旅游项目合作意向书

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旅游项目合作意向书

甲方：昌江黎族自治县旅游产业发展局

旅游项目合作意向书

乙方：

为有效推介我县独特旅游资源，深入挖掘和开发旅游线路，全面提升“山海黎乡、纯美昌江”整体旅游形象，加快旅游产业发展，我县于2017年2至3月举办“昌化江畔木棉红旅游月活动”。为确保该项活动取得成效，甲、乙双方本着平等互利的原则经协商一致特签订本意向书。

第一条：合作项目

1、旅游资源推介。

2、旅游线路推广。

3、旅游市场开发。

第二条：合作有效时间

合作有效时间：2017年2—3月。

第三条：甲方权利与义务

1、甲方有权依照法律法规就双方合作期间对乙方经营项目进行监督；

2、甲方积极争取旅游专项资金用于建停车场、设立旅游标识牌等景区基础配套设施建设；

3、甲方积极为乙方的经营营造良好的外部环境，依法保障乙方正常的经营、管理秩序；

4、甲方在吃、住、行、游、够、娱等方面为乙方提供便利条件；

5、甲方承诺乙方在经营过程中组织游旅游团队数量达100人以上的，在昌江境内游览2天1晚以上旅游企业，享有适当的奖励和应有的优惠政策，乙方工作人员不计入奖励范畴；

6、甲方奖励全部合作的旅行社累计总人数最多不超过4000人，满员后奖励规定自然终止；

7、甲方凭乙方经营凭证（电子行程单、团队名单、游客身份证号、团队合同、酒店预订确认件等原始材料做为最终结算的依据；

第四条：乙方权利与义务

1、乙方在经营期间，享有开发经营的收益权和管理权；

2、乙方必须按照甲方审批通过的《2017年昌化江畔木棉红旅游月活动总体方案》和双方签订意向书的约定开发客源市场，保证游客人数；

3、乙方在经营发团24小时以前向甲方书面申报，要求申报材料完整、齐全，内容包括团队名单、人数、酒店预订确认件；

4、乙方应在旅游月活动结束后一周内根据经营组团人数如实填写《奖励申报表》（由甲方统一制作发放），经甲方核实确认后予以兑现；

5、乙方应做好旅游景区的环境保护，保障景区、景点的正

常经营和游客生命及财产安全，创造良好的旅游环境；

6、乙方在甲乙双方签订合作有效时间内经营，享有甲方给予相关优惠政策；

7、乙方在经营管理过程中，乙方独立承担民事责任，甲方不承担任何连带责任；

8、合作期满后，乙方的债权、债务由乙方自行处置。

第五条：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合作意向另行择商

1、意向书签定后，“2017年昌化江畔木棉红旅游月活动”开展3周内乙方尚未开展经营活动的；

2、在旅游活动中发生重大旅游安全事故或因重大服务

质量问题而引起投诉的；

3、有旅游-行政主管部门认定的其他违法行为的；

4、有弄虚作假行为领取奖励金的。

第六条：意向书一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效。

第七条：意向书未尽事宜可另行协商补签协议。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

年月日年月日

旅游项目合作意向书 [篇2]

甲方：金沙县冷水河风景区管理委员会金沙县箐门苗族彝族仡佬族乡人民政府乙方：金沙县海强煤业有限责任公司为促进区域经济的发展，加快我县旅游资源的开发与利用，根据金沙县人民政府对开发冷水河风景区的总体规定和金沙县人民政府的

甲方：金沙县冷水河风景区管理委员会

金沙县箐门苗族彝族仡佬族乡人民政府

乙方：金沙县海强煤业有限责任公司

为促进区域经济的发展，加快我县旅游资源的开发与利用，根据金沙县人民政府对开发冷水河风景区的总体规定和金沙县人民政府的招商引资政策，加快金沙县旅游资源的开发，打造最好的旅游环境，甲、乙双方本着平等互利的原则经协商一致特订立本协议。

第一条：本合作意向书签订后，甲方与乙方依照《中华人民共和国公司法》等有关法律法规成立“冷水河旅游开发公司（暂定名称）”，公司章程、管理及机构、人员组成由乙方自行决定。

