城建项目会议纪要

2015年4月3日上午，副区长张大勇在区政府三楼会议室主持召开2015年第三次城建工作例会，区住建委、区审计局、区财政局、区土地局、区执法局、谯城经开区、金地建投公司、十九里、十八里镇、大杨镇、双沟镇、及各街道主要负责人参加会议。区执法局和区住建委有关科室负责人对当前城市建设管理工作中存在的问题进行了汇报，与会人员经过认真讨论和研究，形成一致意见，现纪要如下：

城建项目会议纪要

一、2015年小街巷改造汤陵北路、白依路、元化路和涡阳路交通标志问题

会议同意汤陵北路、白依路、元化路和涡阳路交通标志作为追加工程量形式确认，经清单组价参照亳州市北部新城西一环、桐乡路、利辛路等道路合同价为依据编制清单控制价，签订补充合同，工程价款结算以竣工审计为准。

二、2015年小街巷改造技术标准及工程量清单编制单位选择问题

会议研究同意2015年各街道办事处实施的小街巷维修改造不再选择设计单位，采取政府采购方式，选择确定2家工程量清单编制造价单位编制小街巷改造具体内容、技术标准和并编制工程量清单，进行组价。确定控制价后由办事处组织招标，实施施工。

三、关于白依路北段工程（光明路—文帝街）实施问题会议研究同意白依路（光明路—文帝街）工程，仍由原中标单位继续实施施工，完善相关手续。

四、关于丰收路污水管施工变更问题

会议研究同意丰收路北段污水管道接入汤陵北路污水管网由原设计为开挖接通变更为拉管方案施工，做好工程量签证，完善变更手续，工程价款结算以竣工审计为准。

五、关于涡河路维修问题

会议研究同意采取邀请招标方式，对涡河路（魏武大道—建安路）进行路面维修。

六、关于远景起亚销售服务有限公司4s店、亳州国一堂中药饮片有限责任公司建设项目方案调整规划与建筑设计方案的问题

经会议研究，原则同意远景4s店、亳州国一堂中药饮片有限公司建设项目调整规划与建筑设计方案。

七、关于2015-87等5个地块出具规划设计条件通知书的问题

经会议研究，同意对2015-87等5块土地出具规划设计条件通知书。

1.2015-87地块位于大杨镇大杨村罗庄，南邻307省道，北邻罗湖山庄，西邻沟，东邻居民。用地性质为工业用地，用地面积7844.1

平方米（11.766亩）。2015年11月15日已出具，

已过期，要求重新出具。

同意按容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%重新出具规划设计条件通知书。

2. 2015-28地块位于工业园区，庄周路东侧，储备用地北侧，光明路南侧，东邻亿都商城。用地性质为市场用地，用地面积77775.6平方米（116.663亩）。

同意按容积率≤2.0，建筑密度≤46%，绿地率≥15%出具规划设计条件通知书。

3. 2015-32地块位于双沟镇双师路南侧，南邻耕地，东邻耕地，西邻耕地。用地性质供电用地，用地面积5642.6平方米（8.464亩）。

同意按容积率≤0.5，建筑密度≤15%，绿地率≥30%出具规划设计条件通知书。

4. 2015-55地块位于谯城区十九里镇S307东侧，北邻小路，南邻空地，东邻小路。用地性质工业用地，用地面积38861.1平方米（58.292亩）。

同意按容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%出具规划设计条件通知书。

5. 2015-11地块位于十八镇G311北侧，东邻耕地，北邻耕地，西邻皇欲食品。用地性质工业用地，用地面积29572.4平方米（44.359亩）。

同意按容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%出具规划设计条件通知书。

6. 2015-18地块位于双沟镇三官居委会，南邻居民，北邻三官卫生院，东邻居民。用地性质商业用地，用地面积9117平方米（13.675亩）。

同意按容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥10%出具规划设计条件通知书。

八、关于4#还原小区自行车棚施工问题

会议原则同意4#还原小区自行车棚施工随标给2#还原小区自行车棚施工单位实施，所产生费用以审计部门审计结果为准。

九、关于4#还原小区中心车库入口车棚、采光井雨棚施工问题

会议原则同意4#还原小区中心车库入口车棚、采光井雨棚二次设计完成后，施工随标给4#还原小区幼儿园教学楼、活动中心综合楼工程施工单位实施，所产生费用以审计部门审计结果为准。

