室内装修承包协议书

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发包方：广（以下简称甲方）

室内装修承包协议书

承包方：班组（以下简称乙方）

甲方承建的广州市工程的其中室内装修单项工程包给乙方，采用包工方式进行施工，为了明确所承包的工程内容及双方责任，本着互助互利、分工负责的原则，根据有关规定及本工程的实际情况，经双方友好协商制定本协议，希望双方共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：厂房共四栋，各五层，厂房有地下消防水池一个，建筑面积约22 6㎡（以施工许可证上的建筑面积为准）。

2、工程地点：广。

二、承包范围：

1、本工程包含厂房B、C、D、E的室内装修工程，采用包工形式，包质量、包验收。

2、乙方负责本合同内的所有工程所需的机械、斗车及一切施工机具，一切安全防护用品。

3、乙方本班工人住宿的房租费、水电费用均由乙方负责。

三、工程内容及单价：

1、内墙面批挡含局部天花，工序为：通线→冲根→淋水→拉毛→挂网→抹灰，单价为：15.00元/㎡。

2、独立柱、窗头梁板及楼梯天花、梯板底、梯侧等所有抹灰工程工序为：通线→冲根→淋水→拉毛→挂网→抹灰，单价为：15.00元/㎡。

3、如乙方只做B、C栋，不做D、E栋，单价则按:14.00元/㎡计算。

4、本单价已包括乙方的管理费、人工工资、食宿费、工人宿舍水电费以及与本工程和自身班组相关的机械设备、工具、电线电缆和属于乙方范围的材料等费用，并包括施工设备、劳务管理、安装、维护、保险、利润、政策性文件的调价及合同包含的所有风险、责任及各项费用，造价结算时不因市场价格变化、人员工资福利及其他政策性文件下而调整。

四、组织领导：

1、甲乙双方必须制定专人专职管理人员负责安排施工生产、人员调动。

2、乙方必须确保进场人员的政治素质及身体素质，严禁使用童工。

3、乙方必须服从甲方统一指挥调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，

如质量安全制度、文明施工制度，不得聚众闹-事、赌博。

五、工期要求：乙方必须有足够的劳动力，满足本工程的要求，并按甲方要求的时间完

成每个工序，工期为每三天完成一层，如超过工期要求，每超过一天罚款500.00元。

六、质量要求：

1、乙方所承包的各分项工程必须严格按照施工图纸及有关施工规范进行施工，质量验收标准除按有关验收标准执行。

2、每完成一道工序先报给主管施工人员认可后方可进入下一道工序。

3、如本分项验收不合格，所造成的返工及材料损失由乙方负责。

七、双方责任：

（一）甲方责任：

1、负责工地现场工程质量、安全生产、工程进度、配料、用料及各项规律制度的

指挥、监督与管理。

2、每栋建筑物提供一个主电箱，每层一个分电箱，每层一个水源，负责一切机具

机械的电源线架接。

3、监督乙方班组安全用电以及对各种机具使用的全过程。

（二）乙方责任：

1、严格按施工图纸与设计变更施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊

重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量。

2、严格管理班组自身的安全生产教育，提高工人的安全生产意识，保证不违反安

全操作规程，避免生产安全事故。

3、必须做到文明施工，工完场清，并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度、搞

好监理单位、甲方及其他班组的关系；

4、乙方工人进场后10天内必须提供平安卡、身份证复印件和工人姓名清单，未办

理平安卡的必须按规定办理；乙方自行解决工人的食宿，甲方工地现场不提供工人宿舍、食堂等。

5、严格按照图纸要求下料，不造成人为的浪费，爱惜公物，严格履行财务领（借）手续。如发现人为浪费材料或有意损坏机械材料的照价赔偿。

6、乙方每完成一道工序或当班所余下的废料及垃圾，当班清理，做到工完场清。

7、乙方必须派一名专职工程技术人员在工地，负责安全生产，工程质量，人员调动，严格把好质量关。

八、工程竣工验收及结算：

1、工程质量必须达到国家现行施工验收范围以及建设监理单位和甲方的要求。

2、按每月所完成的工程量支付80%，剩余20%在乙方所承包的工程全部完成并经验收合格后10天内结算并付清所有工程款。

3、每月发放工资时，乙方必须先编制好各班组的工人工资表，工资表要填写规范，要有工人姓名、身份证号码、工资数额，本人签名确认上交到项目部备案后才发放工程款，否则不予发放。