第二条：甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施景区旅游开发。

第三条：根据冷水河景区《总体规划》，明确开发范围：

1、两河口（冷水河与油沙河交汇处）向油沙河方向延伸3公里，下至长征水库库尾及两岸山体范围。

2、两河口（冷水河与油沙河交汇处）向冷水河方向延伸7公里及两岸山体范围。

第四条：合作方式：甲方无偿提供以上约定开发范围，所有权属甲方所有，在该区域内的所有经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设，自主经营、自负盈亏。

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第五条：旅游合作开发经营年限为___年（即20___年___月至20___年___月）。

第六条：旅游开发计划总投资 12000.00 万元，项目开发分二期投入，第一期：20___年___月至20___年___月，计划投资4500.00万元，主要开发建设景区宾馆、水体漂流、地热资源、滨水休闲营地、水上游乐园等。第二期20___年___月至20___年___月,计划投资7500.万元，主要开发建设冷水河温泉疗养馆、康体养生中心、少年儿童动漫乐园、生态庭院度假山庄等。

第七条：经营收入分配：该项目开始营运的第一年，甲方不参与收入分配，营业一年后甲乙双方按比例分成。参与分成的前5年，乙方按经营收入纯利润10%支付甲方，从第6年起按乙方经营收入纯利润30%支付甲方。

第八条：在合同签订后 10个工作日内乙方向甲方指定账户打入200.00万元作为项目保证金，待乙方投资总额达2000.00万元后，甲方一次性返还乙方项目保证金200.00万元（不计利息）。如乙方违约，此保证金全额上缴国库，甲方违约则无条件并计息后全额退还。

第九条：乙方的旅游开发经营活动，须遵守国家法律、法规及有关文件的规定以及符合景区总体规划，开发经营活动必须在合理合法以及保护生态环境的前提下进行。

第十条：乙方在开发经营过程中可以向第三方引资合作开发，需报甲方备案。

第十一条：乙方依据甲方《总规》，自行负责聘请有资质的单位编制所开发项目的修建性详规报甲方审批，并以审批的《详规》为依据进行旅游综合开发。

第十二条:旅游所涉及的土地、房屋、林地

1、土地征用及房屋拆迁

项目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照国家土地管理相关法律法规和国土管理部门规定，由甲方完成征用手续后交乙方开发建设，为此所产生的费用均由乙方负责。非永久性建筑用地乙方必须报甲方同意后，方可实施。

项目开发建设中涉及的住户拆迁，甲方负责按照县级有关房屋拆迁安置补偿标准完成安置补偿工作，费用由乙方负担。

2、林木及林地的使用

项目建设涉及占用林地、林木的，甲方根据乙方建设需要，按照有关林业法律法规，负责办理相关手续后交乙方管理使用，涉及费用由乙方承担（按政府的规定标准执行）。

第十三条：甲方权利与义务

1、甲方有权按照合同约定取得合作的利润；

2、甲方有权依照法律法规对经营区域进行监督管理；

3、甲方有权免票进入景区范围开展公益性活动和政务工作；

4、甲方有权对乙方项目实施进行监督；

5、甲方积极争取旅游专项资金建设用于加快景区基础设施建设；

6、甲方承诺在景区范围内不在有第三方投资商从事类式项目开发，保障乙方正常经营；

7、积极协助乙方营造好景区开发、建设、经营的外部环境、依法保障乙方正常的建设、经营、管理秩序；

8、甲方将现有的景区资料提供乙方用于指导景区建设；

9、甲方承诺乙方在开发建设过程中享受上级有关招商引资优惠政策；

10、合作期满后，甲方无偿享有该景区全部基础设施和景区内

的其他不动产，但乙方依法取得的土地使用权证和房屋所有权证的不动产除外;

11、负责协调处理好与当地村民关系。

12、：甲方根据乙方所需的用电负荷协调供电部门安装供电线路和变压器到景区。乙方根据项目需要自行安装分支线路，费用自行承担。

13、甲方负责协调通信部门开通景区的固定电话和移动电话。

14、甲方负责协同交通部门，在景区旅游开营前完成景区的公路建设。

第十四条：乙方权利与义务

1、乙方在项目开发和经营期间，享有投资开发经营的收益权和管理权；

2、乙方必须按照甲方审批通过的规划设计和约定的建设期限实施景区开发建设，保证工程进度；

3、乙方享有景区约定开发范围内土地、水域、河滩及基础设施（含政府投资部分）、接待服务设施和公益设施的管理权及使用权，并承担其维修、保护、改造责任（电力设施、城区至景区江家坝大门外的公路除外）

