规划测绘个人工作总结报告

相关推荐

规划测绘个人工作总结报告

　　篇一：规划测绘个人工作总结报告

规划测绘个人工作总结报告

　　本人在上级领导和上级业务部门的指导下，认真学习贯彻国际规划测绘方针政策及法律规范。探索新形势下，提高规划测绘工作成效的新思路、新方法。促进**规划测绘质量水平的稳定提高。城市规划是政府指导和调控城乡建设和发展的基本手段，加强城市规划管理和落实工作对实现社会主义经济和环境协调发展具有重要意义。我个人工作情况汇报如下：

　　首先，实施完成了我县重点景观项目澄波湖南北两个湖面的实地现场测绘工作，并经认真研究绘制出准确合理便于确认的CAD图形。

　　其次，为实施做好我县城镇改造工作，按县城乡改造进度，对我县菅家村进行了为期一个月的菅家村改造前期实际房屋街道规划布局的资料收集。

　　再次，对我县招商引资企业工业用地实施实地细致规划测绘技术服务。对我县正在建设中的统一，上好佳，巧媳妇等多个新入住**的大型企业项目用地进行施工中的规划实地测绘。并认真研究绘制出精确的规划施工CAD图形。

　　今后我还将继续在上级领导和上级部门的指导下，积极做好自己的本职工作，为我县经济发展城乡结合建设规划测绘工作献上自己的微薄之力。

　　篇二：房产测绘面积与规划测绘面积区别

　　一、面积测绘原则：

　　规划测绘针对建筑单层面积及总体面积计算，主要用来计算容积率；

　　房屋建筑面积计算规范主要针对工程量计价；

　　房产面积测绘主要针对建筑划分空间计算，用于房屋产权登记。

　　二、三者区别：

　　三者针对内容不一，各有侧重点，同样的设计对三者来说计算可能有区别，具体区别如下：

　　1、住宅单层面积计量：

　　工程计量：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积；利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。房产面积计量：单层建筑层高小于2.2m，不计算面积；层高大于2.2m，无论多高都按一层

　　面积计算；

　　规划面积计量：当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米＋2.2米)时，不论层内是否有隔

　　层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；

　　江苏省规定：住宅层高不应大于3m，局部客厅和餐厅可以挑空除外；

　　2、走廊面积计算：

　　工程及规划计量：建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。以上面积纳入容积率计算。房产面积计量：如果非封闭走廊上侧为悬挑板，即使外侧有柱（定位为装饰柱），不计算面积；如果非封闭走廊上侧不是悬挑板，外侧有柱（定位为承重柱），计算面积全面积。

　　3、标准层面积计算：

　　工程及规划计量：

　　a、本层建筑面积计算到建筑外围主体面，包括保温层及装饰板面积，纳入容积率计算；

　　b、入户花园、空中花园各地规范不一，可按全面积或者半积计算，计算面积纳入容积率；

　　房产面积计量：

　　a、计算仅计算到外围主体结构，不包括保温层及装饰板面积；

　　b、入户花园、空中花园根据封闭情况计算，以栏杆位置为界计算面积；可以算全面积，也可不算面积。

　　4、半地下室面积计算：

　　工程及规划计量：

　　建筑层高2.2m以下以计算一半面积，层高大于2.2m计算全面积；规划方面半地下室高出地面1.5米以内不计入容积率；高出地面大于1.5米时，建筑面积计算容积率。有一种情况：若为底层车库建筑的容积率指标时，层高小于2.2米的底层车库建筑面积不计入容积率。

　　房产面积计量：

　　半地下室建筑层高小于2.2m，不计算面积；层高大于2.2m，都按一层面积计算。