租房注意事项

租房注意事项

　　现在的房价一直居高不下，有不少人特别是刚毕业的大学生、外出务工人员都会选择租房子。虽说租金比起买房的资金便宜不知道多少，可是租房子这件事本身也是要谨慎一些的，不然也会有很多的麻烦。下面是小编给大家整理的租房注意事项，希望对大家有所帮助!

租房注意事项

　　租房注意事项

　　一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。

　　最好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告，说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些。

　　和房东接触的时候，一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到那种其实是房客，却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。

　　一定要实地查看房子的情况，记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。

　　确定要租下之后，一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的，也要在合同里注明。

　　租房子注意的.事情

　　首先要考虑的是交通。因为我们首先是为了让自己上下班更加方便，所以最好是有直达的车，且时间没那么久的地方。如果可以走着去最好是可以走着，要不然就要有直达的车或者地铁之类的，交通要方便。

　　租房子小区的环境。因为现在租房子都是要住一段时间的，所以小区内部的环境、安保以及各种垃圾清洁、树木绿植等，因为环境好了，还可以提升人的心态快乐等，住的地方环境也是很重要的。

　　租房子小区周围是否便利，除了交通之外，还需要去看一下是否周围有卖东西的超市、店铺、饭店以及各种其他的菜市场之类的你比较关注的点。当然还可以考虑是否有啥玩的活动的等。

　　当然最重要的租房子还需要去货比三家。找一家价格合适、地理位置好、周围都还不错的，然后去看一下觉得好的话，价格也能接受在预期之内的，就可以去订下来，作为这次租房的首选。

　　在选好房子之后和房东签订合同的时候一定要注意，无论是押一付一还是押一付三，以及各种权利义务等，都需要在合同中标注，最好是一式两份。在签合同的时候也要看一下房产证、身份证复印件以及每次交房租需要留下收据、转账记录等。

　　如果你在租房子看中房子之后，如果房子里需要什么或者说需要添置一些空调、冰箱以及桌子等家具的时候，一定要在签合同之前和房东说好，让他给你添上，或者在合同上标注，让房东给你添置好。

　　在租房子的时候，也要去看一下家里的设施是新的还是旧的，最好选较为新的房屋。新的房子在安全性、干净性等都是比较好的。

　　也需要问一下是否要交的房租之外的，比如说水费、电费、网费以及各种物业费需不需要交。各种杂费需要交的话，要怎么交。这些都是需要比较注意的，也可以写在房租合同上。

　　租房的风水讲究

　　1、租房前查看房屋外部环境：交通是否便利、小区环境是否良好、小区保安状况如何、小区入住人员层次等等，这决定着租房入住后的生活安宁度。

　　2、查看小区四周是否有长期动土的项目，如果有就不要租住了，尽管有可能房租会比较便宜。因为如果长期动工，就属风水煞，此为大忌。住时间长了会有大凶。

　　3、租房搬家时要先对时机，一般过年前退房的人多，这时候房源会比较多，方便我们比较选择，暑夏和寒冬则避免少搬家。

　　4、租房搬家后要记得把房子恢复原样，否则可能会遇到房东找碴不退押金。

　　5、租房搬家如果家电和物品不多，记得要找小车，因为小车肯定会比卡车类的便宜。

　　6、租房搬家前要与房东鉴定合同：核实身份证和房产证信息、新房东上个月水电煤气资费单，核实数字。记得租房搬家当天贵重物品要随身携带，防止丢失。

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