4、乙方享有景区内其他经营性项目的优先开发权，乙方未按期开发的项目，甲方可另行招商；

5、乙方应做好旅游景区的环境保护，保障景区、景点的正常经营和游客、景区员工生命及财产安全，创造良好的旅游环境；

6、乙方在投资建设和经营管理期间，享受省、市、县给予的旅游投资等相关优惠政策；

7、在开发建设经营管理过程中，乙方独立承担民事责任，甲方不承担任何连带责任；

8、合作期满后，乙方的债权、债务由乙方自行处置，但必须保证已形成的固定资产完好无损。在同等条件下，乙方享有下一轮经营权的优先权。

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第十九条：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同另行招商。

1、意向书签定后，乙方原因3个月内未开展实质性开发活动的；

2、未经甲方批准擅自将景区主要开发项目出让的。

第二十条：本意向书签订后，甲方向县政府申报，由县政府与乙方签订正式招商引资合同，具体的实施方案及细则双方以此协议为框架另行商定。

第二十一条：意向书一式六份，甲乙双方各执二份，经双方签字盖章后生效。

第二十二条：意向书未尽事宜可另行协商补签协议。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表：_________ 法定代表：_________

20___年___月___日 20___年___月___日

签约地点：_________________

旅游项目投资合作意向书

甲方：__________ 法人代表：__________

乙方：__________ 法人代表：__________

为完善和提升_____的旅游基础设施及旅游接待能力，解决甲方行政区域内部分剩余劳动力的就业问题。乙方决定在甲方_____投资开发旅游产业，区域为_____片区。为保证甲、乙双方的根本利益，确保项目的顺利进行。经双方协商确定达成投资意向协议，为明确双方的职责，特签署此《投资意向书》。

一、项目建设内容

乙方在_____片区投资开发的旅游产业项目由休闲度假山庄和低密度旅游服务建筑群组成，项目总投资约2000万元，项目具体建筑面积以规划管理部门核准为准。

二、乙方职责及义务

1、由乙方聘请相关机构，在20___年3月1日前完成该片区的地形图测绘工作，费用由乙方负责。

2、由乙方聘请具有资质的规划设计人员，完成整个片区的规划设计初稿送甲方；待甲方审查并提出修改意见后，在30日内将修改后的规划设计正式文本报送甲方送有关部门审查，待审查通过后应严格按照批准方案进行建设，费用暂时由乙方垫付。

3、乙方在签署《投资意向书》3日内先付甲方人民币叁拾万元（￥300000.00元）作为甲方的前期工作经费，待正式规划方案批准后，乙方在一次性预付给甲方土地征地、拆迁费用壹百万元（1000000.00元），签署正式《开发合同》后从乙方应付甲方的土地款中扣除。

4、乙方在获得《国有土地使用权证》后，需在60日内启动项目建设，2年内完成所有项目建设工作。

三、甲方职责及义务

1、甲方安排一名领导干部组成的专职协调机构，负责协调处理该项目的征地、拆迁和群众协调等工作。同时，指派专职人员负责为乙方办理各相关部门的行政许可及批文等事宜，费用由乙方负责。

2、待正式规划方案批准后，甲方在30个工作日内完成征地、拆迁工作并将土地移交乙方进行施工建设。为缩短乙方的建设周期，甲方应协调好各职能部门办理相关手续。

3、待正式规划方案批准后，甲方在3个月内完成该项目用地的报批及挂牌等工作并协助乙方在30日内办理《国有土地使用权证》。

四、优惠政策

因乙方开发项目属招商引资项目，其建设用地按照点征的办法进行挂牌出让，挂牌出让价格按照甲方征地成本价挂牌。由于该地块目前属于荒地没有任何基础配套设施，为支持乙方发展旅游产业及完善该片区群众的基础设施建设，甲方将该项目挂牌出让土地获取的土地出让金（乡净收益部分）返还90%，及该项目所收缴的城市基础设施配套费全额返还给乙方用于该项目的基础设施建设。

五、其他事项

1、该项目范围内的拆迁工作由甲方负责完成，费用由乙方负责。

2、如若乙方在挂牌拍卖时未能取得该地块的使用权，甲方应协调获得使用权的公司将乙方所支出的费用并按银行同期存款利息将本金利息付还乙方。

六、违约责任

如双方在执行上述约定的过程中，出现违约行为，侵害另一方利益的将承担违约责任，除承担被侵害方的所有损失外，赔偿该项目上述总投资的5%的违约责任金。如乙方在获得《国有土地使用权证》后2年内未启动项目建设，甲方可无条件收回土地。

