技术协议与技术协议书

【精选】技术协议与技术协议书模板汇编5篇

　　在快速变化和不断变革的今天，协议书起到的作用越来越大，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。一般协议书是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的技术协议与技术协议书5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

技术协议与技术协议书 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，现就乙方向甲方提供有关电子政务系统的技术支持和数据保存等服务，达成如下协议：

　　一、甲方的权利义务：

　　1、甲方应在本协议签署后_____日内向乙方支付_____元/年的技术服务费，技术服务合作协议书范本。

　　2、甲方使用乙方提供的加工贸易申报系统，以电子数据的形式向加工贸易审批部门申报加工贸易合同。

　　3、甲方应确保计算机系统和ie浏览器能正常工作，自行解决网络接入问题。

　　4、甲方应指定专人(该人员应具备一定的加工贸易业务知识)负责系统的操作，甲方指定人员发生变动时，应及时通知乙方。

　　指定联系人：__________电话：__________ 传真：__________ 信箱：_____

　　5、甲方在遇到技术问题时，应及时跟乙方联系，如实向乙方描述故障现象，积极协助乙方解决问题。

　　6、甲方如需乙方提供上门技术服务，应及时跟乙方联系，乙方会按照标准的上门服务收费标准收取一定的费用。

　　二、乙方的权利义务：

　　1、乙方向甲方提供加工贸易ca证书的使用培训。

　　2、乙方向甲方提供加工贸易系统的技术支持，但不包括对甲方计算机的维护和提供加工贸易业务咨询，不对甲方合同数据的正确性以及能否通过审批承担责任。 技术支持电话为：_____ 传真：_____ 信箱：_______________

　　3、乙方的服务时间为正常工作日的8：30—17：30，休息时间和法定节假日不提供相关的技术服务，协议书《技术服务合作协议书范本》。

　　4、乙方提供的技术服务形式是用户的电话咨询或来访培训，不包括上门服务(vip会员除外)。

　　5、在发生网络故障等非乙方原因造成系统无法使用时(如internet接入问题等)，乙方不承担相关责任。

　　6、乙方应当准确记录甲方传输电子数据的过程和时间，保证所存储的数据不被人为更改和灭失。电子数据的保存期限为XX年。

　　7、乙方应采取国际上通行的网络安全措施，保证存储在系统内的电子数据的安全、真实、完整，不得对电子数据进行删除、修改、篡改等。

　　8、因加工贸易审批部门的原因造成的后果，乙方不承担相关责任。

　　9、乙方应保守甲方的工作秘密，未经授权或许可，不得对外提供其存储的电子数据。

　　三、协议期限

　　1、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、本协议所指技术服务期限为_____ 年，从双方签定之日开始计算，具体时间为从_____ 年_____ 月_____ 日起到__________年_____ 月_____ 日止。

　　四、协议的解除和终止

　　协议到期后，如甲方继续需要乙方的服务，甲乙双方另行签署协议;如甲方不再需要乙方的服务，本协议自动终止。

　　五、对因不可抗力(包括但不限于如地震、洪水等自然灾害，战争等)、政府行为及其他乙方不能控制或避免的原因致使本协议部分或全部不能履行，双方均不承担违约责任。

　　六、因履行本协议发生的争议，双方可通过友好协商解决;协商解决不成，提交仲裁机关仲裁。

　　七、本协议的最终解释权归中国xx电子商务中心_____ 代表处。

　　甲方：_______________

　　电话：_______________

　　地址：_______________

　　签字：_____________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　地址：_______________

