【精品】房屋合同范文集合八篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的房屋合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

【精品】房屋合同范文集合八篇

房屋合同篇1

　　根据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》等有关规定，结合本工程具体情况，现将河堤工程承包给乙方施工，双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议望共同遵守：

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　一、工程概况：

　　工程名称：

　　工作地点：

　　工程内容及性质：

　　二、承包方式及范围

　　1、承包方式：

　　本合同采用包工包料的方式进行总价发包。合同价内含材料费、人工费、转运费、设备机具购置、租赁、使用费、临时设施费、施工措施费及材料检验、试验费等所有费用在内包干，乙方不得以任何借口再次转、分包。

　　2、承包范围：对所有经双方确认的渗漏区域进行防水堵漏修缮施工(明细如下：

　　三、计价方式

　　计价方式：采用总价包干方式，合同价 ( )万元。

　　四、工程工期

　　1、工程工期：乙方必须按甲方规定的工期要求，编制项目的施工进度计划，经甲方核定后，按工期计划执行。

　　2、因不可抗力因素造成工程停工，经甲方确认，工期可按实顺延，但由此造成的费用损失不予补偿。

　　3、施工期限：年月日至年月日。

　　五、质量要求

　　必须按国家颁布的工程防水技术规范中规定的要求达到滴水不漏的质量标准进行工程质量验收。

　　六、付款方式

　　1、对合同范围内乙方施工的工程，经甲方和监理按相应施工质量验收规范检查验收合格后，甲方按月进度支付工程款，支付进度款累计不超过总价的 %;

　　2、对合同范围内乙方施工的工程经竣工验收合格后，甲方支付工程款总价的 %;

　　3、本工程合同总价余额 %作为工程质量保修保证金，保修期限为年。保修期内乙方承担的工程若出现质量问题，乙方应在甲方电话通知24小时内到场进行维修，若乙方不能按时到场进行维修，或维修达不到甲方要求，甲方有权另外通知人员进行维修工作，所产生的维修费用从乙方的工程保修保证金中扣除。保修期满后，甲方将由甲方支付的维修费用与乙方预留保修金进行结算，多退少补。

　　4、乙方因施工质量不符合要求造成返工，乙方自行承担所有费用。若不能保证工程质量和工期进度，甲方有权中止合同。

　　七、甲乙双方的权利与责任

　　㈠、甲方的权利与责任

　　1、甲方向乙方提供施工图纸及相应设计文件等。

　　2、负责工程统一指挥和协调，安排总体工程施工进度计划，负责对工程技术内容进行交底。

　　3、按合同要求及时支付工程款。

　　㈡、乙方的权利与责任

　　1、做好工程施工各项原始记录、隐蔽工程验收记录和材料的检验检测记录等技术资料、确保资料的收集、整理、归档工作，待工程竣工交验后移交甲方。

　　2、乙方施工、生活的用水、用电和食宿由乙方自行解决;乙方的施工机械、安全防护、运输、照明及水电由乙方自行承担;乙方管理人员工作时间内必须随时在施工现场例行管理工作。

　　3、服从甲方的领导，并按甲方编制的施工进度计划，安全施工有关规定，工程质量要求等进行安全和文明施工。

　　4、及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会。如因乙方管理不善，发生违纪违法事件者，一切责任均由乙方负责自行解决。

　　八、安全生产

　　乙方应严格按安全操作规程进行施工。若乙方所属人员在承包期间发生一切安全责任事故，责任和经济损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任;同时视情节轻重将酌情对乙方进行惩罚。

　　九、其它事宜

　　1、违约的处理：甲、乙双方任何一方不能履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿，赔偿数额按工程造价的10%。

　　2、本合同未尽事宜，由双方协商确定。

　　3、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇2

　　建设单位：以下简称甲方；

　　施工单位：以下简称乙方；

　　合同名称：

　　根据《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，本着对双方负责的态度，甲乙双方公平、公正、互惠互利的原则，共同拟定本项目合同，并严格认真负责执行。

　　内容如下：

　　一、发包方式：技术指导及包工包料；价格见施工方案报价清单。

　　二、发包范围：屋面伸缩缝处理，屋面、阴阳角处理及保护层。

　　三、工程总造价（约34108。00元，大写：叁万肆仟壹佰零捌圆）：以现场实际方量为准；

　　四、付款方式：

　　1、乙方进场施工个工作日由甲方付给乙方元材料款。

　　2、本工程完工验收合格甲方付乙方工程总款的92%；

　　3、本工程总款项预留8%为此工程质量保证金，一年期满甲方如数拨付给乙方；

　　五、工程质量与施工安全

　　1、乙方必须按本工程屋面防水维修施工方案，保质保量完成该工程施工；施工时应无条件接受甲方施工代表和质量监督负责人监督，否则造成的返工损失由乙方负责。

　　2、乙方在施工中必须做到安全生产，文明施工，并尊重当地群众的民族风情，由此引发的工伤事故及纠纷由乙方负责。

　　3、若在工程验收过程中发现质量问题，应由承包方负责返工维修，并承担一切返工维修费用，若因此造成经济损失的，承包方应负责赔偿。

　　六、竣工验收：乙方完善施工过程中图片或文字资料，及验收清单，归类存档并移交甲方。

　　七、双方责任

　　1、甲方负责协调项目所在地的`一切事项。

　　2、甲方保证该项目施工所具备的的水通，电通，路通。

　　3、甲方为乙方负责生产生活提供便利，费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在施工中发现施工方案有变更，需取得甲方同意方可实施。

