房屋装修监理的注意事项

　　由于业主缺乏装修专业知识，无法防止家装中质量问题的出现。所以了维护自己的利益，找一个信得过的监理，对家装过程进行全程监理已成为一种趋势，那么怎么选择房屋装修监理呢？房屋装修监理选择注意事项有哪些呢？

房屋装修监理的注意事项

　　怎么选择房屋装修监理

　　第一，监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。

　　第二，作为一种特殊行业，监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有上海市建设委员会颁发的`监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

　　第三，监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

　　第四，还应考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。

　　房屋装修监理选择注意事项

　　（一）对号入座

　　哪种类型的业主适合请监理？

　　1.工作忙碌型

　　据消协统计，相当一部分业主投诉都是因为工作忙或经常出差办事，常驻外地工作，无暇顾及家中装修才出现一系列质量纠纷，如隐蔽工程、吊顶工程、细木工程很容易出现差错，如果您没有两三个闲人“监工”，没有检查施工质量的能力，还真是容易留后患。这样的家庭请监理的益处，主要是降低了消费风险，减少了家装纠纷。

　　2.图省心型

　　很多家装业主反映，家里不是没闲人，也不是一点装修常识也不懂，就是感到家装太累，太操心，太费事，太费劲，所以才去请监理来帮忙。监理公司帮助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队介入装修，还可以帮助业主审核设计方案和装修报价，防止高估冒算和丢漏问题发生。这样的业主图的就是一个省心、轻松。

　　3.重质省钱型

　　这种省钱是从广度上讲的，具体来说，监理帮助用户签订正规、合理规范的装饰合同，防止家装公司欺骗业主，防止业主花冤枉钱，这本身是一种省钱。监理帮助业主审核装修方案和报价，防止高估冒算和中期无限度任意加项加价，使用户支付合理的装修价位，这也是种省钱。监理公司帮助业主检验装饰材料，防止假冒伪劣材料进入施工现场，使用户物有所值的真货进行装修，花同样的钱不用假料，用真材实料，也是一种省钱的措施。

　　（二）明明白白

　　监理的主要职责有哪些？

　　有的装饰公司价格预算过高，还经常会在施工过程中涨价，甚至会多算甚至偷拿材料。请一个监理可以堵塞价格漏洞，让业主钱花得明明白白。如果装饰公司短期接的业务过多，可能会造成施工人员不能及时到位，以致施工期一拖再拖。监理会根据合同进度，适时进行督促、协调，保证工期如期进行为止。

　　此外，很多施工工序的质量，特别是水、电、煤等工程的质量，不是专业人员无法检查控制的。监理受过专业训练，他们将对每道工序进行预防处理和严格验收，如主材进场检验、水电路改造工程检验、防水工程检验、防白蚁工程检验、吊顶工程检验、细木工程检验、门窗工程检验、地墙面铺设工程检验、涂料油漆工程检验、水电设备安装工程检验等。

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