【精华】承包经营合同范文汇编7篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的承包经营合同7篇，欢迎大家分享。

【精华】承包经营合同范文汇编7篇

承包经营合同篇1

　　甲方：乙方：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，按照甲方与建设方签订的《建设施工合同》及相关工程协议、纪要的要求(以下简称总承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程项目。经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。

　　第一条工程项目概况

　　1.1 工程名称：河南尉氏县水坡中心社区工程项目

　　1.2 工程地点：河南尉氏县水坡镇

　　1.3 计划工期：

　　1.4 合同价款：

　　1.5 工程质量标准：合格

　　第二条工程承包范围、机构和人员组成

　　2.1 乙方承包范围及内容：本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包与建设方的总承包合同中所涉及到合同内容、包对建设方的承诺和建设方所作的规定、约束等的包干方式、全面负责该工程范围内的全部工作内容、自负盈亏。处理好政府主管部门和社区地方关系。乙方应承担全部技术、质量、经济责任及工程保修责任。乙方应维护甲方形象和信誉，严格按照施工管理的有关国家及地方法规和甲方内部管理规定、标准组织施工，自觉接受甲方监督、管理和指导。

　　2.2 乙方承包本工程设立的机构和主要成员

　　2.2.1 乙方承包本工程设立的机构名称：海南中航天建筑工程有限公司重庆江分公司第一项目部。

　　2.2.2 乙方根据工程需要，自行招聘工程项目经理和项目管理人员。并根据规定组建项目部。

　　2.3 项目部由乙方负责管理，并对项目部的所有行为承担全部责任。

　　2.4 项目部的工作任务：项目部是代表甲方对该工程进行具体实施的机构，它必须全面履行甲方与建设方签订的总承包合同及补充协议中规定的所有内容执行。

　　2.5 该工程实施完毕后，甲乙双方履行完本协议书规定的责任义务后，项目部自行撤销。

　　第三条协议双方的责任、权利和义务

　　3.1甲方的责任权利和义务

　　3.1.1 定期或不定期对乙方在本工程施工中的质量、安全、技术、工艺、进度、财务、文明施工、劳动力使用、机具设备和材料的采购、管理和使用进行监督、检查、指导及服务，乙方必须配合和接受监督。

　　3.1.2 督促乙方按国家、地方相关规定实施工程管理，并监督乙方编制施工组织设计、预(结)算资料、施工日志、安全及文明施工自检记录、现场签证、报表及竣工图、竣工资料并审核相关资料。

　　3.1.3 随时抽查或参加本工程中的隐蔽验收、中间验收、分部分

　　项验收、基础结构验收、竣工验收和提出的问题、建议并责令乙方整改。

　　3.1.4 在履约有效期内，实时监督乙方相应的法律行为和工程管理能力。为切实维护承建人履约职能和社会信誉，乙方一旦出现违约行为，甲方有权采取强制措施，追究乙方法律责任和经济责任。

　　3.1.5 在不影响甲方利益、名誉及保证总承包合同正常履行的前提下，为乙方办理必须以承接项目经理名义签订的建设方的合同及补充协议、验收、决算，以及其他一切手续等。

　　3.1.6 督促、协助乙方办理工程税务事宜和办理施工许可证等相关证件。

　　3.1.7 控制乙方擅自转包和分包的违规行为。

　　3.1.8 监督乙方统一推行工程施工现场整齐的标牌、标识悬挂，对乙方在施工区域的划分、安全设施和临时设施布置搭建进行指导。

　　3.1.9 乙方的生产经营活动严重损害甲方企业形象的，甲方有权解除本协议。

　　3.1.10 乙方违反本协议各项约定的义务时，经甲方敦促后不及时改正，并严重影响甲方利益，甲方有权立即解除本协议。

　　3.1.11 在乙方承包本项目期间，乙方的工资及社保费用由项目部承担，乙方同时应将工资表报甲方备案。

　　3.1.12 该工程由于工程量较大，公司(甲方)派工程师一人。负责和监督本工程的质量、进度、安全、分部、分项单位工程验收。并派一名财务人员对该项目的工程款使用跟踪，合理使用工程款。两人的工资和食宿由项目部负责。【工资按行列同一级别的市埸工资标准支付工资】

