关于房屋租赁合同的内容

　　一、租赁房屋需要注意什么?

关于房屋租赁合同的内容

　　(一)在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

　　(二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

　　(三)在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的`时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

　　二、房屋租赁合同的内容包括哪些?

　　(一)当事人双方的基本状况

　　(二)房屋的概况

　　(三)房屋的用途

　　(四)交付日期

　　(五)租赁期限

　　(六)租金数额、支付方式和期限

　　(七)房屋使用要求和维修责任

　　(八)房屋返还时的状态

　　(九)转租的约定

　　(十)违约的情形以及违约金的标准或计算方法

　　(十一)争议的解决方式

　　(十二)合同的生效

　　(十三)附录

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