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上海材料展考察学习报告
2017年8月20日，我公司谢永康、葛明社、黄佳、张文一组成材料考察小组，前往上海展销会进行了为期两天的考察学习。现将考察学习工作内容整理报告如下：
1、本次展参展材料商近1000家，在上海新国际博览中心完美演绎了新型节能建筑的最新技术，展示了国内新型建筑应用状况与发展前景。通过这次考察学习，考察小组收获良多。
2、本次材料展参展材料涉及建筑材料多个方面，现将我公司可能用到的材料总结如下： ?建筑保温一体板：目前市场上存在的外墙保温装饰板产品
有两种生产工艺：一种是将各种保温材料成品板用粘结剂与装饰面层进行粘结复合，统称为粘结复合板； 一种是借助聚氨酯的自粘结生产原理，在发泡过程中聚氨酯和装饰面层及背衬一次成型，真正的一体化，统称为共挤材。建筑保温一体板在施工前不需要对基底进行繁琐的预处理，完全采用干法施工，不受季节的影响。安装方法简单，对环境无污染、施工效率高、施工周期短，并且这种材料维护成本低，较之常规材料更为经久耐用。保温一体板价格大约在200元/平方米左右，正常施工保温板与真石漆价格大约在150元左右。
?pvs防水卷材：pvs卷材是一种性能优越的多层复合型防水材料。它由多层高密度聚乙烯、聚乙烯技术底膜、稳定柔化铝，砼用d型专利粘合胶复合而成，可以帮助建筑有效的抵抗自然元素的侵蚀，长期稳定的保护建筑。产品优点：a可直接暴露在阳光下使用，其主体材料有自洁功能，污染物在其表面不易着色；b寿命长、耐老化、耐酸碱，整个防水系统寿命长于一般防水材料；c拉伸强度高，伸长率好，热处理尺寸变化微小，对基层伸缩变形的适应性强；d耐根系渗透性好，可用于种植屋面；e低温条件下（-25℃）保持良好的柔韧性，并且耐热性好。价格与ts卷材、sbs卷材基本一致。
?透水砖：透水砖是以无机非金属材料为主要原料，经过烧结或免烧结成型工艺处理后制成，具有水渗透性能的铺地砖。这种材料具有很好的透水性、保水性、防滑性、降噪性、重复循环使用性、抗压、耐寒、耐风化等。价格大约在260-280元/平方米，较之我公司现在使用的建菱砖与广场砖等价格高5-6倍左右。
④网络3d与智能技术开发与应用：这种技术是通过先进的3d虚拟技术、独创的网络智能机器人技术和最新研发的app移动互联网应用技术，为客户提供基于产品、品牌、营销的用户体验创新方案。我公司可以使用此技术开发出未来城、鲁西南记忆等项目的真实3d效果，让用户能更直观的了解我项目的总体效果，让用户能体验到身临其境感觉。
⑤仿真植物：使用水泥、塑料等原材料经过加工成型的仿真植物，可以生产各系列高档次高品质仿真树、仿真花、仿真盆景、仿木、仿古建筑、大型仿真园林景观及假山造型等 ，这种技术可以实现各种植物的完美还原。我公司鲁西南记忆项目可以使用此项技术还原山西大槐树，基本上5年换一次树叶，成本较低。
⑥透水路面：彩色生态透水水泥混凝土路面又称多孔水泥混凝土，也称无砂混凝土。这种路面可以让雨水流入地下，将有效补充地下水，并能有效的消除地面上的油类化合物等，减少对环境污染；这种路面能保护自然、维护生态平衡、吸音降噪等。生态透水路面作为一种新型的环保型、生态型的道路材料系统，已日益受到人们的关注，具有以下优点：a生态透水路面系统对于恢复不断遭受破坏的地球环境是一种创造性的材料，将对人类的可持续发展做出贡献；b能使雨水迅速渗入地下，还原地下水，保持土壤湿度；c在冬天，透水路面蒸腾作用，使路面上的积雪比普通路面更快融化，雨雪天气比普通路面更防滑、更安全，抗冻性优异、孔隙不会被破损、不易堵塞、易于维护，防止路面积水形成水雾，同时夜间不反光，增加路面的安全性；d透水路面的连通孔隙能降低车辆行驶时路面噪音3~10db，并能吸附污染物，减少扬尘污染；e透水混凝土可根据需要制作成多种颜色，还可根据设计摊铺成各种需要的图案 。我公司曹县项目部使用沥青路面面层4cm价格约50元/平方米，透水路面面层4cm价格约为200元/平方米。
⑦耐力板：耐力板产品包括聚碳酸酯、亚克力和diy等产品，钢化玻璃价格为120元/平方米，耐力板价格为80元/平方米，使用耐力板的雨棚较之钢化玻璃雨棚有较明显的价格优势，而且在阳光下暴晒不易爆裂。菏泽牡丹商贸城三期雨棚使用材料为耐力板材料，目前没有出现质量问题，而郓城万象世纪项目雨棚使用钢化玻璃材料，已经有日晒爆裂情况发生。从公司成本及实用性考虑，建议公司使用耐力板材料。
