精选租赁合同汇总9篇
在人们的法律意识不断增强的社会，合同的地位越来越不容忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的租赁合同9篇，希望对大家有所帮助。
租赁合同 篇1
合同编号：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签订地点：签订时间： 年月日 施工项目：
根据《合同法》，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利与
义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：租赁物品种、数量、租价及价值
上述租赁物资数量及品种按双方经手人签字后的发料单为准。同时，甲方应提供与所拿取租赁款等额发票，否则乙方有权不予支付该款项。
第二条：租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止。租期计算：租赁物交付之日起至租赁物归还之日(不足一个月按一个月计算，超出一个月按实际天数计算)。
第三条：租金、租金支付方式和期限收取租金的标准：
第四条：押金。押金按租赁物价值的%计算，乙方先付押金后提货，押金不抵作租金。
第五条：租赁物交付时间： 第六条：租赁物交付方式：
1、签订合同之日，乙方应将租赁物交付的时间、规格、数量提供书面清单给甲方，按本协议约定时间到甲方验收提货。
2、乙方如需要甲方代办装车及运输，费用由乙方承担，装车费( 元/吨)，运费 元/吨(不足 吨算 吨)。
第六条：归还租赁物。
1、乙方归还时，必须先到甲方核对租赁物的数量、规格，乙方运到甲方指定仓库验收，卸车、堆放费(元/吨)由乙方承担。
2、甲方对租赁物资进行验收，如因乙方原因导致租赁物需要维修，其修理费和材料费由乙方承担。
第七条：租赁物资的维修保养费支付办法：
第八条：出租方违约责任。
1、未按时按数量提供租赁物资，除按规定如数补齐外，还应向承租方支付违约金，每逾期一天支付未提供租赁物租金的%的违约金;
2、未按质量提供租赁物资，应向承租方支付质量不合格租赁物租金的 %的违约金;
3、如租赁物无法如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应向承租方支付违约金，每逾期一天支付未提供租赁物租金的%的违约金。
4、如因租赁物存在权属瑕疵导致乙方无法使用租赁物的，甲方应赔偿乙方所有损失，并支付本合同约定的租金总额的 %的违约金
第十条：承租方违约责任。
1、不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材料的，每逾期一天按欠费的 %计算违约金;
2、逾期不还租赁物资，应向出租方支付租金总额 %的违约金。
3、租赁期限届满，乙方继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增 %，租期为不定期。
第十一条：变更。租赁期间甲方将所有权转移第三方，应正式通知乙方，新的所有权人即为本合同的甲方。
第十二条：甲乙双方发生争议，由乙方地人民法院管辖。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
第十三条：其他约定事项：
甲方： 乙方：
代表人签字： 代表人签字：
电话： 电话：
地址： 地址：
日期： 日期：
租赁合同 篇2
甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 因乙方需要扩大私营经济，发展种植业主要以发展经济苗木及 绿化苗木，经与甲方协商，甲方愿将自己责任田租赁一部分给乙方， 现就双方协商的相关事项达成如下条款：
一、甲方租给乙方的责任田范围及面积。
甲方愿将下土因 组下 南岸的责任田租赁给乙方发展苗木，面积约三亩左右。
二、租用期间乙方不得对现责任田的现状作任何大规模的改
变。即基本保持现状，甲方不得干涉乙方在租用期间种植经营的项 目，如田内苗木顶带土球，甲方不得干涉乙方。在租用范围内出现 的责任问题概由甲方进行调解。 三、租用期限：乙方租用甲方责任田拾年（即农历从 20xx年 元月6 日起至20xx 年元底止），期满经双方协商可续订。
四、租用费用：凡是租用期内即拾年时间，甲方不得因任何理 由提高租用费，乙方以每年即12月计租用费陆佰伍拾元整付给甲方。
五、付款方式：乙方必须每年付清一次租费，时间在每年农历 9 月底以前一次性付清，如乙方不如期付租费，甲方随时可终止合同。
六、协议中未尽事宜由甲乙双方另行商议解决。
七、拾年后，乙方交付甲方耕地时，应恢复原状后交付甲方。
八、协议自签订之日起生效，此协议一式叁份，甲、乙双方各 执壹份，村委会存档壹份。