十、关于4#还原小区电梯门套封堵问题

经会议研究，为加快小区整体还原交付进度，电梯门洞封堵采用不锈钢大门套封堵，交由电梯安装单位进行签证实施，最终价款以价款结算审计结果为准。

十一、关于5#小区廉租房北侧非机动车停车库设计变更问题

经会议研究，为方便还原群众生活、加快工程实施和减少投资，原则同意5#小区地下非机动车停车进行设计变更，

地下部分仅保留高层二次供水泵房区域，非机动车停车在地面上建设。区重点局督促设计单位完善程序和手续，加快项目实施。

十二、关于谯城经开区300套廉租房临建工程施工费用问题

原则同意对谯城经开区300套廉租房临建施工进行经济签证，纳入4#还原小区幼儿园教学楼、活动中心综合楼工程决算审计，最终费用以审计部门审计结果为准。

十三、关于2#还原小区人防工程施工问题

经会议研究，从开会之日起一周内，如安徽和顺建设集团有限公司能有效组织施工，区重点局督促加快进度，金地建投公司给予资金支持。如在一周之内安徽和顺建设集团有限公司仍不能组织有效施工，由区住建委给予安徽和顺公司进行不良行为记录，一年内不准参与安徽省内招投标活动,并进行经济处罚。剩余工程委托实力强的施工单位池州江口公司代管进行实施，在代管之前产生的债权、债务、材料欠款等工程费用由和顺公司消化处理，在代管之后产生的工程费用从剩余工程款中据实列支，直至推进到工程竣工验收决算审计后，如剩余工程款不能满足工程需要，由政府责令和顺公司支付，或由政府进行支付；如有节余，由和顺公司处理该项目的债权和债务。

十四、关于涡河还原小区自来水移交前水费问题

会议原则同意支付涡河还原小区自来水移交前差额水

费，涡河还原小区建设指挥部做好相关手续和程序。

十五、关于西一环道路瑞福祥境内小桥拆除与恢复问题会议原则同意采取经济签证的方式由道路施工单位进行小桥的拆除和箱涵的建设，最终价款以审计单位审核为准。

十六、关于工业园区道路二标项目部搬迁配电费用问题经会议研究，原则同意按园区道路二标施工施工临电安装项目价格对项目部二次搬迁配电变压器及电缆迁移埋设项目进行组价，金地建投公司核定工程量并签订协议，最终价款由审计单位进行审核后支付。

十七、关于还原小区环保验收问题

经会议研究，由区政府协调区环保局根据实际情况，按有关规定执行，尽快完成项目环保验收。

二○一五年四月三日

城建项目会议纪要 [篇2]

会议时间：

会议地点：

主持人：

会议内容：研究20XX年X月资金计划

20XX年X月X日，项目经理XXX主持召开了项目部X月份资金计划会，项目部领导班子成员、相关部门的负责人参加了会议。会议听取了财务部对上月资金收支计划执行情况的汇报，分析了项目部当前资金形势，并结合施工生产的实际，研究通过了各部门提报的X月份资金收支计划（详见附件：月份资金计划明细表）。

一、资金收入

X月份，可批复的计价约为XX万元，扣除保留金（如有其他扣款，可详细写）等款项后应收业主拨款XX万元，预计在X月X日能收到拨款，金额XX万元。为确保款项及时到位，决定由项目经理XX负责全面协调工作，XX具体负责对上计价的审批工作，XX具体负责拨款工作。

因XX原因，本期需向公司申请借款XX万元，以满足现场施工生产需要。（借款要有专题报告，经公司班子研究；不需借款的，删掉这段话）

截止 X月份，项目部累计完成产值 XX万元，业主累计计价XX万元，收入结算率XX %，项目部累计收到业主拨款 XX万元，结算－1－

收款率XX%，收入变现率 XX%。（如相关比例低于合同约定，请描述原因，并安排责任人跟踪）

二、资金支出

同意X月份安排资金支出XX万元，其中劳务工程款XX万元，材料款XX万元，间接费开支XX万元。

上述资金安排中，因债务未确认，列入月中需调整支付金额的款项共XX万元，占当期资金计划总额的XX%。未确认债务中属于劳务分包工程款的由XX负责及时完成对下计价，属于材料款的由XX负责及时完成对账签认工作。

本期安排上交公司XX万元，现已累计上交（占用）资金XX万元。（这段话不能删，必须有）

三、上期资金计划执行情况考核

上期计划收到资金XX万元，实际收到资金XX万元，收入实现率X%，实现率是否在合同约定预算范围内（收入实现率合同约定比例%的，请描述原因）。

上期计划支出资金XX万元，实际支出资金XX万元，支出偏差率X%。（支出偏差较大的要描述原因）

特此纪要。

出席：

与会人员签字：

抄送：项目部领导，公司财务部；存档。项目办公室 XXXX年XX月XX日印发

－2－

城建项目会议纪要 [篇3]