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⑧ 木塑景观：木塑景观是一种木塑复合材料，原材料是使用食品级的pvc，无异味，不用刷油漆，颜色多样，可以做成多种木材颜色，后期基本不用维护，使用寿命在40-50年左右（平常防腐木使用寿命在4-5年左右，后期需要维护刷漆等）。这些材料可替代原木的木塑，在室外不惧日晒雨淋，在室内不易变形受潮，且可再回收利用，从实用性上来说比较耐用。此种材料可以做成休息凳、垃圾桶、栏杆等样式，从外观上看和原木基本一致，价格大约在4000-5000元/立方米左右，我公司郓城万象世纪项目部正在使用的防腐木价格为3500元/立方米，而好的防腐木价格在7000-12000元/立方米不等。综合考虑，建议公司可以使用pvc木塑景观材料。
⑨光伏发电：光伏发电是采用非晶硅及微晶硅薄膜组成的太阳能电池板组件，利用阳光采热性能通过换电机组发电的一种新型材料。此种材料颜色多样，抗冲击、抗冰雹、抗压能力较好，完全可以替代玻璃幕墙，但是价格比普通玻璃幕墙高将近200元/平方米。未来城项目南面幕墙面积约为5000平方米，光伏发电施工价格约600元/平方米，合计费用为300万元，玻璃幕墙造价暂定400元/平方米，合计费用为200万元，光伏发电增加造价为100万元。按照理论采光使用效率，光伏发电一平方每年发电量为70-80度电，每年发电量为5000×70=350000度电。考虑到菏泽地区日照情况，光伏发电每年发电量按理论发电量的一半考虑为175000度电，商业用电电费为1.2元/度，每年创收金额为210000元。新能源一般有国家补助，但经询问建设局科教科相关人员，目前没有此项补助资金发放。光伏发电收回增加部分成本大约需要4.8年，使用寿命为20年左右，10年内免费保修。综合考虑，建议将未来城南面幕墙作为一个试点，但因不知道实际使用情况如何，应先对正在使用光伏幕墙的小区进行考察，以免造成不必要的损失。
3、通过参加学习上海材料展销会拓宽了我们的视野，了解了目前建筑行业的行情，对未来建筑材料的应用走势有了一定的了解。选用新型材料有助于公司走精品化路线、提高公司项目整体品质，对此我们要对市场行情进行时刻关注，把握材料应用趋势，这样才能控制房地产的成本。由此材料考察小组建议公司多进行这方面的考察学习，随时掌握材料发展的动态。
材料考察小组
2017年09月11日
上海材料展考察学习报告 [篇2]
2017年8月20日，我公司谢永康、葛明社、黄佳、张文一组成材料考察小组，前往上海展销会进行了为期两天的考察学习。现将考察学习工作内容整理报告如下：
1、本次展参展材料商近1000家，在上海新国际博览中心完美演绎了新型节能建筑的最新技术，展示了国内新型建筑应用状况与发展前景。通过这次考察学习，考察小组收获良多。
2、本次材料展参展材料涉及建筑材料多个方面，现将我公司可能用到的材料总结如下：
建筑保温一体板：目前市场上存在的外墙保温装饰板产品
有两种生产工艺：一种是将各种保温材料成品板用粘结剂与装饰面层进行粘结复合，统称为粘结复合板； 一种是借助聚氨酯的自粘结生产原理，在发泡过程中聚氨酯和装饰面层及背衬一次成型，真正的一体化，统称为共挤材。建筑保温一体板在施工前不需要对基底进行繁琐的预处理，完全采用干法施工，不受季节的影响。安装方法简单，对环境无污染、施工效率高、施工周期短，并且这种材料维护成本低，较之常规材料更为经久耐用。保温一体板价格大约在200元/平方米左右，正常施工保温板与真石漆价格大约在150元左右。
PVS防水卷材：PVS卷材是一种性能优越的多层复合型防水材料。它由多层高密度聚乙烯、聚乙烯技术底膜、稳定柔化铝，砼用D型专利粘合胶复合而成，可以帮助建筑有效的抵抗自然元素的侵蚀，长期稳定的保护建筑。产品优点：a可直接暴露在阳光下使用，其主体材料有自洁功能，污染物在其表面不易着色；b
寿命长、耐老化、耐酸碱，整个防水系统寿命长于一般防水材料；c拉伸强度高，伸长率好，热处理尺寸变化微小，对基层伸缩变形的适应性强；d耐根系渗透性好，可用于种植屋面；e低温条件下（-25℃）保持良好的柔韧性，并且耐热性好。价格与TS卷材、SBS卷材基本一致。
透水砖：透水砖是以无机非金属材料为主要原料，经过烧结或免烧结成型工艺处理后制成，具有水渗透性能的铺地砖。这种材料具有很好的透水性、保水性、防滑性、降噪性、重复循环使用性、抗压、耐寒、耐风化等。价格大约在260-280元/平方米，较之我公司现在使用的建菱砖与广场砖等价格高5-6倍左右。
