单包工承包协议书
发包人（甲方）： 身份证号：
承包人（乙方）： 身份证号：
乙方承包甲方XXXXXX安置小区房屋的建设，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律及行政法规之规定。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就该工程单包工订立以下合同。
一、工程简介
位于XXXXXXX安置小区住宅楼，建筑面积为298平方米左右，七层砖混结构。
二、承包方式
包工不包料。即乙方承包甲方住房工程的所有施工任务，且自备施工工具及设施；甲方负责提供修建所需的材料。
三、包工内容
1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务，以及因甲方需要更改的施工任务（第一层高4米、第二层及以上至封顶层层高空间最低处不能低于2.8米，顶平面2.9米）。
2、乙方施工具体内容为：施工测量放线，地圈梁，第一层框架结构，砖混及室内粉刷，外墙粉刷，建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等，室内地面夯实，找平及整平。
3、相关工程的施工：顶层以斜面顶型式修建，房子四周找平以 1
XXXXXXX安置小区房屋建设
及散水、排水建设。
四、包工价格
整个工程的包工价格为168元/平米，实际面积以外墙的面积计算（其中阳台出檐的按实际建筑面积的二分之一计算）。
五、施工进度
乙方进入施工现场，具备开工条件后立即开工并连续施工至2017年02月31日前竣工。
六、验收标准
按图纸要求和现行建筑相关规范进行验收。
七、双方责任
1、甲方责任：
①负责水、电、路三通，协调相关关系，提供施工图纸一套； ②负责按图纸要求计时提供各种建筑材料；
③及时与乙方协商处理施工方面的相关问题。
2、乙方责任：
①施工过程中需要的设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责，与甲方无关；
②施工过程中以及民工的需要用具和生活用品等由乙方负责； ③必须保证民工生活正常、不准在工地寻衅闹-事；
④乙方必须保证施工安全，必须提供安全生产所需的基本设施；做好所有施工人员的安全教育，严禁任何人员酒后施工和去施工现场、严禁身体不健康的人员进行施工作业、严禁使用18岁以 2
下的未成年人和55岁以上的老弱病残人员，严禁与施工无关人员进入施工现场；施工程序必须规范、合理、安全，在施工过程中及施工现场出现的一切安全事故一概由乙方负责并承担一切费用（在事故保险金范围内根据保险公司相关政策及标准给与赔偿），甲方不承担任何责任及费用。
⑤乙方必须安图纸以及甲方要求施工；保证施工质量的同时，主体墙面要整齐，一切按建筑规范办事，若乙方不按图施工和不按规范施工，因此造成的一切材料损失费和误工费均由乙方负责。
八、付款方式
每完成一层按该层建工价的60%拨付施工款，主体完工后付足建工价的60%。内粉刷按每完成一层付该层的10%，外粉刷完工后付足总建工价的85%，附属设备完成后，经验收合格付总建工价的10%（一个月内付清）；剩余5%作为质量保证金，一年后支付；房屋质量保修期为一年，在保修期内出现质量问题由乙方无条件返修。
九、违约责任
1、乙方在施工过程中质量达不到质量要求，甲方有权终止合同，对甲方造成的所有损失由乙方承担。
2、乙方在中途因各种原因一处终止合同或转让合同，乙方必须赔偿违约金，违约金为总建筑费的5%。乙方不得以任何理由、任何借口向甲方要求加价加钱。
十、争议的解决
合同执行中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成，再向甲方所管辖地劳动仲裁委员会仲裁或向人民法院申请裁决。
十一、其他
本合同经双方签字生效后，如有未尽事宜，经双方协议，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字摁指纹后，即开始生效；本合同一式（共4页）两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 年 月 日 年 月 日
单包工承包协议书 [篇2]
甲方：贵州竞亿建筑工程有限公司 （以下简称甲方）
乙方：劳务施工班组 （以下简称乙方）
为了进一步完善企业内部经济承包责任制，加强施工项目的管理，确保工程保质、保量按期顺利完工，结合本工程实际情况，甲方将：“遵义市烟草公司余庆县分公司洞水烟叶收购点建设工程”以包工不包料的方式承包给乙方施工。经甲、乙双方共同协商，签定以下协议：
一、 承包单价：
1.地梁及以下工程单独计价。
2.地梁以上按贵州省“04定额”土建工程预算定额建筑面积计算规则规定计算建筑面积，每平方米单价为405.00元进行结算。
二、承包内容：
1、按施工图所示的工程项目：水电、消防、防水、门窗工程除外的主体、装饰、楼地面、斜屋面等全部工程项目（包括外墙面砖，内墙仿瓷等，支设模板用的钉子、铁丝、圆盘锯、刨木机、三芯皮线、钢管、扣件、顶托、对拉片、回型扣、T型扣等与模板有关的`工程机具架料）。若施工图有变更，增加项目，甲方增加款项、减少项目，甲方扣除款项。
