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物业保安承包合同(通用11篇)
在人民愈发重视法律的社会中,合同的类型越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编收集整理的物业保安承包合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
物业保安承包合同 1
聘请方(甲方):
地址:
服务单位(乙方):
地址:
甲方稳定本单位内部秩序,创造良好的经营、生产、生活和学习环境,特聘请乙方保安员,在不违犯《湖南省保安服务管理条例》的前提下,为甲方提供安全守护服务,经双方协商后达成本合同条款,双方共同遵守:(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时,必须经乙方同意,另行协议)。
一、甲方对乙方保安服务要求
1、乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方,由甲方安排在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。
定岗执勤的具体任务要求:
责任段执勤具体任务要求:
流动巡逻的任务要求:
2、做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。
3、把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。
二、乙方对甲方要求
1、保安员进驻后,甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员,使之能在执勤过程中及时发现隐患,及时报告和妥善处理。
2、乙方为甲方提供保安服务后,甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。
3、乙方派驻保安人员,实行双重管理,共同领导并经常保持联系,共同对保安人员进行教育,关心他们的工作和生活,提高服务质量,确保安全,若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的,甲方及时通告乙方,经调查核实后由乙方处理。
4、禁止安排保安人员为个人人身保安服务,禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议,禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动,禁止安排参与其他违反法律规定的`活动,违者由甲方承担法律和经济责任。如属保安人员个人行为,甲乙双方不承担任何责任。
5、保安人员在执勤工作中,为甲方做好“四防”工作
表现突出,成绩显著的,甲方酌情给予精神或物质奖励。
6、甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作,配合支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故,财物损失,乙方执勤保安员不负责任。
三、共同协商事项
1、保安服务时间:
从 ________年________月________日至 ________年________月________日共________月。
2、费用:拾全月________ 人,服务费合计________元。
四、待遇福利
1、食宿、服装:由甲方解决。保安保险费用由甲方给予支付。
2、加班费:按劳动法规定,保安员每天工作8小时,如果甲方因工作需要,要求保安员加班时,加班费的计算则按《劳动法》第四十四条规定的办理。国家法定休假日(如五一等)加支付每天工资300%工资报酬,由甲方支付。
3、付款时间及方式:付款时间:双方签订合同后第五天,甲方先付一个月名保安服务费________元到乙方银行账户,以后按每壹个月付款一次并在付款当月五日前一次付清名保安费用,付款方式:
(1)支票。
(2)现金。
开户银行:
账号:
五、本合同如有未尽事宜,双方可以另议,另外协商的条文与本合同具有同等效力,如果合同在执行过程中有争议,双方可以通过友好协商解决,协商无法解决时,可能向区人民法院提出诉讼。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。
甲方:
法人代表:
时间:
公司:
乙方:
法人代表:
时间:
保安公司:
物业保安承包合同 2
甲方:__________________
法定代表人:__________________
住所:__________________
联系电话:__________________
乙方:__________________
居民身份证号码:__________________
住所:__________________
联系方式:__________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规规定,在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同。
一、劳动合同期限
1、本劳动合同为固定期限,自 ____年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止;
2、其中试用期自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止。
3、试用期内,甲方有权对乙方的工作表现和能力进行考核,如经考核乙方被认定为“不符合录用条件”的,甲方有权随时解除本合同。“不符合录用条件”包括但不限于下述情形:
(1)乙方不能按时、按质、按量完成工作任务,或者未能通过甲方的试用期考核和表现评估,或被认定为不能满足劳动合同约定的岗位要求或岗位说明中规定的岗位职责的。
(2)乙方违反诚实信用原则对影响劳动合同履行的自身基本情况有隐瞒或虚构事实的,或在应聘时提供的个人资料是虚假的,包括提供虚假学历证书、虚假职业资格证明、假身份证、假护照、假户籍证明等个人重要证件以及虚假或伪造的离职证明、体检证明等;对工作履历、知识、技能、业绩、健康等个人情况说明与事实明显不符或有重大出入的;或个人简历、求职登记表等填写内容不真实的,或没有如实说明与应聘岗位相关的情况的。
(3)乙方与其他公司存在未尽法律义务,或与其他公司存在法律纠纷尚未处理完毕可能影响工作的。
(4)在甲方指定的机构所进行的体检结果不符合本行业所规定的卫生标准和体检要求的,或患有精神病或不适合从事劳动合同约定岗位工作的疾病或缺陷的。
