装修签订合同应注意事项

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装修签订合同应注意事项

　　装修是每个买了房子都必经的一件事，在这里小编告诉你不论你是打算怎么样装修，找朋友还是装修公司，都要签订装修合同，有些人可能觉得找朋友装修，碍于情面，就没有签订装修合同，然而签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续，是对装修公司的一种约束也是对业主的一种保障，这里小编就关于装修签订合同时需要特别注意的一些事项作一详细介绍。

装修签订合同应注意事项

　　1.施工地点名称：这是合同的执行主体；写清楚楼盘地址几栋几单元都要表示清楚。

　　2.甲乙双方名称：这是合同的执行对象；双方代表的姓名及联系方式。

　　3.工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法等，这部分多数按附件形式写进工程预算(报价)表中。

　　4.施工房屋面积大小：多大面积、什么户型都要在合同里写清楚。

　　5.工程承包方式：例如；清包、半包、全包、整装等承包方式。

　　6.工程工期：从进场时间开始计算到完工日期，具体需要多少天。

　　7.付款方式：双方按约定的方式支付款项，具体分几次付清，每次该付多少，这些都要规定清楚。

　　8.施工图纸：双方商定需将施工图纸一式三份，甲方、乙方、施工工长各执一份。

　　9.工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

　　10.关于违约：不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的百分之一十至三十。

　　11.关于管理费用：所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。如垃圾清运费、施工保洁费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。

　　12.签字盖章：包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。由于目前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此小编建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。

　　13.关于备注：合同里面都有个备注项，把除合同外里没列出的内容和项目都给写到这个备注项里。

　　14.合同签订完毕，一切就按合同条款来执行，既安心又省心，对业主更是有保障性的。在签订合同时一定要仔细阅读每项条款，不懂的地方一定要弄懂了才能签字，合同一旦签字就立即生效，是具有法律效力的文件，对双方都有好处，千万不要以为找熟人就不好意思签订合同，导致后期的装修出现问题，双方都说不清楚那就不好了哦。

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装修注意事项08-03