夫妻双方房屋产权的共有协议书（通用5篇）

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　　在日常生活和工作中，越来越多人会去使用协议书，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编精心整理的夫妻双方房屋产权的共有协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

夫妻双方房屋产权的共有协议书（通用5篇）

　　夫妻双方房屋产权的共有协议书 1

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经甲乙双方友好协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。于年月日，甲方与房地产签订购房合同，购买市奈曼旗小区号楼单元楼号房，房屋结构为三室一厅一厨两卫，建筑面积为。甲方支付订金万元，甲乙双方协定，房款剩余部分由住房公积金贷款支付，两人共同偿还。结合有关法律条例，本着双方公平自愿的原则，该房产协议归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

　　一、房屋产权。该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的

　　产权，双方对于该房屋享有共同的`使用及处分权。协议签订后无论办理房产所有权证件时登记哪一方的名字，另一方对于该房产的百分之五十产权不变。

　　二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。

　　三、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　四、本协议一式2份

　　甲方（签名或盖章）

　　乙方（签名或盖章）

　　签订日期： ______年____月____日

　　夫妻双方房屋产权的共有协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方于年月日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。

　　第一条位于号幢层单元号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的.房屋产权。

　　第二条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。

　　第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。

　　第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。

　　第五条共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。

　　第七条房屋产权共有人签字：

　　甲方：

　　乙方：

　　夫妻双方房屋产权的共有协议书 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方于年月日结婚系夫妻关系，坐落于房屋一套其产权人为，经甲乙双方协商一致，增加该套房屋的共有权人为，甲方拥有50%的`房屋产权份额，乙方拥有50%的房屋产权份额，房地产权证由持有，房地产共有权证由持有。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　夫妻双方房屋产权的共有协议书 4

　　甲方（姓名）：________ 身份证号：__________

　　乙方（姓名）：________ 身份证号：__________

　　鉴于甲乙双方为合法夫妻关系，现就双方共同拥有的位于_______（详细地址）的房屋产权事宜，达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况该房产位于______，建筑面积____平方米，权属证书编号为______。该房产为甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产。

　　第二条产权共有声明甲乙双方一致确认并同意，上述房产为双方按各占50%的比例共同所有，无论将来任何情况发生，包括但不限于离婚、继承等，均不影响此产权共有的性质和比例。

　　第三条权利与义务

　　双方均有权使用和管理此房产，并共同承担与此房产相关的权利义务，如缴纳物业管理费、维修基金等。

　　对于涉及此房产的重大事项，如出售、租赁、抵押等，需经双方协商一致后方可进行。

　　在未经对方书面同意的'情况下，任何一方不得单方面处分此房产。

　　第四条法律效力本协议自甲乙双方签字并加按手印之日起生效，对双方具有法律约束力，如有违反，违约方应依法承担责任。

　　第五条其他约定 _______________________（若有其他特别约定，可在此补充）

　　甲方（签字）：_____________ 日期：_____________ 乙方（签字）：_____________ 日期：_____________

　　夫妻双方房屋产权的共有协议书 5

　　甲方（姓名）：____________ 身份证号：____________ 住址：__________________

　　乙方（姓名）：____________ 身份证号：____________ 住址：__________________

　　鉴于甲乙双方为合法夫妻，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，现就位于______（房产具体地址）的共有房产达成如下协议：

　　第一条房产信息本协议涉及的房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋所有权证编号为______，权属性质为夫妻共同所有。

　　第二条共有权确认甲乙双方一致同意，上述房屋产权由甲乙双方共同拥有，各占50%的`权益，无论将来发生何种情况，未经另一方书面同意，任何一方不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

　　第三条权利与义务

　　甲乙双方均有权使用并维护该房产，对房产的管理和收益享有同等权利。

　　在涉及房屋的租赁、转让、抵押等重大事项时，须经双方协商一致方可进行。

　　对于因房产所产生的债务，应按照各自享有的产权比例承担责任。

　　第四条协议变更与解除本协议内容的任何修改、补充或解除，必须经双方协商一致并签署书面文件为准。

　　第五条争议解决因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成时，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

　　第六条其他本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式予以补充。

　　本协议自甲乙双方签字捺印之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：_____________ 日期：_____________

　　乙方（签字）：_____________ 日期：_____________

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