　　电话：_______________

　　签字：_______________

　　日期：_______________

技术协议与技术协议书 篇2

　　一、总述：

　　XDF6-10/ 10KV系列分接箱22台

　　保证其在任何气候温度及恶劣环境条件下，均能正常、安全、可靠的运行。保证设备运行中的防污性能，真正做到了全工况、免维护运行。

　　二、 采用并符合的技术标准

　　GB/T16927-97 《高电压试验技术》

　　JB/T8138-95 《电缆附件试验方法》

　　GB/T11022-1999 《高压开关设备和控制设备标准的共用技术要求》

　　GB3804-90 《3～63KV交流高压负荷开关》

　　GB11033 《额定电压26/35kV及以下电力电缆附件基本技术要求》

　　IEC298-1990 《1～52KV交流金属封闭开关设备和控制设备》

　　DL/593-96 《高压开关设备的共用订货技术条件》

　　DL/T404-1997 《户内交流高压开关柜订货技术条件》

　　GB3906-1991 《3~35kV交流金属封闭开关设备》

　　GB11022-1999 《高压开关设备和控制设备标准的共用技术要求》

　　GB763-90 《交流高压电器在长期工作时的发热》

　　GB2706-89 《交流高压电器动、热稳定试验方法》

　　GB1985-89 《交流高压隔离开关和接地开关》

　　GB3309-1991 《高压开关设备常温下的机械试验》

　　GB7354-87 《局部放电测量》

　　GB/T13384-92 《机电产品包装通用技术条件》

　　三、主要技术条件

　　3.1 环境条件

　　3.1.1 周围空气温度

　　最高温度： 55℃

　　最低温度: -35℃

　　最热月平均温度： 35℃

　　最大日温差: 30℃

　　3.1.2 海拔高度: ≤20xxm

　　3.1.3 最大风速: 35m/s

　　3.1.4 环境湿度: 日平均相对湿度不大于95%

　　月平均相对湿度不大于90%

　　日平均水蒸汽压力值不超过2.2kPa

　　月平均水蒸汽压力值不超过1.8kPa

　　3.1.5 地震烈度： ≤8度

　　水平方向加速度： ≤0.3g

　　垂直方向加速度： ≤0.15g

　　水平方向和垂直方向同时作用时,安全系数为1.67

　　3.1.6 覆冰厚度： 10mm

　　3.1.7 地面倾斜度 ≤3?

　　3.1.8 污秽等级： Ⅲ级

　　3.1.9 安装场所：户外。安装地点无火灾、爆炸危险，无严重污秽，无化学腐蚀及剧烈震动。

　　3.2 工程条件

　　3.2.1 系统概况

　　a. 系统额定电压： 10kV

　　b. 系统最高工作电压：12kV

　　c. 系统额定电流： 630A

　　d. 系统额定频率： 50Hz

　　e. 系统中性点接地方式：非有效接地系统

　　3.2.2 新建或扩建工程，基础新建。

　　3.3 设备的主要参数

　　电缆分接箱，其技术参数除应满足应遵循的主要标准外，还应满足以下要求

　　项 目 单位 参 数 项

　　额定电压 kV 10

　　最高工作电压 kV 12

　　额定电流 A 630

　　额定频率 Hz 50

　　关合电流(峰值) kA 50

　　额定短时耐受电流(3s) kA 20

　　额定峰值耐受电流 kA 50

　　雷电冲击耐压 相间及相对地 kV 75

　　绝缘断口间 kV 125

　　1min工频耐压 相间及相对地 kV 42

　　绝缘断口间 kV 50

　　电缆截面范围 mm2 50～400

　　回路电阻（μΩ） ≤100

　　箱体外壳防护等级 IP33

　　SF6开关防护等级 ≥IP67

　　额定开断能力 630A

　　电缆附件技术参数 冲击耐压 125kV，正负极性各10次，不击穿，不闪络

　　直流耐压 58kV（负极性），15min，不击穿，不闪络

　　局部放电 15kV下放电量≤1pc

　　注:

　　1.主回路通630A电流，温升不大于65℃（折算到环境温度40℃）。

　　2．在与垂直方向成60°倾角及10L/min的雨量下，淋雨10min后，应无进水痕迹。

　　3.4 技术要求

　　3.4.3 箱体

　　3.4.3.1电缆分接箱外壳材料以≥2mm板材制造，表面覆盖层为静电喷涂而成，涂层漆膜厚度不小于150μm并应均匀一致,至少15年不褪色。箱体防护等级为IP4X。

　　3.4.3.2 箱体应有足够的机械强度，在起吊、运输和安装时不应变形或损伤。

　　3.4.3.3 外壳颜色为环保绿色(或用户指定)，并与周围环境相协调。

　　3.4.3.4 门开启角度应大于90°，并设定位装置。门应有密封措施，并装有把手、暗闩和能防雨、防堵、防锈的锁，铰链应采用内铰链。门的设计尺寸应与所装用的设备尺寸相配合。

