【必备】租赁合同合集8篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的租赁合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

【必备】租赁合同合集8篇

租赁合同篇1

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：

　　甲乙双方就钢板租赁，双方协商一致，签订本钢板型材租赁合同。一、施工地点，乙方承建二、甲方出租钢板规格为/块，三、租赁单价/块每天，吊装费1-10块每次工程，租用甲方钢板，仅用于道路铺设。乙方租赁钢板收费叁佰元，11-20块每次收费陆佰元，以此类推。乙方自提，使用结束后归还到乙方仓库。

　　四、租赁费从发放之日起计算，到入库之日止，无论刮风下雨，以实际使用天数计算，租赁天数不足5天按5天计算租费。租赁天数超过40天需结清前一个月租赁费。逾期加收全部租金与费用总额的20%违约金。

　　五、乙方按每块钢板元缴纳押金给甲方，乙方还货时，钢板验收后无损坏、无短少、无不能修复的，在结账时冲抵租赁费，反之由乙方照价赔偿。

　　六、争议的解决方式：双方协商不成由甲方所在地人民法院裁决。七、本钢板型材租赁合同壹式贰份，钢板型材租赁合同双方各执壹份，双方签字后生效。关于时效甲、乙双方就本钢板型材租赁合同特别约定，乙方在还清租赁物资、付清甲方全部租金和费用后失效。

　　甲方签字（章）：乙方签字（章）：

　　乙方担保单位（个人）：乙方手机号码：

　　签字时间：年月日

租赁合同篇2

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利的原则，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条预计租赁期限：20xx年月日至20xx年月日止; 设备送回出租方仓库(适用于承租方自行安排运输)为准，首尾两天均包括在内。合同期满承租人需要延长租期，经双方确认无异议，合同相关的条款自动顺延。

　　第二条押金、租金支付方式

　　(一) 押金:

　　1.提取设备前先缴付人民币__ __元作为押金,于租赁设备退回时，无息退回给承租方。

　　2.押金不可用于对冲

　　租赁期间租金，如承租方有欠款未付清，出租方有权先从押金中扣除欠款后再退还余下押金给承租方。

　　(二) 租金：双方签约后缴付设备前承租人先付人民币￥作为设备租金;后期租金收到出租方通知后_7_天内支付。

　　第三条租赁设备交付的时间、地点及验收方式

　　(一) 租赁设备交付时间为20xx年月日;

　　(二) 交付地点：苏州市东桥镇聚民路66号苏州二建钢结构分公司厂内第四条租赁设备的保险及责任

　　(一) 租赁期间，承租方需确保租赁设备的完整，并对任何损毁及遗失作出赔偿，正常损耗除外。任何损毁或遗失出租设备的赔偿费用会根据当时再购置同等全新设备的款项包括运费、关税及保险等, 并会适当地按折旧价计算。出租方亦保留权利收取因该次损毁或遗失事件而引致之租金损失, 直至补购之设备送抵出租方为止。

　　(二) 在租用期间，所有设备仍属出租方所拥有。如承租方不履行合约条款或不依指定时间内缴付租金，出租方有权收回所有出租设备，而一切牵涉的费用需由承租方负责，并有权索偿过期还款利息，月息为一点五厘。

　　(三) 在租用期间，未经出租方作出书面同意下，承租方不得擅自把租赁设备转移使用地点、分租、转租、抵押、替换或改动租赁设备。

　　第五条设备的使用及维修

　　(一) 承租方在使用地使用前必须先进行试走以确保地面平整并可承重，试走时必须把操作平台降到最低，试走时机器不会下陷或颠簸方可上升工作。

　　(二) 使用方确保使用人明晰合同附件安全须知(规范)，并确保按章作业以保证安全。

　　(三) 出租方会为该租赁设备作定期维修保养。但承租方有责任为该机械作每天例行检查，并为电池充电。

　　第六条本合同解除的条件：

　　双方一致同意解除; 双方约定租赁期限届满;因不可后抗力致使合同目的不能实现;当事人一方明确表示或自己行为表明不履行合同，构成预期违约时，经另一方催告后仍不不履行，另一方有权单方解除合同;