本意向书为双方前期的协议书，在双方没有签署正式《开发合同》以前，双方均以《投资意向书》约定条件进行。本意向书一式柒份，双方各执叁份，送市招商局壹份。本意向书经双方签字后生效，具《合同书》的同等效率。

甲方：__________ 乙方：__________

代表：__________ 代表：__________

20___年___月___日

旅游项目合作意向书 [篇3]

甲方：浙江某某集团公司

乙方：某某农场

经甲、乙双方协商一致，乙方同意将某某文化农场马路边的东南西北四至或附图75.56亩及半岛的荒坡地44.72亩，共计约120亩，承包给浙江华统集团公司用于开发“农家乐”等旅游项目及产品开发，双方约定承包期为50年，租金价格每亩每年400元(含青苗费等其他一切费用)，合计120亩每年4.8万元，50年共计为240万元，具体约定条款如下：

1、前提：某某农场负责将该土地性质在2017年12月底前将原集体用地转变为商住综合用地或旅游开发综合用地;

2、承包期限自2017年12月29日至2060年12月31日止;

3、付款方式：第一次240万×10%=24万，于2017年12月底前付清;

第二次240万×50%=120万，于2018年12月底前付清;

第三次240万×40%=96万，于2023年12月底前付清;

4、双方约定责任为：乙方保证在2017年底前该地块性质转为商住用地或旅游用地，并保证由甲方以补交出让金的形式取得开发权。如转为商住用地，甲方保证每亩加2万元付给乙方，如转为旅游用地每亩加1万元付给乙方。此外，乙方不得以任何借口向甲方要求加价或补偿。

5、关于小岛后山的山地亩分(面积)计算情况，超出坡度25。不能计算面积，但必须无偿长期提供给甲方作为附属地使用。

6、关于河流治理及水系工程，由乙方出面协调有关村庄工作及上报主管部门审批手续工作。如水位上升后，即河面上升后使用权归属的解决，必须得到水利及河道主管部门的权属认可。

7、该地块内的职工住房必须在2017年12月底前拆迁完毕，并且由乙方自行安排场地，甲方按国家规定支付乙方补偿金，乙方负责将其原有的土地使用权证、房产证及其他相关证件全部过户到甲方的名下。

8、乙方保证在合约期内甲方的正常运营操作，乙方保证当地所属民众不会干扰甲方正常工作和经营项目的开发;如该甲方在承包期内因乙方及乙方所属民众原因导致合同无法正常履行，甲方有权单方解除合同，乙方应返还甲方承包款和赔偿甲方的相应损失。

9、甲方在取得上级政府部门同意开发项目批文的情况下，乙方应积极协助甲方办理完善相关批文和手续。在土地性质没有变更前乙方同样应协助甲方办理相关证照或手续(如国土、建设、规划、环保、水利、林业、农业、商务、公安等)，乙方不得以任何借口提出加价等条件。

10、甲方承诺在同等条件下，尽量照顾乙方安排有关空余劳动力就业工作。

11、该合同签订后，乙方不得将上述两地块以任何名义与他人或单位签订(出租、承包、出让等)合同，如乙方违约应赔偿甲方240万元。

12、本合同系附条件的合同，如本合同第一款条件无法成就，本合同不生效，对甲乙双方均没有约束力。如本合同第一款条件成就，甲乙双方必须按本合同履行，如有一方违约，应向守约方支付240万元违约金。

13.本合同一式三份，具有同等法律效力。

(建议对合同条款的顺序进行调整)

甲方：乙方：见证单位：

年月日

旅游项目合作意向书 [篇4]

甲方：温州长江汽车电子有限公司

乙方：

甲乙双方遵循自愿、公平、合法、诚信的原则，签订本协议，共同遵守。

一、协议范围

1、乙方作为供应商，负责安排甲方公司员工的相关旅游项目。

2、甲方员工报名的出发日期相同、服务内容相同的旅游产品，乙方报价不应高于温州市场其他旅行社报价。

3、甲方参加乙方的旅游项目中，必须含有保险；

二、双方责任和义务

甲方应当履行下列义务：

1.甲方所提供的证件及相关资料必须真实有效.

