房屋改造合同范本（通用13篇）

　　依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。下面是小编整理的房屋改造合同范本，欢迎大家分享。

房屋改造合同范本（通用13篇）

　　房屋改造合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《建筑法》、《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议，为规范改造工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。

　　一、工程地址

　　本工程位于_____________________

　　二、房屋改造内容及价款

　　房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层(包括拆墙)，全部工程总共计价拾壹万贰仟元整。

　　三、承包施工方式

　　1、本工程施工前，甲方保证通电、通水，与周边邻居因地界、线路等，发生纠纷由甲方出面解决。

　　2、本工程基本框架，采用双包形式，包工包料。

　　3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等，甲方概不负责。

　　4、乙方必须先勘察、丈量精确尺寸作出全套土建施工图，并有签字及日期。

　　5、如需与装饰相符尺寸定位，甲乙双方须相互沟通交流拿出最佳定位点准确数据，甲乙双方签字确认并注明日期。需要沟通交底，甲乙双方不得推诿，需提前两天预约。

　　6、由于乙方原因给甲方造成施工及装修损失，乙方必须承担一切损失费用。

　　7、甲方要求进行合理更改，乙方必须配合，小部分更改不计价。

　　8、乙方在修建本工程时，均应按国家对建筑行业的.有关规定精心施工，不得偷工减料。相关工程材料质量须符合国家规定的标准，健康环保、无毒无害并防火、防蛀、防漏、防渗水。

　　9、乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购，所购材料须符合要求，因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责;乙方在施工过程中不得将房屋其它原有材料拆挪使用。

　　10、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工，要有足够地安全保障措施和机制，因乙方不按规程操作等，出现的任何安全事故，甲方概不负责。

　　11、乙方在施工中必须接受合理化建议及采纳。

　　12、本工程工期为_________，开始时间为______，结束时间为________,乙方须如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。

　　四、付款方式

　　工程付款方式：合同一经签订，甲方即应首付30%费用;工程进度达到一半时甲方支付30%费用，工程竣工验收后甲方支付30%费用，剩余10%的尾款待保质期(一年)后无质量问题一次全部付清。

　　五、违约责任

　　1、乙方在施工过程中，经检验达不到国家验收规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方须全部赔偿，如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部损失。

　　2、合同签订后，不经双方协商，任何一方不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失，如甲方解除合同，同样要对乙方进行经济赔偿。

　　六、甲乙双方应遵循诚实守信，相互尊重的原则，施工途中甲方不得随意降价，乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜，应友好协商处理，也可签订补充合同，其补充合同与本合同具有同等效力。

　　七、本合同自签字之日起生效，双方应共同遵守，不得违约，否则造成的经济损失由违约方负责。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋改造合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

　　二、施工地点：汤王头村。

　　三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。

　　3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的`模板，脚手架。

　　3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。

　　3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装，二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

　　3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。

　　3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。

　　3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

　　3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。

　　3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

　　3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担。甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

　　四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的 5%保质金外，其余的工程款全部付清。

　　五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。

　　六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋改造合同 3

　　甲方:

　　乙方：

　　根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商。甲方将兴隆大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：

　　一、工程概况

　　1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。

　　2、建筑面积约为140多平方米。

　　3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。

　　4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。

　　5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。

　　6、格式及地平界限和南邻家相同。

　　7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。

　　8、一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。

　　9、其它活路以简图说明为准。

　　二、承包方式

　　1、包工不包料。

　　2、一切施工设备、机具由乙方承担。

　　三、付款形式

　　1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。

　　2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工。甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。

　　3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。

　　四、双方责任

　　甲方责任：

　　1、向乙方提供施工草图;

　　2、提供水电到现场，确保顺利施工;

　　3、向乙方提供所需施工材料到场;

　　4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;

　　5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。

　　乙方责任：

　　1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。

　　2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。

　　3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。

　　4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。

　　5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。

　　6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。

　　五、工期

　　1、开竣工日期20______年______月______日至20______年______月______日。

　　2、总日历工期：1个月，共计30日历天。(特殊情况除外)

　　六、其它事宜

　　1、未尽事宜由双方友好协商解决;

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

　　3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;

　　4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋改造合同 4

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　第一条：工程概括

　　工程名称：房屋改造工程

　　工程地址：____市____区鸭绿江东街15号

　　建筑面积：平方米

　　工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等

　　承包方式：总承包

　　第二条：合同工期

　　开工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　总工期：90天

　　第三条：工程价款及付款方式

　　1、本工程合同价款为82万元(大写：捌拾贰万元整)