　　如出租方提供的租赁设备存在严重质量问题，不能实现合同目的，承租方有权解除合同。

　　第七条本合同壹式贰份，合同双方各执壹份。本合同附件和双方签字确认的传真件都是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同篇3

　　出租方：（以下简称甲方）

　　公司注册地址：

　　法定代表人：

　　授权签约代表：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　公司注册地址：法定代表人：

　　授权签约代表：

　　总则

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其拥有转租权的位于部分场地出租给乙方经营的事宜，为明确各方的权利和义务，本着自愿、公平、诚实、信用的原则，经过甲乙双方友好协商，立约签署本房屋租赁合同（以下简称“本合同”），共同遵照执行：

　　第一条租赁房屋

　　甲方出租、乙方承租的房屋的地址：，租赁面积_亩地。

　　第二条租赁用途

　　租赁房屋用途仅限于、用途，而不作任何其他用途。且租赁房屋不得非法经营。

　　第三条租赁期限

　　本合同租赁期限为个月，从_ 年月 _日起至年月__日届满。在同等条件下，甲方优先考虑与乙方续约。

　　第四条租赁费用、押金、其他各项费用及支付方式

　　1 租赁费用：

　　1.1 本合同所述租赁费用仅包括租金及物业费；月租金为：￥元/月；

　　1.2 在租赁期限内，乙方每个月支付一次租赁费用。乙方于每次租金

　　到期前的自然月内15日支付下一租赁期的费用。乙方不得以任何理由扣减和抵消租赁费用。

　　2 首期租赁费用：

　　本合同签订之日，乙方应支付相当于个月的首期租赁费用给甲方，即：人民币元。首期租赁费用的计算期为_ 年月 _日至年月 _日。 3 免租期：

　　甲方给予乙方天装修免租期，即自年月日至年月日；

　　4 押金：

　　在签署本合同之日，乙方应向甲方缴付相当于个月租赁费用的押金，作为乙方忠实履行本合同各项条款的押金。押金总额为人民币￥元。如乙方违反本合同任何条款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金抵偿由乙方之违约行为造成的甲方损失以及应支付给甲方违约金。押金不足以抵偿的部分，由乙方补足。甲方扣除押金后，乙方须在接到通知后七天内将押金补足到上述（4.1）款约定的数额。在承租期内任何时候、任何情况下，乙方均不得向甲方主张或擅自以押金折抵乙方应付租赁费用及其他应付费用。未经甲方同意，乙方不得将退回押金的请求权转让给第三人或设定他项权利。当本合同期限届满，或者双方协议解除本合同时，若乙方完全履行本合同项下义务并结清所有费用后，甲方应当在乙方归还甲方租赁房屋十四个工作日后将押金(不包括利息)本金退还给乙方。

　　5 税费、登记费：

　　甲乙双方按政府有关规定各自支付租赁过程中产生与租赁房屋有关的税费、合同印花税、登记费及其他有关费用。

　　6 付款方式：

　　乙方应当将有关租赁费用及支付的其它款项按时以人民币汇款或现金形式付至甲方指定的银行及帐户。甲方有权变更指定的银行及帐户，但应提前通知乙方。

　　7 其他费用：

　　7.1 乙方承担所有与租赁房屋有关的电费、水费、电话租线费、专线通讯线费、占线费、电话费、空调费及其它有关的费用，并直接支付给物业相关部门。

　　第五条房屋的交付与接收

　　1 甲方已经对租赁房屋及其周边环境对乙方进行了解释，乙方已经对租赁房屋的现状有了充分的了解。乙方同意按照房屋的现状来接收房屋，并对房屋状况无权再提出异议。

　　2 甲方应于 20xx 年月日前将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方签署房屋交接清单（附件二）。但乙方在没有全额支付首期租赁费用和押金前，甲方有权拒绝交付租赁房屋，并不承担任何违约责任。乙方不得拒绝接收房屋。乙方拒绝接收房屋的，从本合同约定的房屋交付日期起，乙方即应承担租赁房屋的租赁费用和其他费用。乙方超过约定日期30日拒绝接受房屋的，甲方有权解除合同，收取从约定房屋交付日至合同解除日的租赁费用和其他费用，并不退还押金。

