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土地流转合同门范文
甲方： 身份证号：
乙方: 身份证号：
签订地点：______________________________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》，《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律
法规和国家有关政策的规定，甲，乙双方本着平等，自愿，有偿的原则，经双方协商一致，
就农村土地承包事宜，签订本合同，以便共同遵守。
一．土地的位置，面积
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于将位于_________镇______村面积
_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起
_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地主要用途为农业种植。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
五．双方当事人的权利和义务
甲方权利和义务
1.按照合同规定收取土地流转费
2.甲方应按时将流转的土地交给乙方
3.甲方不得擅自干涉乙方的生产经营活动
4.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块
乙方权利和义务
1. 在受让的土地上，具有自主生产经营权
2. 乙方不得改变土地的农业用途
3. 乙方可在承包的土地上建设与协定用途有关的生产、生活设施
六． 流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理： ____________________________
______________________________________________________________________________
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地
全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与
第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲
乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合
同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方
互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方有优先重订本合同的权力，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九．违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。甲方违约应按乙方实际总投资额（以及合同未到期的承包金额的40% ）支付乙方违约金，并赔偿乙方因甲方违约而造成的实际损失。
2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同
十．解决合同争议的办法：履行本合同发生争议时，经双方协商不成的，可以请求乡镇人民政府调节，当事人不愿协商或者调节不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
十一、本合同未尽事宜，由双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方人民镇政府农村土地承包管理部门和工商管理部门各备案一份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
土地流转合同门范文 [篇2]
甲方(出让方)：xx市xx镇xx村村民
身份证号：
乙方(受让方)：xx市xx镇xx村村民
身份证号：
经甲已双方协商，甲方愿意将自己承包的土地整体转让给乙方，为维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，本着合法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、流转承包土地的种类、一次性整体转让：
1、位置 ：
2、面积： 亩
3、四至： 。
二、合同双方约定，承包地承包经营权流转期限20 年，从2017年6 月1日起，至2033年6月1日止。到期由乙方和村委根据情况和国家的相关法律政策妥善处理，享受土地承包应有的合法权益。
三、承包地承包经营权流转方式
甲方采用一次性整体转让方式将其承包地流转给乙方生产经营使用。
四、流转价款及支付方式
1、承包地流转费用现金支付。乙方一次性向甲方支付流转费 万元。支付兑现后该土地的使用管理权归乙方所有。
2、流转土地后，所有国家惠农资金和其它补贴均由乙方享受，与甲方无关。
3、合同期满后，乙方享有同等条件下的优先承包权。
五、 本合同自签字后生效，一式肆份，甲乙双方、发包方和或镇土地流转指导中心各执一份。
甲方： (签字盖章) 乙方： (签字盖章)
年 月 日
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