房产经纪人电话回访话术

房产经纪人电话回访话术

一、房东回访话术

房产经纪人电话回访话术

经纪人：您好我是xx房产中介公司的***，您房子卖的怎么样了？

示例一：

客户：已经卖了

经纪人：恭喜您，多少钱卖的？您还有没有买卖房产的需求了？

客户：没有了

经纪人：那不打扰您了，有什么需求给我电话，再见！

示例二：

客户：还没卖

经纪人：最近有看房的客户吗？有没有意向客户？

客户：没有或是有

经纪人：我一直都在关注咱的房子，在网络上做了发很多推广，在街边也派了很多宣传单，但想看的还是客户不多，联系过得客户听到咱的价格后，都觉得比市场价高，但是我觉得还好。

客户：行，价格问题回头再说吧。

经纪人：您的房子急于出售吗？

经纪人：有可能的话价格上还能再议吗？您大概能降多少？

经纪人：您放心，我会抓紧给您找客户，尽快帮您把房子卖出去。

经纪人还可以与房东沟通一下话题：

1、关于新政策：告诉房东近期新出台的有关房产的制度和政策，和业主分析如何更好的将房子卖出去。

2、市场分析：跟业主聊聊市场房子的价格区间、楼盘介绍、交易情况等，让业主对房价有个大概的把握，为后续的谈价做个铺垫

3、聊聊房东感兴趣的话题，增加自己在客户心中的好感。

二、客户回访话术

经纪人：先生，您好我是xx公司的***，我这里有几套适合您的房子想给您介绍一下，您现在有时间听吗？

示例一：

客户：我现在很忙！

经纪人：用不了多长时间的，我最多占用您五分钟的时间，可以吗？

客户：我现在真的没有时间！

好的，那我把房子的具体情况发给您，有空您先了解一下，过会我再给您打电话。

示例二：

客户：什么房子？

经纪人：1、简明扼要的将房子的优点介绍清楚，一定要突出房子的优势

2、有好几个客户都觉得这房子不错，也都等着看房子呢，我第一时间通知了您，您什么时间能来看房子？

3、今天天气不错，很适合看房子，您看下午有时间看吗？

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