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棚户区安置房指标转让协议
在现在的社会生活中,男女老少都可能需要用到协议,签订协议可以约束双方履行责任。我们该怎么拟定协议呢?下面是小编收集整理的棚户区安置房指标转让协议,欢迎大家分享。
棚户区安置房指标转让协议 1
转让人(甲方): 身份证号:
受让人(乙方): 身份证号:
现甲方拥有《棚户区安置房指标》一个,愿将该《棚户区安置房指标》转让,在中间人的介绍下,乙方愿意接受。现达成如下协议:
1、甲方自愿将自己拥有的《棚户区安置房指标》以出售给乙方,乙方愿意接受,其相应的安置房使用权、所有权都属于乙方,双方不得反悔。
2、棚户区安置房今年需办理的一切费用都由乙方承担,甲方必须无条件地配合乙方办理《棚户区安置房》的'交款、拈勾、房产过户(甲方夫妻必须来,甲方的子女必须无条件地配合乙方办理)。但甲方不再承担任何费用。
3、拈勾由乙方亲自拈勾,甲方出具《委托书》。
4、甲方为配合乙方办理“交款、拈勾、房产过户”时产生的费用(如:交通费、住宿费、餐饮费等)应由甲方本人负责。
5、如今后再有对宜章《棚户区安置说心里话》的优惠政策,由乙方完全享受,与甲方无关。
6、如乙方得不到甲方名下的《棚户区安置房》,甲方和中间人应退还乙方的《棚户区安置房指标》购买款。
7、甲乙双方都必须严格遵守协议,不得反悔,如有反悔,则反悔方要赔偿对方双倍的该房产的总价款。
此协议一式三份,甲乙双方和中间人各执一份,甲乙双方签字即生效。
甲方签字:
乙方签字:
中间人签字:
_________年______月 _______日
棚户区安置房指标转让协议 2
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同协商,在自愿平等的前提下,甲方及房屋共有人:________同意将本人20_年___楚雄市林业局新村林场棚户区改造建房指标有偿转让给乙方现达成如下协议:
一、付款方式:乙方支付给甲方购房指标转让费伍万元整(50000元),签订协议前经双方协议,商议后于20___年11月 4日由乙方预付给甲方60%。叁万元(30000元),余款40%贰万元(20000)待房屋钥匙交房后一次性付清。
二、共同责任
1、在房屋未交钥匙前,甲方自始至终协助乙方做好购房的相关资料填报,协助乙方交付房款及房号抽签手续等事项,需甲方提供的资料、证件必须无条件提给乙方。
2、房屋的产权证照办理后,在过户前房产证和土地证甲方必须给乙方保管,所涉及产生的一切税费用由乙方承担,但甲方必须及时告知乙方。
3、房屋产权证签发满五周年后过户,办理过户手续(由甲方过户给乙方),应交纳的一切费用由乙方承担,但甲方必须提供办理过户手续所需提供的一切资料及证件,并积极配合乙方完成房屋产权证过户手续。
4、如政策变动等原因、上级如取消棚户区改造建房,甲方必须全额退还乙方所支付的出让费。
三、应履行的义务
1、涉及相关建房所产生的`一切税费(包括建房费及过户的一切税费),均由乙方承担及办理。
2、一旦接到相关建房交税费通知,甲方必须及时通知乙方,乙方应在规定的时限内尽快办理相关缴费手续,延期造成一切后果及损失自负。
3、房屋的抽签由甲方提供相关证件,由乙方自己抽取。
4、房屋面积及户型按国家规定执行。
四、违约责任
该协议一旦签订、具有法律效力,甲乙双方不得以任何理由中途违约,如一方违约、必须付给另一方购房价总额的贰点伍倍的违约金,除政策变动,可另行商议(若甲方违约,还需另外退还给乙方转让费伍万元及贷款利息)。
本协议共两页四个条款,自双方签字之日起生效,该协议一式三份,甲乙双方和证明人各持一份。
甲方签字: 乙方签字:
电话: 电话:
见证人: 见证人:
_________年______月 _______日_________年______月 _______日
棚户区安置房指标转让协议 3
转让方(以下简称甲方):
姓名:________
身份证号:________
联系地址:________
联系电话:________
受让方(以下简称乙方):
姓名:________
身份证号:________
联系地址:________
联系电话:________
鉴于甲方拥有棚户区安置房指标,经双方友好协商,就甲方将该指标转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、转让标的
甲方同意将其拥有的棚户区安置房指标转让给乙方,该指标对应的安置房具体情况以政府相关部门最终确定为准。
二、转让价格及支付方式
转让价格为人民币________元(大写________元整)。
乙方应在本协议签订之日起______日内,向甲方支付转让价格的`______% 作为定金,即人民币________元(大写________元整)。
在甲方协助乙方办理完安置房指标转让手续后______日内,乙方应向甲方支付剩余的转让款,即人民币________元(大写________元整)。
三、双方权利与义务
甲方权利与义务
(1)甲方保证其拥有的棚户区安置房指标真实、合法、有效,且未设置任何抵押、质押等权利负担。
(2)甲方应积极协助乙方办理安置房指标转让手续,提供必要的文件和资料。
(3)在指标转让过程中,如因甲方原因导致转让无法完成,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
乙方权利与义务
(1)乙方应按照本协议约定支付转让款。
(2)乙方应配合甲方及相关部门办理安置房指标转让手续,提供必要的文件和资料。
(3)乙方在取得安置房指标后,应遵守政府相关部门对安置房的管理规定。
四、违约责任
若一方违反本协议约定,应向守约方支付违约金人民币________元(大写________元整)。
如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
五、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字 / 盖章):________
乙方(签字 / 盖章):________
日期:________
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