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企业土地转让合同范本（通用10篇）
随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编整理的企业土地转让合同范本，希望对大家有所帮助。
企业土地转让合同 1
甲方（出让方）：A公司
乙方（受让方）：B公司
甲方已从市政府手中取得____区_____亩土地使用权，为发展高新技术产业，促进经济发展，A公司（简称甲方）将____工业园的_____亩土地出让给B公司（简称乙方），该土地主要用于高新科技项目建设，为明确各自的权利和义务．双方本着平等、互利、自愿有偿的原则，通过友好协商，达成如下条款，共同遵守执行。
第一条宗地位置、面积及用途
1．宗地位置：位于市（确切位置见附件中的规划红线图）。
2．宗地面积：总用地亩，甲方在本合同签订后10日内提供有关地块图纸给乙方。
3．土地用途：________主要用于________，经营范围为：________
4．土地使用年限：________年。自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起计算，配套设施建筑用地的使用年限按有关法律规定执行。期满土地使用权无条件归国家所有。
第二条土地费用及支付方式
1．土地按本规划要求平整后出让，_________平方米土地出让价格为每亩人民币___万元（包含办理《国有土地使用证》等费用），总地价款为________万元。
2．付款：分期支付，在本合同签订之日起，亩土地的地价款在一年内分两次全部付清。第一次款项在本合同签订当日内，乙方向甲方支付首期亩地价款的20%，即人民币___万元。甲方在收到乙方首期地价款后日内办妥《国有土地使用证》给乙方，乙方在30日内付清全部土地余款________万元整。
3.乙方应在本合同规定的付款期限内，将本合同要求支付的款项汇入甲方指定的银行账户。
4.甲方银行账户如有变更应在变更后10日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未及时通知而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第三条土地使用权及其变更
1、乙方依法取得《国有土地使用证》的土地，在使用期限内享有国家赋予土地使用者的一切合法权利。但取得《建设用地批准书》的土地不能用于抵押贷款。
2、乙方转让地上建筑物和其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，本合同载明的权利、义务也随之转移。乙方应在转让合同签订后60日内，到房屋土地管理部门办理土地使用权、建筑物产权过户手续。
3、乙方出租、转让、抵押房产和土地使用权时，乙方应履行本合同，租赁、抵押、转让合同的内容不得违背本合同中有关规定，乙方转让土地时，新的受让方须向甲方承诺执行本合同的有关规定。乙方在租赁、转让、抵押合同签订后30日内，到房屋土地管理部门办理登记手续。
4、乙方须按照城市规划要求和本合同规定使用土地，用于。乙方如需要改变土地用途和规划条件，应事先提出申请，经甲方和市规划管理部门审查批准后，按有关规定办理。
第四条投资开发期限
乙方须在取得《国有土地使用证》或《建设用地批准书》后一年内动工开发，每年完成每期开发建设土地面积不少于35%，由于办理各有关手续及配套设施未能及时提供等问题延误的，开发期相应顺延。乙方动工开发期限可以提前。
第五条土地使用和规划条件
1、规划要求：规划设计方案须符合环境保护、消防安全、文物保护、卫生防疫等有关法律、法规的规定，符合工业用地要求。
2、定标与立界：出让地块根据标有坐标点的用地红线图，由测绘单位在地块各转点定桩、埋设混凝土界桩。乙方应采取有效措施，保证上述界桩或界石不被移动或遭受破坏。如果在土地使用期限内，界桩或界石被移动或破坏，乙方应立即书面向甲方提出报告，申请重新测定及立界。因丢失、损坏、移动界桩或界石而重新测量、设定界桩或界石所需费用均由乙方支付。
3、市政基础设施要求：乙方在该地块内进行建设时，有关道路、用水、用电、用气、电信、排水及其他设施的工程须符合总体规划，与地块主干道、主管线相衔接，向有关部门办理申报手续后再行施工。
第七条违约处罚
1、乙方未按本合同的约定支付地价款，每延期一日按滞纳款项的万分之向甲方缴付滞纳金，延期付款超过日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的地价款不得要求甲方返还。
2、甲方未按本合同规定一年内办妥《国有土地使用证》交给乙方，每延期一日按地价款的万分之三向乙方支付违约金，延期超过180日，乙方有权解除本合同。并向甲方索回全部已付地价款。
3、乙方不按本合同第四条规定的年限开发利用本合同项目下的土地，甲方有权将乙方未开发利用的'部分土地另作安排使用。
第八条法律责任
1、本合同的订立、效力、解释、发行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，受国家法律保护和管辖。
2、双方均应按本合同履行各自的义务，自觉遵守国家及省有关法律规章。如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，双方均可向土地所在地人民法院起诉。
3、因不可抗力引起合同的全部或部分不能履行，按国家法律规定处理。但双方应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少不可抗力造成的损失。
第九条附则
1、本合同经双方法定代表人（或授权委托代理人）签字盖章后生效。
2、本合同未尽事宜．双方可另定书面协议，作为本合同附件，与本合同兵同等效力。
3、本合同正式一式四份，合同双方各两份；本合同副本三份，合同双方各一份，____市人民政府一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
签约时间：_______年_____月_____日
签约地点：
企业土地转让合同 2
本合同由以下双方于____年____月____日签订：
甲方（转让方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人/授权代表：______________
乙方（受让方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人/授权代表：______________
鉴于甲方合法拥有位于______________________（详细地址）的土地使用权，土地证编号：______________，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将该土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：
一、转让标的：甲方同意将其拥有的上述土地使用权及该土地上的'所有附着物（如有）转让给乙方。
二、转让价格及支付方式：双方商定转让总价款为人民币____元整（大写：______________），乙方应于本合同签订后____日内一次性支付给甲方。
三、过户与交付：甲方应在收到全额转让款后____日内，协助乙方办理完成土地使用权变更登记手续，并将土地实际交付乙方使用。
四、税费承担：因本次转让产生的所有税费，按国家法律法规规定由双方各自承担。
五、违约责任：双方应严格履行本合同各项条款，任何一方违约，均应向对方支付违约金____元，并赔偿因此给对方造成的所有损失。
六、争议解决：本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交____地人民法院诉讼解决。
七、其他：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人/授权代表（签字）：____ 法定代表人/授权代表（签字）：____
