土地合同

土地评估服务合同

时间:2021-06-20 10:04:00 土地合同 我要投稿

土地评估服务合同

委托估价方 (甲方):荔波县国土资源局

土地评估服务合同

负责人: 吴广文 委托代理人:

受托估价方 (乙方):黔南致诚房地产评估有限责任公司

负责人: 卢琳 委托代理人:

甲方因挂牌出让土地的需要,特委托乙方对位于 地块的土地使用权进行价值评估。为了明确双方的责、权、利,特订立如下合同,以资共同遵守。

一、估价基准日:以甲方在《土地评估委托书》中确定的时间为准。

二、乙方应根据甲方的估价目的,采用科学方法对上述资产予以科学、客观、公正地估价。

三、针对该项目乙方应在甲方全部评估资料提供完后 七 个工作日内完成估价作业,出具《土地评估报告》、《土地评估技术报告》书和备案文件及备案表。

四、针对该项目甲方应在5个工作日内将委托对象的产权管理、使用状况及涉及本估价业务的相关资料提交给乙方。甲方应保证提交的.资料的真实性、合法性,否则影响估价结果应由甲方负责。乙方在估价期间需要到现场勘察的,甲方需派人陪同并应提供方便和配合。

五、乙方对甲方提供的委估资产的资料要妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄密给他人。

六、甲方应按下列方式向乙方支付评估费用:

1、以每宗地为单位按资产总额实行分档定率累进计费方式计算评估费;

2、评估资产额在100万元以内部分,按资产额的4‰收取评估费。

3、评估资产额在101~200万元部分,按资产额的3‰收取评估费。

4、评估资产额在201~1000万元部分,按资产额的2‰收取评估费。

5、评估资产额在1001~2000万元部分,按资产额的1.5‰收取评估费。

6、评估资产额在2001万元~5000万元部分,按资产额的0.8‰收取评估费。

7、评估资产额在5000万元~1亿元部分,按资产额的0.4‰收取评估费。

8、评估资产额在1亿元以上部分,按资产额的0.1‰收取评估费。

七、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于规定的时间交付《评估报告》书。

八、甲方如不按规定的时间提交委估资产的资料给乙方,乙方可按甲方耽误的时间延迟交付《评估报告》书。

九、甲方如中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半[即:已完成外业调查和资料收集],甲方则应支付乙方本合同规定的全部估价费用;乙方工作尚未过半,甲方则应支付给乙方全部评估费的50%,或已预付的评估费乙方不予退还,上述两者之中取其高者。

十、其他事项

【1】如因不可抗因素(如:天气等)造成乙方延期交付《评估报告》书,则乙方不承担任何责任。

【2】甲方自收到《评估报告》书之日起七日内,如对估价结果有异议,可向乙方提出重估申请;乙方自收到甲方重估申请之日起十个工作日内作出重估报告,如重估结果与原结果一致,甲方应向乙方支付重估金额应收取的评估费的60%;如甲方对评估结果仍不服,则可以向有关部门申请复议或鉴定,对鉴定结果仍不服,可以向人民法院起诉。

【3】甲方将乙方的评估结果合入整体资产评估报告的结果中,如产生费用,由甲方承担。

【4】违约责任:任何一方违约,都将赔偿给对方造成的经济损失。

【5】本合同未尽事宜,双方协商解决。补充合同与本合同具有同等法律效率。本合同自签字之日起生效;本合同一式两份,双方各执一份。本合同共三页。

甲方(签章): 乙方(签章):

委托代理人签字: 委托代理人签字:

联系电话:3612223 联系电话:8238228

签字时间: 年 月 日 签字时间:2017年 月 日

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