九、违约责任：

1、因甲方无故停工或甲方不按规定支付工程进度款，乙方有权向甲方提出索偿。

2、乙方不按施工图纸要求和约定范围施工，或由于乙方原因不按约定时间完成相关工程量，或乙方原因导致工程出现严重质量问题导致甲方经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，甚至终止合同，乙方完成的工程量不予结算。

十、安全生产、文明施工

1、严格遵守各项安全生产规律制度，各种机具要专人使用，定期保养，操作人员要持证上岗、专人专机。

2、凡操作者违反操作规程和工地有关安全规定所造成的安全事故，不管伤及他人或自己，其一切责任均由乙方负责。

3、乙方班组工人进场必须列出花名册及身份证复印件送交到项目部，否则不准进入施工现场。

4、所有人员禁止在工地进行赌博、打架、吸毒、偷抢、嫖娼等违法活动，如有违反的送交当地派出所处理，所产生的刑事责任由乙方负责；凡因打架致使他人受伤者，除要负责伤者医疗费、赔偿误工费外，罚款乙方壹仟元（在当月工程款结算中扣除）。

5、为搞好工地文明施工，对工地现场环境必须有专人负责清扫，以保证场地整洁卫

生；工棚、工场不得随意乱拉乱接电线；烟头、火种必须随手熄灭，防止死灰复燃。

6、严禁穿拖鞋进入施工现场，并必须正确配戴安全帽，否则每次罚款50元/人。（在当月工程款结算中扣除）

7、严禁偷窃工地材料，如发现每次罚款壹仟元，并将偷窃者送交当地派出所处理。

十一、附则：

1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，甲方对以上条款保留最终解释权。

2、本合同一式两份，各执一份，自签订之日生效，合同期完成并付清承包款时失效。

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

室内装修承包协议书 [篇2]

甲方：

乙方：

兹经甲乙双方协商，一致同意由甲方安排钻石郡望安石18号楼工程的室内装饰泥工项目的施工任务下达乙方承包完成，并按如下的约定共同遵照执行。

一、工程名称：钻石郡望安石18号楼

二、工程地点：庆丰路与九台北路交汇处

三、承包方式：

1、甲方负责原材料、搅拌机、塔吊。乙方负责包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包劳保福利、包自带运输工具、灰桶、灰盆、铁锹等易损耗工具。

2、从本工程现场建设单位交给乙方施工的室内外土建装饰等所有泥工项目，都是乙方施工承包范围，其中包括负责施工全过程每次下班前必须清理作业场地和回收落地灰浆以及材料归堆整齐，机械设备的保护和清理清洗。

四、在承包范围中：

1、内装饰及土建遗留问题等。

2、属于乙方承包范围项目的机械设备安装由甲方安排指挥，乙方无偿负责安装，满足施工需要。

3、乙方承包的每个施工项目，必须保证符合质监部门验

收标准的要求。

五、施工期限：

1.定于2012年7月日开工至 2012年月日全部竣工。乙方必须在甲方制定的施工进度计划期限内及时安排劳力，确保依期完成施工任务。

2. 甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。在此基础上，乙方编制详细的周计划，月计划。如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其它班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。

3. 工期要求：按甲方总进度计划，只准提前，不得拖延。

六、质量标准：

乙方应严格按施工图纸包括设计变更等技术文件的要

求和现行施工验收规范的规定施工，按照规定例行对每个作业层段的自检并填写好本工种各分项工程质量检验评定表，经现场施工员、技术员确认符合合格标准和办理验收合格的签证手续后，方能进行下道工序的施工。