　　2、付款方式：合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待________年质量保证期满无质量问题后一次性付清。

　　第四条：工程质量及验收

　　1、工程质量标准：合格

　　2、质量验收标准：按国家有关施工规范为验收标准。

　　第五条：双方责任

　　甲方责任：

　　1、提供施工图纸;

　　2、办理相关手续;

　　3、按期提供工程款;

　　4、质量检查及验收;

　　5、提供施工用水、电及施工场地。

　　乙方责任：

　　1、按图纸及规范要求施工，保证工程质量;

　　2、严格执行本合同制定的施工工期，按期交工;

　　3、安全文明施工，非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责;

　　4、工程竣工后________年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方提供维修。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;

　　2、乙方不按合同工期完工，产品质量达不到约定的质量标准或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;

　　3、一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。

　　第七条：索赔

　　1、当一方向另一方提出索赔时，要有正当理由，且有索赔事件发生的时效证据;

　　2、甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承担的`责任的其他情况，乙方可以向甲方索赔。

　　3、乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方可以向乙方索赔。

　　第八条：不可抗力

　　按合同法执行

　　第九条：合同生效与终止

　　合同双方签字并盖章后即生效，甲方和乙方履行合同全部义务，合同价款完毕后，本合同即告终止。

　　第十条：合同份数

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

　　房屋改造合同 5

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修，订立本协议，以共同恪守。具体如下：

　　一、工程地点：

　　二、形式结构：

　　独栋式式7室2厅1厨3卫1车库

　　三、工程项目：

　　1、一层：大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处；车库屋顶拆除，车库加高至与一层同高，车库屋顶现浇，车库开凿修砌一个窗口。

　　2、二层：东南房间南部墙面拆除；东面两房间中间开凿修砌一个门洞；北卫生间砌墙；原阳台与大厅之间的门砌墙；西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。

　　3、房屋屋顶拆除并翻新重建。

　　4、贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库（除东北房间外）的地面地砖及墙面墙砖；贴围墙和车库外墙墙砖。

　　5、封6个窗，包括一层：大厅东窗，东北房间东窗、北小窗，西南房间西窗；二层：东南房间东窗，东北房间东窗，西北房间西窗.

　　6、建筑垃圾的清理及运输。

　　四、承包方式：

　　除地砖和墙砖由甲方提供外，其余材料由乙方负责，乙方负责施工。

　　五、质量标准：

　　1、乙方提供的原材料须满足质量要求；

　　2、施工质量要符合安全要求；

　　3、地砖墙砖的装贴要平整；

　　4、不得随意浪费装修材料；

　　5、装修质量不得低于同一施工类型的装修标准；

　　6、在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题，乙方负责无偿返工维修；

　　7、工程竣工验收合格后，12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　8、须得到双方认可。

　　六、施工期限：

　　由于是分阶段施工，施工期限视具体情况定。

　　七、工程造价：

　　八、付款方式：

　　为确保工程质量，暂扣1000元押金，工程竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的'质量，押金将全额返还乙方。

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方在三天内支付乙方所有费用的80%，6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，甲方支付剩余20%费用。

　　九、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　九、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

　　房屋改造合同 6

　　甲方：_______（以下简称甲方）

　　乙方：_______（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、房屋概况及承包方式

　　1、房屋名称：学校两栋教学楼

　　2、承包方式：包工包料

　　二、房屋改造装修内容

　　1，改造：门窗改造，楼梯护栏；

　　2，装修：塑钢窗安装；

　　三、改造、装修费用计算

　　依甲方的使用要求及条件要求为依据；

　　费用计为：15000元。（以甲方认定的单价为准）

　　四、质量要求

　　按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　五、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%

　　2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的30%

　　3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%

　　六、双方责任

　　1、甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的`水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、位置应指明。

　　2、乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。

　　七、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　3、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方：_______法人代表：_______

　　乙方：_______

　　房屋改造合同 7

　　(甲方)：

　　(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________

　　2.工程开工日期：______年______月______日

　　3.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　第三条：质量要求

　　1.乙方保障工程所使用材料的品质以及工程的质量。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　第四条：付款方式

　　1. 甲方在乙方工程完工后，经验收合格，在乙方开具有效发票后，在15个工作日内将工程款一次性转给乙方。

　　账户名：

　　开户银行：

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款。

　　第五条：违约责任

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方__________元。

　　2. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的'，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　4、.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第六条：争议解决、合同生效

