农村土地山塘承包合同

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农村土地山塘承包合同

甲方代表：

农村土地山塘承包合同

乙方代表：

为了增加集体经济收入，提高经济效益，甲乙双方经协商一致，甲方将所属座落在本村高岭冲山塘，承包给乙方开发使用，双方签订合同如下：

一、甲方将塘（包括），承包给乙方开发使用，时间定于三十年，即从年月日起至年月日止。

二、承包金为每年元正。乙方须在承包合同签订一个月内缴纳年度承包金，以后每个年度周期的第二个月内缴纳，即每年塘租定于每年公历七月份交清。

三、甲方山塘交由乙方管理经营，甲方不得插手乙方具体事务，乙方开发使用必须的电力、房屋、道路由甲方保证协调处理。

四、乙方开发投资项目，除非违法国家法律禁止性规定，甲方不得无故干涉。

五、遇有上级机关出资对本承包标的进行维护改造时，甲方须保障乙方利益并由乙方具体参与协商接洽。

六、甲方承诺为保证乙方顺利开发使用，甲方有义务协助乙方山塘养殖，保障乙方合法权益。

七、合同期满后，如甲方需要继续延长承包期，乙方在二十年时间范围内有承包优先权。

八、甲方未经乙方同意提前解除合同，须双倍返还承包金，并赔偿乙方历年投资金额给乙方。乙方未经甲方同意提前解除合同，甲方有权要求乙方一次性付清二十年承包总额。

九、合同双方签字盖章后，任何一方不得反悔，不得中途废止合同，如某方反悔，所造成一切经济损失应由反悔方负责。本合同一式四份，双方各执两份。

甲方：

乙方：

农村土地山塘承包合同 [篇2]

甲方代表：

乙方代表：

为了增加集体经济收入，提高经济效益，甲乙双方经协商一致，甲方将所属座落在本村高岭冲山塘，承包给乙方开发使用，双方签订合同如下：

一、甲方将塘（包括），承包给乙方开发使用，时间定于三十年，即从年月日起至年月日止。

三、甲方山塘交由乙方管理经营，甲方不得插手乙方具体事务，乙方开发使用必须的电力、房屋、道路由甲方保证协调处理。

四、乙方开发投资项目，除非违法国家法律禁止性规定，甲方不得无故干涉。

五、遇有上级机关出资对本承包标的进行维护改造时，甲方须保障乙方利益并由乙方具体参与协商接洽。

六、甲方承诺为保证乙方顺利开发使用，甲方有义务协助乙方山塘养殖，保障乙方合法权益。

七、合同期满后，如甲方需要继续延长承包期，乙方在二十年时间范围内有承包优先权。

甲方：乙方：

农村土地山塘承包合同 [篇3]

甲方（发包方）：龙聚村塘队经济合作社

乙方（承包方）：曾昔全

为了增加集体经济收入，提高经济效益，甲方经合作社讨论决定，将山塘进行承包给乙方。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

第一条甲方发包山塘的名称：塘尾塘，座落在经济社的塘尾，该塘权属于龙

聚村塘队经济合作社所有。

第二条承包期限30年，即从2012年12月1日至2042年11月30日止。

第三条承包金额和缴交方法：山塘每年承包金额为壹仟元（人民币1000.00元），乙方须在签订合同时先一次性缴头十年的承包金（1000*10=10000元），第二个十年的承包金在第一个十年的基础上增加500元/年，应于2022年12月1日前一次性缴交清（1500*10=15000元）。第三个十年的承包金在第二个十年的基础上增加700元/年，应于2032年12月1日前一次性缴交清（2200*10=22000元）。

第四条甲方发包山塘给乙方承包经营，乙方尽量保证山塘的灌溉功能，如因崩塌、自然灾害等原因不能保证除外。

第五条承包期间，乙方修筑堤坝和塘泥清淤的一切费用，均由乙方负责，甲方不干涉。

第六条在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗、临时或永久建设等补偿费归乙方，土地补偿费归甲方，但甲方要从补偿款中适当补偿乙方在因山塘修复、日常维修等花费的部分费用。

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第七条在合同期内，乙方在不违反本合同的前提下可进行转租、转包，甲方不得干涉。承包期满后，甲方若继续发包，在同等条件下，乙方有继续承包优先权。