　　第六条承诺与权利

　　（一）甲方的承诺与权利

　　1 承诺：

　　甲方承诺依法有权出租租赁房屋。甲方同意对合同条款予以保密，除非应法律、法院裁决或行政命令的要求，未经乙方许可，不向甲方及乙方以外任何第三方透露，但甲方律师及/或顾问等相关人员不在此限。

　　2 权利：

　　2.1 甲方享有收取租赁费用及其他费用的权利。甲方享有对租赁房屋、设备、系统的检查权。甲方或其授权人有权派工作人员出于对租赁房屋进行任何保安、巡察、修理或维修之目的而进入租赁房屋，但甲方应事先提前1天书面通知乙方，但在发生紧急突发或危险事件时，甲方或其授权人可以立刻进入租赁房屋内处理事件而无需乙方同意。甲方保留在合同期届满前6个月起，对租赁房屋的重新发展、拆卸、包括单位拆卸或其它任何部分的权利。在上述任何一种情况，甲方应提前书面通知乙方，才得以终止本合同，同时甲方应向乙方返还押金。乙方无须再向甲方支付其余未履行租期部分的租赁费用。在本合同期限终止前6个月期间，甲方或其授权人在预先通知乙方前提下，可随时进入乙方租赁房屋视察。如甲方为租赁房屋之产权人，甲方有权在合同有效期限内将租赁房屋或其任何部分设定抵押或任何其它的.担保权而无需征得乙方同意。如甲方为租赁房屋之产权人，甲方有权将租赁房屋或其任何部分转让给第三人。如甲方系租赁房屋的承租人转租，甲方与房屋出租方的租赁合同解除，本合同随之解除，甲方不对乙方承担违约责任，双方根据乙方实际使用时间结算租赁费用和其他费用，并依据本合同第四条第4项第4.4的约定返还押金。

　　2.2 甲方不负责并非由甲方的原因而造成的损失或伤害。甲方的未行使或迟延行使其在本合同项下的任何权利或救济、或了解乙方违约而接受乙方履行或不完全履行，均不构成甲方的弃权；甲方单一或部分行使权利亦不妨碍其以其他方式或进一步行使权利或行使其他权利或救济。本合同终止时，甲方给予乙方7天的清理时间。

　　（二）乙方的承诺与权利

　　1 承诺：

　　1.1 在合同有效期内，如期支付租赁费用及与租赁房屋有关的费用。负责租赁房屋内自用的电费、水费、通讯费、电话费、物业费及一切与乙方有关的公共费用。当国家标准变化时，按照变化后的国家标准计算。

　　2、装修：

　　2.1合同期内，乙方如进行装修，应将装修方案图纸报甲方审批，并取得甲方书面同意。但甲方的同意不代表甲方要为乙方装修所可能带来的不利后果承担责任。

　　2.2 乙方装修前应将装修押金直接交付标的物所属物业，甲方协助乙方办理相关手续。

　　2.3 乙方雇用的装修队必须具备有关政府部门批准有效的施工或相关行业营业执照及资质证明。所有装修规格，必须遵守国家和当地有关法律、法规及物业管理规定。

　　2.4 因装修原因给甲方或任何第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　2.5 装修后的消防验收由乙方自行负责，并承担相关费用。

