房屋装饰装修注意事项

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房屋装饰装修注意事项

一、房屋装饰装修禁止下列行为：

房屋装饰装修注意事项

1. 剪力墙、梁、柱、楼板等属房屋结构构件，为保证结构的安全，严禁在结构构件上进行切割、钻孔、打沟及其他破坏结构构件的施工行为。

2. 为保证自身和相邻物业使用的安全性和合理性，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，不得改变配套设施包括阳台、空调架及各种管道的使用功能。

3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

二、房屋装饰装修注意事项：

1. 外墙、户间隔墙、小区公用设施、空地、绿地、建筑物装饰线、天台、楼梯间、进户前室等属业主共有，不得占用、破坏或自行拆除、改建。

2. 为维护小区建筑物外立面的整洁统一，不得在私家庭院、阳台或露台搭建构筑物和雨蓬，不得改变窗户和各种防护罩的规格及款式。

3. 为防止管道堵塞或造成其他损害，楼地面请勿采用现场浇制水磨石，不得向管道倾倒油漆、砂土、茶渣等杂物。

4. 燃气管道施工属特种作业，室内燃气管道施工必须由具有施工资质的单位施工，未经燃气管理单位批准不得私自改动或拆装原预留至室内的燃气管道。

5. 房屋装修前卫生间沉降斗应做灌水试验，厨房、阳台、前庭后院等地坪（包括落水管口）必须做防水处理。

6. 装修前务请先对房屋进行全面检查，若有质量问题及时与管理处联系，属房屋保修范围内的管理处将尽快联系房屋建筑施工单位进行处理。

房屋装饰装修注意事项 [篇2]

1、装修之前先看家具电器。

将套内实际面积量好，去家具店看家具，先看样式，再量一下家具看摆在您的新居里合不合适。这个很重要哦，不然买回家具来你会发现好多插座都作废还得重新修改呢。家具要反复测算衡量，直到美观大方科学合理为准。厨卫家具电器也必须提前看好，马桶和洗手池最好用壁挂嵌入式的，既省地方又不会给地面造成很难清洁的死角阴暗地儿。可惜洗衣机目前壁挂式的真的非常少，在这之前我知道一款很小的洗袜子用的壁挂式洗衣机。

2、根据家具定位插座、开关位置。

记住卧室的插座最好选用双开关控制，进门一个床头一个，省的躺下后再下地关灯。客厅灯的开关也做成双开关控制，门口一个、回卧室过道一个。插座和开关不能省钱，不然你以后换起来会很麻烦，要质量最好的，最好要带儿童防护功能，自己家里没小孩别人小孩在你家触电也不是好事儿。插座最好用多孔墙面插座（目前市面上最多好像只有

12孔的），如果能买上独立开关多孔墙面插座更好，有的常用电器省的拔插头，直接关闭开关就行了。空调插座建议买五孔的16A插座，多一个插孔还是有好处的，例如北方的家庭空调下面加一个墙托上面放一个加湿器是很科学的，开空调家里比较干燥，在空调靠下一点放一个加湿器很好地保证了室内空气湿度，并且提高空调制冷效果，而且加湿器放于高处效果更好，水雾带下的水垢粉末也会不太明显。至于空调，不管你家里面积多大，还是壁挂式空调最好，立式空调底下太藏污纳垢，中央空调管道是细菌最喜欢的地方。卫生间的普通插座切忌安置在淋浴头的下面，一般在安置在化妆镜的右边高低适合的地方并加装防水盒，洗衣机的插座也必须避开淋浴器下面加装防水盒，热水器插座尽量安装的高一点，也必须加装防水盒。厨房插座安装在蒸汽不会喷到的地方。要充分算好冰箱、电饭锅、电磁炉、热水器、微波炉、煤气灶等厨房电器的插座使用量，多了总比少了好。网线插口最好每个需要的地方都布上，电视后面、书房、卧室等无线WiFi毕竟容易被蹭网还有微量的辐射。

3、布线：定位好插座以后布线很讲究，电源线也是不能省钱的，要用国标纯铜线，一般照明和插座用2.5平方的国标线，空调插座、厨卫插座用4平方的国标线。火线、零线、地线颜色要区分开，线路接头处、拐弯处最好留维修口，用一个线盒加白面板堵，改线、维修省的刨墙。线路接头处必

须严格按照标准电工对接方法对接，最好要求焊锡对接密封胶绝缘，不然你以后家里不断地跳闸都不知道哪儿出的问题。（锐意整体家装）

4、上下水、水暖管道铺设。所有管道的铺设宗旨为环保、耐用、维修维护方便。地漏要用防臭地漏，洗衣机要有专用下水通道，并且洗衣机最好定制不锈钢洗衣机台架，便于清洁洗衣机下面的地面，也方便洗衣机下面的出水口和洗衣机出水管的链接。水管及水龙头的钱也不能省，必须买最好的，不然日后维修很是麻烦，要在方便的地方留总阀，各个出水口下面预留维修阀门。目前觉得浴缸很没用，一周用一两次不值得占那么大地方，浴缸底部还容易藏污纳垢。泡澡的话还不如买一个折叠浴缸，也有可以洗蒸气浴的折叠浴缸，用完收起来，很方便。淋浴器是必须的，根据自家水压大小匹配，没必要买太大的，一般水压都不够太大面积的淋浴头。

