厦门市酒店行业调研报告（通用5篇）

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厦门市酒店行业调研报告（通用5篇）

　　在经济发展迅速的今天，大家逐渐认识到报告的重要性，其在写作上具有一定的窍门。相信许多人会觉得报告很难写吧，下面是小编为大家收集的厦门市酒店行业调研报告，希望能够帮助到大家。

厦门市酒店行业调研报告（通用5篇）

　　厦门市酒店行业调研报告 1

　　一、厦门四星级以上酒店现状

　　目前，厦门高星级酒店主要以商务型、旅游休闲型为主，只有少量酒店为典型的度假型酒店，如亚洲海湾大酒店、日月谷温泉大酒店。多数酒店标间面积集中在22-30平方米，除了索菲特、喜来登和日月谷温泉大酒店标间面积较大，大于30平方米。多数酒店以湖景、海景和地理位置吸引客户，酒店本身无显著特点。日月谷温泉酒店特点较显著，该酒店提供精致的园林式露天温泉和客房内私人温泉。

　　二、厦门酒店市场总量分析

　　截止到xx时间节点（具体年份因报告发布时间而异，但可参考近期数据做合理推测），厦门共有旅游酒店数百家，客房数量过万。其中，包括未挂牌的'准四星、准五星酒店在内的客房数量，占厦门星级酒店总客房量的较大比例。五星级标准酒店客房数量约占旅游酒店客房数量的10%。

　　三、酒店入住率分析

　　即使在客房数量高增长的情况下，高星级酒店仍然保持了良好的入住率。根据市旅游局统计，各星级酒店出租率中，四星级酒店客房入住率最高，三星级酒店出租率接近平均水平，五星级酒店出租率也保持在较高水平。整体呈现中间高、两头低的情况，四星级酒店在房价、档次、配套等方面具有综合竞争优势。

　　四、厦门酒店地理情况分析

　　厦门高星级酒店主要集中在中山路老市区、白鹭洲景观带、厦大-会展中心环岛路沿线、松柏江头、湖里中心区等区域。这些区域各具特色，如中山路老市区是厦门发展最早、最为成熟的区域，是厦门旅游商贸中心区，也是厦门酒店最早的集中地；白鹭洲景观带则是目前厦门的城市中心区，是政府、商业、金融中心，拥有多家新建设的高星级湖景酒店。

　　厦门市酒店行业调研报告 2

　　一、市场概况

　　近年来，随着厦门旅游业的蓬勃发展，酒店行业也迎来了快速增长。国内外知名酒店品牌纷纷入驻厦门，市场竞争日益激烈。同时，消费者对于酒店服务品质的要求也在不断提高，推动了酒店行业的转型升级。

　　二、酒店类型与分布

　　厦门酒店类型多样，包括商务型、旅游休闲型、度假型等。其中，商务型酒店和旅游休闲型酒店占据主导地位。从区域分布来看，高星级酒店主要集中在城市中心区和旅游热点区域，如中山路、白鹭洲、环岛路等地。这些区域交通便利、配套设施完善，吸引了大量游客和商务人士入住。

　　三、市场趋势与挑战

　　1. 品牌竞争：随着国内外酒店品牌的不断涌入，市场竞争日益激烈。酒店企业需要提高服务品质、提升品牌影响力，以赢得更多的市场份额。

　　2. 创新竞争：在竞争激烈的市场环境下，酒店企业需要不断创新业务模式和服务内容，以满足消费者的个性化需求。例如，通过推出主题客房、特色餐饮等方式吸引游客。

　　3. 环保趋势：随着社会环保意识的提高，绿色环保已经成为酒店行业的.重要发展趋势。酒店企业需要积极推广绿色低碳的理念和做法，提高节能减排水平。

　　四、发展建议

　　1. 加强品牌建设：酒店企业应注重品牌形象的塑造和推广，提高品牌知名度和美誉度。

　　2. 提升服务品质：酒店企业应关注消费者需求的变化，不断提升服务品质和服务水平。

　　3. 推动创新发展：酒店企业应积极探索新的业务模式和服务内容，以满足消费者的个性化需求。

　　4. 加强环保管理：酒店企业应积极响应国家环保政策，加强环保管理，提高节能减排水平。

　　厦门市酒店行业调研报告 3

　　一、厦门四星级以上酒店现状

　　厦门高星级酒店主要以商务型、旅游休闲型为主，只有少量酒店为典型的度假型酒店，如亚洲海湾大酒店、日月谷温泉大酒店。多数酒店标间面积集中在22\~30㎡，但索菲特、喜来登和日月谷温泉大酒店标间面积较大，大于30㎡。多数酒店以湖景、海景和地理位置吸引客户，酒店本身无显著特点，而日月谷温泉酒店特点较显著，提供精致的园林式露天温泉和客房内私人温泉。

　　二、厦门酒店市场总量分析

　　截止到2017年10月，厦门共有旅游酒店156家，客房16715间。其中，包括未挂牌的准四星、准五星酒店共有约7600间客房，占厦门星级酒店总客房量的45%。五星级标准酒店客房数量约占旅游酒店客房数量的10%，包括2家挂牌五星级酒店及3家试营业期五星级酒店；四星级标准酒店总客房数5957间，占旅游酒店客房数量的35%，比例最大，包括了2家准五星级酒店、12家挂牌四星酒店、8家准四星级酒店，是国内商务、会议、旅游团队的接待主力。