　　2.6 乙方装修或增设附加设备等如发生政府税费，均由乙方承担。负责赔偿因自身原因给甲方、其他业主、使用人或第三人造成的全部损失。合理使用租赁房屋及租赁房屋内甲方提供的装置/系统/设备，避免受到人为破坏，并负责其日常维修、维护。

　　租赁房屋若有任何因乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方。如乙方在损害发生之日起一周内对上述损坏未进行或未完全进行修复，甲方可自行安排修复，由此产生的费用由乙方承担。乙方应自行采取合理措施防止租赁房屋遭致自然灾害的破坏，例如暴雨、风沙等。如租赁房屋遭致以上情况的损坏，乙方应及时通知甲方。

　　2.7因乙方的疏忽或过错而给租赁房屋结构性部分造成任何损坏时，乙方应及时通知甲方，应自损害发生之日起一个月内将租赁房屋修复至完好状态并赔偿损失。负责向有声望的保险公司投保自有财产的保险。未经甲方书面同意，乙方不得安装、更改租赁房屋内的设备、间隔。乙方不得在租赁房屋内产生对甲方或任何第三方可能属滋扰的噪音、行为或事件。乙方不得在租赁房屋内进行任何对甲方或任何第三方造成危害的活动，亦不能作出任何会损害甲方之形象的行为。乙方不得在租赁房屋内进行非法活动。乙方不得在租赁房屋内存放任何对甲方或任何第三方构成危险的物品，此包括但不限于武器、硝石、火药、火油或其他易燃、易爆、违法或危险的物品。乙方不得进行亦不得允许他人进行经营增项。乙方保证在租赁房屋内经营业务前，已经获得国家有关部门或机关发出的有效的商业牌照、执照、批准或许可证。由乙方经营产生的全部权利义务由乙方自行承担合同期届满后，或不论出现何种情况，发生乙方应予交还租赁房屋的情况，乙方必须将租赁房屋恢复原状交还甲方。乙方应保证交还的租赁房屋处于完好和可出租状态。否则视为乙方放弃承租单位内全部未处理物品所有权，由甲方全权处理，处理费用有乙方承担。如因乙方原因造成设施损坏，甲方有权以押金冲抵维修费用，不足部分由乙方承担。获得甲方书面同意，则可无偿转让上述全部或部分装修予甲方，在此情况下，乙方方可免除恢复原状的义务。

　　2.8 乙方如决定在本合同期满后续租房屋，必须在本合同终止前1个月书面通知甲方。如乙方续租的租赁房屋地点、面积不变，乙方的押金直接转为下一承租期的押金。如押金不足，乙方应予补足。乙方搬离租赁房屋前，应通知甲方验收，双方就验收时的现状签署《归还交接单》，除非该交接单明确标明甲方同意接受所租单位，否则，该交接单只说明乙方归还时所租单位的现状，并不视为甲方已同意其退租并接受所租单位。

　　本合同期满终止或提前终止，乙方应当在本合同终止之日腾空并搬离租赁房屋，同时返还租赁房屋的全部钥匙。如乙方未按约定期限搬离租赁房屋，则应每日按约定日租赁费用标准的200%支付使用费。不做任何有损甲方商誉的事情。履行国家规定的承租人应承担的其他义务。

租赁合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　今由甲方向乙方免费出租咖啡机壹台，经双方友好协商，签订协议如下：

　　一、出租内容：

　　二、以上报价均不含税，不含运费。

　　三、付款交货方式：现款现货。

　　四、合同协议期间，若咖啡机发生故障，甲方负责免费维修保养。如机器的故障或损坏是由乙方人为造成，应由乙方承担维修零件费用。如乙方在租用期间将咖啡机遗失，乙方按咖啡机每台3200元扣除累计折旧后（每月折旧按人民币50元计算）赔偿给甲方。

　　五、设备在租赁期间的所有权属于甲方。在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意,乙方不得私自在设备外观上张贴不属甲方同意的广告画面,亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，