　　3.4.3.5 箱体应设足够的自然通风口和隔热措施，以保证在正常条件下运行时，所有电器设备的温度不超过其最大允许温度。

　　3.4.3.6 箱体上有明显的带电警示标志。

　　3.4.3.7 箱体有可靠的密封性能，防小动物进入和防渗、漏雨水措施。箱体的内壁和隔板可用金属或非金属材料，其色彩应与内部电器设备颜色协调，金属构件亦应进行防锈处理和喷涂防护层。

　　3.4.3.8箱门内侧标出主回路的线路图，同时注明操作程序和注事项。信号灯及仪表的装设位置应易于观察和安全地更换，其位置应便于巡视。电缆室的高度应满足安装、试验、维修的要求。

　　3.4.3.9箱体正面上装有生产厂家铭牌，铭牌内容包括型号、规格、额定电压、额定电流、产品编号、出厂年月日及生产厂名。

　　3.4.4 CJB10-630复合绝缘屏蔽型电缆头

　　电缆连接头采用进口硅橡胶预制式复合绝缘屏蔽型电缆接头，表面有半导电屏蔽层（接地），带电可触摸。采用全封闭三层复合绝缘，绝缘效果好。“T”型连接逐级锥度锁紧，恒定挤压紧固连接，过盈配合，水密性非常好。硅橡胶具有很好的憎水性和憎水迁移性、弹性好、抗撕裂、防尘埃、抗老化、抗凝霜、耐腐蚀、耐洪水侵袭。

　　技术参数；

　　1、额定电压： 12kV

　　2、额定频率： 50Hz

　　3、额定电流： 630A

　　4、额定雷电冲击耐受电压相间、对地： 75kV

　　5、额定工频耐压（1min）相间、对地： 45kV

　　6、短时耐受电流： 25kA/3S

　　7、额定峰值耐受电流： 63KA

　　8、接触电阻： ≤40μΩ

　　9、潮湿试验：： 11kV/100h通过

　　10、绝缘水平： LI75AC35/L10AC3

　　11、局部放电： ≤3PC/13kV

　　12、最小电晕起始： 19kV

　　电缆接头符合GB11033.3-89《额定电压26/35kV及以下电力电缆附件基本技术要求电缆头》的技术标准要求

　　3.4.5 接地

　　3.4.5.1电缆分接箱的接地系统应符合DL/T621-1997《交流电气装置的接地》的要求。

　　3.4.5.2电缆分接箱的箱体设专用接地导体，该接地导体上设有与接地网相连的固定连接端子，其数量不少于两个，并有明显的接地标志。接地端子配直径不小于12mm的铜质螺栓。