七、安全标准：

乙方应按规定做好“新进场工人三级教育”、执行开工

前的“质量安全技术交底”签名制度和“班前、班后安全活动记录”制度，落实每个作业人员的岗位责任制，谁出问题

谁负责，确保轻伤频率控制在1‰以下，实现伤亡事故为零。

八、文明施工：

认真贯彻执行长春市关于建筑工地文明施工检查标准的规定和本公司的工地文明施工管理制度，乙方必须根据甲方安排使用的场地范围，条理化地分类、分规格把各种材料、制成品、剩余碎料以及本工种的所有机具负责按文明施工的有关要求经常保持良好的作业环境，做到施工作业落手清，当班作业当班清。严禁在楼层等施工场所内随地大小便，违者罚款200元并无限期义务维护各楼层的公共卫生直至有发现新的违章者被处以“顶职”为止。

九、双方责任：

甲方：

1、负责向乙方提供施工图纸及设计变更等有关技术文件；

2、负责在条件允许范围内提供乙方进场人员住宿及伙食的临时设施；

3、负责处理好现场“三通、一平”为乙方提供可展开作业面的施工条件；

4、负责按规定对乙方实施质量、安全、进度、文明施工等方面的督促和管理；

5、按规定办理本方责任范围内的工程有关日常事务，协调乙方工作关系。

乙方：

1、根据甲方下达的施工任务和制定的施工进度计划，及时组织具有相应操作技能的工人进场。

2、服从甲方的统一安排，遵章守纪，认真执行长春市建筑工地有关管理规定和本企业的规章制度，负责搞好本班组作业范围内安全文明施工的作业环境和维护生活区所属范围内正常良好的生活秩序，主动配合本场区共同搞好社会治安综合治理。

3、负责按甲方提供的施工图纸和设计变更通知等技术文件，认真做好每个施工层段的工作计划和劳力安排。施工需要的各种装饰建筑材料等主要材料的规格和数量应进行计算和汇总后提前十天送甲方审核备料。

4、每周班组长应例行参加甲方主持的工程例会，向甲方汇报本周施工进度计划完成情况并按甲方的工期计划提交下周的工作安排，提出存在的具体问题和议定解决问题的“三落实”措施。

十、违约责任：

乙方必须严格遵守安全施工技术操作规程，按设计要求和现行施工验收规范的规定施工，如由于乙方不按图施工、违反操作规程或自身防范不力而发生质量或安全事故，因此而造成一切损失由乙方负责。乙方如有存在质量问题又不及时认真整改，则甲方有权代理乙方雇工整改，并在乙方的工

款抵扣代理整改的整改费用。

十一、乙方必须合理使用材料，不得随意浪费。落地砂浆、断砖头、剩余的饰面砖等可以利用的材料，都要在符合质量要求的前提下尽量使用。

十二、承包单价：

每建筑平方米元一次性包死。

十三、支付款方式：

1.合同价款分期支付按每层已完成的工程量预支 %工程款，待工程竣工、验收合格、交付使用后预支已完成量的 %工程款，余款年底结清。甲方保留乙方总工程款5%的质保金，保修期为一年，在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求，如乙方不能在指定的时间内到达进行维修，甲方有权另行安排维修，所需费用由乙方负责，并从质保金内扣除。质保期后如无质量问题，甲方在质保期后一个月内无息支付给乙方质保金。

2.工程拨款后必须发放到工人手中，如果未发放到工人手中，工人到公司闹-事，处罚总工程量20%的价款。

十四、结算方式：

按施工图纸和实际施工并经甲方工长、技术员确认的完成量进行结算。

十五、其他

1、乙方在遵守安全施工技术操作规程的前提下，如因意

外发生工伤事故，乙方负全责。

2、如乙方在执行本协议过程，工程质量、安全、进度、文明施工等方面不符合规定的要求，甲方有权责令乙方退场，余款留作赔偿甲方的损失，若余款尚不足以赔偿甲方的损失，则再追究乙方应承担的责任。

3、在施工过程中，乙方因技术问题返工所造成材料和人工损失的材料费由乙方负担直接经济损失。

十六、

本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效，至完成上述约定的各项条款后自然无效。

甲方：

乙方：