　　3.2 乙方的权利和义务

　　3.2.1 承担工程全部资金投入和与工程关联的全部支出及税费，同时，拥有以项目部名义组织、管理、指挥本工程的施工生产和经营活动的全面管理权利和义务。

　　3.2.2 根据国家规范、地方法规及建设方制度，拥有独立制定本工程实施细则、管理措施、施工方案等权利，并交建设方审查和甲方备案。严格按照施工图纸、相关图集、规范进行施工;切实贯彻执行国家安全生产法规，作好工程的安全防范措施，杜绝事故的发生;在工程质量、技术、安全文明施工等方面，必须接受甲方的监督和指导，同时加强施工管理，确保工程质量、安全、工期达到相关文件及建设方的要求。乙方应在项目部建立安全、质量保证体系，确保体系的有效运行，及时发现并消除质量、安全隐患，项目部发生的一切损失或发生重大质量事故和人员伤亡事故，乃至合同赔偿的全部经济责任和法律责任，由乙方自行承担。给甲方造成损失的，乙方应无条件赔偿。因乙方现场管理不力，质量、安全、进度达不到业主要求，经整改还是达不到业主要求甲方有权对项目全面接管，挽回损失。乙方不得提出任何索赔要求，并承担由此造成的经济损失。

　　3.2.3 根据工程的需要，自主调配机具设备、周转和材料物资，并予管理和使用

　　3.2.4 负责完成总承包合同及补充协议规定的所有条款及工作内容，按总承包合同规定办理工程结算。合理使用工程款、专款专用，对本工程经营活动中的盈利拥有所有权、使用权、支配权。本工程承包期内形成的债权债务均有乙方享有或承担与甲方无关。

　　3.2.5 不得以甲方或该项目部的名义与任何第三方签订借款协议等，乙方与第三方签订的协议产生的法律与经济关系的一切后果、损失由乙方负责。甲方印章(含项目部章)，除所建项目函件及竣工资料外，一律不得对外使用。

　　3.2.6 对组建的项目部，乙方必须依法用人用工，依法保障民工和员工的合法权益，不得以任何理由拖欠民工工资，如因工资拖欠原因导致民工来闹事等行为，乙方除每次支付违约金 10 万元外，甲方有权解除本协议。

　　3.2.7 乙方必须做好对所有施工工程的成品在移交建设方前的保护工作，负责对施工现场临设、建筑物及测绘制桩等的保护，并承担因其保护不善而造成的成品损坏的一切损失。乙方应负责本工程的施工中所产生的垃圾的'清洁工作及生活区的环境卫生工作，由此引起的费用均由乙方承担。乙方必须按施工安全规范规定做好预防事故的各项安全措施，确保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因发生的人员伤亡、火灾等事故由其承担全部责任，并按规定书面报告甲方和主管单位备案。乙方必须加强施工组织管理，保证现场整洁文明，做到文明施工，减少噪声对周围居民的干扰。否则，由此引起的一切处罚由乙方承担。

　　3.2.8 乙方必须有相应的资金实力，项目如需垫资由乙方自己解决，工程款暂不到位时，乙方必须保证连续施工。不得借故窝工、停工，不得借此向建设方和甲方提出无理要求。乙方如以此为由而影响或拒绝工程的施工工作，乙方除承担总承包合同及本协议违约责任外，还应承担由其自身原因给其他第三方造成的损失的责任。乙方在主合同约定时间承担本施工质量保修的所有责任。

　　3.2.9 乙方及其组建的项目部加强现场所有工作人员的安全教育、法律教育，并强化现场的管理，严格遵守安全措施及建设单位提出的相关要求。因乙方经营管理不善出现延误工期、不合格工程或发生质量、安全事故，由甲方视情节轻重作出相应处罚，甲方有权解除本协议。造成甲方受到市级以上通报批评的，乙方应支付甲方违约金其标准为：市级通报 10 万元，省级通报 20 万元，部级通报 30 万元。

　　3.2.10 乙方必须按照国家、地方及上级机关关于计划生育的规定，做好现场计划生育工作。否则，将承担由此带来的一切损失与处罚。

　　3.2.11严格遵守甲方制度，服从甲方管理。该工程在当地备案由乙方负责办理，甲方配合。

　　第四条账户的开设与工程款的收取、支付

　　4.1 工程款的收取：所有工程款必须进入甲乙双方开设的账户内，乙方不得私自收取工程款，否则一经发现，甲方有权解除本协议，并且乙方向甲方支付违约金 30 万元整。

　　4.2 工程款的支付:发包人拨付工程款到甲乙双方开设的账户后，甲方扣除管理费，剩余工程款在三个工作日内(因国家政策导致不能划款的除外)划拨给乙方，乙方需提出资金使用计划，提交其签字的请款书和付款依据(材料提供税务发票和材料入库单和出库单、发工资需附工资表)，由甲方审定无误后直接支付到乙方指定的账户上。

