室内装潢承包协议书

委托方（甲方）：

室内装潢承包协议书

承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条工程概况

1、工程地址：;

2、施工内容：详见合同附件【1】《装修预算书》； 3、委托方式：包工包料；

4、约定工期：每套装修工期60天； 5、工程数量

第二条工程价款

以上约定单价均不含税，如甲方需开具发票，须按发票税种向乙方支付税金，乙方协助甲方开具发票。

共 2 页

第三条质量要求

1、工程使用主要材料按照合同附件【2】《材料说明》中严格执行；

2、施工中，甲方如有特殊工程项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签补充合同；

3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责，施工质量由安装单位负责；

第四条材料供应

1、乙方须严格按照国家有关装修质量的条例规定，对本合同中所有材料一律实行保质保量。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作它用。乙方如挪作它用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方；

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责；

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

1、合同一经签定，甲方既应付单次发包总金额；泥水完毕后付款单次发包总金额；磁粉完毕后付款单次发包总金额30%；灯饰完毕后付款单次发包总金额10%；余款作为质保金半年后一次性付清;

2、甲方在应付款日不付款视为违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结算清工程价款时，不得交付使用；

3、工程施工中如有项目增减或需变动，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清；

4、若甲方未按本合同规定期限付清工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的支付给乙方；

第六条工程工期

1、如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的直至工费扣完为止；

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期顺延；

3、在施工中，因工程质量问题而造成停工，均不按武功或延迟工期论处，双方应主动协调、处理，尽快解决纠纷以继续施工；

4、施工中如因甲方原因要求重新反-攻的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用；如因乙方的'原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变；

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续；

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格；

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期，不得超过然日。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条其他事项

1、甲方

（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底；

（2）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地主管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公共部位，应向邻里打好招呼。

2、乙方

（1）指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务；

（2）负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等施工发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿；

第九条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的15%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决；

2、当事人不愿意通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成功时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。

第十一条合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价的10%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条合同生效

1、本合同和合同附件须双方盖章签字，签章后生效；

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力；

3、本合同（包括合同附件、补充合同）壹式份，甲乙双方各执份。

附件【1】《装修预算书》

附件【2】《材料说明》

附件【3】《装饰效果图》

以下空白

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：

年月

联系电话：年月日日

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