2、所有安全防护架及安全网、卸料平台、提升机具等由乙方负责提供及搭设。(外架在内)
3、工地所需一切机具架料乙方应保证甲方使用，乙方及时负责运至现场，由乙方自行负责卸车与转运。
4、搅拌机租金及操作人员与其工资由乙方负责。
三、工程质量要求：
1、工程质量必须达到国家建筑工程施工质量验收规范规定的合格标准。
2、乙方必须以施工图按照国家有关现行标准与规范施工，确保工程质量。
3、若乙方原因造成质量事故而返工所发生的经济损失由乙方负责，若因甲方造成返工（更改图纸或施工方案），甲方付乙方返工费和辅材费，返工费根据现场定，并办理现场签证单，由甲方现场主管负责人签字生效。
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4、在施工过程中，乙方不得偷工减料，但也不得浪费，如果在施工过程中，甲方或质监、监理、业主等部门发现乙方偷工减料违章操作、盲目施工、工程质量不合格以及未按甲方要求的进度、工期施工，甲方有权终止合同，清退乙方，并重新选择施工班组。
四、工程付款方式：
1、甲方不收乙方工程质量、工期、安全保证金。
2、甲方每次拨付工程进度款后支付一次工程款给乙方，付款按完成工程量的80%支付，竣工后经建设相关单位验收合格后付工程总价98%的工程款。
3、工程竣工甲方审计结算后，一月内给乙方一次性结清尾款。
五、工期要求：
以甲方下达的开工通知为准推算，从开工到竣工日历工期为60天，提前一天甲方奖励乙方200元，推迟一天甲方罚款乙方200元。
六、安全要求：
乙方进入施工现场，必须正确使用三宝，对工地的施工机具和照明线路不得乱搭乱接，必须由专业电工操作，如果乙方因未按安全规范操作而发生的安全事故，一切经济损失与法律责任由乙方承担，甲方概不负责。
七、甲方的责任、权利：
1、为了确保工程质量、安全、工期达标，有责任协助乙方搞好各项施工管理工作，提出有效的措施，有权检查、督促、管理施工中的安全、质量工作，提出限期整改措施。
2、乙方对工程质量、安全、工期不能或无力保证时，甲方有权采取应急措施，包括更换施工班组，解除本合同，追究乙方经济法律责任，且乙方在接到甲方的解除合同通知后五日内必须撤出乙方所有现场施工人员。否则造成的经济和法律责任后果由乙方承担，解除合同清退乙方结算方式按本合同第三大条第四小条规定办理。
3、乙方必须保证甲方所有材料的供应，甲方必须保证按时支付工程进度款。
八、乙方的责任、权利：
1、乙方必须严格履行合同，确保工程质量、工期、安全达标，并达到国家验收规范标准，承担合同约定的责任，若出现质量、工期、安全等方面的事故，由乙方自行负责。
2、乙方必须服从甲方现场管理，并积极调动人力、认真 完成好施工任务。乙方施工人员进场必须登记造册并附身份证复印件交甲方备案存档。
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3、工地现场所有的机具、模板、钢管架料等乙方必须按甲方指定地点堆放，完一层清扫一层，做到文明施工。
4、乙方负责人员，必须每周停工半天时间对施工所有人员进行安全教育，每一个月停工一天时间对当月施工安全情况进行分析、整顿。
5、乙方必须做到文明施工、现场保持整洁干净，经常做好安全设施，如在施工中发生一切伤亡事故、经济损失在壹万元内乙方自行负责，如经济损失超过壹万元除保险公司赔付外，甲、乙双方各占一半费用。
九、其它要求：
1、乙方施工人员必须听从甲方现场管理人员的正确指挥，如不听从指挥，甲方有权对乙方处50元以下的罚款，如多次不听指挥，甲方有权开除其施工人员。
2、甲方提供给乙方使用的机械、设备、材料，乙方必须正确使用，并爱惜，用后交还，如有损坏照价赔偿。
3、工地现场的临时厕所乙方必须安排值日负责清扫。
4、乙方生活食宿自理，但乙方必须注意卫生及防火防盗。
5、乙方施工人员不得用现场木料进行取暖与煮饭，若发现一次则罚款50元。
6、乙方施工，必须节约材料，不得浪费，大材不能小用、长材不能短用，如有违反经甲方发现，甲方有权扣除材料损失款。
7、乙方进场施工人员自备安全帽，发现一人一次未戴好安全帽，每次罚款20元。
8、下班后机具未关电源及覆盖，每发现一次罚款50元。
9、每天从库房拿出的材料未用完，下班时必须运回库房或遮盖好，若有被淋湿浪费，损失由乙方负责。
10、施工中出现一切质量问题，均由乙方承担。
11、以上所有损失及罚款均从乙方工程款中扣除。
十、未尽事宜，甲、乙双方协商解决（或办理补充协议）。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方：贵州竞亿建筑工程有限公司
乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
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