　　4.3 如果业主方未按合同约定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙双方统一意见后由甲方向发包方提出追工程款的知通及协商要求。

　　4.4 工程竣工结算时一次性预留质量保修金，预留的质量保修金比例为工程结算总价的_3_%。

　　第五条管理费、税金扣交管理费是乙方在承包本工程项目中应缴纳的甲方监督管理费用：税金是指乙方在承包本工程项目应向税务机关缴纳的所有税费(本工程项目所有相关税费由乙方负责按国家相关政策进行缴纳)。凭所有缴纳的税务单据交回公司财务冲抵税款。

　　5.1 甲方按以下方式收取乙方应交本工程的管理费：

　　5.1.1 乙方按本工程竣工验收结算总金额收取4.5%(结算依据已20xx.3.25日与发包方签的合同办为准)管理费。

　　5.1.2 本工程管理费用的缴纳：由甲方在建设方每次划拨到的工程款中按规定比例收取。

　　5.1.3 说明：

　　a、工程涉及所有费用由乙方自行在项目所在地缴纳，甲方予以配合办理。

　　b、乙方向甲方缴纳管理费的计算基数为本工程最终审定的结算总价。

　　c、管理费仅包含企业管理费用，不包含计划利润、工会经费、教育经费、职工工资、养老保险金、失业保险金、医疗保险金、住房公积金、交易费、中标费、建管费、保险费、定额测定费、工程成本支出及国家规定的各种税费。

　　5.2 乙方的工程款应按下列比例标准作帐：乙方根据工程款的金额提供76%以上的材料发票，不超过千分之3的招待费发票，不超过17%的有劳务资质单位开具的劳务发票(附上民工的身份证复印件和工资表)，6.7%的办公费及其他差旅交通等票据。工程款的拨付甲方需查收对应工程款已完成税务凭证和工资、成本发票无误并按发票金额向乙方收取代缴代扣的营业附加费、合同、资源税等实际税费后在行拨款。

　　5.3 甲方配合乙方将本工程项目开设海南中航天建筑工程有限公司重庆江北分公司外出经营许可证。本工程项目所得税由甲方在建设方每次划拨的工程款中按规定比例扣除负责缴纳，营业税及应缴的税费。

　　5.4 河南尉氏县水坡镇中心社区单独成立指挥部，名字叫海南中航天河南尉氏县水坡镇中心社区指挥部，下设项目部、项目部章和财务章由甲方管理使用。

　　第六条工程竣工验收与结算、保修

　　竣工验收后，要具备以下各条后方能在甲方办理财务结算手续。

　　6.1 工程竣工资料(含竣工图);

　　6.2 财务账目情况(税票等);

　　6.3 印章回执

　　6.4 工程结算书、按20xx.3.25日与发包方签的合同办理。

　　6.5 劳务工资支付情况

　　6.6 工程保修协议

　　6.7 有关部门的会签纪要

　　第七条其他费用

　　7.1 在签定本协议时三天内乙方缴纳伍拾万元人民币作为合同信用金。另甲方接业主通知交伍佰万元人民币给建设方时，乙方立即缴纳以甲方委托乙方缴纳伍佰万元人民币给建设方书面通知。二日内不缴，视为违约，伍拾万元作为赔偿甲方经济损失。其进场后再向建设方缴纳保证金壹仟伍佰万元人民币凭收据给乙方。同时缴纳安全保证金叁佰伍拾万元人民币给甲方，凭收据给乙方。

　　7.2总工程八十万平方米保证金共计贰仟肆佰万元人民币，缴足后合同生效，保证金无利息，在结清财务后无息返还给乙方。

　　第八条双方义务

　　8.1 乙方未能履行本协议中的责任和义务，未遵守本协议中甲方的权利，均属于违约行为，甲方视其情况，以扣减保证金等措施给予处罚;甲方违反本协议，损害乙方利益时，乙方有权利向甲方提出索赔，并由甲方承担资金占有利息损失(按中国人民银行同期同类贷款利率)。

