废弃场土地租赁合同

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废弃场土地租赁合同

　　甲方：富裕县富路镇永太村村民委员会乙方：董立国

废弃场土地租赁合同

　　甲方将位于永太四队北废弃取土坑，经甲方两委研究、村民代表大会通过，决定将该废弃地竞价承包（竞价发包此废弃地有关事宜，详见会议记录）给乙方。达成如下协议：

　　一、位置：废弃地（取土坑）位于永太村四屯北。

　　二、面积：以实际批复面积为准。

　　三、期限：承包期限叁拾年（自2017年5月5日起至2043年5月4日止）。

　　四、承包费：人民币陆万元整（￥60,000.00元），一次性交付。

　　五、权利义务

　　1、双方均不得擅自终止合同；

　　2、乙方必须在此废弃土地内建设厂房；

　　3、在承包期内如国家集体征用此地时，按国家政策甲乙双方达成一致协议，方可执行；

　　4、在建厂房上项目国家如有优惠政策归乙方享受，甲方不得以任何理由进行干涉；

　　5、合同期满，如土地继续发包。在同等条件下，

　　优先乙方。

　　6、办理土地使用证等相关证照，有乙方办理，甲方协助。所涉费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1、甲方违约，赔偿乙方一切经济损失。并双倍赔偿所收的承包费用，及乙方的投入；

　　2、乙方违约，甲方不赔偿任何损失；

　　3、乙方必须在三年内建厂，如三年内未建厂房，甲方有权终止合同，收回土地。乙方投资甲方概不负责；

　　七、未尽事宜，另行协商。

　　本合同时双方在自愿、平等、公开公正的条件下达成的，双方必须严格遵守合同。

　　本合同经双方签字之日起生效。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，农经站存档。甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　二〇一三年五月五日

　　废弃场土地租赁合同 [篇2]

　　承租方（甲方）：

　　出租方（乙方）：

　　因甲方施工需要，需向乙方租用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方共同协商一致，达成如下协议，以供双方共同遵守：

　　一、土地租用位臵及面积：。二、土地租用期限：自协议签字生效开始至工程竣工结束。

　　三、租金支付方式：协议签订后甲方按照xx元/亩的租金，将总计租金xx元一次性支付给乙方，作为甲方使用乙方耕地的租金，土地使用过程中乙方不能再向甲方收取任何费用（包括租用土地上的青苗补偿等其他损失补偿的所有费用）。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.按照协议约定的土地租用位臵及面积和期限，有权依法使用所租用的土地。

　　2. 土地租赁期间享有租用土地上的收益权，甲方有权在租用土地上弃臵渣土及烂泥、石方等，租用土地内购臵存放的所有材料及其他设备等都归甲方所有，乙方不得以任何理由占有甲方材料及设施。租赁结束后甲方负责弃土场地的平整，租用土地内的堆弃碴土不予转运，乙方不得要求甲方恢复原地貌或修建任何其他设施。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照协议约定收取甲方租金，在协议有效期内，乙方不得以任何理由收取甲方其他任何费用。

　　2.保障甲方自主经营，不侵犯甲方的合法权益，不得阻挠甲方正常施工及土渣弃臵。

　　3.若因甲方使用土地对乙方造成的任何影响和损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。

　　4.因租用土地权属问题造成纠纷,影响甲方正常施工,乙方应主动出面解决,否则甲方造成的损失由乙方承担。

　　五、协议的变更和解除

　　1.本协议一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本协议。

　　六、违约责任

　　1.在协议履行期间，任何一方违反本协议的约定，视为违约。违约方应支付对方xx元违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.本协议签订后乙方不得将土地另行转租，因乙方转租原因致使协议不能正常履行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任及因此对甲方造成的经济损失。

　　七、不可抗力

　　本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。

　　八、本协议经甲乙双方签字后生效。

　　九、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，与本协议具有同等法律效力。

　　十、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份。

　　甲方代表签字：乙方代表签字：

　　日期：年月日日期：年月日

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