土建地下室注意事项

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土建地下室注意事项

　　地下室也有人称之为地库，在西方很多独立建筑物设有地下室，在中国北方也有不少独立建筑是建有地库的，有些较为平穷的打工族为了省钱会租用地下室作为休息地方，如果地下室面积大的话，特别是商场会作为地下停车场，也有部分公司单位是设立在地下室办公的。下面我们来看看土建地下室注意事项，欢迎阅读。

　　土建地下室注意事项

　　注意事项一：

　　土方开挖、降水、边坡支护施工后严密观察地质土壤变化及对周边居民房子的影响：

　　1.坡顶、坡底、排水沟和集水井的设置。

　　2.垫层砼浇筑，砖胎膜砌筑；5桩承台以上需要在垫层面上某个角落预留凹槽，以备放置抽水机抽水。

　　3.电梯基坑砖胎膜，应采用37CM墙砌筑，以防止受力过大倒塌，应在四个大角及中间加设砖垛。

　　4.底板面筋应从梁面筋底下穿过绑扎。

　　5.地下室顶板钢筋绑扎时，管道井、楼梯、电梯井需要预埋钢筋，做砼反沿，高度为±0.000。

　　6.管桩、旋挖桩试验时，采取“取芯”检验时，全站仪应架设复核垂直度。

　　7.地下室外墙土方回填时，如室外场地标高没有变化时，化粪池可以提前施工。（2个化粪池）

　　8.地下室底板浇筑完砼后，应及时通知规划部位进行轴线验收。

　　9.外墙止水螺杆加固时，建议止水螺杆外加设一小木块，便于以后切割及补砂浆。

　　10.柱、梁接处时，当梁高＞600mm时，柱头应增加穿柱螺栓。

　　11.柱、梁交接处模板，应在四面模板上钻个洞，做为泄水孔之用。

　　12.柱、剪力墙临空侧模板，应下伸150~200mm左右，防止柱、墙偏位。

　　13.地下室一层层高为4.2和5.7米高，在浇筑柱子砼时，应装钉溜槽1.3和2.8米长，才能浇筑砼。

　　注意事项二：

　　1.桩芯砼：C30无收缩细石砼（掺微膨胀外加剂）。

　　①工程桩，桩芯砼高度：1.20米。

　　②抗拔桩，桩芯砼高度：3.00米。

　　③桩芯钢筋：6C16，A8@150./抗拔桩：6C20。

　　2.地下室外围剪力墙浇筑砼时，应预留0.85m高不浇筑砼，根据人防规范，顶板面筋钢筋锚入外围高度：1.71aF。

　　3.电梯井四周砌砖墙时，要在每层增加一条圈梁，C25砼。圈梁高度应及时与业主单位沟通，提早确定电梯品牌、型号，以便于圈梁高度的确认。

　　4.主体结构施工时，当剪力墙、柱砼等级与梁板砼等级相差＞5MPa时，在梁板砼浇筑时，应发一车剪力墙、柱砼浇筑梁柱接头位置，且砼应采用同等级细石砼浇筑。

　　5.楼梯模板安装中，应及时复核楼梯平台标高及踏步数和位置。

　　6.地下室剪力墙、柱砼浇筑时，柱脚应安排人员及时用锤子敲打检查是否密实。

　　7.地下室底板砼浇筑，正处于酷热阶段，应备好塑料薄膜、草席、麻袋等材料及时保养。

　　8.地下室顶板孔洞如管道井、楼梯井、电梯井，需预埋钢筋，施工做砼反坎。

　　9.每层砌块墙体的第一~二层砖应用水泥实心砖砌筑。

　　10.地下室与3#楼附楼交接处基础（地下室顶板梁）钢筋要预留出来，并且要刷防锈漆加盖套筒保护。

　　11.电渣压力焊时，应及时对现场钢筋接头进行检查。

　　12.电梯井墙体圈梁的砼等级为C25，需加注意。圈梁钢筋预留出来，并且要刷防锈漆加盖套筒保护。

　　注意事项三：

　　1.1#、2#塔吊施工时，底板面筋、地梁、柱子、剪力墙钢筋应提前预埋出来，并且应刷防锈漆处理。