　　3.4.6 电缆分接箱及开关具备完善的防误操作功能（即“五防”要求）。

　　3.4.8 进、出线均配高压带电显示器。

　　3.4.11 进、出线配进口硅橡胶预制式屏蔽型电缆插头。

　　3.4.12 绝缘要求

　　采用全绝缘、全密封、可触摸型式，满足防潮、防洪水、防凝露的要求。

　　3.5 零配件要求

　　配件名称 单位 数量

　　三工位SF6负荷开关 个 1

　　可触摸插头 套

　　带电显示器 套 2

　　热缩（或冷缩）电缆头 套

　　负荷开关操作手柄 个 1

　　3.6 一次接线方案

　　四、试验

　　户外电缆分接箱应按照有关国家标准和行业标准规定的项目、方法进行试验,并且各项试验结果应符合本技术条件书3.3条款的要求。

　　5.1 型式试验项目

　　5.1.1 绝缘试验，包括雷电和操作冲击试验；1min工频耐压试验；人工污秽试验(包括凝露试验)；局部放电试验及直流压试验。

　　5.1.2 机械试验，机械操作试验；常温下机械定性试验；端子静力

　　试验。

　　5.1.3 主回路电阻测量。

　　5.1.4 短时耐受电流和峰值耐受电流试验。

　　5.1.5 长期工作时的发热试验（温升试验）

　　5.1.6 容性电流开合试验，包括空载架空线路；电缆的开合试验；多组电容器并联下的开合电容器组试验。

　　5.1.7 小电感电流的开合试验，空载、起动、制动时电动机的开合试验。

　　5.1.8 环境条件下的试验，包括高、低温试验；湿度试验；密封试验；地震考核。

　　5.2 出厂试验项目

　　5.2.1 主回路的工频耐压试验

　　5.2.2 辅助回路和控制回路的工频耐压试验

　　5.2.3 局部放电测量（电缆附件）

　　5.2.4 测量主回路电阻

　　5.2.5 机械性能、机械操作及机械防止误操作装置或电气、机械联锁装置功能的试验

　　5.2.6 仪表、继电器元件校验及接线正确性检定

　　5.2.7 在使用中可以互换的具有同样额定值和结构的组件，应检验互换性。

　　5.3 现场验收试验项目

　　5.3.1 机械操作试验；

　　5.3.2 主回路绝缘试验；

　　5.3.3 测量和检测装置的校验；

　　5.3.4 辅助回路绝缘试验；

　　5.3.5 相位检查

　　5.3.6 防护等级的检定。

　　六、包装、运输

　　6.1 包装

　　6.1.1 供方必须根据国家标准和需方的实际运输条件,将户外电缆分接箱和所有零部件采用适合于铁路、公路和水路远途运输的包装箱进行包装好,并将全套安装使用维护说明书、产品合格证明书、产品外形出厂图、运输尺寸图、产品拆卸件一览表、装箱单、铭牌图或铭牌标志图以及备品备件一览表等应妥善包装防止受潮，

　　6.1.2 大件和重件需在运输文件中附上尺寸图和重量,并提供起吊图纸和说明,包装箱上应有起吊标志。

　　6.1.3 所需的备品备件及专用工具与仪器仪表应装在箱内,在箱上注明”专用工具”、”仪器仪表”,以与本体相区别;并标明”防尘”、“防潮”、“防止损坏”、“易碎”、“向上”、“勿倒”等字样，同主设备一并发运。

　　6.1.4 包装箱应连续编号,不能有重号。包装箱外壁的文字与标志应耐受风吹日晒,不可因雨水冲刷而模糊不清,其内容应包括:

　　(1) 合同号;

　　(2) 收货单位名称及地址;

　　(3) 户外电缆分接箱名称及型号;

　　(4) 毛重和户外电缆分接箱总重;

　　(5) 包装箱外形尺寸;

　　(6) 制造厂名称;

　　(7) 包装箱储运指示标志:“向上”、“防潮”、“小心轻放”、“由此吊起”等字样。

技术协议与技术协议书 篇3

　　甲方：xxx（身份证号：）

　　乙方：xxx（身份证号：）

　　甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作开办XX厂、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

　　一．合作方式：

　　甲方出资金，占股70%；乙方出技术，占股30%。

　　二．合作项目：

　　xxxx。包括各种xxxxxxxxxxxxxxx。

　　三．合作时间

　　暂定X年，自本合同签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础修订签新协议。

　　四．合作分工：

　　1。乙方负责该项目技术开发，生产培训，生产监控，产品品管。其它由甲方负责（包括设备投资，物料采购，产品销售，产品配送，财务管理等）。

　　2。各方保留每月审核该项目财务运营的权力，如对财务收支，损益有疑问，有权提出查证原始单据核对帐目。帐目可疑且当事人不能提出合理解释的，项目合作各方有权追究当事人的经济，法律责任。涉及该项目的支出、收入等一切帐目的各项原始收支单据须经各方签字认可，交财务管理员做帐。

　　五．技术，市场保密：

　　合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及市场内容转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人人谋取利益，不得将技术泄密。违者项目合作方有权没收责任方相关收益，并追究责任方的经济法律责任。

　　六．收益分配：

　　1。该项目所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次（每年元月对上一年度红利进行分成）。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可，且不得超过年度利润总额的30%。该提留按各方所占股权比例计为各方的的股本金投入。