(5)乙方曾受到其他公司书面警告或辞退等严重处分而在应聘时未声明的,曾被行政拘留或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的,或曾有、仍有吸毒等行为而在应聘时未声明的。
(6)隐瞒与其他公司存在劳动关系或竞业限制约定的。
(7)乙方在试用期内有任何违法违纪行为或受到公司任何类型的纪律处分的。
(8)乙方在试用期内存在工作失误的。
(9)乙方未能在甲方规定的期限内提供用于办理法定劳动用工手续的全部材料的。
(10)其他不符合甲方录用条件的情形的。
二、工作内容和地点
1、乙方根据甲方要求担任保安岗位,从事 保卫工作,乙方的工作内容、岗位要求和劳动定额标准等按照甲方制订的岗位说明书或甲方相应的规定执行,甲方可以根据需要对乙方的工作内容、岗位职责和劳动定额进行合理调整。
2、乙方的工作地点为 ________,甲方亦可根据工作需要调整乙方的`工作地点,或与乙方协商一致后派驻乙方在其他地点工作。
三、工作时间和休息休假
1、乙方同意适用标准工时制工作时间制度,甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时(不含午休时间),平均每周不超过四十小时。
甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致确定乙方实行轮流运转工作制。排班安排如下:
上午班:____ 时 ____分至____ 时____ 分;
下午班:____ 时____ 分至____ 时____ 分;
晚 班:____ 时 ____分至____ 时____ 分。
2、经甲乙双方协商一致,乙方同意:甲方可以根据工作需要安排乙方加班;如乙方因工作需要确需加班,应及时向甲方提交书面加班申请,写明加班原因,在取得甲方的书面同意后加班,否则不视为加班。甲方安排或书面同意乙方加班的,甲方应当依照其加班制度和国家相关规定安排乙方倒休或支付加班费,法律法规规定可以不支付的除外。
3、甲方依法保证乙方的休息权利,乙方根据国家法律法规和甲方的休假制度享受各项法定休假权利。
四、劳动保护和劳动条件
1、甲方对可能产生职业病危害的岗位,应当向乙方履行如实告知的义务,并对乙方进行劳动安全卫生教育,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
2、乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。
3、如乙方发生工伤事故,甲方应负责及时救治,并在规定时间内,向劳动保障行政部门提出工伤认定申请,为乙方依法办理劳动能力鉴定,并为享受工伤医疗待遇履行必要的义务。
五、劳动报酬
甲方应当每月以货币形式支付乙方工资,不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动,甲方每月向乙方支付工资,工资将由甲方支付到乙方的个人账户或以其他双方认为适当的方式支付。甲方作为扣缴义务人,应在支付乙方工资前代扣代缴其个人所得税和其他应缴税款,以及社会保险和住房公积金的个人应缴部分。
1、甲方承诺每月________日为发薪日(遇休息日或法定节假日提前)。
2、经甲乙双方协商一致,对乙方的工资报酬选择确定甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法,乙方的基本工资确定为每月________元(含个人上缴的社会保险),不得低于当地最低工资标准;绩效工资根据乙方的工作业绩和实际贡献按照内部分配办法考核确定。
3、乙方依法享有带薪假期。
六、社会保险和福利
1、甲方按照国家和地方相关法律、法规和政策规定,为乙方办理社会保险。甲乙双方应按国家和地方政府有关规定依法缴纳相应的费用。
2、本合同存续期内,乙方患病或非因工负伤,患职业病或因工负伤,其工资和相关待遇按照国家和甲方的相关规定执行,甲方依法履行必要的义务。
七、承诺与保证
乙方在此向甲方作出承诺并保证如下:
1、乙方在录用过程中向甲方提供的与本合同直接相关的基本情况与信息真实有效,在本合同中的陈述及保证亦是真实、准确和完整的。如有违反,将视为严重违反甲方规章制度,甲方有权立即解除本合同;
2、本合同存续期内,乙方将根据本合同所定条款和条件为甲方工作并尽其最大努力确保完成甲方委派的工作,不从事损害甲方利益的活动,不利用其在甲方的职务或职权直接或间接地为个人牟取私利;
3、未经甲方书面同意,乙方不得直接或间接地从事兼职,不论乙方是否因该兼职而获得报酬或者是否利用了在甲方的工作时间。该兼职包括但不限于:受雇于任何第三方或为任何第三方提供劳务,包括在该第三方担任合伙人、股东、董事、监事、高级管理人员、员工或顾问等职务,不论该第三方是否与甲方生产、经营同类产品或提供同类服务;
4、乙方不能直接或间接地接受任何与甲方有业务关系或可能将有业务关系的人所给予的任何利益,包括但不限于佣金、回扣、折扣、小额赏金,无论是否以现金形式;
5、乙方应当赔偿并使甲方免受因乙方的过失或故意行为而导致的人身或财产的损失、损坏或损害。
八、劳动纪律
甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定,履行民主程序,并向乙方公示。乙方遵照执行。
1、乙方确认已知悉并详细阅读甲方的规章制度及劳动纪律。乙方承诺严格遵守甲方的规章制度及劳动纪律,服从甲方的安排和决定,保管好甲方的全部资产。
2、甲方有权根据经营需要和国家法律法规的规定,制定或修改适用于乙方的包括员工手册在内的各项规章制度,乙方应当阅读、理解并予以严格遵守。如果乙方违反或拒绝接受甲方的规章制度,甲方有权依照规定对乙方进行处罚,直至解除劳动合同。
3、乙方因违反有关法律、劳动纪律和甲方内部规章制度而给甲方造成经济损失的,甲方有权要求乙方赔偿其损失,并有权依法对乙方工资进行扣减。
九、保密
本合同存续期内,乙方对在甲方工作期间所接触到的和知悉的全部商业秘密承担保密义务,不得复制、不当使用、直接或间接向他人泄露或使他人获得公司上述商业秘密。无论本合同基于何种原因终止,乙方必须继续履行前款约定的保密义务,严格保守乙方在甲方任职期间所知悉的甲方的全部商业秘密。
十、劳动合同的终止
有下列情形之一的,本合同即行终止:
1、本合同期限届满;
2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的或达到法定退休年龄的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
4、甲方被依法宣告破产的;
5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;
6、法律、行政法规规定的其他情形。
十一、工作通知
