项目部承包合同

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项目部承包合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的项目部承包合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

项目部承包合同

项目部承包合同1

　　发包方：________建筑安装工程公司

　　承包方：____________施工项目部

　　包保方：____________（集团）公司

　　为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性，最大限度地提高工作效率，确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议：

　　一、承（发）包范围、内容及各项指标：

　　（一）基本概况

　　1、工程概况：本工程位于________，为地上26层，地下两层框架剪力墙结构住宅楼。

　　2、承（发）包内容：

　　①按施工图要求的全部建安工程及配套工程。

　　②主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墙贴蘑菇石。

　　（二）技术、经济指标：

　　1、质量指标：一次性验收合格率100%。

　　2、安全指标：重伤以上事故为，（按国家有关政策、规定执行）。

　　3、成本费用指标：

　　1）按工程预值97%控制成本。

　　2）工程用料按综合预算量的97%控制。

　　3）周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。

　　4、现场管理：达到文明施工要求。

　　5、工程进度：有效工期26个月

　　1）________年____月底前打桩完，________年底筏板基础完。

　　2）________年底主体验收完。

　　3）________年____月底前内、外装修及安装工程完工，________年____月底前具备交钥匙条件

　　4）整个小区在________年____月底前全部交付使用。

　　二、承（发）包方式及条件：

　　（一）承包方式：

　　1、施工队由承（发）包方共同协商确定，原则上采取清包工的方式。

　　2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应。

　　3、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包，每月按公司工资标准，按项目部实际人数发工资。

　　（二）承包条件：

　　1、配备必要的施工管理人员，共十七人，具体配备：

　　主承包人（兼项目经理）1人

　　总工长或技术负责人1人

　　钢筋工长（兼安全员）1人

　　木工工长（兼安全员）1人

　　管道安装工长1人

　　电气安装工长1人

　　混凝土工长1人

　　技术员（兼资料员）1人

　　技术员（兼预算员）1人

　　质检员1人

　　库管员1人

　　材料核算员1人

　　门卫2人

　　巡夜工2人

　　厨房1人

　　以上人员按标准计发工资，每月共________元，工程到交付使用共______万元，由项目包干使用。

　　2、承包人有权调剂项目管理人员的工作内容，可以加班、加点、兼职的方式实现减员增效，可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助，工程完工后结清。但库管员、材料核算员、门卫、巡夜工不得兼职或被取代。对不服从分配、不认真工作的职工如理由充分可将有关人员退回公司，另行安排。

　　3、包工队工程费按进度付至60%～70%，其余办理竣工验收结算后付款。

　　4、业务招待费_____万元，包括全部对外接待和信息咨询费（含质检站）按时间均衡使用。

　　5、创建安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。

　　三、风险抵押、奖惩条件：

　　（一）风险抵押：

　　1、协议生效时，承包方交纳风险金抵押_____万元。

　　2、承包期满或项目告竣后，按协议条款考核，余额退回。

　　（二）奖励条件：

　　1、完成承包指标，按阶段结算浮动工资。

　　2、除个人浮动工资外，其余提成或奖励可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余积累部分的60%，其余部分造表分配，报公司财务。

　　3、工程材料节约奖励：按预算量的97%控制，节约部分按20%提成，主体工程完工，结算主体工程材料的节约部分，工程具备交工条件，结算装修、安装工程的`材料节约部分。

　　4、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，节约部分按30%提成。

　　5、安全指标达标，项目交工后奖励______万元。

　　6、被评为《安全文明工地》或优质样板工地，项目交工后奖励______万元。

　　7、如业务招待费在规定范围内，节约按40%提成。

　　8、如________年____月底前具备交钥匙条件和________年____月底前全部交付使用，提前一个月都分别奖励全部项目人员二个月的工资（不含浮动工资）

　　（三）惩罚条件：

　　1、承包方按阶段完不成指标，浮动工资不预计算，并否决单项奖，累计完成总进度指标补发浮动工资。

　　2、承包方________年底完不到进度的80%自动离职，并以差额的百分比从_____万元抵押金中减亏。

　　3、如发生重大人身、设备事故，所发生的费用，除包工队应承担的部分外，承、发包方按4：6分摊。

　　4、工程材料浪费：按预算量的97%控制，超耗部分按10%罚款。

　　5、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，超耗部分按15%罚款。

　　6、如________年____月底前未具备交钥匙条件和________年____月底前不能全部交付使用，推后一个月都分别罚全部项目人员一个月工资（不含浮动工资）

　　四、双方责任：

　　（一）发包方责任：

　　1、负责协调材料供应部门按计划，保质、保量将材料供应到指定现场。

　　2、负责指导承包方开展项目内部管理工作。

　　3、负责对项目安全、质量、进度等施工组织进行监督管理。

　　4、负责配合承包方开展对外的协调工作。

　　5、负责对项目技术工作进行指导，并对施工技术进行把关。

　　6、负责在对包工队管理中给项目管理创造条件，以确保项目施工管理中，政令畅通。

　　7、负责审批及协调有关部门及时给包工队拨付工程进度款及生活费。

　　（二）承包方责任：

　　1、负责编制施工组织方案，经发包方审定后组织实施。

　　2、负责编制材料、周转材料、机具设备使用计划。

　　3、负责对包工队进行管理，及时处理和解决发生的各种矛盾和纠纷。

　　4、负责整个项目的施工组织，确保项目保质、安全、按期交工。

　　5、负责调剂解决施工中停水、停电、待料所引起的施工组织。

　　6、负责对项目全部管理人员的组织管理。

　　7、负责对项目全部员工进行安全交底，安全教育和宣传，严格执行安全技术标准。

　　8、负责对项目工地现场的材料、周转材料及机具设备进行管理。

　　9、负责申报创优计划或创《安全文明工地》计划。

　　五、其它：

　　1、承包人要积极与公司其它相关部门配合工作，要想办法降低施工成本。

　　2、公司有关部门要积极支持工作。

　　3、承包人要认真协调外部关系，接待好外来检查人员。

　　发包方：___________承包方：___________包保方：____________

　　联系方式：_________联系方式：_________联系方式：__________

项目部承包合同2

　　为贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，坚持安全生产，文明施工，努力实现 20xx 年度安全生产无事故，现由项目经理部安全生产第一责任人和直接责任人（简称甲方），代表项目经理部与班组安全生产第一责任人即班组长（简称乙方）代表班组签定 20xx年至20xx年度，安全生产目标管理系统承包责任书，内容如下：

　　一、承包范围：

　　凡乙方承建的工程项目中职工人身安全和生产设施，生活设施，机电设备及施工安全等。

　　二、目标管理承包内容：

　　1、坚持实现“五无”，即全年无死亡事故，无重伤事故，无重大设备事故，无重大生产性火灾事故，无中毒、倒塌等事故的发生。

　　2、减少轻伤事故，轻伤事故频率控制在1.2‰以内。

　　3、坚持“安全生产制度”，施工现场自检合格率100％，并积极创建安全标准化样板工地。

　　三、合同执行时间：

　　自 20xx 年10月 1日至20xx年本工程结束为止。

　　四、双方责任：

　　甲方：南通宏华（郑州金马凯旋家居CBD项目部）

　　1、坚持贯彻“安全第一，预防为主”的方针，把安全工作放在一切的首位来抓，认真贯彻国家和地方颁布的各项安全法规、标准、条例、决定等，并帮助督促付诸实施。

　　2、定期、不定期的组织全体人员进行安全教育和安全学习，针对现场安全管理、设施等方面存在的问题及时落实、整改，实现“三定”整改措施，发现重大隐患立即停工整改，并给予经济处罚等。