　　乙方应提供一切方便。

　　六、合同协议期间，设备所需原料必须在甲方购买以保证设备正常运作。乙方承诺甲方为咖啡机所用粉料的独家进货供应商。若经甲方发现乙方于合同协议期间购买其它厂商的粉料，为赔偿甲方损失，乙方须按原价人民币3200元购买咖啡饮料机。

　　七、本合同从 20xx 年月日至年月日止。

　　八、争议解决方法：

　　1、双方协商解决2、按合同法解决

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，均为正本。

　　甲方：郴州市****有限公司（公章）

　　代表人：（签章）

　　电话：0735-****

　　传真：0735-****

　　地址：郴州市****号

　　日期：20xx年 8 月 21 日

　　乙方：（公章）

　　代表人：（签章）

　　电话：(身份证复印件粘贴处) 传真：

　　地址：

　　日期：20xx年 8 月 21 日

租赁合同篇5

　　租赁单位_____

　　经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，___(以下简称甲方)决定将____租赁给___(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：

　　1.租赁期为__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。

　　3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。

　　4.乙方的权利和义务：

　　(1)对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。

　　(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。

　　(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。 (4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。

　　(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。

　　(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____%以上。

　　(7)按规定交纳个人所得税。

　　5.甲方权利和义务;

　　(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

　　(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。

　　6.租赁经营的分配：

　　(1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。

　　(2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率=基数租金_____×_____=_____元

　　租赁年度实现利润

　　租金=基数租金=-----------

　　租赁基数利润当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。 (3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给____作为企业留利。

　　(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。

　　(5)______的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留 ___%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。

　　(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的风险基金应存入______，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定____基数留利基金为 ______万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的____%。

　　7.甲乙双方对_____要遵守如下经济政策：

　　(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。

　　(2)以企业_____年工资总额____万元，产品销售收入____万元(即百元销售收入的工资含量____元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。

　　(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。

　　(4)以前年度应该归还的技术款，在租赁期内逐年归还，因归还技术款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。

　　(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。

　　(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。

　　8.违约责任：

　　(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。

　　(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人;②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。

　　9.合同的变更或解除：

　　(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。

　　(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。

　　(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。

　　(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。

　　10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。

　　11.本合同公证费用由_____支付。

　　12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。

　　13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_____区税务局、人行____办各一份备案。

　　甲方：_______

　　甲方代表人：______

　　乙方：_______

　　保证人：______

　　____年__月__日

租赁合同篇6

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（下简称乙方）

　　本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方私有钢结构车间以及金加工车间事宜，达成如下协议条款，签订本合同。

　　一、租赁地址、车间数量

　　1、车间位于：吴江市震泽镇兴华村23组（吴江市永生彩板活动房厂内）

　　2、甲方提供乙方，彩钢板车间，金加工车间，办公室，厨房，厕所，各一间。共计面积约为1500㎡（不包括愤涂车间）

　　二、租赁期限及租赁起止日

　　甲乙双方商定租赁期限为3年整，本合同租赁时间起止日为20xx年 11月 01 日至20 14 年 10月30 日止

　　三、租赁费及付款方式

　　1、租赁金额为年租金万元人民币。（如政府部门，土地，房产税长价甲方只承担一年长价费用，第二年和第三年由乙方自负）

　　2、付款方法：经甲乙双方商定，签字生效后付清元整。剩余租金6.5万元于20xx年4月30日之前付清。从第二年起租金一次付清全年租金13万元整。第三年同第二相同付款。

　　3、乙方所有电费、水费均由乙方自己负担。

　　4、在租赁期间内乙方使用产生的电费按照国家电费价格及收取标准，先付后用。乙方需先提供电费押金3000元，之后每月按照实际使用情况交付，多退少补。

　　四、甲乙双方的责任、权利、义务

　　1、甲方负责提供现状的车间及照明、供水设施，以及行车一台。

　　2、甲方如已收到乙方全年租金后，不得擅自收回租赁的车间，以及金加工车间。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方没有付清全年租金的前提下，甲方有权收回租赁的车间以及金加工车间，当遇不可抗拒因素（包括开发、动迁），乙方必须无条件服从。同时租赁费按实际租赁时间结算。