2.甲方应确保自身身体条件适合参加旅游团旅游，并有义务在签订本合同时将自身健康状况告知乙方。

3甲方应妥善保管随身携带的行李物品，未委托乙方代管而损坏或丢失的，责任自负。

4.甲方在旅游活动中应遵守团队纪律，配合导游完成本次旅游-行程.

5.甲方应尊重目的地的宗教信仰、民族习惯和风土人情。

乙方应履行下列义务：

1.乙方应当提醒甲方注意免除或限制其责任的条款，按照甲方的要求，对有关条款予以说明。

2.乙方应当按照有关规定购买保险，并在接受甲方报名时提示甲方自愿购买旅游期间的个人保险。

3.乙方代理甲方办理旅游所需的手续，应妥善保管甲方的各项证件，如有遗失或毁损，应立即主动补办，并承担补办手续费，因此导致甲方的直接损失，乙方应当承担赔偿责任。

4.乙方应为甲方提供导游服务，无全陪的旅游团体，乙方应告知甲方旅游目的地的具体接洽办法和应急措施。

5甲方在旅游中发生人身伤害或财产损失事故时，乙方应做出必要的协作和处理。如因乙方原因导致甲方人身伤害或财产损失，乙方应承担赔偿责任。

6.乙方应当按照《旅游-行程表》安排行程，不得强制甲方购物。当甲方发现所购物品系 2

假冒伪劣商品，如购物为甲方要求的，乙方不承担任何责任，如购物为行程内安排的，乙方应当协助甲方退还或索赔;如购物为乙方在行程外擅自增加的，乙方应赔偿甲方全部损失。

7，非因乙方原因，导致甲方在旅游期间搭乘飞机、轮船、火车、长途汽车、地铁、索道、缆车等交通工具时受到人身伤害和财产损失的，乙方应协助甲方向提供上列服务的经营者索赔。

三、费用结算

1、旅游项目金额按月结，出团前签订的合同金额的50%左右固定金额为合同定金，在合同签订的一周内支付，尾款在所对应的合同履行完成30天内，乙方提交给甲方最终旅游价格结算单，经由甲方采购确认无误后凭票结算，复印件由乙方留底。

2、签订合同后，如因甲方（乙方）原因未能完成行程的，则根据按所对应的旅游合同违约条款协商解决，并支付相应的违约金。

3、乙方公司账号：

户名：

帐号：

开户行：

四、质量保证

甲方客户和乙双方在旅游开始前必须签订合法的旅游合同，明确双方的权利、义务关系，报价包含的内容，附加服务，以及关于合同变更、解除的约定。如出现服务质量等违约行为，根据合同约定承担违约责任。

五、违约责任

除了以上约定的权利义务，乙方为甲方旅游旅游团队提供的服务应该符合《旅行社管理

条例》，乙方出现以下任何情况之一并造成游客投诉、索赔的，甲方有权根据《旅行社管理条例》的相关规定向乙方索赔：

1、将旅游业务委托给不具备相应资质的旅行社；

2、未经甲方同意，将为优质转交给其他旅行社组织，接待的；

3、拒不履行旅游合同约定的义务和内容条款的；

4、非因不可抗力改变旅游合同安排的行程的；

5、为接待旅游者选择的交通、住宿、餐饮、景区等企业，不具备合法经营资格或者

接待能力的；

6、要求旅游者必须参加旅行社安排的购物活动，需要旅游者另行付费的旅游项目，

或者对同一旅游团队的旅游者提出不同合同事项的；

7、地接旅行社及其导游人员和领队人员拒绝继续履行合同、提供服务或者以拒绝继

续履行合同、提供服务相威胁的；

8、为旅游者安排或介绍旅游活动含违反相关法律、法规规定的内容的；

9、旅行社违反旅游合同约定，造成旅游者合法权益受到损害，不采取必要的不就措

施的；

10、发生危机旅游者人身安全的情形，未采取必要的处置措施并及时报告的

六、协议生效及其他

1、本协议壹式贰份，具有等同法律效力，双方各执壹份。

2、本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为一年。

3、在协议执行过程中，如因国家政策、市场变化等原因导致协议需要修改，经双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、在协议执行过程中如产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，提交温州仲裁委员会裁决。

5、任何一方违反上述条款均视为违约，守约方有权要求违约方赔偿造成的一切损失，并有权终止本协议。

甲方：（公章）乙方：（公章）

授权代表：授权代表：

日期：日期：

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