　　8.2 在协议工程中，发生争议时，甲乙双方尽量友好协商解决，协商不能达成一致，向重庆市仲裁委员会申请仲裁。

　　8.3 终止

　　8.3.1 本协议的所有责任义务，协议目标全部实现，自然终止。

　　8.3.2 乙方严重违法本协议规定的义务，不能履行项目的责任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出现重大质量、安全隐患等，甲方有权解除本协议，乙方应无条件承担造成的一切损失。

　　8.3.3 在本协议终止后，乙方应主动无条件退场，并与甲方办理交接及清算工作。

　　第九条行政处罚

　　9.1 乙方在履行工程合同过程中，发生国家行政机关及行业主管部门的行政处罚，乙方应主动支付。

　　9.2 乙方在处罚有限期内不履行义务，发生滞纳金时，甲方有权

　　在工程款中加倍扣除实际罚款金额。

　　第十条附则

　　10.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，工程竣工交验，并结清工程各款项及税费，且总承包履行完毕，本协议自动失效。

　　10.2 本合同未尽事宜双方另行商议完善解决，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。

　　10.3 本合同一式肆份，甲、乙双方各贰份。经甲、乙双方签字盖章后生效。l

承包经营合同篇2

　　资产所有方：（以下简称甲方）

　　资产经营方：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方平等协商，本着互惠互利的原则，现就乙方承包经营甲方的轧花厂的具体事宜达成如下协议：

　　一、承包期限：

　　本合同承包期限：自20xx年5月1日至20xx年4月30日止。共计36个月（三年）。

　　二、承包费用及交纳期限：

　　1、承包费用：每年壹佰捌拾伍万元，三年承包费共计伍佰伍拾伍万元整。

　　2、交纳期限：每年承包费分三次付清。

　　20xx年10月1日付伍拾万元整；20xx年11月1日付伍拾万元整；乙方的皮棉最后一次出隆华棉业有限公司场地时付清捌拾伍万元整。

　　三、承包经营期间资产的所有权

　　1、在合同期内，轧花厂的资产所有权属于甲方，乙方只有使用权，乙方不得对甲方的资产进行转让、转租、分租、设定抵押和典当及对外投资或采取其他任何侵犯甲方资产所有权的行为，由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担，甲方有权终止合同。

　　2、合同期内，甲方的资产由乙方使用，乙方在向保险机构投保的同时负有保护、维修、保养的义务。对于乙方的过失、疏忽或由乙方可以防止的任何第三者的行为造成的对于甲方资产的灭失或损害负有赔偿责任。合同履行届满后，乙方必须保证设备的完整，并能正常运行，但设备检修由甲方承担。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方保证所有证件必须合法，使乙方收购加工正常进行，为制造良好的收购加工环境。

　　2、合同期内，甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督检查。

　　3、乙方经营期间的会计、出纳等重要监管岗位由甲方人员担任，但必须服从乙方的管理，其每人的年工资45000元（包括统筹、保险），由乙方承担。

　　4、乙方在经营期间甲方可给其单独开立账户，财务实行独立核算，非合同约定，甲方不能截留乙方的货款及收购资金。

　　5、甲方按乙方销售皮棉、棉籽、短绒的金额，全额开具增值税发票。

　　6、甲方必须在乙方每年还完贷款后，在3个工作日付清乙方的投资款及利润，乙方必须提供合理的票据。

　　7、合同期内，未经乙方同意，甲方不得出让财产或转租给其他单位或个人。

　　8、由于甲方原因造成乙方停产或不能正常生产时，除积极解决外，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、合同期内，乙方有权利按照市场价格自行收购，但乙方不得为了争夺资源（籽棉）哄抬价格，而给甲方造成风险隐患。

　　2、乙方所生产的皮棉、棉籽等产品均由其自行销售，甲方不得干预。

　　3、甲方现有厂内所有的生产设备、机器设备、装卸设备、检验仪器、消防器材、财务设备等均以盘点清单为准交由乙方使用，并保证乙方能正常使用。承包期结束后，乙方将此交回，交保证甲方能正常使用。