甲方签字： 乙方签字： 鉴证人： 年 月 日
租赁合同 篇3
出租方： （以下简称甲方） 身份证号：
承租方： （以下简称乙方） 身份证号：
依照国家有关法律、法规，遵守双方自愿、公平合理、平等互利的原则，经双方充分协商，就乙方租赁甲方林地从事农业综开发事宜，达成如下协议：
一、甲方愿将本人座落南康市麻双乡 村 组
用林地共计 亩 林证字（ ）第 号}，林班 小班 。
林地界址：东至 南至 西至 北至 。出租给乙方经营种植桂花、油茶或其它对山地没有污染的经济林木，造林苗，园林绿化苗。 注：
二、租赁期为50年，自 年 月日至年
月 日止。
三、租赁价为每年每亩人民币租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的银行帐户（专户）或现金支付。
四、①租赁期间，乙方享有该林地的'使用权和经营管理权，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生产经营；该林地的项目建设和生产经营由乙方自负盈亏，经营期间的全部投资、所涉及的所有税收及各项规费及生产经营活动所产生的经济责任均由乙方承担。
②乙方有权在租赁地域内进行道路排灌，水泵和水池等辅助生产的基础设施建设，修建因生产经营所需的大棚和办公用房，生产管理用房。
③乙方有权在本林地上用于高效农业、农业观光、养殖业、生产或规范化的农业开发和生态园建设。
④乙方在生产中种植过程中，园林绿化苗、造林苗，经济林木等树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。
五、租赁期间，乙方享有经营形式的自主权和选择权，在不违背本合同基本原则的前提下，甲方允许乙方将林地转租或转让给第三方经营。
六、 甲方出租的林地应无林权纠纷，租赁期间如出现林权纠纷及其他侵权事件，甲方有义务进行调处，如因调处不当造成乙方损失的，甲方负赔偿
责任。
七、租赁期间甲方有义务协助乙方做好森林防火及防范偷盗砍伐等到工作，甲方应遵守乙方制定的各项林保规章制度、共同防御森林火灾及砍伐盗偷事件的发生。
八、租赁期间甲方有义务给乙方提供进入林区水、电、路等基础设施建设的方便，同时为乙方在林区进行必要的生产、生活设施建设提供便利。
九、租赁期间，如因政策调整或国家建设需要征用所租林地，林地补偿归甲方享有，地表上的种植和建筑物及基础设施、设备补偿归乙方享有。
十、违约责任：租赁期间双方应严格遵守合同条款，如甲方违约则甲方赔偿乙方该林地开发投资及相关项目建设投资应摊费用总额的200﹪的赔偿金，如乙方违约则乙方赔偿甲方该林地两年的期限的租金。
十一、流转事宜：
①甲方应协助乙方办理相关林权证件的过户和流转变更手续，
②本合同项下的过户和流转变更手续涉及相关税费由乙方承担。
③甲方将林地使用权用权租赁或流转乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策，乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采购、施工、生产等。
④在林地租赁或流转期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁；乙方不承担赔偿责任。
十二、合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充条款，具有同等到法律效力。
十三、本合同履行过程中如有争议，双方协商解决，若协商不成，可诉讼至当地人民法院解决。
十四、本合同租期到期限后，在同等条件下优先考虑乙方。
十五、本合同自双方签字之日起生效，一式五份，甲乙双方各执一份，麻双乡林管站及村委会各执一份，市公证处存档一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
鉴证单位： xx
签订日期：年 月 日
租赁合同 篇4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、建物地址
甲方将其所有的位于上海市 区 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方 使用。
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为 平方米（建筑面积）。
三、租赁期限
租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年，甲方应于 年
月 日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金
1. 数额：双方商定租金为每月 元整（含管理费）。乙方以 形式支付给甲方 .