　　5、乙方在施工前必须将编制的技术设计施工方案报甲方备案，并向甲方提供施工大事记，施工记录。

　　6、工程施工期间，甲方可以随时派员对工程进度，经费使用进行检查，监督，乙方应按月向甲方报送工程进度和经费使用情况，甲方视其工程完工情况按进度拨款。

　　7、工程完工后3个工作日内，乙方应向甲方提交申请验收报告和竣工资料，甲方组织有关部门参加验收，验收合格后移交甲方管理使用。

　　八、合同期限： xx 年 xx月 xx日始 xx年 xx月 xx日此。

　　九、本工程人为或不可抗拒因素造成的质量问题，乙方概不承担任何责任。如甲方需要乙方继续维修，乙方有权另取费用。

　　十、争议与解决

　　若甲、乙双方在合同执行中出现争议，应本着对工程实施有利原则协商解决，或到工程所在地仲裁委员会申请仲裁，或通过司法程序解决。

　　十一、本合同为尽事宜，双方另行商定。

　　十二、本协议书经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖本单位公章后生效。本协议一式2份，双方各持1份，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇3

　　委托方（甲方）：承接方（乙方）：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋装修，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点

　　**县华宇小区G幢401室

　　二、形式结构

　　单层式三室两厅一厨两卫

　　三、工程工期

　　开工之日算起一个半月（45天）

　　四、承包方式

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表1：甲方提供装饰装修材料明细表。附表2：乙方提供装饰装修材料明细表）

　　五、工程项目

　　1、乙方负责5个房间（三卧室、一客厅、一饭厅）地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，两个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨。瓷砖由甲方提供，其余材料由乙方提供。

　　2、乙方负责电路水路改造：

　　3、乙方负责集成吊顶：厨房，两个卫生间

　　4、包三个水管

　　5、乙方负责客厅顶部打石膏条，客厅走廊顶部打石膏板。材料由乙方提供。

　　6、墙面刷双灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方负责。

　　7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具，材料由甲方提供。

　　8、装修完成后由乙方负责清理打扫

　　9、厨房橱柜的具体装修由甲方提出方案，商量确定

　　未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　六、材料、设备的供应

　　1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管。

　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。

　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　七、质量标准

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　八、工程造价

　　甲方共支付乙方装修人工费、材料费共15600元人民币。

　　九、工程款按以下方式支付

　　（一）本合同签订后，开工二至五日，甲方支付相当于总价款20%（3120元）的工程款；

　　（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%（6240）的工程款；

　　（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款40%（6240）的工程款。

　　（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，如果装修出现质量问题，乙方应该免费为甲方排查，否则，退还受损金额！

　　十、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签字（盖章）：签字（盖章）：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

房屋合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：

　　一、甲方自愿将其所有的位于xx房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。

　　二、房屋状况：该赠与房屋位于xx市xx室，建筑面积xx平方米，产权证号：杭房权证下字第xx号。

　　四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。相比看

　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　法定继承过户税

　　五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。

　　六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。

　　七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

　　八、七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

　　九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。

　　赠与人：

　　受赠人：

　　见证人：

　　20xx年xx月xx日

房屋合同篇5

　　发包人（全称）：_________

　　承包人（全称）：__________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：___________

　　工程地点：___________

　　工程内容：___________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号：_______

　　资金来源：___________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：___________

　　三、合同工期

　　开工日期：___________

　　竣工日期：___________

　　合同工期总日历天数___天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：_________

　　五、合同价款

　　金额（大写）：______元（人民币）

　　$：______元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1。本合同协议书

　　2。中标通知书

　　3。投标书及其附件

　　4。本合同专用条款

　　5。本合同通用条款

　　6。标准、规范及有关技术文件

　　7。图纸

　　8。工程量清单

　　9。工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：____年__月__日

　　合同订立地点：___________

　　本合同双方约定___________后生效。

　　甲方：乙方：

房屋合同篇6

　　甲方(卖方)：______________________

　　乙方(买方)：______________________

　　丙方：______________________________

　　为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：

　　1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元(大写______________________)。

　　2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。

　　3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元(大写________________________)，委托丙方代收。

　　4.乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元(大写________________)，一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。

