土地转让委托合同

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土地转让委托合同

委托人： _________（以下简称甲方）

土地转让委托合同

居间人：____________ (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方参与甲方购买位于________________ 土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方与指定土地使用权人签订土地转让合同。

第二条指定土地慨况

土地座落：_________

土地面积：______________

土地用途：_______________

第三条甲方的权利、义务

3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

3.2、甲方应于______年__ 月 ____日前提供人民币 32 万元。

3.3、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬2万元。

第四条乙方的权利、义务

4.1、乙方应与指定土地使用权人签订土地转让合同。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。

4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。

4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

第五条居间报酬及报酬支付时间

5.1、居间报酬

甲乙双方确定指定土地的转让成交总价格为30万元，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。

5.2、居间报酬的支付时间为___________。

5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起______日内，甲方支付50%的居间报酬;

5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起______日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。

5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的，双方另行约定居间报酬。

第六条居间活动的费用

乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。

第七条违约责任

8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，需退还甲方人民币32万元。

8.2、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期_____天，按应付款项日_______支付违约金。

8.3、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔。

第九条其他约定条款

9.1、乙方未促成签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。

9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用不包含在居间报酬之内。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。

9.3、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。

9.4、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.5、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。

5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准的__ ___赔偿。

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同

甲方：乙方：

合同签订时间：年月日

土地转让委托合同 [篇2]

甲方：_________________________________(以下简称甲方)

乙方：_________________________________(以下简称乙方)

身份证号：

经甲乙双方友好协商，就乙方————————————产权号土地委托甲方协助出售一事达成一

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致，为明确双方权利及义务，现签定如下协议：

一、双方权利及义务

1、乙方委托甲方协助上述房屋（土地）产权出售。（特指甲方为

乙方联系买主，发布相关出售信息，具体价格由乙方与买主自行商定，甲方只作中间介绍）。

2、乙方必须为甲方提供真实有效的房产信息（主要包括产权、房

屋修建史、出售价格及相关信息）。

3、甲方在乙方提供相关信息后，免费为乙方发布各类信息。（特

指互联网相关信息）。

4、

5、甲方在为乙方联系到买主后双方配合买主考察相关信息。甲方联系到的买主与乙方谈成并交易成功后，乙方须向甲方支

付成交额乘______%(大写__________)介绍费。

6、如乙方自行与其它非甲方联系的买主交易后，乙方需向甲方提

供此次交易主姓名等信息，以保证此次交易非甲方介绍。

二、违约

1、如乙方提供房产相关信息有虚假等到造成甲方经济损失的由

乙方承担。

2、如乙方私自与甲方联系的买主进行交易没有通知甲方，又拒绝

支付甲方服务费用的，则视为乙方违约，乙方除履行本合同外，乙方还应向甲方支付违约金10000元。甲方并保留追究相关责任的权利。

三、未尽事宜由甲乙双方共同商定补充，补充项与以上条款具有共

同效力。

四、若因一方协议发生争议，双方可协商解决，若协商不成，任何

一方可向人民法院提诉讼。

五、补充条款：

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 以上合同一式两份,甲乙双方各一份,经双方签字即时生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日

土地转让委托合同 [篇3]

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《老挝人民民主共和国合同条文法》和其他有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就甲方委托乙方可以乙方名义购买老挝万象————————土地事宜，经双方协商一致，签定本合同书，望双方信守遵照执行：

一、委托事宜及付款：

1.甲方需要购买老挝————————————————的土地，甲方委托乙方可以以乙方自己的名义全权处理购买土地相关事宜。

2．甲方应付给乙方——————————————佣金。

3．委托事宜：乙方可以以乙方自己的名义（实际产权为甲方）为甲方在老挝购买——————土地，甲方可按乙方和土地出让方约定的土地出让价款直接支付给土地出让方，亦可将土地出让价款支付给乙方请其代付给土地出让方。

二、双方的义务：

！.甲方按照乙方与土地出让方约定的土地购买合同价款支付相关土地购买费用。