　　4、蓬布按盘点清单交由乙方使用，承包期结束后，乙方必须将蓬布缝补完毕，并保证甲方能使用。

　　5、合同期内，乙方必须配合甲方做好上级相关的部门的监督、检查工作。

　　6、合同期内，乙方按照甲方的要求定期上报收购日报表、财务报表等，乙方提供的报表数据必须是真实、完整的。

　　7、乙方在承包经营期间使用的电费，由甲方根据供电局的电费通知单向乙方收取。乙方不得拖延缴纳电费，若由此而产生的滞纳金和利息由乙方全部承担。

　　8、合同期内乙方自行招聘的职工，不与甲方形成劳动关系，所需各种待遇、经济补偿均由乙方自行承担并发放。乙方留用甲方职工的应按照规定为职工缴纳合同期内的社会保险、统筹等费用，此笔费用由乙方及时划拨到甲方账户上再由甲方统一向社保部门为其代缴。

　　9、乙方在经营期间所产生的各种税收、费用及发生各类事故所造成的损失均由乙方承担。甲方以前的债权、债务以及前年度税收及其他费用均与乙方无关。乙方承包期间的债权、债务由乙方自行承担，甲方概不承担。（土地使用税和本厂正式职工的残保金由甲方承担。）

　　10、合同期内，由于乙方管理疏忽或违法行为，造成的一切人员、财产、经济、损失及事故，均由乙方承担责任和赔偿相关损失。

　　11、按上级部门的要求，乙方所有员工必须参加工伤保险，所收购的籽棉也必须投保，其所产生的费用均由乙方承担。

　　12、本合同签订前，甲方库存的现有材料配件，若乙方领用，则以现金方式付清。

　　13、合同期内，乙方所产生的各项生产费用（包括冬季暖气费）均由其自行承担。

　　六、承包保证金

　　为保证甲方资产的安全，以免给甲方造成巨额损失，乙方必须在签订合同之日需向甲方交

　　纳保证金50万元（伍拾万元整），作为履行本合同的保证金（保证金不计利息）。

　　七、违约和争议和处理

　　1、乙方应遵守本合同中规定的关于甲方资产使用约定。

　　2、承包期间，由乙方造成的经营风险均由乙方自行承担，与甲方无关。

　　3、在本合同项下所发生的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成时可在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

　　八、其他

　　1、消防设施：国家政策有所变动，变动部分由甲方承担，并保证乙方在当年收购籽棉期前技改完毕，否则按甲方违约处理。

　　2、合同履行届满，双方对承包期间的各种债权债务及各项损失进行清算，按合同约定由乙方承担的各类债务（包括工人统筹、各类事故）应在清算完后立即结清，属于乙方的资产及时归还乙方，并同时退还所剩余的保证金。

　　3、本合同届满后，如甲方继续对外承包，同等条件下乙方享有优先权。

　　4、如本合同在履行期间遇到不可抗拒原因（自然灾害等），致使甲乙双方不能履行合同时，双方另行协商解决。

　　九、本合同签订后，任何一方不得无故变更合同条款或解除合同，若任何一方无故变更合同条款或解除合同，应向对方支付违约金壹佰万元整，并承担由此造成的一切经济损失。

　　十、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同共一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）

　　年月日年月日

承包经营合同篇3

　　出租方（商铺业主）：（以下简称甲方）

　　承租方（承租企业）：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：

　　第一条：商铺的基本情况

　　该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第______座______号商铺，该商铺建筑面积为____________平方米，商铺承包经营合同。甲方对该商铺房产享有所有权，该商铺房屋用途为商业营业用房。（注：商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准）

　　第二条：租赁承包期限和租金承包费

　　租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日（20xx年7月1日，即在商铺交付使用的两个月内），双方约定年租金承包费按合同价款的８％计算，租金承包费额为元／年（人民币大写：元整）

　　第三条：租金承包费支付时间和支付办法

　　１、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即20xx年7月1日，（商铺交付使用的两个月内）起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。

　　２、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付（遇法定节假日则相应顺延）；若无正当理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之３向甲方支付滞纳金，合同范本《商铺承包经营合同》。

　　３、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行承担申报纳税。

　　第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于：

　　1、将该商铺用于自主经营；

　　2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保；

　　3、利用该商铺与他人进行合作经营；

　　4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。

　　5、其他法律所不禁止的经营方式；

　　上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。

　　第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务

　　１、合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的所有条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的所有合同（如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时公约等）。

　　２、合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢复原状（因自然损耗无法修复者除外）。

　　３、合同期限内，如该商铺需要进行大型修缮需要动用物业维修基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对维修基金使用事宜进行投票和行使表决权。