　　5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。

　　6.乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用帐户，帐号________________。

　　7.甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元(大写________________________)。

　　丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。

　　8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下

　　开户银行：________________________________

　　户名：____________________________________

　　帐号：____________________________________

　　9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。

　　10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。

　　11.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关

　　(1 )甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;

　　(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的;

　　(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;

　　(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;

　　(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。

　　2.甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。

　　3.甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。

　　4.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生效。

　　5.本协议未尽事宜三方另行协商解决。

　　6.本协议一式三份，三方各执一份。

　　7.本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：

　　(1 )向人民法院提起诉讼;

　　(2)向天津市仲裁委员会申请仲裁。

　　甲方(卖方)：________________ 乙方(买方)：________________

　　身份证证照号码：_____________ 身份证证照号码：_____________

　　地址：________________________ 地址：________________________

　　电话：________________________ 电话：________________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　丙方：________________________

　　经办人：______________________

　　复核人：______________________

　　________年________月________日

房屋合同篇7

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　为确保工程质量,圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲乙双方共同协商，特制定本合同，双方必须共同遵守。

　　一、建筑工程概况：4楼加层，面积大约为180平方米左右。

　　二、承包方式：包工包料。

　　1、按实际建筑面积甲方每平方米付乙方人民币760元（大写：柒佰陆拾元整）

　　三、施工概况：

　　1楼挖四个井桩深度为3米，4个柱子为14毫米钢筋，4个柱子之间拉梁钢筋为12毫米的钢筋，圈梁为12毫米钢筋。四楼上口圈梁为14毫米的钢筋。楼梯天井为18毫米的钢筋，三楼悬梁下底为三根18毫米钢筋，上层为二根16毫米钢筋，一个门按照300元标准计，铝合金窗子每平方按140元计，地板砖每平方按25元标准计，厨房卫生间砖按每平方18元，天井现浇按照每平方800元，电线众邦线，主线为4平方，副线2.5平方，4楼扎筋之间15公分，主筋为12毫米的钢筋，副筋为8毫米的钢筋，四楼加两道以上钢筋均为18毫米的主筋。

　　四、工程工期：

　　1、甲方规定动工时间为20xx年___月___日至20xx年___月___日完成，工期为2个月，不得延期。

　　五、施工安全责任：

　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤或因施工造成他人损伤的事故，一切由乙方负责，甲方不负任何责任和发生此类的一切费用。此类情况出现，责任一概与甲方无关。

　　六、付款方式：

　　挖井桩挖到三楼付壹万元，三楼封顶付壹万元，四楼进砖付贰万元，四楼楼面支钢筋付贰万元，四楼封顶现浇好付贰万元，粉墙付1.5万元，买地砖、厨房卫生间墙砖付1.5万元，整个加层完工后，甲方留壹万元验收。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年月日

房屋合同篇8

　　第一章合同当事人

　　出卖人：_____________

　　通讯地址：__________________________

　　营业执照注册号：__________________________

　　企业资质证书号：__________________________

　　法定代表人：_____________

　　联系电话：__________________________

　　买受人：_____________

　　证件类型：身份证号码：_____________

　　出生日期：_______年_____ 月_____ 日

　　性别：________

　　通讯地址：_________________________

　　联系电话：________________________

　　第二章商品房基本状况

　　第一条项目建设依据

　　1.出卖人以_______________方式取得坐落于_______________ 地块的建设用地使用权。该地块国有土地使用权证号为 _______________，土地使用权面积为 _______________。买受人购买的商品房所在土地用途为 _______________，土地使用权终止日期为______年_____ 月_____ 日。

　　2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_______________，建设工程规划许可证号为_______________，建筑工程施工许可证号为_______________。

　　第二条销售依据

　　该商品房已取得《房屋所有权证》，《房屋所有权证》证号：______________ 。

　　第三条商品房基本情况

　　1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】。

　　2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为___________________，建筑层数为_________ 层，其中地上___________层，地下___________层。

　　3.该商品房为第一条规定项目中的 _________单元_________层_________号。

　　4.该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共 ___________平方米，其中套内建筑面积___________平方米，共有分摊建筑面积___________平方米。该商品房层高为______米，有______个阳台，其中______个阳台为封闭式，______个阳台为非封闭式。

　　第四条抵押情况

　　该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押】。

　　抵押人：______ ，抵押权人：______ ，抵押登记机构：______________________，抵押登记日期：__________________ ，债务履行期限：______________________。

　　抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件。

　　第五条租赁情况

　　该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。

　　出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。

　　租赁期限：从______年_____ 月_____ 日至______年_____ 月_____ 日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。

　　第六条房屋权利状况承诺

　　1.出卖人对该商品房享有合法权利;

　　2.该商品房没有销售给除本合同买受人以外的其他人;

　　3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况。

　　如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照_______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【全部房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。

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