甲方向乙方发出与本合同相关的任何通知、协议或其他有关文件,以传真发出的,以传送确认为证,电文发出后1日应被视为收件日期;以电子邮件发出的,发件方邮件系统显示已发送,即视为送达,发件人电子邮件系统所记录的发出时间即为送达时间;通过邮局特快专递或其他快递方式寄出的,以邮局特快专递或其他快递的寄件人留存单据作为确认文本,交付邮局或快递公司后最迟7日应被视为收件日期,邮局特快专递或其他快递应发往下列地址:
乙方通讯地址:____________________________
电子邮箱:________________________________
电话:____________________________________
若乙方上述联系方式发生变更,乙方应在变更之后三日内及时书面通知甲方,否则甲方视同上述已有联系方式为乙方的有效联系方式,向上述地址寄出文件即视为有效送达。
十二、违反劳动合同的责任
1、劳动合同一经订立,即具有法律约束力,双方应当依法执行劳动合同的履行、变更、中止、解除、终止、续订以及解除劳动合同经济补偿金的规定。
2、当事人一方故意或者过失违反劳动合同,致使劳动合同不能履行或者不能完全履行,并给另一方造成经济损失的,应当依规定或者约定承担赔偿责任。
十三、劳动争议处理
1、甲乙双方因履行本合同发生劳动争议,可以协商解决。不愿协商或者协商不成的,可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
2、甲方违反劳动法律、法规和规章,损害乙方合法权益的,乙方有权向劳动保障行政部门和有关部门举报。
十四、其他
1、劳动合同期内,乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化,应当及时告知甲方,以便于联系。
2、本合同未尽事宜,均按国家有关规定执行,国家没有规定的,通过双方平等协商解决。
3、本合同不得涂改。
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5、本合同于双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):____________________乙方(签字或盖章):________________________
签订日期:____ 年____ 月____ 日签订日期:____ 年 ____月____ 日
物业保安承包合同 3
雇请单位(甲方):______________
承包人(乙方):______________
为了做好甲方安全保卫工作,确保万无一失,做到防火、防盗、防事故。经甲、乙双方充分协商,特签订本合同,并共同遵守:
一、根据甲方要求,乙方自行安排能胜任本职工作的保安员2名,按照甲、乙双方约定的工作内容履行职责。
二、甲方的职责和义务。
1、甲方可以检查、指导保安工作,对不称职的保安员,可以要求乙方对其进行调整,乙方应按甲方的要求及时调整。甲方应对乙方工作存在的问题及时作出指导;
2、按本合同约定时间及时向乙方支付保安服务费;
3、提供集体住宿及用膳场所;
4、甲方应指定专人负责保安工作,负责监督协调保安工作相关事宜。
三、乙方的职责和义务。
1、乙方必须服从甲方专职安全人员的监督领导,履行好公司安全条款;
2、保安员应遵守国家法律法规,遵守甲、乙双方制订的有关规章制度,做到着装整齐、统一规范、精神饱满、文明执勤、礼貌待人。
3、保安员工作职责和时间:每天24小时分二人二班制值勤,主要负责办公楼、宿舍楼、综合楼、仓库和堆场的安全保卫工作并密切关注我司租地台美华工厂内车架情况及时互相联系。夜间值勤人员兼顾生活区巡查。
4、如遇问题应在第一时间与公司专职安全员联系,保证问题的及时解决。
四、服务期限。
自_________年______月________日至_________年_______月_______日止。本合同到期前30天内,甲、乙双方如愿意延长服务期限,应重新签订合同。如不愿意续签,应在合同到期前30天内以书面形式通知对方,否则按本合同终止条款处理。
五、保安服务费支付日期及方式。
甲方按合同约定向乙方支付保安服务费,每人每月人民币_____________(元整),叁人合计为人民币__________(元整)。并于次月_____至_____日之间支付。
六、双方约定的其它事项。
1、甲方若发生财物失窃,并造成经济损失,经公安机关认定属保安员失职造成的,乙方负有赔偿责任,赔偿金额由甲、乙双方协商确定;
2、甲方若要求保安员做本合同约定内容以外的`工作,应征得乙方同意,否则,造成不良后果的由甲方自行承担相应责任;
3、为加强保安人员责任心,乙方向甲方交押保证金为10000.00元(壹万元整),合同期满无发生其它经济损失赔偿时甲方如数退还押金;
4、本合同生效后,除非一方出现特殊情况导致本合同无法继续履行外,双方均不得提前终止合同,若有一方提出解约的,均要提前一个月通知对方;否则提出终止合同的一方应承担违约责任。
七、合同的终止和变更。
1、本合同期满时,甲、乙双方应妥善处理好终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的`法律、经济事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲、乙双方不再互相承担任何经济或法律责任,但甲方未按合同的约定向乙方支付应付费用的除外。
2、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。
3、合同期满时,在同等条件下乙方享有优先承包权,除非乙方不再续签。
八、违约责任。
本合同服务期限内,双方必须信守合同,任何一方违反本合同的约定,给对方造成经济损失的,按服务期内服务费总额的20%作为违约金交纳给对方。
九、争议的解决方式。
本合同在发行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。如协商不能解决需提起诉讼时,甲、乙双方均可向马尾区人民法院起诉。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字、盖章后生效。
十一、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
甲方代表(签字):_____________________
乙方单位(盖章):______________
______年_______月_______日
乙方代表(签字):_____________________
甲方单位(盖章):______________
______年_______月_______日
物业保安承包合同 4
甲方: (发包方)
乙方: (承包方)
为了加强物业公司保安部门的管理,充分调动保安员的积极性,切实维护好小区的公共秩序,使保安部在小区中树立良好的形象,本着平等志愿的原则,公司(甲方)对保安部(乙方)的工作实行承包制。.