　　４、合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务，一并委托给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。

　　５、合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严重违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。

　　６、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清使用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人承担的相关费用。

　　第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。

　　第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。

　　第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签章：__________________

　　乙方签章：_________________

　　年月日年月日

承包经营合同篇4

　　甲方（出租方）：_______镇________村________组（户主姓名）______ 乙方（承租方）：____________

　　为了规范农村土地租赁，稳定农村土地承包关系，切实维护租赁双方的合法权益，根据《农村土地承包法》等法律法规，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

　　一、土地租赁方式

　　甲方采用__________方式将其承包经营的土地租赁给乙方经营。

　　二、租赁土地的用途

　　乙方只能将租赁的土地用于：__________________

　　三、土地租赁时限：

　　从_________年____月____日至_________年____月____日止。

　　四、土地租赁面积，承包费付款方式及时间

　　甲方将_______亩土地租赁缎带乙方经营，乙方按每亩每年_______元承包费付给甲方，承包费以现金或实物折价（现时价）每年______月_____日之前付清。租赁土地上有下列附着物__________。甲乙双方协商约定附着物采取方式处置。

　　五、双方权利与义务

　　1、在租赁期内不得改变土地农业用途，不得取土、葬坟、建窑、抛荒、开挖，不经甲方及鉴证方同意，乙方不得擅自将承包土地转包给第三方经营使用。

　　2、乙方在生产经营人不得破坏原有水利、电等公效力设施。

　　3、在租赁期内甲方无权干涉乙方正常生产经营活动，乙方有生产、使用、处分收益权。

　　4、租赁期满后，同等条件下，乙方有承包优先权。

　　5、在合同期间内国家有关惠农政策（如各种补贴）由____方享有。

　　6、履约保证金

　　7、必须按约定期限租赁，否则，乙方有权随时终止合同。

　　8、到期后，该地上所有建筑物都归乙方所有。

　　六、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，非法变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

　　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。本合同一式四份，经双方签字盖章后生效。甲乙双方，甲方所在村集体经济组织、甲方所在地乡镇土地承包管理部门各执一份。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

　　七、补充条款：

　　本合同未尽事宜，再由双方一致达成协议，现补充如下：

　　1、乙方不得使用任何手段和势力威胁甲方，双方必须在平等互助的情况下履行合同。

　　2、甲方的土地租赁时间为五年。

　　3、五年租赁金额双方协定为保护价格每亩900元，不允下调。

　　4、乙方在土地租赁期满后必须无条件地将甲方土地恢复原样，使得甲方的农田作物正常生产。

　　5、乙方在五年的租赁期满后场地建筑物不拆除影响甲方的粮食作物生产的，甲方有权自行拆除。

　　6、本合同必须有政府部门签字盖章方可有效。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　鉴证方（签章）

　　村组印章

　　年月日

承包经营合同篇5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（83）、（84）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

　　第一条承包果园的地点和数量

　　甲方将座落在_________的果园_________亩承包给乙方，其中：_________树_________株；_________树_________株；_________树_________株；_________。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。

　　第二条承包期限

　　承包期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日（阳历）止。

　　第三条承包费、交费时间及办法

　　乙方在承包期内，自_________年起，第一年上交承包费_________元，第二年上交承包费人民币_________元，_________。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_________月_________日（阳历）以前。

　　第四条甲方的权利义务

　　1．甲方共为乙方提供贷款_________元，于_________年_________月_________日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_________公斤，农药指标_________公斤，_________。

　　2．甲方提供果园内守护房_________间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：_________。

　　3．甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

　　第五条乙方的权利义务

　　1．乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。

　　2．加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

　　3．乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。

　　4．在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_________元，甲乙双方按_________∶_________的比例分成。

　　5．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_________元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。

　　6．在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按_________∶_________的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_________倍（或付给_________元）。

　　7．乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。

　　8．合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。

　　第六条违约责任

　　1．甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_________元。

　　2．甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药_________指标，不提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金_________元。

　　3．由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_________元。

　　4．乙方逾期不交承包费，每俞期_________天，应向甲方偿付欠交款_________％的违约金，并限期_________月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。

　　5．乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。

　　6．合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。

　　第七条不可抗力

　　在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。

　　第八条其它

　　本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________各留存一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包经营合同篇6

　　发包方：——(简称甲方)。

　　法定代表人：(简称乙方)