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　3、本合同(包括合同附件)一式__________ 份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋改造合同 8

　　(甲方)：

　　(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________

　　2.工程开工日期：______年______月______日

　　3.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　第三条：质量要求

　　1.乙方保障工程所使用材料的品质以及工程的质量。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的.费用，应另签订补充合同。

　　第四条：付款方式

　　1. 甲方在乙方工程完工后，经验收合格，在乙方开具有效发票后，在15个工作日内将工程款一次性转给乙方。

　　账户名：

　　开户银行：

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款。

　　第五条：违约责任

　　3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　4.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第六条：争议解决、合同生效

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　3、本合同(包括合同附件)一式 __________份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋改造合同 9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　一、导言

　　甲乙双方在遵守《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑安装工程管理条例》的前提下，依据政府对行业管理的有关条例、政策、法规之规定，在甲方认可乙方《工程预算单》的基础上，为保护双方利益，经协商同意签订本合同。

　　二、工程信息

　　l、工程地址：

　　2、工程类别：

　　三、工程承包形式

　　本工程采取：合同价款内所施工项目，以乙方提交的预算为准进行包工包料的承包形式包干结算。乙方提交的《工程预算单》及预算中所涉及到的主要材料样本(板)甲方审核后甲乙双方签字认可无争议。

　　施工过程中发生的工程变更项目及材料，不在包干范围内工程项目，共同协商，另行结算。在施工过程中涉及到乙方预算中没有的项目，甲方不得在没有下达相应变更的情况下，要求乙方施工。

　　四、工程价款

　　根据《工程预算单》，经甲乙双方进行友好洽谈，确定本工程的`合同价款为人民币，总造价如果工程中发生预算包干外签证，施工工程结束后一星内根据甲方代表签署的《甲方指令装饰工程变更单》和乙方提交的《变更申请书》等凭据结算包干外的变更费用。

　　五、质量与安全

　　工程质量必须满足国家行业标准和甲方要求，应安全施工、文明施工，保护附近居民正常出入和环境卫生：施工过程中，严格要求工人质量第一，安全第一。乙方确保施工中的安全生产和其他需要加强的安防设施保证施工不影响周边居民安全出行。

　　六、工程

　　本工程从年日到年日结束。如果施工期间发生项目增减和材料变更时，工期顺延，停电累计4小时按一天计算，甲方没有按时付款乙方可以停工，停工工期顺延，以及甲乙与相关配套工程影响乙方施工，工期顺延。

　　七、工程款支付

　　工程完工，经甲方验收，三日内一次性支付。

　　八、本合同未尽事宜，双方共同协商。

　　九、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋改造合同 10

　　简称甲方:

　　简称乙方：

　　经甲、乙方双方协调决定，甲方现有房屋扩建与装修项目，以包工包料的方式承包给乙方，具体事项如下：

　　一、工程地点：

　　二、承包内容：房屋改扩建，装修主题房屋、内用包含（室内顶棚、室内乳胶漆、木地板、灯具、瓷砖、换铝合金窗户、外瓷砖、门窗转、房屋防水），精装修、详见清单表。

　　三、工程规模：扩建房屋面积为____平方米。装修面积为原油面积____加扩建面积，共计：____平米。以实际收方为准。

　　四、工程总造价：房屋扩建与装修每平方米为____元，共计：____元人民币（____元整人民币）。

　　五、工程质量：乙方必须按照甲方要求保质保量完成此工程。

　　六、工程日期：开工时间为：__________

　　七、工程安全：工地上所有安全事故由乙方自行负责。

　　八、付款方式：房屋建筑开工预付款为____元人民币（____元人民币整）工程完成后，经甲方验收合格后，15日内甲方一次性向乙方付清所有款项。

　　九、此合同未尽事宜，双方协商解决。

　　十、此合同一式两份，双方各持一份，自签字之日起，具有同等法律效益。

　　甲方（签字按手印）：

　　乙方（签字盖章）：

　　账号：

　　____ 年____月____日

　　房屋改造合同 11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的'基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

　　1、工程地点：_____________

　　2、材料费用：

　　（1）如用甲方材料，每平方15元，内水每个卫生间400元，外水每个卫生间300元，吊卫生间下水管100元，装下水管300元，装外攀檐每坡水管400元，排线每间50元，如不用线每平方10元，插座5元，暖灯100元，热水器100元，大花灯150元，吸顶灯20元，高档灯300—6000元，坐便50元，顶喷60元，吊柜100元，太阳能400元，排电箱100元，如要打孔，按口径收费：50管（30元），75管（40元），110管（50元），160管（100元）。