第八条在养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方养鱼最低水位线不低于二道口。即甲方可根据生产需要，有权排放二道水灌溉农业作物。

第九条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘，

1．乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；

2．乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达30天的；

第十条风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责。有关政府税收均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同的，可免除承包金或甲乙双方协商解决。

第十一条违约责任：

1．甲方未经乙方同意提前解除合同，或将权属不分明的山塘承包给乙方，视为违约，甲方应双倍返还乙方当期所交的承包金，并赔偿乙方历年投资总额给乙方。

2．乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包金。

3．乙方须按期缴交承包款，如逾期三十日，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包金，并无偿收回发包的山塘。

第十二条历史遗留问题的处理：山塘因紧邻外村，边界权属界线甲方有责任先协调确认，对于确认好的界线日后有争议甲方必须出面协调

第十三条纠纷处理办法：如某方违约造成纠纷的，因纠纷问题引起诉讼的一切事故责任和费用由败诉方负责。

第十四条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经司法所公正后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合同公正机关存一份，本社其他人需要本合同可留存复印件。

甲方代表人：乙方：公证机关：

盖章：手印：盖章：

日期：年月日

村民代表签名处：

农村土地山塘承包合同 [篇4]

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为了增加集体经济收入，提高经济效益，在确保山塘以聚水灌溉的首要前提下，甲方经户主会议讨论决定，将山塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

第一条甲方发包山塘的名称：甲方发包的山塘是座落在的

塘，该塘权属于村民小组所有。

第二条承包期限40年，即从2017年2月25日至2050 年2月24日止。

第三条承包金额和缴交方法：山塘每年承包金额为壹仟柒佰元（人民币1700.00元），乙方须在签订合同时先缴交当年的承包金，第二年的承包金应于2017年农历十二月三十日（除夕）前一次性缴交清。第三年的承包金应于2011年农历十二月三十日（除夕）前一次性缴交清，以后于此类推。

第四条甲方发包山塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复和清淤泥）。乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

第五条承包期间，乙方修筑堤坝和塘泥清淤的一切费用，均由乙方负责。

第六条在承包期内，乙方不得在塘基范围内种植果树竹木，以免树根招发鼠蚁巢穴，危害堤坝。

第七条合同期间，乙方须征得甲方书面同意后，方能在鱼塘范围内（包括塘基堤坝）建造房屋等生产设施。合同期满后，乙方在鱼塘范围内（包括塘基堤坝）建造的一切固定基础设施，无条件、无偿归甲方所有。

第八条在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费归甲方。

第九条在养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于二道口。即甲方可根据生产需要，有权排放二道水灌溉农业作物。

第十条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘，

1．乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作、联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；

2．乙方丢荒、丢耕或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；

3．因乙方造成塘水污染，造致该塘下游农作物减产、失收或造成地下水污染的；

4．乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；

5．乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达一天的；

6．法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

第十一条风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

第十二条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须先交壹仟元（人民币1000.00元）作为承包押金给甲方，作为履约的保证。若乙方能履行合同，承包合同期满，则甲方应退还抵押金给乙方。

第十三条违约责任：

1．甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金贰仟元，并赔偿乙方历年投资总额给乙方。

2．乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金壹仟元。

3．乙方须按期缴交承包款，如逾期一日，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。

第十四条历史遗留问题的处理：前承包者张雪锋在塘坝建有房屋和种有龙眼树，房屋问题有待解决，甲乙双方同意暂时保留；龙眼

树由甲方清除，防止鼠蚁溃堤。因此问题造成的后果，甲乙双方互不追究。

第十五条为了加固塘坝，扩大鱼塘聚水容量，乙方计划对塘坝上、下底边用石块或滚凝土砌筑塘坝平堤坝面高，用钩机清运淤泥，甲方同意免除一年承包金，在乙方完成此工程的当年免除。

第十六条纠纷处理办法：如某方违约造成纠纷的，因纠纷问题引起诉讼的一切事故责任和费用由败诉方负责。

第十七条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经村委会鉴证后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，会计入账存一份，合同鉴证机关存一份，各户存复印件一份。

双方签章：

甲方代表人：