时间：2015年03月22日下午15：00

地点：XX项目部会议室

参加人员：FJXX项目部：XXX XXX

FJXX项目部：XXX XXX

驻地办：XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX

主持：XXX

会议内容：就前段时间的工程情况及其施工现场的巡视检查，找出存在的问题并解决问题。现纪要如下：

FJXX项目部发言要点

1、施工现场的进度情况：衡水湖服务区综合楼B区基础砼完成，基础回填土已经完成。B区搭设满堂脚手架，已完成80%。

2、公共卫生间地梁钢筋绑扎已经完成，枣强互通收费站宿办楼基础砼已经浇筑完毕，准备基础验收之后进行回填土。

3、服务区基础拆模时有个别部位麻面现象，经分析原因是漏浆造成的，今后在支设模板的过程中严格控制模板的质量。

4、现场的操作人员配戴劳保用品现均已到位。

5、下月计划安排情况为：服务区综合楼B区砼浇筑完毕。服务区动力站房基础及地梁砼浇筑完成。衡水南收费站完成地梁砼的浇筑。

6、需要协调解决的问题有：1）衡水湖停车区的`交接事宜。2）围墙的基础变更问题。

二、FJXX项目部发言要点

1、工程进度方面：冀州服务区主楼垫层年前已经完成，B区基础钢筋绑扎完成，C区钢筋也已绑扎完毕。南宫收费站宿办楼绑扎底板的钢筋，养护工区进行放线。

2、到月底的计划：冀州服务区B区柱、拉梁的钢筋绑扎基本结束，C区拉梁的钢筋绑扎完成，浇筑拉梁混凝土。停车区浇筑基础垫层砼。南宫收费站宿办楼基础砼浇筑完毕。养护工区模板支设完毕。

3、需要协调解决的问题：1）围墙的设计方案的确定;2）围墙的变更未确定，场区内砌筑砖丢失现象较严重;3）图纸会审记录应尽快发下来

三、驻地办发言要点：

1、工地例会时间：每月的1号与15号下午15：00。地点：1号在冀州服务区项目部召开，15号在衡水湖服务区项目部召开。参加人员：驻地监理工程师及各专业监理工程师。施工单位的项目经理、总工、质检员、安全员、各班组长、资料员均应参加，同时邀请筹建处、总监办有关领导参加。

2、动态管理平台及RTX腾讯通的使用必须按照筹建处有关文件的要求，上班时间8小时在

线，并有专职人员进行操作。

3、各点在临建修复的同时进一步加固临建板房及临建设施，以防风尘，沙尘暴等的侵袭。

4、商砼的使用一定要向总监办提出申请，审批后再使用。

5、在3月17号筹建处的大检查中各项目部存在的问题抓紧时间整改到位。如：场地硬化、场地公示牌不到位等。

6、垂直运输机械的安装和拆除方案要经过审批，验收手续要齐全，龙门架的使用必须经过验收。

7、钢筋砼施工过程中常见的缺陷：1）砼裂缝；2）砼构件错位；3）砼强度不足；4）钢筋保护层问题；5）砼孔洞、漏筋、夹渣层。

8、砼裂缝产生的原因很多：1）材料质量，如水泥安定性不合格。2）建筑与构件不良，构造钢筋不足。3）基础变形及沉降量大产生不均匀沉降。4）施工工艺不当或质量差。a、配合比不良，水灰比过大；b、浇筑顺序或方法不当；c、钢筋保护层过小；d、养护差：早期收缩过大产生裂缝，即干裂和风裂；e、早期受震、受冻；f、过早加载或施工超载。5）温度影响；6）混凝土收缩引起裂缝。

9、砼构件错位变形的原因分析：1）看错图；2）测量标志错误3）测量错误

10、钢筋常见的问题:1)钢筋的原材料达不到标准或设计要求；2）漏筋或少筋，造成构件中钢筋的设计截面不足，可能出现质量问题；3）钢筋错位偏差等。

11、砼强度不足的原因分析：1）材料问题，如水泥的各项指标均应合格；2）砼配合比不当；3）施工工艺问题：a、砼拌制不佳；b、运输条件差；c、浇筑方法不当；d、模板漏浆；e、振捣不密实；f、养生不良。

12、砼孔洞、漏浆、夹渣层。1、孔洞：产生原因，a、浇筑砼时塌落度小；b、用离析砼；c、钢筋密集处或预留洞、预埋件附近砼不能通过而没有采取措施；d、漏振。2、漏筋：a、钢筋保护层垫块漏放，少放或移位；b、钢筋布置密，挡住砂浆不能通过；c、振捣棒碰撞钢筋，使钢筋移位而漏筋；d、砼振捣不密实或拆模过早。3、缝隙夹渣层，a、施工缝未清理或清理不到位；b、分层浇筑时，上下间隙时间太长或掉入杂物。

13、目前冀州服务区人员还未到位，专职安全员未到岗，资料缺少。未设置专职资料员岗位，经抽查各道工序，技术交底也没有。

14、浇筑混凝土的余量不建议使用于砼构件上。

15、安全施工做好安全交底，并有交底记录，施工机械、设备要有专职人员操作，注意临边防护要及时。个人劳保用品要配戴到位。

【城建项目会议纪要】相关文章：