能符合使用标准，证件齐全有效。

　　3.甲方负责对车辆进行定期保养和年度检验，对非人为造成的故障予以维修，负责_____市境内车辆抛锚处理和急修。协助乙方处理行车事故，办理保险理赔手续。

　　4.如遇车辆年度检验、发生非人为引起的故障及无责交通事故，甲方应提供同等级或以上的替代车辆，确保乙方用车。

　　5.甲方对乙方的相关信息负有保密责任。

　　6.甲方委派的驾驶员发生交通事故、交通违法行为的，由甲方负责处理并承担相关费用。

　　四、乙方的权利义务

　　1.乙方提供的营业执照、身份证和驾驶证等证件，加盖的公章或合同章必须真实有效。名称和地址等基本情况变更的，乙方须在该变更情况发生之日起__个工作日内通知甲方。乙方提供无效证件的，应承担相应责任。

　　2.乙方须遵守国家的法律、法规，不得将车辆转卖、抵押、质押、转借、典当、转租等，不得利用车辆从事违法活动。

　　3.乙方应保持车辆机件设备和相关标志完好，不得擅自拆换设备、车辆零部件，不得私配车辆钥匙。

　　4.乙方配备的驾驶员必须具有与所租车型相符的有效驾驶证，驾驶证复印件和联系方式须在甲方留存。

　　5.乙方每月__日至__日之间须将车辆里程表读数告知甲方，并配合甲方将车辆送到指定地点进行保养、检测。

　　6.车辆证件有效期届满前，乙方须配合甲方更换证件。租赁期内乙方遗失车牌或其它证件的，应承担补办证件所产生的费用。

　　7.承租车辆发生机件故障或交通事故的，双方约定的维修地点为_______________。如遇特殊情况需要变更维修地点的，须事先征得甲方同意。

　　8.乙方承租的车辆必须加注厂方规定的油品，否则，乙方应承担由此造成的损失。

　　9.乙方委派驾驶员的，须承担租赁期间因交通违法行为而被记分、罚款的责任。

　　10.燃油费、路桥费、停车费由乙方承担。返还车辆时，存油少于车辆交付时数量的，乙方需按燃油市价折算费用支付给甲方。乙方委托甲方代购燃油的，油价为___元/升，如油价调整幅度超过±__%，燃油费应作相应调整，调整后的计算公式为：_________________________。

　　五、车辆保险及理赔

　　1.租赁期间，甲方为车辆办理机动车交通事故责任强制险、第三者责任险(保额为___万元)和车辆损失险。

　　2.租赁期间，甲方提供的替代车辆发生交通事故的，因替代车辆保险与乙方租赁车辆投保额差异造成的理赔差额由甲方承担。

　　3.发生交通事故的，乙方应立即向甲方和公安部门报告，配合甲方办理保险理赔事宜，逾期不能提供相关材料造成保险公司不予理赔的，乙方应承担相应损失。

　　4.双方约定，交通事故涉及的费用按以下方式处理：_____________________________________________________。

　　5.租赁期满，乙方无法返还车辆的，应赔偿由此给甲方造成的.损失。

　　六、违约责任

　　1.甲、乙任何一方提前解除合同的，须向另一方支付合同未履行部分租赁费的__%作为违约金。

　　2.甲方的违约责任

　　(1)赔偿因提供的车辆、证照等不符合约定给乙方造成的损失。

　　(2)未按约定提供车辆抛锚处理和急修服务的，应向乙方支付__元违约金。

　　(3)未按约定提供替代车车辆的，每日应向乙方支付__元违约金。

　　3.乙方的违约责任

　　(1)逾期支付租金的，每逾期一日按逾期支付部分租金的_%向甲方支付违约金。

　　(2)赔偿因伪造证件或将车辆转卖、抵押、质押、转借、典当、转租，以及擅自拆换设备、车辆零部件，私配车辆钥匙给甲方造成的损失。

　　(3)赔偿未配合甲方进行车辆保养、修理、检测和更换有效证件而造成的损失。

　　七、其他约定

　　1.乙方委托甲方提供第三方驾驶员的应另行协商签订补充合同。

　　2.___________________________________________________。

　　八、争议解决方式

　　双方发生争议的，可协商解决，也可向有关部门申请调解，或按下列第__项方式解决。

　　1.向______仲裁委员会申请仲裁。

　　2.依法向人民法院提起诉讼。

　　九、附则

　　1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。

　　2.《车辆交接单》是本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同及附件一式二份，双方各执一份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　授权代表：授权代表：

　　签订时间：年月日

租赁合同篇6

　　出租方：(以下称甲方)