　　三、酒店入住率分析

　　即使在客房数量高增长的情况下，高星级酒店仍然保持了良好的入住率。根据厦门市旅游局统计，截止2017年10月，各星级酒店出租率中，四星级酒店客房入住率最高，达到70.59%；三星级酒店出租率为64%，接近平均水平；五星级酒店出租率分别为59%、57%，差别不大，整体呈现中间高、两头低的.情况。四星级酒店在房价、档次、配套等方面具有综合竞争优势。员当湖周边及沿海一带住宿条件好的酒店逐渐成为客人入住的首选。随着经济的发展，越来越多的客人更注重舒适、方便的住宿条件和优越的地理位置，因而，这类饭店的平均房价、平均住房率、利润指标等增长较快。

　　四、厦门酒店地理情况分析

　　厦门高星级酒店主要集中在以下区域：

　　1. 中山路老市区：厦门发展最早、最为成熟的区域，90年代的城市中心区，厦门旅游商贸中心区，厦门酒店最早的集中地。早期的中档酒店鹭江宾馆、华侨大酒店、海景皇冠假日大酒店等经过装修改善，已步入四星级酒店行列。该地段因价格等原因，目前暂不考虑开立连锁门店。

　　2. 白鹭洲景观带：厦门的城市中心区，政府、商业、金融中心，拥有多家新建设的高星级湖景酒店，如宝龙、金雁、马可孛罗等。该地段非常适合开立公司的旗舰店和普通店。

　　3. 厦大-环岛路沿线：具有良好景观资源，为厦门旅游新窗口，随着旅游业发展，新建了以度假定位的高星级海景酒店，如亚洲海湾大酒店。该地段暂不考虑开立连锁门店。

　　4. 会展-莲前区域：近几年厦门发展最快的区域，也是厦门星级酒店分布最密集的区域之一。该区域聚集着许多的星级酒店，如国际会展酒店、牡丹大酒店、环岛酒店、广大商务酒店等，拥有非常好的发展前景，非常适合开立公司的旗舰店和普通店。

　　5. 松柏江头区域：随着厦门城市发展的需求，松柏江头片区被定位为城市次中心区。经过多年的发展和积累，这一片区已经成为厦门本岛东北部地区最繁荣的商贸区和居民居住集中区之一。近年来，京闽中心酒店、华美达长升酒店、喜来登大酒店等高星级酒店陆续开业，填补了长期以来该区域酒店市场的空白，非常适合开立公司的旗舰店和普通店。

　　厦门市酒店行业调研报告 4

　　一、厦门四星级以上酒店现状

　　目前厦门高星级酒店主要以商务型、旅游休闲型为主，只有少量酒店为典型的度假型酒店，如亚洲海湾大酒店、日月谷温泉大酒店。多数酒店标间面积集中在22\~30㎡，除了索菲特、喜来登和日月谷温泉大酒店标间面积较大，大于30㎡。多数酒店以湖景、海景和地理位置吸引客户，酒店本身无显著特点，日月谷温泉酒店特点较显著，提供精致的园林式露天温泉和客房内私人温泉。

　　二、厦门酒店市场总量分析

　　根据旅游局或其他官方渠道提供的数据，截止到xx一年（数据可能随时间变化，但以下分析基于给定数据），厦门共有旅游酒店一定数量的家数和客房数。例如，可能的数据为“截止到2017年10月，厦门共有旅游酒店156家，客房16715间”。其中，包括未挂牌的准四星、准五星酒店共有一定数量的客房，占厦门星级酒店总客房量的较大比例。五星级标准酒店客房数量约占旅游酒店客房数量的10%，四星级标准酒店总客房数占旅游酒店客房数量的最大比例，是国内商务、会议、旅游团队的接待主力。

　　三、酒店入住率分析

　　即使在客房数量高增长的情况下，高星级酒店仍然保持了良好的入住率。例如，在xx年（同样基于给定数据），根据市旅游局统计，在各星级酒店出租率中，四星级酒店客房入住率最高，达到一比例（如70.59%）；三星级酒店出租率为某一比例（如64%），接近平均水平；五星级酒店出租率则为相近的两个比例（如59%、57%），差别不大。整体呈现中间高、两头低的情况。

　　四、厦门酒店地理情况分析

　　厦门高星级酒店主要集中在以下区域：

　　1. 中山路老市区：厦门发展最早、最为成熟的区域，是90年代的'城市中心区，厦门旅游商贸中心区，为厦门酒店最早的集中地。

　　2. 白鹭洲景观带：目前厦门的城市中心区，是政府、商业、金融中心，拥有多家新建设的高星级湖景酒店。

　　3. 厦大-环岛路沿线：具有良好景观资源，为厦门旅游新窗口，随着旅游业发展，新建了以度假定位的高星级海景酒店。

　　4. 会展-莲前区域：近几年厦门发展最快的区域，也是厦门星级酒店分布最密集的区域之一。

　　5. 松柏江头区域：随着厦门城市发展的需求，松柏江头片区被定位为城市次中心区。多年的发展和积累，这一片区已经成为厦门本岛东北部地区最繁荣的商贸区和居民居住集中区之一。

　　6. 湖里中心区域：也是厦门酒店业的一个重要区域。