一、承包期限
一年,自20______年______月1日起至20______年______月30日止。
二、承包内容
物业小区及木材市场的秩序管理及消防管理。
三、承包的工作内容、标准及奖惩措施。
质量奖罚标准表(表一)
质量奖罚标准表(表二)
四、权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、保安部工作必须服从公司的绝对领导,在遇到自然灾害和发生突发事件时必须听从公司的统一指挥。
2、甲方有权定期或不定期按照承包标准进行检查,如发现乙方违反标准,甲方根据《质量奖罚标准表》,给予乙方经济处罚,罚款从乙方交付给甲方的`风险抵押金中扣除。
3、若乙方工作质量能够完全达到甲方的要求标准,年终奖励甲方人民币________—________元。
3、甲方为乙方工作人员提供更衣室、办公用品、服装警戒等。(见附表)
4、甲方向乙方提供年承包费98400元,按每月8200元发放给乙方,意外伤害保险费(人民币)800元,春节加班工资800元(春节期间需保证每班6人),共计______万元。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方一次性交付甲方风险抵押金(人民币)5000元,如乙方在中途违约,或在公司联合检查中违反公司规定的.规章制度和工作流程连续3次严重不合格者,甲方有权扣除乙方全部风险抵押金,并终止合同。
2、甲方定期或不定期的检查,乙方要全力配合,对存在问题要及时处理。3、乙方自行聘用保安员,人员工资及工作安排由乙方自主决定,但乙方聘用的保安人员必须身体健康,仪容端正,品德良好,无违法犯罪记录,并到人事部门备案后方可上岗。
4、乙方必须注意安全工作,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。乙方必须用甲方提供的意外伤害保险金为聘用的保安员办理意外伤害保险,如因乙方不办理保险而发生事故的,甲方有权扣除乙方全部风险抵押金。
5、乙方负责保安人员的培训工作,熟练掌握消防知识,熟练操作消防设备,随时防止火灾隐患的发生。
6、办公用品损坏按原价赔偿,保洁用品无偿领用,但需要以旧换新。
7、继续执行公司今年4月份制定的保安部各项规定。
8、乙方工作中对业主等人的人身或财产造成经济损失的,由乙方承担赔偿责任。
甲方:
乙方:
________年________月________日
物业保安承包合同 5
聘请方(甲方):___________________________
法定代表人:________________________________
通讯地址:__________________________________
联系方式:__________________________________
受聘方(乙方):____________________________
法定代表人:________________________________
通讯地址:__________________________________
联系方式:__________________________________
甲方为稳定内部秩序,创造良好的经营、生产、生活和学习环境,依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下协议:
一、甲方对乙方保安服务要求
乙方根据甲方面要求按时提供________名保安员给甲方,由甲方安排在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。
1、维持门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序,注重礼仪礼貌。
2、负责检查进出门岗物品,防止物品丢失及危险品进入所管理区域。对进入管理区域的大件装饰、装修材料必须盘问和控制,同时联系工程维修班长进行现场处理。如:整车的砖坯、大块的玻璃、雨棚、封闭阳台所用材料等。
3、负责登记进出车辆并检查车辆外观,严格执行公司对车辆进出的管理规定,认真检查车型、车牌号,避免出现差错。
4、负责及时办理车辆出、入场手续,根据当时停车场的.容量和车辆流量,用标准的手势,动作引导车辆进出,并作好进出车辆的检查和登记。
5、严格执行车辆管理收费制度,做到钱、票相符,日清日结。负责临时停放车辆的场地租用费票据及费用的收取。
6、制止载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放。
7、了解和掌握业主/物业使用人的车型、车牌号、姓名、楼层座号等情况。
8、负责对进入管理区域的外来人员进行登记,对可疑人员、小商小贩、推销人员、精神不正常人员等进行盘查、劝离或监控。
9、依法处理本区域内发生的纠纷和一般性治安问题,及时报告当班班长,并负责现场秩序的维护。负责本岗位治安防范工作,保证值班电话、对讲机不被无故占用。
10、负责执勤区域内的公共设施安全,维护岗位环境卫生,及时发现和制止不良行为,对造成影响、损失的当事者,应及时报管理处处理。
11、负责外来邮件、报刊杂志的签收登记和配合发放工作。
12、做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。
13、把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。
14、协助其他岗位做好安全保卫工作。
二、乙方对甲方要求
1、保安员进驻后,甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员,使之能在执勤过程中及时发现隐患,及时报告和妥善处理。
2、乙方为甲方提供保安服务后,甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。
3、乙方派驻保安人员,实行双重管理,共同领导并经常保持联系,共同对保安人员进行教育,关心他们的工作和生活,提高服务质量,确保安全,若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的,甲方及时通告乙方,经调查核实后由乙方处理。
4、禁止安排保安人员为个人人身保安服务,禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议,禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动,禁止安排参与其他违反法律规定的活动,违者由甲方承担法律和经济责任。如属保安人员个人行为,甲乙双方不承担任何责任。
5、保安人员在执勤工作中,为甲方做好“四防”工作表现突出,成绩显著的,甲方酌情给予精神或物质奖励。
