农村牧区土地承包合同
甲方（出让方）： 地址：
联系电话： 身份证号码：
乙方（受让方）： 地址：
联系电话： 身份证号码：
第一条：甲方自愿将座落在 ，** ,西至 ,南至 ,北至 的耕地（草牧场、荒地、林地及其他土地） 亩，以_______方式流转给乙方，流转期限 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
第二条：双方权利及义务
（一）甲方的权利和义务：
1、有权享有该流转土地所有的各项惠农惠牧政策性补贴。土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
（二）乙方的权利和义务：
1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；
4、接受发包方的依法管理和监督。
第三条：流转价款及支付方式：
（一）支付方式：流转价为每年每亩 元，共计 元，每年 月 日前兑现。
（二）经营使用期间乙方应严格按照合同规定的标的按时兑现，否则逾期一天加罚乙方应兑付款 %的滞纳金。
第四条：违约责任
（一）合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的`需要，如需终止合同，双方均不承担违约责任。
（二）合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方付违约金，并赔偿给对方造成的实际损失。
第五条：其他事宜
（一）本合同不因甲乙方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并或法人的变动而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。
（二）合同期满后，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权，但需与甲方另行协商，重新签订合同。如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。
（三）土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。
（四）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
（五）因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求嘎查村民委员会、苏木镇土地纠纷调解庭解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向旗县市区农村牧区土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第六条：本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方、鉴证机关各一份。
甲方（出让方）签字： 年 月 日
乙方（受让方）签字： 年 月 日
村集体经济组织或村委会
批准或备案意见（盖章）：
年 月 日
鉴证机关：(章) 年 月 日
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