实用的农村土地合同范文汇总十篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的农村土地合同10篇，欢迎阅读与收藏。

实用的农村土地合同范文汇总十篇

农村土地合同篇1

　　发包方：市经济合作社（以下简称甲方）

　　法定代表人：承包方：（以下简称乙方）

　　住所地：

　　法定代表人：订立本合同的背景：

　　______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民（代表）的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

　　一、承包标的、数量及四至范围

　　乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。

　　二、承包期限

　　承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

　　四、甲方的权利、义务

　　1、权利

　　（1）监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；

　　（2）制止乙方损害承包地和农业资源的行为；

　　2、义务

　　（1）维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；

　　（2）不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

　　（3）为乙方的生产经营活动提供方便；

　　（4）依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　五、乙方的权利、义务

　　1、权利

　　（1）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

　　（2）在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的.土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

　　2、义务

　　（1）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

　　（2）依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

　　六、承包金的数量及其支付期限

　　承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。

　　七、违约责任

　　1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制

　　性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

　　2、乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失；乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

　　八、其他约定

　　1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力；

　　2、甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。

　　3、承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

　　4、承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。

　　5、土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。

　　6、承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

　　九、争议的解决

　　在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决；若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。

　　十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。

　　十一、特别条款：

　　在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人：

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　合同签订时间：

　　年月日

农村土地合同篇2

　　出让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地使用产权交易事宜，订立本合同。

　　一、土地使用产权情况

　　二、出让期限

　　自年月日起至年月日止。

　　三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方享有如下权利：

　　1、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为;

　　2、法律、行政规定的`其他权利;

　　(二)甲方承担如下义务：

　　1、继续履行原承包合同规定的法定义务;

　　2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

　　3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务;

　　(三)乙方承担下列义务：

　　1、维持土地的农业用途不变，不得用于非农建设;

　　2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损失;

　　四、出让价格及支付时间、方式

　　1、乙方按每亩260元价格，将名下 64 亩土地承包给甲方，承包期 10年，承包费五年一付，金额83200 元。到20xx年1 月 1 日之前，将后五年承包费金额 83200元，一次性支付给甲方。

　　2在承包期间乙方不在承担任何费用，甲方负责交清64亩土地的一切费用。

　　3在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益，与甲方无关。

　　五、违约责任

　　本协议生效后，甲乙双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方支付违约金150万元。

　　六、其他事项

　　合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可乡(镇)农村土地承包合同管理部门(农经站)申请调解，调解不成的可向沙湾县农村土地承包仲裁机构申请仲裁。也可直接向县人民法院起诉。

　　1、本协议自签订之日起生效;

　　2、本协议一式四份，甲乙双方，村民委员会、乡(镇)农经站各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

农村土地合同篇3

　　合同编号：______________

　　项目名称:__________________________

　　项目地点:__________________________

　　发包方:__________________________

　　承包方:__________________________

　　签订时间: 年月日

　　签订地点:

　　发包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　第一条承包标的

　　(一) 承包标的位于_______________村面积_________亩(以下简称“承包土地”)见附件《土地平面图》，附图应由甲乙双方签字确认)，土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具体位置以附件《土地平面图》为准。

　　(二) 承包土地交付时的现状：

　　(具体详见附件《地上物清单》。乙方同意按上述现状承包该土地。

　　第一条承包土地用途及承包形式

　　(一) 承包土地用途为。

　　(二) 承包形式：。第二条承包土地的承包经营期限

　　承包土地的承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三条地上物的处置

　　第四条承包金及支付方式

　　(一) 承包土地的承包金按以下第_____种方式确定：

　　1、承包金按每年人民币_____元/亩计算，_____年共计人民币_____元。

　　2、承包金第一年为人民币_____元/亩，从本合同生效后第二年起(即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13个自然月起)在上一年承包金的基础上每年递增_____%。

　　(二) 乙方应当在每年_____月_____日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　(三) 乙方应当将承包金支付至以下账户：

　　开户银行: ____

　　户名:

　　账号:

　　如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　(一) 甲方的权利和义务

　　1、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。

　　2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。

　　5、甲方应当在本合同签订之日起日内将合同项下土地交付给乙方。 (二) 乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。

　　4、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、乙方应当在本合同到期之日起日内将合同项下土地交还给甲方。

　　第六条保证条款

　　(一) 甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员(或村民代表)的同意，且已取得乡(镇)人民政府批准。

　　(二) 如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位/个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济能力和农业经营能力。

　　(三) 本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否则过错方应承担相应的经济和法律责任。一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。

　　(四)本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应承担相应的经济和法律责任。

　　第七条土地承包经营权的转包、出租和转让

　　(一) 在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。

　　(二) 如乙方转包或出租土地承包经营权：

　　1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。

　　(1) 乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和承担义务。

　　(2) 转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并取得甲方书面同意后方可签署。

　　2、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。第八条征地补偿

　　(一) 在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动。

　　(二) 该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

　　第九条承包土地及地上物的返还

　　乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：________。

　　第十条违约责任

　　(一) 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金额的'_____%(百分之_____)向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭受的实际经济损失。

　　(二) 如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用途，并要求乙方支付违约金人民币元;如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用途，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金元，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

　　(三) 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。每逾期一日，乙方应按应付未付金额的_____‰(千分之_____)向甲方支付违约金;如乙方逾期超过30日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的_____%(百分之_____)支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。

　　(四) 甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付元的违约金，逾期30日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

　　(五) 乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付元的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。

　　第十一条未尽事宜

　　本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条争议解决

　　本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向________人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、续约和其他

　　(一) 本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。

　　(二) 本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权;乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续(如有)。