____年____月____日 ____年____月____日
企业土地转让合同 3
甲方（转让方）：_________（公司名称/个人姓名）
乙方（受让方）：_________（公司名称/个人姓名）
鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的土地使用权，土地证编号为_________，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
一、转让标的
甲方同意将其拥有的`上述土地使用权及其上附着的所有权益一并转让给乙方，转让面积为_________平方米，具体四至范围以土地证附图为准。
二、转让价格及支付方式
双方商定，该土地使用权的转让总价款为人民币（大写）___________元整。乙方应在本合同签订后_________日内，一次性/分期向甲方支付全部/首期转让价款。剩余款项支付方式及期限为：_________。
三、权利与义务
甲方保证对所转让的土地使用权拥有合法、有效的处分权，无任何权属争议及抵押、查封等权利限制。
甲方应在本合同签订后_________日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关税费按法律规定各自承担。
乙方应按约定支付转让价款，并承担土地使用权变更登记过程中应由其承担的费用。
四、违约责任
双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。
五、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_________仲裁委员会仲裁/向_________人民法院提起诉讼。
六、其他
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________ ____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_________ ____年__月__日
企业土地转让合同 4
甲方（转让方）：_________
乙方（受让方）：_________
鉴于甲方为合法拥有位于__________________（具体地址）的国有土地使用权人，土地使用权证编号为_____________，现甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律法规，经平等协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
一、转让标的
甲方同意将其拥有的上述地块土地使用权及地上附着物（具体以现状为准）的全部权益转让给乙方。
二、转让价格与支付
双方议定转让总价为人民币____元（大写：__________________），乙方应于本协议生效后____日内，通过银行转账方式一次性向甲方支付完毕。
三、过户与交付
甲方应在收到全额转让款后的.____个工作日内，配合乙方完成土地使用权变更登记的所有手续，并确保土地无权利瑕疵，能够顺利交付乙方使用。
四、税费分担
本次转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等，依据国家法律法规规定，由甲乙双方各自承担其应缴部分。
五、违约责任
若任一方违反本协议约定，违约方需向守约方支付违约金____元，并赔偿因其违约行为给对方造成的全部经济损失。
六、争议解决
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
法定代表人/授权代表（签字）：____ 法定代表人/授权代表（签字）：____
____年____月____日 ____年____月____日
企业土地转让合同 5
甲方（转让方）：______________公司
乙方（受让方）：______________企业
鉴于甲方系合法拥有坐落于______________（具体地址）地块之土地使用权，土地使用权证编号为______________，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的与范围
甲方同意将其拥有的上述地块土地使用权及其上未建建筑物之开发权益转让给乙方，地块总面积为______________平方米，具体界址以土地使用权证及附图为准。
二、转让价款与支付方式
双方约定，该土地使用权的转让总价为人民币（大写）______________元整（小写：￥______________元）。乙方应在本协议生效后______________日内，以银行转账方式向甲方支付首期转让款人民币______________元，剩余款项人民币______________元在土地使用权变更登记至乙方名下后______________日内一次性付清。
三、权利与义务
甲方保证所转让的土地使用权无任何法律纠纷，未设定抵押、质押等权利负担，并承诺协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
乙方应按照协议约定的时间和方式支付转让价款，并承担因转让产生的相关税费（除非另有约定）。
双方同意，在土地使用权变更登记完成前，甲方应维持土地现状，不得擅自处分该土地使用权。
四、违约责任
若任一方违反本协议条款，违约方应向守约方支付相当于转让总价款百分之______________的'违约金，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。
五、争议解决
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向地块所在地人民法院提起诉讼。
六、协议生效与终止
本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权变更登记至乙方名下并完成所有款项支付之日止终止。本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：______________
乙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：______________
签订 ____年__月__日
企业土地转让合同 6
甲方（转让方）：__________有限公司
乙方（受让方）：__________集团
鉴于甲方合法持有位于__________市__________区__________路__________号的土地使用权，土地证编号为__________，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
一、转让标的
甲方同意将其拥有的上述土地使用权及其上所有附着物（如有）的完整权利与义务一并转让给乙方，土地总面积为__________平方米，具体范围以土地使用权证及附图为准。
二、转让价格与支付条款
双方商定，该土地使用权的转让总价为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。乙方应在本协议签订后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。剩余款项人民币__________元，乙方应在土地使用权过户至乙方名下且乙方取得新的土地使用权证后__________个工作日内一次性付清。
三、权利与义务
甲方保证所转让的土地使用权无任何权利瑕疵，未设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担，并承诺全力配合乙方完成土地使用权过户手续。
乙方应按照协议约定的时间和方式支付转让价款，并承担因转让产生的相关税费（除非另有明确约定）。
