房屋地基买卖合同范本（通用6篇）
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的房屋地基买卖通用版合同范本，希望能够帮助到大家。
房屋地基买卖合同 1
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其从村民 购买的建房地基以总额 万元（ 元）的价款转卖给乙方，乙方用于房屋修建，具体内容如下：
一、房屋及土地概况，该地块位于 区 村，前至公路，后邻 ，左邻 ，右邻 ，地面面积 平方米。
二、款项支付方式
本合同签订后，一次性付清
三、双方权责
1、本合同签订后，甲方负责将土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方积极配合乙方做好土地相关手续的'办理工作。
2、甲方负责协调地基开挖过程中的39;土地纠纷。
3、如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。
4、该块土地出卖过程中的相关费、税全部由乙方负责。
5、如遇国家征用，房屋及土地相关补偿全归乙方所有。
四、违约责任：
甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，违约方除承担已产生的费用外，还要按对方已付资金数额支付违约赔偿金。
五、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
见 证 人：
年 月 日
房屋地基买卖合同 2
出卖人（以下简称甲方）：
买受人（以下简称乙方）：
第一条 总则
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则；就甲方房屋地基、土地卖给乙方的事宜，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
第二条 房屋地基的买卖出让期限及出让金
1、甲方买给乙方的房屋地基（含猪牛舍）位于 ，面积（ 平方米） 亩；甲方另搭配赠送给乙方的菜园（以下简称土地）其位置详尽为： ；房屋地基的位置详尽为： ；该房屋地基和土地的使用权为永久、无期的出让、买给乙方。
2、该房屋地基的出让价共计人民币（总金额 元）大写： 元整。
3、该房屋地基和土地在出让、卖给乙方之日起，房屋地基和土地使用权长期、永久归乙方所有，甲方原有的该房屋地基和土地使用权自行作废。
4、甲方出让、卖给乙方的房屋地基和土地，该房屋地基（含猪牛舍）和土地现有的资源、埋葬物、木材等均在买卖、出让范围内，归乙方所有。
第三条 付款方式
经甲、乙双方协商，乙方按以下方式付款：第一期付人民币（总金额 ）大写： 元整；剩余款人民币（总金额 元）大写： 元整等办理房屋修建审批手续后方可付清。
第四条 买受人的权利
1、乙方依法享有该房屋地基和土地的使用、收益的权利，有权自主组织经营。
2、该房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有权依法获得国家相应的.补偿。
3、乙方有权要求甲方协助乙方办理房屋地基修建审批手 续、水电的开通及相关证明。
4、乙方享有法律、行政法规规定该房屋地基和土地的一切权利。
第五条 违约责任
1、甲方违反合同规定，应承担违约责任；给乙方造成经济损失的：甲方应赔偿直接经济损失。
2、甲方未协助乙方办理房屋地基修建审批手续及相关手续的：所造成的损失由甲方负责。
3、乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方违反合同、变更房屋地基和土地造成损失的；甲方应按当前的房屋地基市场买卖出让价的2倍赔偿给乙方。
4、乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方的家庭成员及亲属不得以任何理由来对该土地和乙方在修建房屋期间及使用期间进行干涉，造成损失的由甲方负责。
5、甲、乙双方如发生房屋地基和土地纠纷，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，向当地人民法院提起诉讼。
第六条 附则
1、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定执行；经合同当事人作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
2、本合同由甲、乙双方签字生效。
3、本合同共三页；一式二份，甲、乙双方各执一份。
出卖人（甲方）： 买受人（乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
出卖人（甲方）家庭成员：
参加本合同签订的成员：
日期： 年 月 日
房屋地基买卖合同 3
甲方（卖方）信息：
姓名（或单位名称）：_____________
身份证号码（或统一社会信用代码）：_____________
住址（或注册地址）：_____________
联系电话：_____________
乙方（买方）信息：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
联系电话：_____________
鉴于：
甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的房屋地基一块，现甲方愿意将该地基转让给乙方，乙方同意购买。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋地基转让事宜达成如下协议：
一、地基基本情况
甲方转让的地基位于_____________（详细地址），四至界限为：东至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。
该地基登记面积共_____________平方米（以土地管理部门实测为准）。
二、转让价格及支付方式
双方商定该地基的转让价格为人民币（大写）_____________元整（小写：￥_____________元）。
乙方应在合同签订后_____________日内，将全部转让款一次性支付给甲方。
三、甲方权利与义务
甲方保证对该地基拥有合法的所有权，无任何权属纠纷。
甲方应在收到乙方全部转让款后，协助乙方办理地基过户手续，提供必要的文件和资料。
甲方保证地基上的建筑物、构筑物及其他附着物无产权争议，不影响乙方的正常使用。
四、乙方权利与义务
乙方应按合同约定支付转让款。
乙方有权要求甲方提供地基过户所需的.一切文件和资料，并协助办理过户手续。
乙方在使用地基过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定。
五、违约责任
如甲方未能按约定时间协助乙方办理地基过户手续，或地基存在权属纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
如乙方未按合同约定支付转让款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向地基所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）： _____________