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④网络3D与智能技术开发与应用：这种技术是通过先进的3D虚拟技术、独创的网络智能机器人技术和最新研发的App移动互联网应用技术，为客户提供基于产品、品牌、营销的用户体验创新方案。我公司可以使用此技术开发出未来城、鲁西南记忆等项目的真实3D效果，让用户能更直观的了解我项目的总体效果，让用户能体验到身临其境感觉。
⑤仿真植物：使用水泥、塑料等原材料经过加工成型的仿真植物，可以生产各系列高档次高品质仿真树、仿真花、仿真盆景、仿木、仿古建筑、大型仿真园林景观及假山造型等 ，这种技术可以实现各种植物的完美还原。我公司鲁西南记忆项目可以使用此项技术还原山西大槐树，基本上5年换一次树叶，成本较低。
⑥透水路面：彩色生态透水水泥混凝土路面又称多孔水泥混凝土，也称无砂混凝土。这种路面可以让雨水流入地下，将有效补充地下水，并能有效的消除地面上的油类化合物等，减少对环境
污染；这种路面能保护自然、维护生态平衡、吸音降噪等。生态透水路面作为一种新型的环保型、生态型的道路材料系统，已日益受到人们的关注，具有以下优点：a生态透水路面系统对于恢复不断遭受破坏的地球环境是一种创造性的材料，将对人类的可持续发展做出贡献；b能使雨水迅速渗入地下，还原地下水，保持土壤湿度；c在冬天，透水路面蒸腾作用，使路面上的积雪比普通路面更快融化，雨雪天气比普通路面更防滑、更安全，抗冻性优异、孔隙不会被破损、不易堵塞、易于维护，防止路面积水形成水雾，同时夜间不反光，增加路面的安全性；d透水路面的连通孔隙能降低车辆行驶时路面噪音3~10db，并能吸附污染物，减少扬尘污染；e透水混凝土可根据需要制作成多种颜色，还可根据设计摊铺成各种需要的图案 。我公司曹县项目部使用沥青路面面层4cm价格约50元/平方米，透水路面面层4cm价格约为200元/平方米。
⑦耐力板：耐力板产品包括聚碳酸酯、亚克力和DIY等产品，钢化玻璃价格为120元/平方米，耐力板价格为80元/平方米，使用耐力板的雨棚较之钢化玻璃雨棚有较明显的价格优势，而且在阳光下暴晒不易爆裂。菏泽牡丹商贸城三期雨棚使用材料为耐力板材料，目前没有出现质量问题，而郓城万象世纪项目雨棚使用钢化玻璃材料，已经有日晒爆裂情况发生。从公司成本及实用性考虑，建议公司使用耐力板材料。
⑧ 木塑景观：木塑景观是一种木塑复合材料，原材料是使用食品级的pvc，无异味，不用刷油漆，颜色多样，可以做成多种木材颜色，后期基本不用维护，使用寿命在40-50年左右（平常
防腐木使用寿命在4-5年左右，后期需要维护刷漆等）。这些材料可替代原木的木塑，在室外不惧日晒雨淋，在室内不易变形受潮，且可再回收利用，从实用性上来说比较耐用。此种材料可以做成休息凳、垃圾桶、栏杆等样式，从外观上看和原木基本一致，价格大约在4000-5000元/立方米左右，我公司郓城万象世纪项目部正在使用的防腐木价格为3500元/立方米，而好的防腐木价格在7000-12000元/立方米不等。综合考虑，建议公司可以使用pvc木塑景观材料。
⑨光伏发电：光伏发电是采用非晶硅及微晶硅薄膜组成的太阳能电池板组件，利用阳光采热性能通过换电机组发电的一种新型材料。此种材料颜色多样，抗冲击、抗冰雹、抗压能力较好，完全可以替代玻璃幕墙，但是价格比普通玻璃幕墙高将近200元/平方米。未来城项目南面幕墙面积约为5000平方米，光伏发电施工价格约600元/平方米，合计费用为300万元，玻璃幕墙造价暂定400元/平方米，合计费用为200万元，光伏发电增加造价为100万元。按照理论采光使用效率，光伏发电一平方每年发电量为70-80度电，每年发电量为5000×70=350000度电。考虑到菏泽地区日照情况，光伏发电每年发电量按理论发电量的一半考虑为175000度电，商业用电电费为1.2元/度，每年创收金额为210000元。新能源一般有国家补助，但经询问建设局科教科相关人员，目前没有此项补助资金发放。光伏发电收回增加部分成本大约需要4.8年，使用寿命为20年左右，10年内免费保修。综合考虑，建议将未来城南面幕墙作为一个试点，但因不知道实际使用情况如何，应先对正在使用光伏幕墙的小区进行考察，以免造成不必
要的损失。
3、通过参加学习上海材料展销会拓宽了我们的视野，了解了目前建筑行业的行情，对未来建筑材料的应用走势有了一定的了解。选用新型材料有助于公司走精品化路线、提高公司项目整体品质，对此我们要对市场行情进行时刻关注，把握材料应用趋势，这样才能控制房地产的成本。由此材料考察小组建议公司多进行这方面的考察学习，随时掌握材料发展的动态。
材料考察小组
2017年09月11日
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