　　(三) 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，均具有同等法律效力。

　　第十四条其他约定

　　(以下无正文)

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人/授权代表人

　　(签字): 法定代表人/授权代表人

　　(签字):

　　地址: 地址:

　　电话: 电话:

　　传真:传真:

　　电子邮箱: 电子邮箱:

　　邮政编码: 邮政编码:

　　开户银行: 开户银行:

　　银行账号: 银行账号:

农村土地合同篇4

　　甲方：× ×村九组

　　乙方：× ×村十二组村民李××

　　××合作社于1991年搬迁到九组，该址对换给九组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议：

　　一、甲方将原合作社：东西长27.3米，南北长38.5米，面积为1.57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必须在使用前先交当年的`承包款20xx元后使用。

　　三、合同期为1996年1月1日一20xx年1月1日，为期15年。

　　四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。

　　五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。

　　六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。

　　七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。

　　本合同一式4份，签字后生效。

　　甲方：××村九组乙方：× ×村十二组村民李××

　　代表人：×××

　　× × × ×年×月×日

农村土地合同篇5

　　合同编号：

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：身份证号：

　　住址：联系电话：

　　为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、承包土地情况

　　承包土地名称为，总面积亩，四至界限为：

　　二、承包期限

　　乙方承包期限为年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自年月日起至年

　　月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。

　　三、承包价款、付款方式和时间

　　各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月

　　日前以货币方式向甲方付清。

　　⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

　　⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 %。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。

　　五、甲方的权利义务

　　1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

　　2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　　3.按照合同约定收取承包金。

　　4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

　　5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6.依照约定为乙方提供必要的.服务。

　　六、乙方的权利义务

　　1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。

　　2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

　　3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设

　　4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　5.按约定向发包方缴纳承包金。

　　6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调

　　七、承包土地流转

　　乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　　2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

　　九、违约责任

　　1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

　　2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　　3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。 4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金

　　元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

　　5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。

　　十、其它约定

　　1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

　　2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

　　3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

　　甲方((盖章)：代表人(签名或盖章)：

　　乙方(签字)：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：

农村土地合同篇6

　　甲方：村民委员会

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：现西边;

　　南至：与村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：这两座山顶东西分水岭一线;

　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的`山谷中分线。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年月日起至二o五年月日终止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方(盖章)：乙方(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　二xxx年月日

农村土地合同篇7

　　______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：

　　承包户主______，以下简称乙方

　　为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一、承包土地的面积，地点，等级

　　甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

　　二、承包时间

　　承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年

　　______月______日至。

　　三、乙方的权利义务

　　1、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

　　2、乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

　　3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

　　(本条亦可采取列表形式，见后)

　　4、乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

　　5、乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

　　6、乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

　　四、甲方的权利义务

　　1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

　　2、国家按计划分配用于农业生产的.化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

　　3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

　　五、违约责任

　　1、乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关

　　部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

　　2、乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

　　3、甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

　　六、不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

　　七、其它

　　____________________________________________。

　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

　　补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。

　　甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)

　　代表人：______(盖章)

　　乙方户主：______(盖章)

　　______年______月______日订

农村土地合同篇8

　　合同编号：

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：身份证号：

　　住址：

　　联系电话：

　　为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、承包土地情况

　　承包土地名称为，总面积亩，四至界限为：

　　二、承包期限

　　乙方承包期限为年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自年月日起至年

　　月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。

　　三、承包价款、付款方式和时间

　　各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月

　　日前以货币方式向甲方付清。

　　⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 %。

　　四、土地用途

　　五、甲方的权利义务

　　1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

　　2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　　3.按照合同约定收取承包金。

　　4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

　　5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6.依照约定为乙方提供必要的服务。

　　六、乙方的权利义务

　　1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。

　　2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

　　3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设

　　4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　5.按约定向发包方缴纳承包金。

　　6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调

　　七、承包土地流转

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　　2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

　　九、违约责任

　　1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的.，应承担赔偿责任。

　　2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　　3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。 4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

　　4.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。

　　十、其它约定

　　3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

　　甲方((盖章)：代表人(签名或盖章)：

　　乙方(签字)：

　　签约日期：

　　年月日

　　签约地点：

农村土地合同篇9

　　发包方：市经济合作社(以下简称甲方)

　　法定代表人：承包方： (以下简称乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　订立本合同的背景：

　　______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

　　一、承包标的、数量及四至范围

　　乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。

　　二、承包期限

　　承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

　　三、承包土地的用途：

　　本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

　　四、甲方的权利、义务

　　1.权利

　　(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;

　　(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

　　2.义务

　　(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;

　　(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

　　(3)为乙方的.生产经营活动提供方便;

　　(4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　五、乙方的权利、义务

　　1.权利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

　　2.义务

　　(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

　　六、承包金的数量及其支付期限

　　承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。

　　七、违约责任

　　1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

　　2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

　　八、其他约定

　　1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力;

　　2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。

　　3.承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

　　4.承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。

　　5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。

　　6.承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

　　九、争议的解决

　　在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。

　　十一、特别条款：

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　合同签订时间：

　　年月日

农村土地合同篇10

　　甲方（单位或个人名称）：

　　乙方（单位或个人名称）：

　　因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、资源、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积亩，坐落于（四至）。

　　乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事（主营项目）生产经营。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月日起至年月日止（互换期限不得超过承包期的剩余年限）。

　　三、互换土地的权属和承包经营权

　　双方互换土地，在土地权属不变的`前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权。如在互换土地过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　四、交付时间和方式

　　互换土地的交付时间为年月日前，交付方式为（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的任一方鉴证，甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。

　　六、争议条款

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调节；

　　2、提请仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　八、其他条款