5、装修备案：线路、管道布好后不要封墙，先用手机拍下每面墙、地面、屋顶的线路走向照片，将照片发在自己的多个邮箱里做备案，以后给墙上打孔的时候不至于打断电线刨墙重新接线或者打穿水管跑水。（RY-d点COM）

6、墙面处理：（1）、最经济的处理方法：只打腻子刮平，住两三年后再喷涂，喷涂完两三年后再贴壁纸或做整体墙面装饰2）、最豪华的处理方法：定制整体活动集成墙面装饰，优点是墙面美观大方，可根据自己喜欢的样式作出各种造

型，欧式、中式、现代简约式随意选，并且清洗方便，墙面装饰后面的线路排列自由，后期修改维修方便，缺点是造价高，会相对挤占实用空间，南方地区墙壁与装饰面之间的空间容易发霉滋生细菌或其他生物。卧室墙面一般采用软包式的，有条件用真皮，没条件PU革也行，优点是隔音好、保暖。（3）、厨卫阳台墙面的处理方法：吊顶以上部分就不要贴瓷砖了，白花瓷砖钱和人工费，如果是包工包料的装修，就提出这个要求往下压价格。（4）、厨房烟道最好自己独立打出去，使用公共烟道的话别人家做饭你必须开油烟机，不然你的厨房会充满了别人家的油烟，很是讨厌。

7、地面处理：（1）、最实用的方法：用陶瓷地砖，地砖越大效果越好。实木地板保养维护很麻烦，复合木地板不耐用，天然石头地砖辐射大，小孩住上一年就会血小板减少，非常明显。（2）、厨卫地面处理方法：厨卫地面最好低于其他地面至少2cm，和墙面及其他地面接口处用“铝合金瓷砖阴角线”衔接，不会产生很难打扫的死角，又防止漏水溢出外面屋子甚至溢到楼下给别人重新装修房子。地漏到墙根铺设瓷砖的倾斜度要保证流水畅通，地面瓷砖铺设的时候砖的四个对接边要涂上玻璃胶后铺设，不然以后勾缝都是假的，根本腻不到砖缝里面做不到防水。厨卫地面尽量不要留有死角或者很难清洁的地方，如果要做厨卫柜，柜子下面直接铺设8~12cm的地砖台，完后在地台上面直接定做厨卫

柜，如果柜子是用腿子支撑起来的，下面很难清洁并且绝对会产生影响健康的细菌，地台表面的倾斜度也要大点，不小心进水后很快就会流出来。（3）马桶最好用壁挂式的，水箱镶嵌在墙体中，桶身悬挂在墙壁上，地面会因为少了普通马桶带来的犄角旮旯干净了很多，卫生间的空间也节约了不少，洗手池也用悬挂式的和马桶一个道理。这两样安装很讲技术，既要安装结实，还有便与维修，安装时候多和安装师傅沟通，有些原则问题要强烈要求执行。

9、家具：红木的当然好，看你的经济实力了。一般直接买现成的，尽量别让木匠做，除非你能找到很好的木工，一般找不到。厨卫柜或者榻榻米、木炕之类的可以找木工做，厨卫柜确实不如做出来的合适自己的房间，尤其现在好多配件都能买上现成的，液压杆、晾碗架、玻璃钢橱柜门、洗菜池、木工去了基本上就是个组装。橱柜台面有钱的话定做加厚304不锈钢板的，最低也得3mm厚，下面还得加衬板，不然也会剁肉砸出坑来，石头的有辐射，人造石的用不了几年就的烂了换掉，玻璃的太不经脏并且容易刻磕碰，不锈钢的还有个好处可以直接在上面做面食啥的。厨房用水最好安装一个净水器，天朝的水绝对不合格，多过滤一下还是能多活几年的。

10、灯具：灯具最好买LED的，买简约大气的，好打理，别买那些水晶吊灯或者灯碗朝上的那种吊灯，打理起来比较

麻烦。LED的省电并且寿命长，和节能灯管相比，3~5年的电费基本省下购买灯具的钱了，还不说节能灯3~5年因消耗损坏至少需要换两次灯管或者整流器。买的时候最好买单颗灯珠为0.5W的，比如8W的就是16颗0.5W的灯珠组成的，瓦数越小光衰相对越小，还有就是白色光色的LED灯珠的最自然，买的时候不要听奸商们忽悠你是进口灯珠，大体差不多，大都是深圳或者台湾产的，质量差不了多少，品牌的只是多和你要了些钞票做广告去了。

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