6、甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作,配合支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故,财物损失,乙方执勤保安员不负责任。
三、合同期限
合同期限共从_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方须在本合同期满前____个月知照乙方是否续约。
四、费用
费用:_______仟_______佰_______拾_______元(¥_______元)/月/人,服务费合计_______元。
五、付款时间及方式
付款时间:双方签订合同后第____天,甲方先付____个月____名保安服务费________元到乙方银行账户,以后按每月____日前一次付清____名保安费用。
付款方式:_______
(1)现金。
(2)银行卡支付。
开户银行:__________________________________________
账号:_______________________________________________
六、待遇福利
1、食宿、服装:由甲方解决。保安保险费用由甲方给予支付。
2、加班费:按劳动法规定,保安员每天工作______小时,如果甲方因工作需要,要求保安员加班时,加班费的计算则按《劳动法》第四十四条规定的办理。国家法定休假日(如五一等)加支付每天工资300%工资报酬,由甲方支付。
七、其他约定事项
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2.______________________________________________________________
3.______________________________________________________________
八、争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份。
合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签章):___________________ 乙方(签章):___________________
代表人:______________________ 代表人:______________________
联系方式:______________________ 联系方式:______________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
物业保安承包合同 6
甲方(发包人):
法定代表人:
地址:
电话:
乙方(承包人):
法定代表人:
地址:
电话:
甲乙双方经友好协商,本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同,以便共同遵守。
第一条甲方将公司的日常安保服务工作承包给乙方,乙方负责公司区域的全部安保工作。本合同中甲方与乙方的关系是公司与公司之间的服务外包关系,不是劳务派遣关系。甲方将安保工作外包给乙方,乙方作为一个整体对甲方提供服务,乙方员工代表乙方进行服务。
第二条安保范围:_____公司或_____大厦。
第三条合同有效期_____年,服务期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条乙方派出保安人员名在甲方安保范围24小时轮流值班,确保甲方物业范围内的安全。
第五条付款
1.每月的保安服务费用共计:¥_____元(不含税),大写人民币_____圆整。
2.甲方于每月底以支票或现金的形式支付上一个月的保安服务费用,乙方在收款后应开列发票或收据。合同到期后,甲方付清所有款项。
第六条安保标准、要求
1.发现执勤区域内的安全隐患,立即报告甲方公司,并协助予以处置。
2.对发生在执勤区域内的不法侵害应及时制止并采取措施控制事态扩大,保护现场,维护现场秩序并及时报告当地公安机关。
3.夜间应定时对合同约定安保范围进行巡逻,做好防火、防盗工作。
4.甲方要求的其他安保标准和安保要求。
第七条甲方权利义务
1.如在本合同约定范围内遇紧急安保事件,甲方有权要求乙方迅速派保安到现场维持秩序,保护公司所有人员及财产,保证公司人员、财产安全。
2.甲方有权对乙方职责范围内的工作提出要求和进行监督;甲方对乙方保安工作不满意的,有权要求乙方加强管理或更换保安员。
3.甲方应按合同约定支付给乙方保安服务费用。
4.为乙方保安人员提供工作必备的值班室。
5.甲方应尊重保安员的工作,对保安员履行职责的行为予以支持、配合。
第八条乙方权利义务
1.乙方应和其保安员签订《劳动合同》,负责对所有保安员的全面管理工作。
2.乙方针对甲方场所实际情况及甲方的安保要求,乙方在保证本合同约定的安保范围时时安全的前提下,自行负责所派保安员的`培训、管理、人员岗位分配、排班、休假安排等。
3.乙方保证准时向乙方聘请的员工支付相应的报酬,不存在拖欠报酬的情况,若乙方存在拖欠报酬的`情况,由乙方承担全部责任,甲方概不承担任何法律责任。
4.乙方承担乙方员工的安全责任保险、工资、劳保福利及其他一切费用。
5.乙方自行配备承包业务所需通讯联络工具、手电筒、警棍等工作装备,按合同规定的安保范围和安保要求开展安保工作,
6.乙方保证不会因乙方与保安员之间的劳动争议或纠纷影响甲方在本合同项下的权益。
7.乙方对安保服务范围内存在的安全隐患有权向甲方提出改进意见。
8.乙方应严格履行甲方规定的保安员岗位职责要求。当甲方公司领导及员工在安保范围内遭遇危险时,乙方保安员必须保护好甲方所有人员的安全,并且在第一时间向公安机关报案,若因乙方保安员的消极行为导致甲方人员伤亡、财产损失,乙方承担由此导致的一切赔偿责任。
9.乙方保安员职务行为或非职务行为造成自身伤亡或造成他人人身伤害、财产损害,乙方须承担由此产生的一切责任,甲方作为发包人概不承担任何责任。
10.保安员有事不能值班必须向乙方请假,乙方所派顶班人员到岗后,请假的保安员方可离开岗位,如值班保安员有擅自离岗、脱岗、擅自调班、擅自找人顶班等擅离岗位的行为,致使发生安全事故,造成甲方损失的,乙方须向甲方承担赔偿责任。
11.如果因为乙方保安员进行保安服务工作时的过失或故意行为或保安公司自身管理不善,造成甲方经济损失的,乙方负责承担连带赔偿责任。
12.乙方不得将本合同的有关权利和义务转让给第三方,否则甲方有权单面解除合同,乙方须赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第九条合同解除
1.合同期间双方都有权利随时提出解除本合同,但需提前一个月通知对方,否则视为违约。
