农村土地合同五篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的农村土地合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

农村土地合同五篇

农村土地合同篇1

　　依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。

　　一、合同双方

　　发包方（甲方）：____________________________

　　承包方（乙方）：_________住所：_____________

　　二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。

　　三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

　　四、承包土地用途：种植业生产经营。

　　五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。

　　六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

　　七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

　　八、双方的权利和义务

　　（一）、甲方的权利和义务

　　1．发包国家所有依法由本单位使用的土地；

　　2．监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；

　　3．按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；

　　4．维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

　　5．依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；

　　6．尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　（二）、乙方的权利和义务

　　1．享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；

　　2．乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；

　　3．承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；

　　4．维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；

　　5．按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

　　九、土地承包经营权的流转

　　1．乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；

　　2．土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；

　　3．土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

　　4．土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

　　十、违约责任

　　1．乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；

　　2．乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚；

　　3．由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；

　　4．甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

　　十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

　　甲方（发包方）：________________

　　发包责任人（签字）：____________

　　责任人身份证号码：______________

　　签订日期：______________________

　　签订地点：______________________

　　乙方（承包方签字）：____________

　　身份证号码：____________________

　　签订日期：______________________

　　签订地点：______________________

农村土地合同篇2

　　第一条本合同当事人双方

　　转让方（下称甲方）：

　　身份证号码：

　　住址：凭祥镇前进村新逢屯受让方（下称乙方）：

　　身份证号码：

　　住址：广西玉林市玉州区城北街道高山村

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的'规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。

　　第二条转让标的

　　甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。

　　地块名称：

　　坐落（四至）:东至:南至：西至：

　　面积：约备注：（地）

　　第三条转让费

　　1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。

　　2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。

　　3、支付方式：现金

　　4、支付时间：日

　　5、支付土地承包权转让金：元）。

　　第四条承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和义务。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、乙方获得土地承包经营权后，如转让土地被国家依法征收、占用造成经济损失，所有补偿归乙方所有，与甲方无关。

　　7、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。

　　第五条：违约责任

　　甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。

　　第六条：争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第七条：生效条件

　　1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。

　　2、本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　日期：年月日日期：年月日

农村土地合同篇3

　　甲方：茶陵县国土资源局

　　乙方：茶陵县农村信用社联社

　　经各方友好协商，本着平等“资源”有偿“诚实信用”原则，就土地置换事宜达成协议如下：

　　一、置换地块概况

　　1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口对面有一地块，面积47446.3平方米。

　　2、现甲方愿意将该地块，面积为11492.53平方米的土地与乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处，面积为13322平方米的土地进行置换。

　　3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

　　二、违约责任

　　1、乙方将其原地块的国土手续交还国土部门，再办理土地权属事宜。

　　2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方将位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口对面地块的11492.53平方米土地归乙方所有。乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处，面积为13322平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　三、其他

　　1、本次土地置换应遵循相应的法律、法规。

　　2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效

　　6、本协议一式四份，具同等法律效力，甲乙双方各执两份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　20xx年月日

农村土地合同篇4

　　甲方名称：

　　乙方名称：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xx—xx

　　三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元/亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤）。

　　六、甲方的权利和义务：

　　（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务：

　　（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

　　（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　（三）一方违约，使合同无法履行的；

　　（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

　　（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

　　（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　（二）合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日年月日