新房水电验收流程及10大注意事项介绍

新房水电验收流程及10大注意事项介绍

　　水电验收是水电改造中最后一个环节，也是比较重要的一个环节。只有做好水电验收才可以发现施工中的错误，为日后消除隐患。业主收房时的正试水电验收，是需要进行相关实验才行的，其中耐内压试验是最常用的试验，一般由安装公司、业主和项目负责人共同完成，为使业主们在验收时更专业，这里特为业主们整理出新房水电验收流程及水电验收10大注意事项。

　　一、新房水电装修验收流程

　　1、水验收流程

　　试压

　　(1)打开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。

　　(2)封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。

　　(3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上，铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束，压力下降不超过0.05MPa为合格。

　　水卸压

　　确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。

　　2、电验收流程

　　(1)检查

　　检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。

　　(2)电气线路开关箱的安全检查

　　电器线路的安全方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可换动检查，是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。

　　(3)电笔测试插座面板

　　用电笔测试一下插座面板是否有点，房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题，拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。

　　(4)拉阀断电测试

　　电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

　　(5)看电表是否通电

　　电表安装目前多为10(40)A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。

　　二、新房水电验收10大注意事项

　　1、试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa，压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间，不是越大越好，加压时间也不是越长越好。

　　2、埋在地坪面层和墙体内的管道，封槽前必需进行水压试验。

　　3、试压时管道应固定，管道接头需明露，管道各出水口不得连接配水用具。

　　4、采用热熔连接的管道，水压试验应在管道安装完成24小时后进行。

　　5、测试分歧格的其他原因：堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量题目。

　　6、水电施工人员统计开关插座面板数量、型号，书面呈交业主。

　　7、浴用明装混水阀出水口中心间距15CM，电热水器冷热水出水口中心间距10CM，出水口出墙深浅一致，出水口水平误差一致。

　　8、电管与水管不可同槽，如空间限止，需将水电管之间做水泥沙浆隔梁。

　　9、有电线接头的接线盒不可用水泥砂浆或石膏类材料直接回填，预留好检修口。

　　10、卫生间电管一般走顶不走地，如避免不了，地面PVC电管必需保证整管不接头。

　　温馨提示：在水电验收前需要准备试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱和连接软管等工具。

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