转让土地房屋合同

转让方：(以下简称甲方)

转让土地房屋合同

受让方：(以下简称乙方)

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。

上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额

该宗地的转让价格为人民币25万元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

六、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商。

七、协议生效条件

本协议经双方签字后生效。

八、协议份数

本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日

转让土地房屋合同 [篇2]

卖方：_____________________________________________ (简称甲方)

身份证：___________________________________________

买方：_____________________________________________ (简称乙方)

身份证：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方达成如下协议:

第一条乙方所购买商品房的基本情况

乙方向甲方购买的商品房位于________________，为________（楼盘）____（栋、楼）______室。该商品房为现房，建筑面积为_______平方米（为实测面积），土地使用权面积为__________平方米（□独用、□共用），其分摊面积为________平方米。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权及土地使用权,房屋产权权属证号为:孝感市房权证第_______号，所占土地权属证号为：孝南国用（）第_______号。

第二条价格与费用

1、该商品房的售价总额为人民币___________元,大写为___拾__万 __千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。

第三条付款约定

转让以现金的方式交易，由乙方在合同签订之日一次性付清。

第四条转让后手续办理

现金交付合同签订后，甲方办妥该房屋过户至乙方的相关手续（包括房产及土地等相关手续），办理产权相关费用由双方自行协商解决。

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第五条法律责任

本合同经双方签字（盖章）后生效，双方必须严格遵守本合同执行，不得违约，如有一方违约，另一方有权依法起诉并要求赔偿。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

本合同一式五份，甲乙双方各执一份，公证机关存档一份

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

年月日

转让土地房屋合同 [篇3]

转让人：郭建华（简称甲方）

受让人：王辛华（简称乙方）

甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就房屋土地转让事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将座落在县城邮电局对面桥北市场旁，西靠105国道，门面（二层，计165平方）房屋土地转让给乙方。

二、乙方愿意以陆拾捌万元整（￥：680000.00元）的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争执。

三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。

四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。

五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。

六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。

七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。

八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。

九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。

十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。

转让人：受让人：

年月日

转让土地房屋合同 [篇4]

甲方：（身份证号：）

乙方：（身份证号：）

甲乙双方经友好协商，就甲方位于深圳市光明新区光明街道迳口社区果林村统建区一幢三层楼中的部分房屋转让给乙方，并达成如下协议：

第一条，甲方自愿将其所拥有土地连上盖物业共平方米房屋（每层平方米，共三层）转让给乙方。该土地物业具体状况如下：

1、甲方拥有物业位于深圳市光明新区光明街道迳口社区果林村统建区，土地面积约平方米，土地连上盖物三层建筑总面积约

平方米（每层约平方米，共三层），房屋为钢砖混合结构。

2、甲方愿意将上述土地面积其中平方米连上盖物业建筑面积平方米转让给乙方，转让金额人民币每平方元整

总款人民币。

第二条乙方同意在本协议签署之日，支付人民币：给甲方，作为本次交易的款项。

第三条付款方式：现金转帐。

第四条本合同双方签字之日起甲方将所转让土地连上盖建筑物业交付给乙方。

第五条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该物业上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证物业及土地所有权没有纠纷，如有纠纷一切由甲方负责解决，乙方一切经济损失由甲方20倍赔偿。

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3、如乙方所购土地连上盖物业以后可以办理房产证等相关证件时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

4、今后涉及到本次转让交易的土地连上盖物业如有政府(或村委、社区) 征收、确权、拆迁改造、城市规划变更土地性质等权益，均与甲方无关；本次转让交易土地连上盖物业的所有收益归乙方所有。

第六条本合同签订之后，物业的使用权永远属于向乙所有；物业的完全占有、使用、收益、处分权归乙方行使；房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条甲方保证自己对该转让物业拥有处分权，转让该物业不存在法律上的障碍；甲方保证自己对该转让物业不涉及第三方的权利。

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，双方不得违反本协议所列事宜；本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条甲乙双方如发生交易争议或违约，双方同意按以上条款协商解决，如确协商不成，甲乙双方同意在所在的行政仲裁机构或人民法院提起诉讼解决。

第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(签名)：乙方(签名)：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

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收据

兹有本人____________（身份证号码：

收到____________(身份证号码:

交来_______________金额人民币合计:___________________________

以此为凭！

收款人：

日期：

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