　　承租方: (以下称乙方)

　　为了正旺建材大市场促进繁荣，实现“统一管理、划区经营”的经营理念，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就正旺建材大市场商铺出租相关事宜，达成以下协议。

　　第一条、商铺坐落地址：襄阳市中原路正旺大市场幢_ _号商铺，建筑面积㎡

　　第二条、乙方租用上述铺面用以经营业种(品牌)，如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。

　　第三条、租赁期限：20_年月日至年月日，共计个月。

　　第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金：

　　一、双方约定按下列第1种方式缴纳租金

　　1、按年交纳，先付后用，于每租约年30日前支付下年的租金：

　　20_年20_年月日为免租期;

　　20_年20_年月日，年租金标准：元/米2/月，年租金共计人民币(大写) (￥ )，20_年月日前支付;

　　2、元/年，三年一次性交纳，先付后用，共计人民币(大写) 元(￥)。

　　二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币(大写)_______ 元整(￥)。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。

　　第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法：

　　1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是0.65元/m2/月，一年一收。

　　2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。

　　3、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，维修费由乙方负责。

　　第六条、出租方与承租方的变更：

　　1、租赁期间，乙方无权提前退租;若将房屋转租给第三方使用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。

　　2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。

　　第七条、甲方职责：

　　1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的.情况下于 20_年 3月 1日前将本铺面交付乙方使用;

　　2、对市场进行统一的规划和编制，进行统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进行宣传、推广;

　　3、搭建电子商务平台，建立网络宣传中心，为经营户做好品牌宣传服务;

　　4、负责创造良好的经营环境及氛围、清洁畅通的道路，向市场内经营户和消费者提供便利的购销场所;

　　5、负责正常的房屋和市场内建筑共用部位的维护、管理等;

　　6、负责市场内所有车辆的正常通行及停车场有序管理;

　　7、负责市场内水电等日常事物运营和管理;

　　8、统一经营和调度市场内物流配送;

　　9、保障市场内良好的治安秩序;

　　10、协助乙方办理在_装饰城进行合法经营有关的各种手续。

　　11、甲方有义务积极地为乙方向政府等相关部门争取相关的经营优惠政策;

　　12、其它相关事宜。

　　第七条、乙方的职责

　　1、乙方在装饰城进行经营活动必须接受甲方的统一管理，自觉维护装饰城的整体形象，且不得在市场内随意张贴悬挂宣传物品。

　　2、乙方必须依约交纳租金、水电费、物业管理费和其他相关费用，如有拖欠，乙方愿意按照下列第①条承担责任：

　　①超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，不予退还乙方的经营保证金，不足部分，甲方有权另行追偿。

　　②超过30天，甲方有权从经营保证金中扣除，不足部分，7日内乙方必须补足经营保证金，否则甲方有权追偿。

　　3、乙方如需对租赁房屋进行装修，须书面申报方案经甲方同意，并交纳装修保证金元给管理公司，不得破坏房屋内外结构，经验收合格，扣除装修垃圾清运费____元后，管理公司将剩余的装修保证金退还给乙方。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备，须征得管理公司同意，并由管理公司协助办理相关手续，费用由乙方自理。未经管理公司同意并办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方承担。

　　4、租赁期满或合同解除，双方愿意按照下列第条办法处理：

　　①乙方必须在合同期满后5日内将租赁房屋在清洁、完好状况下(自然折旧除外)交还甲方。乙方承诺若不按时交还，甲方有权自行收回房屋，并将乙方的物品搬出，由此造成乙方损失的，甲方不承担责任;由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权将逾期房租从经营保证金中扣除，不足部分，另行追偿。在甲方确认没有任何遗留问题后无息退还经营保证金。

　　②甲方按约定将房屋交予乙方，但该房屋的后期经营和管理必须服从盛大装饰城管理公司的相关规定及业主公约。

　　5、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府规定使用，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　6、乙方须依法做好消防安全工作，积极配合并参与市场安全管理。

　　7、乙方须对其经营场所内的所有财产办理相关保险，否则造成的经济损失由乙方自行承担。

　　8、爱护城内一切公共环境及设施，自觉遵守社会公德。

　　第九条、甲方向乙方交付本商铺后60日内，乙方应将房屋装修完毕并投入经营。逾期不开业经营的，每逾期1天，甲方有权按年租金的千分之三收取乙方违约金。超过30天，甲方有权解除本租赁协议，所交租金及保证金不予退还。

　　第十条、本协议如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　第十一条、本协议经过双方代表签字或盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向协议签订地的行政调解机构申请调解或交由人民法院裁决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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