2.合同履行期间,如果乙方达不到甲方安保要求,甲方可以随时向乙方发出书面警告,甲方向乙方发出三次书面警告后,甲方有权单方解除本合同。
第十条违约责任
双方中途变更或者终止合同未及时通知对方,应赔偿对方因此造成的损失,并支付一个月服务费作为违约金。
第十一条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,双方因履行本合同发生纠纷,可以协商解决纠纷,若无法通过协商谈判的形式进行解决的,双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条本合同一式2份,甲乙双方各执1份,具有同等法律效力。未尽事宜,双方协商解决,并且另行订立补充协议。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
代表签字:
代表签字:
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
物业保安承包合同 7
甲方:
乙方:
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《江苏省劳动合同条例》及有关法律、法规规定,在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同。
一、劳动合同期限:
甲乙双方约定按下列方式确定“劳动合同期限”:
以完成学校安排的工作任务为劳动合同期限,自_______年____月____日起至______年____月____日止完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。
二、工作内容及要求
1、乙方根据甲方要求,经过协商,从事学校服务工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果,按照合理诚信原则,变动乙方的工作岗位,乙方服从甲方的安排。(具体工作由乙方所在工作部门规定)
2、甲方安排乙方所从事的工作内容及要求,应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量要求。
三、工作时间和休息休假
甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定-,平均每周工作四十小时:
甲方实行每天________小时工作制。(月工作15天)
四、 劳动报酬
甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资,不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动。
1、甲方承诺每月______日为发薪日,月工资为____元。
2、乙方病事假期间,甲方扣除工资的标准为___月工资/15天。
五、福利待遇
1、甲方同意为乙方提供如下福利待遇:
端午、中秋、春节教师福利的一半。
2、甲乙双方需要约定的其它事项:
六、劳动合同终止的条件
(一)经甲乙双方协商约定,出现下列情形之一的,可以终止劳动合同:
1、劳动合同期满的;
2、不胜任工作,不能完成规定的任务,工作完成不及时,质量不到位;
3、不服从学校管理,不遵守相关内部规定。
4、其他违规行为。
(二)有下列情形之一的',本合同终止,合同终止甲方依法可不支付经济补偿:
1、劳动合同期满的;
2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
4、甲方被依法宣告破产的;
5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;
6、法律、行政法规规定的其他情形。
7、非全日制劳动合同。
七、其他
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2、本合同于_______年____月___日生效,工作任务完成日为劳动合同终止日。
部门负责人签名:__________________乙方签名:__________________
时间:________________________
物业保安承包合同 8
甲方:__________
乙方:__________
根据平等互利的原则,甲乙双方协商一致,订立本合同由双方共同遵守。
服务范围
1、乙方向甲方提供公司保安服务,服务包括门卫、守护以及巡逻等,并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作;
2、乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其它服务。
运行方式
受甲方的委托乙方全权负责甲方安全保卫工作,并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员,派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。
合同期限:合同期限为____年,其中试工期____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为试工期。
服务人数:乙方首次向甲方派驻的保安人员30名,以后甲方有权根据工作需要随时增减保安人数,需增加或减少保安人员甲方要提前3天书面通知乙方。
服务费用及支付
3、甲方按每月每名保安______元向乙方包干支付服务费用;
4、甲方于每月15日前以支票形式向乙方支付上月服务费。
管理
5、乙方保安人员上岗必须着装(着保安服系武装带、配警棍,关键岗和巡逻人员配对讲机),坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密;
6、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的`所有规章制度,接受甲方的`统一管理,维护甲方的利益,保障甲方的财产安全;
7、乙方必须严格管理,制定内部规章及考核处罚规定,并严格检查考核,按月将检查考核情况报甲方管理人员。
8、乙方要定期对保安人员进行轮换,每期保安人员的花名册应盖乙方公章后,交甲方审验和备查。
9、乙方有权随时对乙方保安人员进行检查,有权对违规或不称职保安人员提出处罚、调换或辞退要求,乙方必须接受;如乙方保安人员违反甲方管理规定,乙方必须接受甲方的经济处罚。
甲方的权利与义务
10、要求并监督乙方提供满意保安服务的权力;
11、对乙方保安工作进行管理、检查及考核权力;
12、监督乙方对其保安人员支付合法劳动报酬和提供必要劳动待遇的权力;
13、对乙方失职造成财产损失赔偿的权力;
14、按时支付服务费用的义务;
