调换土地合同书怎么写

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调换土地合同书怎么写

　　随着人们法律观念的日益增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的调换土地合同书怎么写，欢迎大家分享。

调换土地合同书怎么写

　　合同书格式

　　1 、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。

　　2 、正文：条款内容

　　协商目的

　　协商目的责任

　　协议的时间和期限

　　协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}

　　履行条款期限

　　违反条款的责任处理

　　落款{签署}

　　签署日期

　　调换土地合同书1

　　甲方（单位或个人名称）：_________

　　乙方（单位或个人名称）：_________

　　因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换标的

　　1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。交付的时间为_________年_________月_________日。

　　五、违约责任

　　1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　　2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

　　1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2.提请_________仲裁委员会仲裁；

　　3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　八、其他条款

　　1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________住址：____________________________________年________月________日

　　乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________住址：____________________________________年________月________日

　　签订地点：______________________鉴证单位（签章）：________________________年________月________日

　　土地调换合同书2

　　甲方（土地调换方）：________________

　　身份证号码：________________

　　地址：________________

　　乙方（土地接收方）：________________

　　身份证号码：________________

　　地址：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地调换事宜达成如下协议：

　　一、调换土地基本情况

　　甲方同意将其拥有的位于________的土地（以下简称“甲方土地”）与乙方拥有的位于________的土地（以下简称“乙方土地”）进行调换。

　　甲方土地面积为______平方米（或______亩），四至为：东至______，西至______，南至______，北至______。

　　乙方土地面积为______平方米（或______亩），四至为：东至______，西至______，南至______，北至______。

　　二、调换条件

　　甲乙双方同意，本次土地调换为等面积调换，无需进行差价补偿。

　　甲乙双方应在签订本合同后______日内完成土地调换手续，并将土地交付对方使用。

　　甲乙双方应确保所调换土地权属清晰，无争议，如有任何权属纠纷，应由各自负责解决。

　　三、双方权利与义务

　　甲方在调换后享有乙方土地的使用权，并应按照相关法律法规和政策要求使用土地。

　　乙方在调换后享有甲方土地的使用权，并应按照相关法律法规和政策要求使用土地。

　　甲乙双方应确保所调换土地符合当地土地利用总体规划，不得擅自改变土地用途。

　　四、违约责任

　　如甲乙双方任何一方未按照本合同约定完成土地调换手续，应承担违约责任，并向对方支付违约金。

　　如因一方原因导致土地调换无法完成，该方应承担全部损失，并赔偿对方因此产生的全部损失。

　　五、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

　　六、其他事项

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：________________

　　日期：________________

　　乙方（签字/盖章）：________________

　　日期：________________

　　土地调换合同书3

　　甲方（出让方）：______________

　　乙方（受让方）：______________

　　鉴于甲乙双方均享有各自名下土地的使用权，现经友好协商，就土地调换事宜达成如下协议：

　　一、调换土地概况

　　甲方愿意将其名下的土地（以下简称“甲方土地”）与乙方名下的土地（以下简称“乙方土地”）进行调换。

　　甲方土地位于______________，面积为______________平方米，四至范围为：______________。

　　乙方土地位于______________，面积为______________平方米，四至范围为：______________。

　　二、调换条件

　　双方同意按照等面积原则进行土地调换，即甲方土地面积与乙方土地面积相等。

　　双方应在签订本合同后______________内完成土地调换手续，包括但不限于土地使用权证书的变更等。

　　土地调换后，甲乙双方各自享有调换后土地的使用权，并承担相应的土地使用税、费等义务。

　　三、双方权利义务

　　甲方保证对甲方土地拥有合法、完整的土地使用权，无任何权属争议。

　　乙方保证对乙方土地拥有合法、完整的土地使用权，无任何权属争议。

　　双方应在本合同签订后，积极配合对方办理土地调换相关手续。

　　如因任何一方原因导致土地调换无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

　　四、违约责任

　　如甲方违反本合同约定，未能按时、按质完成土地调换手续的，应向乙方支付违约金______________。

　　如乙方违反本合同约定，未能按时、按质完成土地调换手续的，应向甲方支付违约金______________。

　　双方应在本合同签订后，严格按照本合同约定履行各自义务，如因任何一方原因导致土地调换无法完成或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

　　五、争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　六、其他事项

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出让方）：______________

　　乙方（受让方）：______________

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