　　承包方：——

　　法定代表人：

　　甲乙双方根据——，经充分协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、承包形式为：上交利润递增包干。

　　二、承包期限自——年——月——日起至——年——月日止，共年。

　　三、上交利润数额：

　　1．乙方上交利润包干基数为元。

　　2．乙方自——年起，按——递增——％的比例上缴利润。即——年——月交——元；——年——月交

　　元；年月交1 元；年月交元；年月交元。

　　四、上缴利润后余剩的利润，乙方应首先按规定归还国家贷款，其余留利分配如下表所列：

　　五、乙方在承包期问保证完成国家指令性生产计划。

　　六、主要经济技术指标：

　　1．乙方承包期闻，新增固定资产总额为——元。其中——年——元；——年——元；——年——元；

　　——年——元；——年——元。

　　2．新产品开发——项，主要项目是一——，新产品产值达——元

　　3．承包期间技术改造投资总额为——元，新增产值——元

　　4．产品质量达到标准。

　　5．出口创汇指标。

　　6．人均上交利润。

　　7.乙方保证——年使承包企业达到___企业标准。

　　七、双方的权利和义务

　　(一)甲方

　　1．按承包合同规定，监督乙方依法经营、照章纳税、管理好企业资产。

　　2．对乙方在——时间内不能完成上交利润的——％，或乙方严重违法经营，甲方会同有关部门核实后，可依法定程序解除承包合同。

　　3．甲方充分尊重乙方经营管理自主权，不干预乙方正常经营活动；并帮助做好协调、服务工作，解决下述问题：

　　(二)乙方

　　1．承包期间享有经营管理自主权，有权建立以经营者为首的经营管理系统。

　　2．有权对企业内部的人员进行适当安排，正确处理企业内部的分配关系

　　3．承包方对企业经营者的奖、惩规定：

　　八、违约责任

　　1．甲方违约给乙方造成经济损失的，应从上缴利润中扣除赔偿金额，赔偿金的计算方法是——。若不采取赔偿的方法，则采取延长承包期的方法，凡应赔偿——元，则延长——天。

　　2．甲方不按合同——条规定为乙方解决——问题，则的——％交付违约金，违约金从上交利润中扣除。

　　3．乙方未按合同完成上交利润指标的，应支付违约金，其办法为：

　　九、争议的解决方式

　　因本合同甲、乙双方发生争议时，首先应协商解决。若协商不成，则按下列第——种方式解决：

　　1．向——工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁

　　2．向法院起诉。

　　十、双方约定的其他事项

　　1．

　　2．

　　十一、本合同自——起生效。

　　合同正本一式两份，甲甲、乙方各执一份；副本一式——份，分送——————

　　甲方：×X×X(盖章)

　　法定代表人：X X×(签章)

　　地址：

　　乙方：X×××：盖章)

　　法定代表人：X×X(签章)

　　地址：

　　鉴(公)证意见：——

　　经办人：(签章)

　　鉴(公)证机关(公章)

　　——年——月——日

　　签约日期：——年——月——日

　　签约地点：——

承包经营合同篇7

　　(县简称)土包(租)字第(年份)号

　　转包(出租)方(以下简称甲方)：________________________________

　　接包(承租)方(以下简称乙方)：________________________________

　　甲乙双方根据(中华人民共和国农村土地承包法)等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转包(出租)面积

　　甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)__________ 生产经营。

　　二、转包(出租)期限

　　转包(出租)期限为__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

　　三、转包(出租)价款

　　转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________ 元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。

　　1．现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，支付时间为__________。

　　2．实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，实物为：__________，支付时间为__________。

　　五、交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1．甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

　　2．甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3．甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。

　　4．转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。

　　5．乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

　　6．乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　7．乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8．乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

　　七、合同的变更或解除

　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

　　1．国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。

　　2．乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

　　3．甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4．乙方在转包(出租)期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

　　八、违约责任

　　1．任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。

　　2．因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

　　九、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1．提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2．提请__________仲裁委员会仲裁；

　　3．向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　十一、其他条款

　　1．本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2．本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人：_______________

　　身份证号：_________________

　　地址：_____________________

　　签约日期：_________________

　　乙方代表人：_______________

　　身份证号：_________________

　　地址：_____________________

　　签约日期：_________________

　　鉴证单位：(签章)_________

　　鉴证人：___________________

　　签证日期：_________________

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