15、 提供必要生活条件的义务;
16、配合乙方履行职责的义务。
乙方的权力与义务
17、当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时,乙方有权拒绝执行;
18、享有合法取得服、务费用的权利;
19、乙方向甲方派遣的保安人员必须身体健康(持健康证),接受过正规专业训练且身高不低于1.7米,初中以上毕业的男性;
20、自觉接受甲管理,遵守甲方的管理规定,保卫甲方财产安全的义务;
21、为保安人员提供劳动报酬和劳保福利;
22、为保安人员配备保安制服和装备(武装带、警棍、对讲机等)
23、承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。
因乙方责任造成甲方财产损失的,由乙方按责任大小予以赔偿,按公安机关或消防部门认定额不低于70%赔偿。甲方并有权要求解除合同。
乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关,由乙方依照劳动法进行妥善处理。
甲方免费为乙方保安人员提供住宿,水电费按甲方员工同等对待,享受甲方员工餐待遇(如甲方实行收费进餐,甲方给予适当补贴)。
合同一经签订,双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的,一方应提前一个月通知另一方,在征得另一方同意后以书面文件要以确认;若未征得对方同意,单方面变更或解除,则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外,还要向对方支付违约金。
有下列情形之一可解除合同:
24、一方违约;
25、试工期内。
未尽事宜,由双方协商解决,并以补充合同的方式加以确认。
本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,经甲乙双方签盖章后生效。
甲方:(盖章)__________乙方:(盖章)__________
代理人:_____代理人:_____
_____年_____月_____日
物业保安承包合同 9
聘用单位(甲方):
受聘人(乙方):
身份证号码:
住所地:
电话:
根据的文件和会议要求,甲、乙双方经协商一致,订立本合同。
一、乙方的主要任务
1、乙方在甲方的具体指导下做好合同规定目标的安全防范工作。
2、认真履行《保安员工作管理制度》(见附件一)、《专职保安岗位职责》(见附件二)、《警务室主要职责》(见附件三)的要求。
二、乙方的服务期限
服务期限自 _________年_________月_________日起,至 _________年_________月_________日止,试用期为_______个月。
三、报酬
甲方付给乙方保安员服务费每月_______元,试用期间服务费每月为_______元。
四、双方的权利和义务
(一)甲方
1、制定对乙方的工作职责、管理制度;
2、及时发放报酬,为乙方办理社会保险(医疗保险、养老保险、工伤保险);
3、部署乙方的具体保安工作;
4、根据上级要求,提供乙方工作所需的专用器材、办公用具等工作条件以及就餐等生活条件;
5、对保安人员的各项工作进行监督、检查和具体指导,对乙方的工作情况进行考核并根据进行奖惩。
(二)乙方
1、具备符合学校工作的较高的道德标准,具备《保安服务管理条例》规定的保安员条件,提供具备该条件的证明材料;
2、在不具备保安员条件时及时、主动向甲方提出;
3、服从甲方领导,遵守国家法令、甲方的规章制度和《保安员工作职责》、《专职保安岗位职责》、《警务室主要职责》。
五、合同变更、终止和解除
1、双方协商一致,可以变更或解除本合同;
2、乙方不符合《保安服务管理条例》规定的`保安员条件和甲方的要求时,甲方可以解除本合同,乙方也可主动提出解除本合同;
3、乙方违法乱纪、违背公共道德的,甲方可以解除合同;
4、甲方被撤销,不需要保安人员时,双方可以解除合同;
5、甲方不按合同规定付给乙方报酬时,乙方可以提出解除合同;
6、乙方由于种种原因不能履行保安任务时,双方可提出解除合同,如无正当理由提出终止合同时则由提出方承担违约责任;
7、遇有不可抗拒的因素不能继续执行合同时,双方可协商终止或解除合同。
六、违约责任
1、甲方未及时支付报酬超过一个月以上的,应当承担违约金为未支付报酬的20%;
2、乙方以隐瞒、欺骗的手段与甲方签订合同的,甲方可以解除本合同,乙方并应当退回已付报酬;
3、乙方违反约定终止或解除合同的,应当承担违约金为已支付报酬的20%;
4、乙方未能履行保安员工作职责,给甲方造成损失的,应当赔偿,并承担违约金为已支付报酬的20%以上。
七、其他
1、三个附件《保安员工作管理制度》、《专职保安岗位职责》、《警务室主要职责》是本合同的重要组成部分,是乙方必须遵守的特殊规章制度,是甲方对乙方考核的重要依据;
2、乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化,应当及时告知甲方,以便于联系;
3、合同未尽事宜,双方协商作出补充规定;
4、本合同一式两份,双方各执一份。本合同的附件及以后的补充合同均为本合同有效补充,同具法律效应。
甲方:________ 乙方:________
代表: ________代表:________
联络人:________ 联络人:________
日期: _________年_________月_________日 日期: _________年_________月_________日
物业保安承包合同 10
甲方:
乙方:__________ 身份证号码: ________
第三方:________ 身份证号码:________
甲乙双方本着自愿、平等的原则,经协商一致,特签订本合同,以便共同遵守。本人自愿加入________空港国际中心项目部,并同意服从、遵守项目部各项管理规定。
一、合同期限
从_____年____月____日起至_____年_____月____ 日止。合同期限如需变动,需及时办理合同变更手续。
二、工作岗位
甲方安排乙方在_____ 从事 ________工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。
三、工作时间
采用不定时工作制,具体按照甲方安排,每日以考勤表的形式确定。
四、劳动报酬
每月工资报酬总额按考勤统计以工日形式计算,每工单价: _____元/工日,具体以工资单结算为准。
五、劳动纪律
乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全及项目各项规章制度。
乙方违反劳动纪律和有关的.规章制度,甲方可给予批评、教育、处罚,直至解除劳动合同。
六、违反劳动合同的责任