　　2。考虑到乙方的`个体情况，乙方有权预支薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内。

　　3。甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流动资金部分不计利息。

　　4。产品质量问题造成的损失由乙方负责，销售管理不善造成的呆坏账损失由甲方负责。

　　七．合作保障措施

　　1。在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，责任方赔付被侵害方剩余合同期的总收益）。并且必须遵守技术，市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及市场内容。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济，法律责任。

　　2。在合作期内因战争，灾害，疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

　　3。合作方如有一方违反本合同，则其它方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济，法律责任。

　　八．其它未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本合同法律效力。

　　九．本合同一式二份，甲乙双方各一份。

　　甲方：***（签字）乙方：***（签字）

　　日期：日期：

技术协议与技术协议书 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家、地方有关规定，就企业技术秘密保护达成如下协议：

　　（一） 保密内容和范围

　　1.乙方在协议执行前所持有的科研成果和技术秘密已被甲方应用和生产的。

　　2.乙方在协议执行期内研究发明的科研成果。

　　3.甲方已有的科研成果和技术秘密。

　　4.甲方所有的技术资料。

　　（二） 双方的权利和义务

　　1.甲方为乙方的科研成果提供良好的应用和生产条件，并根据创造的经济效益给予奖励。

　　2.乙方必须按甲方的要求从事项目的研究与开发，并将研究开发的所有资料交甲方保存。

　　3.乙方必须严格遵守甲方的保密制度，防止泄露企业的技术秘密。

　　4.未经甲方书面同意，乙方不得利用技术秘密进行新的研究与开发。

　　（三） 保密费的数额及支付方式

　　甲方对乙方的技术成果给予的奖励，奖金中内含保密费，其奖金和其中保密费的数额，视技术成果的作用和其创造的经济效益而定。

　　（四） 违约责任

　　1.乙方违反此协议，甲方有权无条件解除聘用合同，并取消收回有关待遇。

　　2.乙方部分违反此协议，造成一定经济损失，甲方视情节轻重处以乙方3～10万元罚款。

　　3.乙方违反此协议，造成甲方重大经济损失，应赔偿其甲方所受全部损失。

　　4.以上违约责任的执行，超过法律、法规、赋予双方权限的，申请上海市仲裁机构仲裁或向法院提出上诉。

　　甲方（盖章） 乙方（盖章）

　　法定代表人

　　签名 签名

　　___年___月___日

技术协议与技术协议书 篇5

　　转让方(以下简称甲方)

　　甲方：_____________ 身份证号：_____________

　　受让方(以下简称乙方)

　　乙方：_____________ 身份证号：_____________

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

　　第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)

　　2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。

　　3、房屋质量：________ 装修状况________，其他条件为________________，该房屋(□已 / □未)设定抵押。 (不足部分可以补充)

　　4、该房地产产权类型：________________ (有房产证或国土使用证)

　　5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：________ 国有土地使用权证号为 ：________ 共有权证号为 ：________ 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

　　第二条 甲方对产权的承诺

　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

　　第三条 转让价格和付款方式

　　1. 转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币) ________，大写(人民币)________________

　　2. 付款方式

　　a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　b. 甲方收到乙方定金________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

　　c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款________元整。(以收据收条为准)

　　d. 余款________元整，由银行直接划拨给甲方

　　e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条 房屋交付

　　双方协商议定甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格____‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担____%违约金。

　　第五条 房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，____方负责办理房屋过户，____方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　第六条 关于产权的约定

　　甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

　　1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。

　　2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

　　3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七条 保证

　　1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

　　3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

　　第八条 双方责任

　　1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

　　3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

　　5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

　　6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

　　7.房屋公共维修基金随房产转移。

　　第九条 违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第十条 合同变更

　　1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条 关于房屋其他事项的约定

　　1、今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。

　　2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

　　第十二条 本合同未尽事宜，由双方

　　另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第十三条合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方签字：__________(盖章) 身份证号码：____________

　　(房屋共有产权人)__________ 身份证号码：____________

　　地址 ____________ 电话 ____________

　　乙方签字：__________(盖章) 身份证号码：____________

　　地址 ____________ 电话 ____________

　　见证人：__________ (盖章) 身份证号码：__________

　　合同签订日：_____年___月___日

　　合同签订地：_______________

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