宅基地转让协议书（通用5篇）

　　在日新月异的现代社会中，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是小编帮大家整理的宅基地转让协议书（通用5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

宅基地转让协议书（通用5篇）

　　宅基地转让协议书1

　　转让方：（简称甲方）________________________

　　受让方：（简称乙方）_________________________

　　甲方自愿将坐落于____村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：

　　一、房产及宅基地坐落于______________________，房产上下两间及附房，土地面积____________平方米。（因___________建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）

　　二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币___________整（________________元）。

　　三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付______________元，余款在协议签字之日两个月内给付。

　　四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的'施工、建房权利产生妨碍。

　　五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。

　　在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。

　　六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。

　　七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。

　　八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的___________%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。

　　九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。

　　十、本协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：_________ 身份证号：____________________

　　受托人：_________ 身份证号：____________________

　　乙方：_________ 身份证号：____________________

　　_______年____月____日

　　宅基地转让协议书2

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：

　　一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村________组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻________，北邻________，西邻________，东邻________，东西长________米，南北宽______米，面积________平方米。

　　二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价人民币____万元整（￥______元）。

　　三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日合同起____天内向甲方支付人民币______万元订金，余款待乙方建房完工后付清。

　　四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

　　五、甲乙双方同意后：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。

　　六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

　　七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额全部由乙方所有。

　　此协议长期有效。

　　此协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：

　　乙方：

　　20___年__月__日

　　宅基地转让协议书3

　　转让方：（简称甲方）

　　受让方：（简称乙方）

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地坐落于县乡（镇）村。东至，西至，南至，北至，面积平方米。

　　二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币_____元整（小写_____元）。

　　三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_____元整（小写_____元）。

　　四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

　　在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。

　　乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

　　五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

　　六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

　　七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

　　此协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　证明人：

　　20___年__月__日

　　宅基地转让协议书4

　　转让方（即甲方）：身份证号：

　　受让方（即乙方）：身份证号：

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地坐落于_________边，排线__米。具体位置为：前朝___路，左邻_____家宅，右邻_____家宅，后靠_____旱土（以石墙为界）。

　　二、转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币￥_____（大写_____）。

　　三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。

　　四、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

　　五、违约责任：本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

　　六、自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有。

　　七、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

　　八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　宅基地转让协议书5

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　一、甲方自愿将房屋宅基地转让给乙方，甲乙双方经友好协商达成如下协议，以下共同遵守：

　　二、甲方转让给乙方的房屋宅基地位置为：东邻（），南邻（），西邻（），北邻（）。房屋宅基地登记面积共________。

　　三、甲方保证对该房屋宅基地有处分权，如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋宅基地的一致同意。

　　四、转让以后如果有建设、征迁、征用等拆迁补偿所有款项均属乙方所有，如需甲方配合，甲方应无条件协助乙方。

　　五、甲方需要协助该房屋宅基地建设，使用及办理有关证件手续，费用由乙方自理。

　　六、甲方收款后须给乙方出具有效证据（寇湾村收据该宗房屋宅基地的原件的复印件）及收款收据。

　　七、乙方须按寇湾村统一规划布置，不得擅自改变尺寸及用途。

　　八、如有政府规划、拆迁等其他项目赔偿，乙方享受寇湾村居民同等赔偿待遇，所有赔偿款项、奖励条件等与甲方无任何关系，甲方无权干涉。如有违约，甲方赔偿乙方所有损失。

　　九、乙方进入辖区必须遵守辖区的村规、民约管理及有关合理费用的缴纳。

　　十、转让房屋宅基地的价格为人民币_____元，大写：_____。

　　十一、乙方付款方式：一次性付清。

　　十二、房屋宅基地交付时间：________。

　　十三、本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字后生效，甲乙双方共同遵守本协议。

　　甲方：______电话： 20___年__月__日

　　乙方：______电话： 20___年__月__日

　　见证人：______ 20___年__月__日

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