新房装修防水的注意事项

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新房装修防水的注意事项

　　导语：新房装修完入住前，可以选择正规的机构对室内做检测，确保低于国家室内环境标准时，才可放心入住。那么，新房装修防水的注意事项有哪些呢？下面是小编给大家整理的相关内容，希望能给你带来帮助!

新房装修防水的注意事项

　　（一）装修防水注意事项：

　　1、防水材料要全面：卫浴间的地面和墙面返高，不低于1.8米或满做。厨房以及阳台地面，返高不低于0.3米。一楼住宅的所有地面和墙面返高，0.3米。还有地下室的地面以及墙面都要全面进行防水防潮处理。

　　2、防水材料层厚度要够：防水材料的厚度会直接影响其防水材料寿命，若减少防水材料招商网层的厚度就等于减少其防水材料招商网寿命。

　　3、施工过程要细致：尤其是墙面和地面的衔接的地方、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点的部位，施工必须要细致。

　　4、防水材料质量要合格：专家建议要选购优质品牌防水材料，好的防水材料才能保证家装防水工程的质量。

　　5、完工后闭水实验：防水施工完毕后，一定要在检查看有没有漏点，室内蓄水满24小时，还要在进行一次检查看看有没有漏的地方。

　　6、还有就是一旦发现有漏水现象要马上实施补救。

　　（二）]装修怎么做防水装修防水做法

　　第一步：填补空洞，铲除浮块

　　开槽处就如上法填实（装修公司估计不干），清扫浮尘，用开刀将地上水泥结块铲掉，因为它不是和地面真正连在一起的，将来会有隐患，费点力也值。清扫之后，用刷子在将管根，墙角的灰尘扫出来（笤帚在那个地方无能为力）。灰尘对防水膜影响最大，若不清扫干净，防水膜就不能真正和地面牢固结合在一起。清扫之后，用一两袋堵漏粉和成汤状用水桶或脸盆倒在地面上迅速用笤帚将浆汤扫到防水区的每一寸土地。此物干得巨快，1小时后就可以进行刷防水涂料的施工了。使用此物的目的有二：第一，它是一种防水材料，能起到防水效果。第二：再也不用担心灰尘的影响了，他将漏网灰尘彻底融合在浆汤中并与地面亲密接触。

　　第二步：用堵漏粉和成粥状

　　用刷子均匀涂刷在墙角四周和管线根，管线根做成直径20CM，墙角及管线均往上做20CM.目的：墙角和管线根是最容易漏水的地方，必须做加强。加强根据管线和墙角的具体做：条件比较次的需要作八字内圆弧或八字外圆弧。条件一般的作上翻堵漏粉刷浆就可以。

　　第三步：涂刷防水涂料

　　先用滚筒将四壁涂刷完毕，然后用刷子将墙角和管根细致涂刷，不要指望滚筒，它在这些细节上无用武之地。涂刷二遍，每遍必须干透（摸上去不粘手），每遍如上法涂刷。

　　第四步：做保护层

　　用堵漏粉掺和水泥及界面剂和成粥状，均匀涂刷在防水膜上，要有一定厚度。目的：第一:不用再拉毛，方便贴砖。第二：本身含有防水材料，有防水效果。第三：避免因人员出入踩破防水膜和贴砖时脚手架，瓷砖硌破防水膜。做完之后一定要做至少24小时的闭水试验。有漏出及时修补，修补方针是一处漏大面积修，本着宁错杀三千不使一处漏网。修完一定再做闭水试验。

　　（三）新房装修完后如何验收

　　1、看墙壁

　　不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。

　　2、验管道

　　这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷" 这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。

　　3、验地平

　　其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的，如果你有朋友拥有激光扫平仪，这个问题就好解决多了。

　　4、验防水

　　这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。

　　5、验水电

　　首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。

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