　　3、在租赁期间甲方只提供厂房，金加工车间，照明及供电设施，一切生产所需的加工设备由乙方自己配备，如电焊机，切割机，彩板机等，以及所产生的一切费用由乙方自行承担。

　　4、租赁车间内一切供电、照明、起重设备经双方确认均能正常使用，租赁期间如损坏须由乙方自行维修更换，费用由乙方承担。租赁期满后乙方如不再续租则在归还车间时需保证车间清洁，完好，一切设备均能正常使用，并由甲方验收认可后放可离开。

　　5、乙方在租赁期内的一切经营活动必须按照国家法律法规合法经营，如有违反，

　　一切责任由乙方自负。

　　6、乙方在租赁期内，一切安全工作由乙方负责。乙方应严防火灾事故，所造成的损失，包括乙方人员安全均由乙方负全部责任。

　　7、乙方在租赁期间不得向第三者转租，转让承租物。

　　8、在租赁期间车间门前场地为甲乙双方公用场地，乙方使用时不得影响甲方正常使用。乙方不得私自在公用场地随意搭建以及常期堆放固定物资。

　　9、租赁期内乙方一切物品均有乙方自行保管，遗失，损坏，均有乙方自行承担，甲方门卫不对乙方提供服务。

　　10、乙方不得使用甲方一切生产物资（包括机械，生产原材料等），如需借用需得到甲方同意。

　　11、租赁期内乙方在生产和加工时产生的噪音污染等如影响附近居民，由此产生的纠纷及赔偿费用均有乙方承担，与甲方无关。

　　12、租赁期满后，双方是否续签必须提前二个月通知对方，至于期满后的租金价位按市场价增或减，乙方在同等条件下，有权优先续签。

　　13、乙方如靠用甲方营业执照，必须安照国家政策进行，从事，生产业务。不得做不合法业务，如发生合同纠纷，经济纠纷，等一切后果因有乙方自负，于甲方无关。

　　14、如有政府部门按照电费补交税金，乙方要按照自己所用的电费度数负责补交税金，如补交20xx年11月1日以前的电费税金则由甲方自行承担，（20xx年11月1日至20xx年10月30日以内根据电费补交的税金，则由乙方根据实际使用电度数交付。）

　　15、在租赁期间内，如政府出台任何一条政策，乙方必须根据政府规定（如根据用电度数、土地使用面积等。）自行负责交付款项。

　　16、本合同经甲乙双方代表签字后生效，一式二份，双方各执一份。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表签字：代表签字：

租赁合同篇7

　　甲方（出租方）:______身份证号：

　　乙方（承租方）:______身份证号

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、租房地点:甲方同意把__山东省青岛市黄岛区嘉陵江东路257号海信凤

　　凰金岸小区7号楼1单元1503室__的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则

　　后果自负。

　　三、租期:自__年__月__日起至 __年__月__日止。租赁期满，乙方应如期

　　将房屋归回甲方。

　　四、租金:每月人民币_______元（大写_______），租房保证金人民币

　　______元（大写_______），相当于___个月租金。

　　五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合

　　同时支付，以后租金按规定的付款期限提前__天将下期房款支付给甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 3、基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□车位管理费□及其它费用。

　　六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期

　　满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内

　　外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺

　　应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费人民币______元（大写_______）。

　　九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，

　　没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应按照个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　十、补充条款:（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表

　　总读数_____度，。防盗门钥匙_____把，门禁卡_____张。

　　___________________________________________________

　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方

　　协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，

　　导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名: 乙方签名:

　　电话号码: 电话号码:

　　年月日年月日