乙方（签字/盖章）： _____________
签订日期： ____年____月____日
房屋地基买卖合同 4
甲方（卖方）：
身份证号码：________________________
现住址：______________________________
乙方（买方）：
身份证号码：________________________
现住址：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋地基买卖事宜达成如下协议：
一、房屋地基基本情况
甲方自愿将其位于________________________（详细地址）的房屋地基出售给乙方。该地基东至________，西至________，北至________，南至________，总面积为________平方米。
甲方保证对该地基拥有完全的所有权，无任何权属争议，且该地基未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
二、成交价格及付款方式
双方议定上述地基的成交总价为人民币（大写）____________元整（小写：￥________元）。
乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）____________元整（小写：￥________元）。剩余款项人民币（大写）____________元整（小写：￥________元），乙方应在甲方交付地基并办理完相关手续后______日内一次性付清。
三、交付与验收
甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，将地基交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
乙方应在接收地基时，对地基的现状进行验收。如地基存在与甲方描述不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。
四、双方权利与义务
甲方应保证地基的合法性，并协助乙方办理相关权属变更手续。如因甲方原因导致乙方无法取得地基的合法权属，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的'损失。
乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项，并在接收地基后妥善使用和管理。
五、违约责任
如甲方未按照合同约定的时间和方式交付地基，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款万分之____的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金或支付违约金。
如乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付而未付金额万分之____的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金或要求乙方支付违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
房屋地基买卖合同 5
甲方：_____________身份证号：_____________
乙方：_____________身份证号：_____________
因供求关系，甲方自愿将____转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：
一、甲方将其所属_______总面积公摊面积____平方米转让给乙方，共计转让价为____元，另基础造价____元，乙方应付甲方转让价共计____元。
二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。
三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。
四、付款方式：分两次付清，于________年____月____日付甲方____元，余款元于________年古历____月底付清。
五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。
六、附加条款：
1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。
2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的`所有赔偿与甲方无关。
七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。
八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
转让人：_____________接管人：_____________
甲方证明人：_____________
乙方证明人：_____________________年____月____日
房屋地基买卖合同 6
甲方：_____________
身份证号码：_____________
乙方：_____________
身份证号码：_____________
根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于 街组一块承包地永久转让给乙方作宅基地使用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以镇坝公路边沟往下量出 米，左至马发光宅基往左量出 米，右抵朱世江住房。长 米，宽 米，共计 个平方。
二、双方议定宅基地转让费为人民币 元整（￥ 元），合同签订时首付人民币 元整（￥ 元），余款定于 年 月 日前交清。
三、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或将宅基地转让给他人，不进行交付，甲方应支付给乙方违约金 元正（￥ 元），乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金 元正（￥ 元）
四、如果宗地发生其他纠纷（甲方自身原因所致），由甲方协调解决并负责处理。如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有款项，甲方应支付给乙方违约金 元正（￥ 元）。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后立即生效。生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的.一切经济责任。
甲方：_____________
乙方：_____________
在场人：_____________
____年____月____日
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