2. 租金按 月为壹期支付；第一期租金于 年 月 日以前付清；以后每期租金于每月的 日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面签收。
3. 如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、押金
1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 年月 日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务
1. 甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。
2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。
3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。
4. 甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。
七、乙方义务
1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
八、合同终止及解除的规定
1. 乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2. 租赁期满后，乙方应在 日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3. 本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
九、违约及处理
1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为 元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。
3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
甲 方： 乙 方： 见 证 方：
证件号码： 证件号码： 联络地址：
联络地址： 联络地址： 电 话：
电 话： 电 话： 经 办 人：
代 理 人： 代 理 人： 日 期：
日 期： 日 期：
租赁合同 篇5
出租方：(甲方)代表
承租方：(乙方)代表
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权益和义务，经双方友好协商同意签订本合同，由甲、乙双方共同遵守。
一、第一条：合同标的：
甲方按现状将属于自己合法拥有归属权的山林地 山及附山：(山地产权证为准证号：) 亩的山林地以租赁的方式交由乙方开发经营。
第二条：租赁期限：
租赁期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止，如乙方需继续承租该山林地，乙方在同等条件下有优先续租权。
第三条：租金及交纳期限：
1、甲、乙双方在签订本合同后，乙方付万元给甲方作为资源款，此款在甲方正式开采过程中逐步扣减。
2、计量方式：甲方按每车车方计量给乙方，即每立方元给乙方。
第四条：双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
1、承租期内，甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其它
建筑或附属设施。以及开垦、采土等行为。
2、甲方必须保证负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。
3、甲方不得在乙方承租范围内，从事有阻碍乙方开采的一切行为活动，必须无条件配合乙方开采。
4、开采期间，因甲方权属纠纷或责任引起的乙方损失，甲方应负全部责任，并承担一切经济责任。
5、甲方应全力协助乙方解决运输道路的畅通，所经过的山地及弃土的场所由甲方负责解决。涉及别人山地及田地的，甲方应协助解决，合理费用由乙方负责承担，道路开始后，管理及使用权属甲、乙双方共同使用。
二、乙方的权利和义务
1、承租期间，乙方对所承租的山林地享有使用权，经营自主权、收益权、转租权、继承权。
2、承租期间，乙方应以实按时依开采销售量每月上交租金。
3、租赁期间，生产经营中的安全生产，责任事故，全部由乙方承担，与甲方无关。
4、经营开发过程中，甲、乙双方共同解决水土流失等相关问题。
第五条：违约责任
租赁期间，甲乙双方都不得擅自终止合同，若单方擅自终止本合同，必须承担赔偿对方由于终止合同所造成的直接经济损失。
第六条：其他约定事项
1、租赁期间，乙方因开采或做路涉及到的山树地的树木补偿标准定为每亩壹仟元人民币，无树木地方原则上不补偿。
2、租赁期间，乙方如将开发经营权转给第三方，不要征求甲方同意，但告知甲方转让情况后的相关事宜，开发经营权转让后，取得方即为本合同的乙方，享有原乙方享有的权利，承担原乙方承租的义务。
3、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出作为补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
4、甲方有义务和责任协助乙方解决周边村民关系，山林地属四邻界地等问题。
本合同一式四份，甲乙双方签字画押后生效。
本合同如有不足之处，双方另行签订补充协议。
甲方签字： 乙方签字：
签约地点：
签约时间： 年 月 日
租赁合同 篇6
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
经甲乙双方在自愿原则下平等协商，甲方同意将其所有的位于长青西街与山塘路交叉处的商住楼 租给乙方使用，就有关事项达成如下协议，以作共守依据，严格履行。
一、租赁期限：租赁期限为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满，合同自行终止，乙方如要续租，需提前 个月通知甲方，并经甲方同意后，方可重新签订合同(按市场行情，同等价格优先乙方)。
二、租金及支付方式：租金每月 元整，按先交后住的原则，并提前一个月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滞纳金，乙方一个月内未交清，甲方无条件解除合同，并强制收回商住房，没收保证金。
三、保证金：在租赁合同签订时，乙方须向甲方支付保证金(即押金)计人民币 元，用于保证本合同的履行及租赁物的完好、水电费缴纳等，保证金不计利息，由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本合同之规定，给甲方造成损失，甲方有权根据事实扣除保证金，保证金不足时乙方应在3日内补足并承担一切赔偿责任。当达到解除合同条件时，甲方有权单方解除合同，并扣除保证金。
四、水电费由乙方按月缴纳给甲方，水价 元/吨，电价 元/度，若政府调价，也应作相应调整。
五、甲方提供的设施完好：水电设施、铝合金窗(包括不锈钢纱窗)、防盗门、套间门、床铺、地面瓷砖。
六、租赁期间：
1、乙方未经甲方同意不得随意改变房屋结构设施，经甲方同意装修的，租赁期满或乙方中途退出或解除合同时，乙方应将装修物(家电、家具除外)无偿移交给甲方，并承担甲方设施的复原的责任和费用。
