租赁农户土地合同协议

承租方（甲方）：___________________________

租赁农户土地合同协议

出租方（乙方）：___________________________

根据相关法律法规和政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，签订本合同。

一、乙方将其所属涝洼地_____亩租赁给甲方自主经营。土地位于：村北济聊一级公路与通往任庄村道路交叉口的西北部，东至：；西至：；南至：；北至: 。

二、租赁期自________年_____月_____日起至________年____月____日止，共____年。

三、甲方所租赁的土地每亩每年_______元，总价款为每年人民币元整，租赁费按年支付，甲方应当在每年_____月_____日前向乙方支付下一年度的租金，乙方收到租金时应当出具收款收据证明。

本合同项下的土地租金为租赁期内的固定租金，双方在协商时以充分考虑租赁期内的各种因素，在租赁期内乙方不得擅自提高租赁费用，甲方依照前款约定及时支付租金，乙方不得因租金问题妨碍甲方

经营，如妨碍甲方经营的应当向甲方承担违约责任，应向甲方支付元的违约金，给甲方造成损失的还应赔偿甲方的实际损失。

四、在租赁期限内，甲方在承租地范围内有自主生产活动权，根据需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和围墙等，如需办理相关审批手续的，乙方应积极协助，费用由甲方承担。若乙方违反本条的约定，妨碍甲方的自主经营权或者唆使他人妨碍甲方经营的，应当向甲方支付违约金元，给甲方造成损失的还应当赔偿甲方的损失。

五、甲方在合同履行期内除向乙方交纳租赁费外，不对其负责任何名目的费用。

六、如在租赁期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征收或征用土地时，甲乙双方的合同关系终止，土地补偿款归乙方所有，其他补偿款归甲方所有。如若有不可抗力的情形发生，造成双方不能履行合同时，允许双方变更或解除合同，且互不追究违约责任。

七、合同租赁期内，乙方不得擅自收回租赁地；不得因村委会负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉租赁方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如甲方愿意继续租赁经营，在同等条件下，甲方享有优先权；如甲方不再继续租赁经营，地上建筑物、构筑物及其他附着物归甲方所有。

八、本合同签订后，双方应当认真履行。如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成时，可到村民委员会进行调解，调解不成的任何一

方均有权向人民法院起诉。如有一方无故违约或终止合同，应向另一方支付违约金_______元，并赔偿对方所造成的经济损失。

九、本合同签订后，双方不得因法定代表人、村负责人的变动而变更或解除合同。

十、本合同自双方当事人签字或捺印后即生效，本合同的解除应当采用书面形式。本合同一式三份，甲乙双方各一份，村民委员会备案一份。

甲方（签字或捺印）：乙方（签字或捺印）

村民委员会：村委会主任：

_________年月日

租赁农户土地合同协议 [篇2]

出租方：陈德富陈德权王坤彪罗湛 (以下简称“甲方”) 承租方：罗文中 (以下简称“乙方”)

为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条租赁位置和面积

组，总面积约 10.2 亩，四至界限方位如下：

东起：王坤彪宅基，西至：罗忠元土地，北至：灌溉渠（不含灌溉渠），南至： 319国道。

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第二条土地用途和承包形式

土地用途：车辆服务。承包形式：个人承包经营。

第三条租赁期限

租赁期限为22年，自2017年4月21日起至2029年4月20日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期

限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

第四条租赁费用和支付方式

该土地的租赁费用为首年人民币 500 元/亩/年（大写：伍佰元每亩每年），以两年一付方式支付，土地租赁费每两年上浮10%，首次 5100 元由乙方于2017年 4 月 22 日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 30 日内向甲方支付，支付方式为现金支付。

第五条甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。

2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。

4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。

5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。

2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。

8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。

第六条合同的转包

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规

定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

第七条合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。

第八条违约责任

1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金 5 万元，并退还乙方所付的全额承包费用及实际损失；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

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第九条合同纠纷的解决办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第十条合同的生效

本合同经甲乙双方签章后生效。

第十一条其它事项

1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式伍份，甲乙双方各执壹份。

【以下无正文】

甲方(签盖)：乙方(签盖)：

签订时间：年月日签订时间：年月日

租赁农户土地合同协议 [篇3]

出租方： (以下简称“甲方”) 承租方： (以下简称“乙方”)

第一条租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下：

东起：，西至：，南至：。具体面积、位置以合同附图为准。

附图已经甲乙双方签字确认。