　　2.后浇带梁、板处钢筋要绑扎加强筋。

　　3.主体结构二层板施工前，业主单位必须确定好石材干挂幕墙分包单位，便于与我施工单位配合施工，预埋铁件。

　　4.柱子钢筋应特别注意上柱比下柱钢筋多，上柱钢筋直径比下柱钢筋直径大时，应预埋钢筋。

　　5.地下室承台防水保护层施工完成后，咨询业主是否要做防白蚁喷涂。

　　6.地下室底板钢筋绑扎完成后，及时提前通知市防雷办验收避雷。

　　7.地下室人防区域剪力墙钢筋绑扎完成后，隐蔽前应及时通知人防办、监督人员验收。

　　8.地下室外墙剪力墙、顶板防水施工前，应先做防白蚁防治施工。

　　地下室装修应该注意的事项

　　地下室装修注意事项一：

　　防潮是地下室装修需要解决的第一个问题，首先防水肯定是要做的，防水能抵挡大部分明水。但防水无法解决土壤中的水分通过混泥土结构孔隙，进入地下室，所以还要进行结构防潮，建议采用挪威科学家卡尔杰特，发明的电渗透防渗防潮系统。它能够主动将建筑结构内水分子从正极（建筑结构中）往负极（外部土壤中）移动，从而有效地降低混凝土结构的含水率，实现结构长久干燥。

　　在梅雨季和南风天时可增加除湿机进行空气防潮，三管齐下，就可保障地下室远离潮渗湿霉问题。

　　地下室装修注意事项二：

　　采光是地下室需要解决的一个问题，地下室在地下面的，没办法通过门口、窗户来采光，所以在照明灯具上要选择好，选用亮度比较好的灯具，另外有个小技巧就是可以通过布置玻璃等物品来进行光线折射，这样就可以增加地下室的光线。

　　如果是半地下室，情况相对要好一些。进行半地下室设计时，我们可以通过内部的照明和外部的自然光结合，给地下室一种理想的地下采光机制。也就是说地下室必须要有一个或一套常亮灯，如果想多些设计感，可以让常亮光透过磨砂玻璃透射生成柔和慢光，为地下室营造朦胧浪漫的情调。

　　地下室装修注意事项三：

　　地下室的通风不像地上房间靠窗户进行空气自然流通，形成通风，必须依靠通风设备将相同风量的室外新鲜空气送入室内。装修的时候要注意一定要有换气设备，安上排气扇，经常通风，另外还需要添置一些富有生机的绿色植物，这能大大改善地下室的空气质量。

　　别墅装修设计中注意以下四个方面的问题：

　　1、别墅地下室的面积和功能空间设定合理安排风道风机的位置。

　　2、结合地下室实际情况，采用合理的、设计科学可行的通风方式。别墅装修过程中，平时通风采用均匀排风。

　　3、别墅地下室通风设计中应考虑到防火和排烟问题。

　　4、别墅地下室通风设计应选择比较与地下室相对应匹配的排风系统。对别墅地下室通风来说，另一个基本要求就是：进来的空气要经过过滤除尘。过滤网经常能更换。对真正的通风系统来讲，每一个需要通风的区域，要有送风口，同时要有对应的排风口通风系统的风量可以调整，可大可小，在设计时候，必须和设计师沟通好。

　　地下室装修注意事项四：

　　有的人进行装修的时候喜欢用木材，木材的原生态木纹理确实让人感觉舒适，但用在地下室不合适，木柜、木地板这些玩意，经年累月后，就会被腐蚀，发黑变形，所以地下室里面的装修布局尽可能不要使用木材的东西。

　　地下室装修注意事项五：

　　地下室的高度也是有要求的，装修后地下室层高不要低于2.5米，否则的话会有压抑感。地下室毕竟不像其他普通楼层，有窗户采光好，自然舒服，如果装修后高度还比较矮的话就会很压抑，家人都不喜欢走到那个位置，那地下室即便布置成功能区域作用也不大。

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