二手房购房意向书模板

　　对于二手房购房意向书小伙伴是否了解，它有着什么样的作用？以下是小编整理的关于二手房购房意向书模板，感兴趣的小伙伴可以参考下，希望对大家有所帮助！

二手房购房意向书模板

　　二手房购房意向书模板

　　卖方（以下简称甲方）：姓名：

　　身份证号：

　　住址：邮编：联系电话：

　　买方（以下简称乙方）：姓名：

　　身份证号：

　　住址：邮编：联系电话：

　　第一条甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积______平方米），房屋用途为；该房屋附属物（地下室）面积平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为。

　　第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。

　　第三条该房屋（包括附属物）总价款为人民币元整。

　　第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币整。

　　第五条甲乙双方约定于年月日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

　　第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。

　　第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

　　第十二条本意向书内，空格部分填写的.文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

　　第十五条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　签于__________ 签于__________

　　定金收款收据

　　本人身份证号码为：

　　是市区房的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币

　　收款人：

　　年月日元整。立此为据。

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