双方同意，在土地使用权过户完成前，甲方应继续负责该土地的维护与保养，确保土地处于良好状态。
四、违约责任
若任一方违反本协议项下的`任何条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失，并支付违约金人民币__________元，或按日计算违约金，直至违约行为得到纠正。
五、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：__________
乙方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：__________
签订 ____年__月__日
企业土地转让合同 7
本合同由以下两方于____年____月____日，在____（地点）自愿签订：
甲方（转让方）：（公司全称），注册地址：，法定代表人：_____________。
乙方（受让方）：（公司或个人全称），地址/住址：，法定代表人/身份证号：_____________。
鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的土地使用权，土地证编号：_____________，面积：平方米，用途：；现甲方同意将该宗土地使用权及地上附着物（如有）按现状转让给乙方。
一、转让标的：上述土地使用权及其上所有建筑物、构筑物等附着物（具体以现状为准）。
二、转让价格及支付方式：双方商定转让总价款为人民币（大写）_____元整，乙方应于本合同签订后____日内支付定金人民币（大写）_____元整，余款于____年____月____日前一次性付清。
三、过户与交付：甲方应在收到乙方全部转让款后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并将土地及地上附着物交付乙方。
四、税费承担：双方应按国家规定各自承担本次交易应缴纳的税费。
五、违约责任：如任一方违反本合同条款，应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
六、争议解决：因本合同引起的.或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交____（具体仲裁机构或法院）裁决。
七、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人/本人（签字）：_________
____年____月____日 ____年____月____日
企业土地转让合同 8
甲方（转让方）：_____________
乙方（受让方）：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的土地使用权，土地使用权证编号为_____________，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将该土地使用权转让给乙方的相关事宜达成如下协议：
一、转让标的`：甲方自愿将其拥有的上述土地使用权及地上附着物（如有）全部转让给乙方，转让面积共计_____________平方米。
二、转让价格及支付方式：双方商定，该土地使用权的转让总价为人民币_____________元（大写：_____________圆整）。乙方应于本合同签订后_____________日内，通过_____________方式一次性/分期向甲方支付全部/首期转让价款。
三、过户手续：甲方应在收到乙方支付的全部/首期转让价款后_____________日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关税费按国家规定各自承担。
四、双方权利与义务：
甲方保证对该土地拥有完全的所有权及处分权，无任何权属争议及法律纠纷。
乙方应按期支付转让价款，并配合甲方办理过户手续。
五、违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。
六、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向_____________人民法院提起诉讼。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________
签订 ____年__月__日
企业土地转让合同 9
甲方（转让方）：（公司名称/个人姓名）
乙方（受让方）：（公司名称/个人姓名）
鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的土地使用权，面积共计_________平方米，土地证编号为_________，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
一、转让标的
甲方同意将上述土地使用权及其上附着的所有权益一并转让给乙方。
二、转让价格及支付方式
双方商定，该土地使用权的转让总价款为人民币_________元（大写：_________）。乙方应于本合同签订后____日内，以______方式（如银行转账）一次性/分期支付给甲方。
三、权利与义务
甲方保证所转让的土地使用权无任何权利瑕疵，并负责办理相关过户手续，费用由______方承担。
乙方应按约定支付转让价款，并在取得土地使用权后合法使用土地。
四、违约责任
如任何一方违反本合同约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的.一切损失，并承担相应的法律责任。
五、争议解决
因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_________（仲裁机构或法院）裁决。
六、其他
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________ ____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_________ ____年__月__日
企业土地转让合同 10
本合同由以下两方于____年____月____日在中国____市签订：
甲方（转让方）：____________________
地址：____________________
法定代表人/授权代表：_________________
乙方（受让方）：____________________
地址：____________________
法定代表人/授权代表：_________________
鉴于甲方合法拥有位于____________（详细地址）的土地使用权，证号为_____________，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
一、甲方同意将其拥有的上述土地使用权及该土地上所有附着物（如有）整体转让给乙方。
二、转让价格及支付方式：双方商定转让总价款为人民币（大写）______元整。乙方应于本合同签订后____日内支付定金人民币（大写）______元整，余款于____年____月____日前一次性付清。
三、甲方应在收到全部转让价款后____日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，所需税费按国家规定各自承担。
四、双方应保证所提供的'一切资料真实、合法、有效。任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人/授权代表（签字）：____ 法定代表人/授权代表（签字）：____
____年____月____日 ____年____月____日
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