　　（2）如用乙方材料，每平方8元，内水每个卫生间300元，外水每个卫生间200元，吊卫生间下水管60元，装下水管200元，装外攀檐每坡水管300元，排线每间35元。

　　3、本合同双方协商制定，应共同遵守，任何一方不得私自更改，如有变动，双方本着公平原则下协商更改，本合同一式两份，签字生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　房屋改造合同 12

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　根据我国现行法律和甲方同意后委托乙方，对坐落在泽当镇结莎新村的住房装修。

　　经双方协商一致，签订本合同以资共同遵守。

　　一、工程概况

　　工程地点：____________________。

　　工程内容：____________________。

　　工程面积：____________________。

　　二、工程项目

　　1、客厅：东侧要求修藏式客厅，铺强化木制地板(根据甲方要求选择材料)，墙面要贴高档次墙纸。

　　屋顶做木制藏式雕塑装饰贴，门后做一装饰柜(根据甲方图纸要求)。

　　西侧要求修现代式客厅，铺强化木质地板(根据甲方要求选择材料)，墙面贴高档次墙纸。

　　房顶做塑料雕塑装饰贴，门后做一装饰柜(根据甲方图纸要求)。

　　客厅内部电路适当调整，灯光、灯泡要按照甲方要求进行安装。

　　2、卧室：三个卧室打地角线，包暖气及管线。

　　房顶四周要打石膏线，包三个房间的门窗更换(按甲方要求选择)，铺强化木质地板。

　　墙面要贴高档次墙纸(按甲方要求选择材料)室内的灯光、灯泡要按甲方要求进行安装。

　　3、卫生间：铺瓷砖到顶(按甲方要求选择材料)，屋顶掉PVC板，做一洗脸柜，大小及材料按甲方要求实施。

　　4、厨房：铺瓷砖到顶(按甲方要求选择材料)，屋顶掉PVC板，安装橱柜整套(根据甲方要求选择产品)。

　　5、客房：铺强化木制地板(按甲方要求选择材料)，清除房间原有的涂料，打腻子刷立邦油漆两次。

　　房顶四周打石膏线。

　　6、储存室：铺瓷砖(按甲方要求选择材料)，左右两侧做一储存柜(根据甲方图纸要求)。

　　7、车库：墙面打腻子刷两次立邦油漆，安装全自动防盗门。

　　8、院子东侧新建健身房，大小10平方米(水泥、钢筋)，地板铺强化木制地板，再安一大小墙面相同的.玻璃镜子，外墙打腻子刷立邦油漆三次，包门窗。

　　三、承包方式

　　工程所需材料由甲方审核同意后乙方预购方可使用。

　　四、质量标准

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　五、施工期限________年________月________日至________年________月________日。

　　如不能按时完成，每天将处罚金100.00元。

　　六、工程造价

　　材料和施工全部设施由乙方承包购买，甲方支付乙方装修材料费、人工费共计：贰拾玖万肆仟元人民币。

　　七、付款方式

　　甲方预付玖万肆仟元做为首付定金，工程完成后经甲方验收，如果符合以上施工项目和设计要求。

　　三天内甲方一次性转账付清贰拾万元人民币。

　　八、其他问题

　　装修项目的具体要求和其它细节由甲方提出乙方实施，本协议未尽事宜。

　　由双方协商解决，本协议甲乙双方签字之日起起效。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效应。

　　甲方(签字盖章)：

　　乙方(签字盖章)：

　　________年________月________日

　　房屋改造合同 13

　　甲方：_______（以下简称甲方）

　　乙方：_______（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、房屋概况及承包方式

　　1、房屋名称：学校两栋教学楼

　　2、承包方式：包工包料

　　二、房屋改造装修内容

　　1、改造：门窗改造，楼梯护栏；

　　2、装修：塑钢窗安装；

　　三、改造、装修费用计算

　　依甲方的使用要求及条件要求为依据；

　　费用计为：15000元。（以甲方认定的单价为准）

　　四、质量要求

　　按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的'质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　五、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%

　　2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的30%

　　3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%

　　六、双方责任

　　1、甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、位置应指明。

　　2、乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。

　　七、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　3、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方：_______法人代表：_______

　　乙方：_______

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