2、未经甲方同意，乙方不得转租转让。
3、乙方及所住人员应自觉到当地居委会及派出所登记并备案，应遵纪守法，不得从事非法活动，注意防火防盗及人员财产的一切安全，乙方的一切活动及经营均由乙方负责，与甲方无关。乙方租赁期内产生的有关税费，均由乙方负责。甲方不负任何责任(如卫生费、工商费、地税、国税、租赁税等)。
4、乙方应注意环境保护、环境卫生(包括公共卫生)，不得影响他人。
七、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租赁合同 篇7
甲方：鄂市东方路桥集团股份有限公司第三工程公司
乙方：
经甲、乙双方充分协商，甲方愿意租用乙方车牌号为 的 牌小车一台（带司机/不带司机），本着自愿、公平、互利互惠的原则，为明确双方权利和义务，签订本合同，以资共同遵守。
一、合同概况
1、租赁期限：
2、车辆的用途：（根据各自情况来写，尽量杜绝跑长途）
3、起租里程：
二、租金、结算、支付
1、车辆租用单价 元/天，本价格包含税金。
2、结算按单价乘以实际租用天数进行计算，税金由甲方代扣代缴。
3、付款方式：租赁期止、价款结算完后付至结算总价的 %，剩余价款支付按集团公司有关规定执行。
三、甲方的权利和义务
1、若乙方车辆带司机，甲方免费为乙方车辆驾驶员提供食宿。
2、甲方免费为乙方车辆提供燃油，并报销过路费。
3、甲方在租用期间给乙方借支部分车辆维修费，若带司机并借支部分司机工资。
4、甲方负责对司驾人员进行技术交底、安全交底和安全教育。
5、租赁期止后及时结算，项目经理亲自审核行驶里程、油耗，若百公里平均油耗超过同类型车辆百公里最大平均油耗，甲方有权将超出部分按时价从租赁费中扣除。
四、乙方的责任和义务
1、乙方车辆手续必须齐全、合法、有效，车况良好、全保险且第三者责任险保额不低于10万元。乙方在租赁期间应及时对车辆进行保养、维修、维护，做好车辆年检、续保险工作，保证车辆安全、合法的连续行驶，不得因车辆原因影响甲方使用。本款所发生的费用全部由乙方承担。
2、乙方车辆司驾人员必须持合法有效驾驶证且具有一定的驾驶经验，身体健康，遵纪守法，文明驾驶；必须遵守甲方的各项管理制度，严禁酒后驾车、私自出车，未经项目经理许可严禁跑长途；服从甲方管理人员的调遣和指挥，做到随叫随到；不得随意将车辆交予其他人驾驶，应与项目部其他人员和当地居民和睦相处。
3、在租赁期内，乙方车辆及司驾人员若发生交通事故、意外及其它致人财产损害纠纷等一切事故，所引发的责任、损失均由乙方承担。
五、其他
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效，至租赁期止、价款结清后自行终止。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决或签订补充合同。
3、如发生争议，双方同意由鄂尔多斯仲裁委员会裁决。
4、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方：鄂尔多斯市东方路桥集团股份有限公司第三工程公司
负责人： 年 月 日
乙方：
负责人： 年 月 日
租赁合同 篇8
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
乙方自愿租赁甲方的乐器作为家用练习，经甲、乙双方协商一致达成以下协议：
一、租赁起始日期： 年 月 日至 年 月 日止。
二、乙方需要提供本人身份证复印件一份给甲方。
三、签订本协议时，乙方应支付给甲方人民币大写( )作为押金，所租赁乐器的市场销售价格为人民币 大写( )。
四、甲方的乐器以租代售，租赁期间如乙方有意购买，甲方可以酌情减免租赁时所产生的租金或全部免除租金，所购乐器终身保修。
五、古筝租赁的相关问题
1、古筝是两千元以内的，一季度起租，只签订一季度协议的，月租金为100元人民币， 3000~5000元的筝半年起租，租金每月150元，签一年以上的协议可享受最低月租120元人民币。5000~10000元的半年起租，租金每月200元，签一年以上的协议可享受最低月租150元人民币。
2、签2年可使用四年，签3年可使用7年，签4年可使用10年。如合同到期前一个星期内乙方没有要求退租终止合同的，视为自动续租半年。
3、本协议不支持提前退租。本协议是针对本校学员优惠政策，非本校的学员不享受。
4.、租琴时只需缴纳押金(即所租赁乐器的市场价格)，租金在合同到期结算时从押金中扣除。合同到期后，甲方扣除租赁时所产生的实际费用后，所剩余的押金款项全部退还给乙方。
5、乙方应妥善使用保管所租乐器，若因乙方原因，致使乐器受损，甲方有权要求乙方按照市场价赔偿或赔偿维修费用(正常使用的损耗除外)。使用期限内断弦丢码问题乙方自己购买甲方免费安装，
6、租赁乐器种类： 琴身号码：
7、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁合同 篇9
出租方(称甲方)：
联系电话：
地址：
承租方(称乙方)：
联系电话：
地址：
身份证号码：
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
出租之物业座落于厦门市______区____号建筑面积为________平方米。
一、租赁用途为________________之使用，不得擅自另作别用。
风险提示：明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
二、租赁期限，从______年___月___日至______年___月___日止，每平方米每月租金为人民币_______元整。每月租金为人民币_______元整。
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
三、付款方式：乙方应每 向甲方交付人民币_______元整。第2次付款应提前___天付清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_______元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间：乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。(或)
六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前 ___个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。
九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
风险提示：明确财产交接事项
承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十一、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币______元整。
十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。
甲方：(签名盖章)
签约日期：______年___月___日
乙方：(签名盖章)
签约日期：______年___月___日
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