甲、乙双方任何一方违反劳动合同,应支付违约金800元,给对方造成经济损失的,应根据损失情况和责任大小,按法律规定承担赔偿责任。非因双方原因造成违约除外。
七、劳动争议
甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时,可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解。 若双方不能协商解决的,当事人应向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁决的,可在收到仲裁裁决书之日起十五天内,向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其它约定
乙方加入项目期间所发生的因自身原因所致的伤残、死亡以及因违反国家法律受到公安机关的处罚和所承担的法律责任均由当事人自行承担,甲方不负任何责任。
为乙方介绍进入甲方的第三方要为甲方承担担保责任,确保乙方履行上述条款并按要求完成工作任务。 合同附件是本合同的组成部分,合同连附件一式三份,经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方、乙方各存一份,甲方公示一份。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):________
_________年____月____日 _________年____月____日
第三方(签字):_________
_________年____月____日
物业保安承包合同 11
甲方(简称甲方):__________________________________
乙方(简称乙方):__________________________________
为了搞好甲方内部安全防范工作,以维护正常工作、生活秩序,甲方愿意聘请乙方保安为其服务,现双方签订如下协议:
第一条、聘用期限
本合同为有期限的聘用合同。合同期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计_____日。
第二条、工作内容
1、甲方聘用乙方进行安保、环卫工作,具体任务或职责为:
(1)必须坚守岗位。
(2)每天按时开门、关门,定时在公司场地进行巡查。
(3)对各类危险物品的控制。
(4)负责对外来人员的询问登记,严谨闲杂、不明身份的人员进入。
(5)认真履行职责确保场地车辆的安全。
2、乙方应认真履行甲方制定的岗位职责,按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方书面许可,乙方不得在其他单位兼职。
第三条、工作纪律
1、甲方应建立健全内部规章制度和工作规范。内部规章制度和工作规范不得违背法律、法规、规章和政策。
2、乙方应严格遵守各项法律、法规、规章、政策和甲方制定的内部规章和行为规范,服从甲方的领导、管理和教育,积极工作、履行岗位职责,完成本职工作任务。
第四条、薪资报酬
1、乙方按照甲方规定完成工作任务的,甲方必须按时足额支付乙方的工资报酬,不得克扣、拖欠工资。
2、甲方支付乙方的工资,根椐国家、省、市规定的工资制度,按学校制定的有关工资方案执行。
3、乙方的基本工资标准按当地的.标准执行。但不享受有关福利、津贴、奖金。
4、乙方平常加班,甲方按每月工资标准折算给予乙方加班工资。
第五条、甲方职责
1、为乙方提供良好的工作环境,配足配齐工作用具。
2、按时发放工资,不得拖欠。
3、为乙方提供必要的劳动保护设施设备。
第六条、乙方职责
1、必须服从甲方的工作安排。遵纪守法,礼貌待人,热情服务,坚持原则,恪尽职守,细心工作,不擅自离岗,不无故请人代班,不迟到,不早退。
2、执行勤务时,必须着装统一保安服装,佩戴统一保安标志,并持有保安人员工作证件。
2、工作时间:每天上午6:30——12:00,下午13:30——18:00,星期天休息。工作时间若需调整,双方共同协商。
3、必须做好每日值班记录,来客必须登记。接待来客要热情、大方、礼貌,并问清来意。
4、做好门前三包工作,始终保持门口周围的清洁,门口严禁停放车辆和摆摊设点。如有不法人员进行捣乱、破坏,要及时打电话报告公安机关。
第七条、合同的变更、终止和解除
1、聘用合同的变更
(1)订立合同所依据的法律法规发生变化,合同应变更相关内容;
(2)由于不可抗拒力使合同无法履行的,可变更合同的相关内容或终止合同;
(3)因乙方身体原因发生重大变化,在医疗期满后不能胜任工作或者订立合同时依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经双方协商可以变更合同内容或终止合同。
2、聘用合同的终止
合同期满,甲、乙双方劳动关系终止。
3、聘用合同的解除
(1)经双方协商一致,本合同可以解除;
(2)乙方有下列情形的,甲方有权单方解除本合同:
1)乙方严重违纪,受到纪律处分或被追究刑事责任的;
2)乙方未经甲方同意,同时与其他用人单位建立劳动关系;。
3)乙方年度工作考核不合格的。
(3)在聘用期间,乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,并提前三十日以书面形式通知乙方:
1)乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作的;
2)乙方不能胜任本职工作,通过培训仍不能胜任的。
(4)若甲方未按合同约定支付工资报酬,乙方可以告知甲方解除本合同。
(5)其他有关解除聘用合同的情形,按照《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律法规的规定执行。
第八条、争议纠纷解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第___________种方式解决:
1、提交___________仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第九条、其他约定
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
3、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方签字(章):___________乙方签字(章):___________
_______年______月______日_______年______月______日
签约地点:_______________签约地点:_______________
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