实现担保物权 申请执行书

实现担保物权 申请执行书

申请执行人：xx，男，汉族，19xx年4月29日出生，身份证号：510102xx0429xx-xx，住成都市青羊区 。

被执行人：xx，男，汉族，19xx年7月27日出生，身份证号：510102xx0429xx-xx，住成都市武侯区 。

申请事项：

1、申请贵院依法执行已生效的（2017）成华民担字第 xx号民事裁定书的内容；

2、本案执行费用由被执行人承担。

事实与理由：

申请人xx请求实现担保物权纠纷一案，经贵院特别程序审理后作出如下（2017）成华民担字第xx号民事裁定书，裁定“准予拍卖、变卖被申请人xx所有位于成都市x房屋（权：xx），对拍卖、变卖所得价款优先偿还xx欠第三人中国建设银行股份有限公司成都第二支行的借款本金及利息，余额部分再优先偿还xx欠申请人xx借款本金及利息（xx欠杨朝借款本金为300000元，利息从2017年11月9日起按同期人民银行贷款利率4倍计算至借款还清之日止），以及xx应支付xx实现债权产生的律师费15000元。”现该裁定书已经生效，现特申请对本案依法移送执行。

此致

成华区人民法院

申请人：

年 月 日

实现担保物权 申请执行书 [篇2]

申请人： 支行，住所地

负责人 ，职务 。

被申请人： ，男， 1969年12月24日出生，汉族，住

申请请求

一、请求法院裁定拍卖被申请人抵押给申请人的 商品房，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。

二、由被申请人承担本案的拍卖费、法院执行费等相关费用。

事实与理由

2017年6月 ，申请人与被申请人签订一份《 房地产抵押（按揭）合同》。合同约定被申请人用其购买的 商品房及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给申请人。申请人提供140万个人商业用房贷款。被申请人如未能履行还款义务，申请人有权申请处分抵押物。后申请人依约发放贷款。但被申请人未按约还款，其行为已经构成违约。现申请人依据《物权法》、《民事诉讼法》第196条规定，申请贵院裁定拍卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。

此致

人民法院

申请人：

二〇一三年十一月十八日

实现担保物权 申请执行书 [篇3]

申请人：

被申请人：

申请请求：

一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的XX市XX路XX号房产；

二、裁定拍卖或变卖所得价款申请人在被申请人担保的范围即本金人民币450000元、利息（自2017年5月8日起至还清全部借款之日止按月息2%计付）、违约金（自2017年7月8日起至还清全部借款之日止按每日万分之六计付）、律师费人民币20000元范围内优先受偿。

事实与理由：

被申请人因经营生意急需资金，提出向申请人借款，申请人表示同意，被申请人与申请人于2017年5月8日签订《借款担保合同》并出具借条，双方约定：

1、借款本金人民币45万元，借款期限为二个月，从2017年5月8日起至2017年7月7日止，月利率2%，逾期不还按逾期金额每日万分之六向申请人支付违约金；2、被申请人将其位于XX市XX路XX号房产抵押给申请人，如被申请人到期不能清偿全部借款本息及费用，申请人有权就抵押房屋进行拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿；3、担保范围除被申请人应清偿的本息外，还包括并不限于违约金、律师费等全部费用。协议签订当日，申请人借给被申请人人民币45万元，双方办理了抵押登记，但借款期满后被申请人未按约还款付息，经申请人多次催收，被申请人至今仍未履行任何债务。

被申请人自愿将其位于XX市XX路XX号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在《借款担保合同》约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，申请人为实现抵押担保物权，特依据《物权法》第一百九十五条、《民事诉讼法》第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。

此致

XX市XX区人民法院

申请人：

二O一四年九月二十六日

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