物业小区消防安全责任书

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物业小区消防安全责任书

为了加强小区消防管理，预防和减少火灾危害，保障业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》的规定，结合我小区的实际情况，制定本责任书。

物业小区消防安全责任书

一、小区物业公司为公共区域防火责任人，业主或物业使用人为各自专用区域的防火责任人；

二、在消防部门的指导下，物业公司有权对业主或物业使用人专用区域进行消防检查，业主或物业使用人应积极配合，自配必备的消防设备设施。已购车库内，必须自备个干粉灭火器，并对检查发现的问题及时整改；

三、多层建筑在每栋住宅楼楼道内配置的干粉灭火器，高层建筑楼道各层配置的紧急照明系统、灭火消防系统和安全出口标志等消防设施，该层业主或物业使用人为管理责任人，不得挪用，发现有损坏、偷盗有权制止，并及时报告物业公司；

四、业主或物业使用人，须教育未成年小孩，不能玩火，无大人在场的情况下，不能燃放烟花炮竹；

五、安全用电、用气，不能乱接电源和超负荷用电。冬季烤火、烘衣服，人走电断。管道天然气使用完后，须关闭阀门，发现泄露，关闭室内总阀，打开门窗，自然通风，千万不能使用明火、电器、打电话等，以免引起火灾。必要时及时报告物业公司，请专业人员来维修；

六、业主住宅、杂物、车库、门面内不得存放易燃易爆物品，商铺经营易燃易爆商品必须征得公安消防部门批准，并有安全措施。

由于违反消防安全规定，造成生命财产损失的，由其本人负责，必要时追究法律责任。

本业主所拥有物业：物业公司（盖章）：住宅：栋房

其他用房：

业主签字：

年月日年月日

物业小区消防安全责任书 [篇2]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为了加强的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及自治区的相关法规条例，特制订本消防安全责任书，双方共同遵守。

一、甲方责任：

1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进行消防安全培训，使乙

方员工熟知广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火常识和逃生方式。

2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进行

消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改。对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。

二、乙方责任：

1、乙方的承租人或公司法人代表为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有义务教育自己的员工增强消防安全意识。

2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。

3、乙方在未经甲方许可的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防规范进行操作。

4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。

5、乙方对承租场所内进行装修时，应及时申报甲方进行消防业务监督指导；如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。

6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处罚的，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。

7、在甲方已履行消防安全检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处罚，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承担相应的法律责任。

8、乙方应根据甲方的要求选定或指定1名消防安全联络员，并提供该消防安全联络员24小时联系电话（办公电话、手机、家庭电话）。更换消防安全联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供相关信息备案。

9、乙方应按照消防局要求单元内自行配备灭火器，配备标准50平方米/具。

三、其他：

如有未尽事宜，由双方协商解决。

本责任书一式三份，由甲方、乙方、当地消防监管部门各持壹份。甲方（章）：乙方（章）：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

物业小区消防安全责任书 [篇3]

消防安全责任书

甲方：日照都市物业管理有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《山东省消防条例》等有关文件精神，为切实加强消防安全工作的管理，进一步落实“预防为主，防消结合”的方针，控制各类消防安全事故的发生，甲乙双方特签订本责任书，以资遵守。

一、乙方应成立消防安全领导机构，设专职安全员，有制度、有措施、有督促、有检查地做好消防安全及相关工作，乙方的法定代表人或负责人就是消防安全工作第一责任人，乙方需对所有员工进行消防安全知识的培训、教育，增强消防安全意识，并选派一名责任心强、经专门培训的人员负责日常的消防安全督察工作，把火灾隐患消灭在萌芽状态，保证本中心和单位的消防安全。

二、乙方积极配合甲方及政府相关部门开展消防安全检查工作。配合物业管理公司制定灭火和应急疏散预案并参加消防演练。

三、乙方每天下班前应有专人检查安全，做到断水、断电、关窗锁门。

四、用电设备必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁带病作业。

五、乙方企业内部禁止生产、储存、使用易燃、易爆化学物品。对不按国家相关规定申报及管理者，一切责任及后果自负。

六、禁止乱拉、乱接和改动电源线路，确因办公需要改动线路的乙方应报甲方消防/维修部同意后方能执行。

七、乙方如需对房屋进行装修改造的，应当报消防部门审批，将相关审批合格的资料报甲方物业消防部门备案后方能执行，并服从物

业公司的管理。由于装修造成消防设施损坏的，由乙方承担维修费用；。

八、乙方不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防车通道；不擅自挪用、损坏、拆除、遮挡消防设施、器材和消防安全标志，确保完好有效。自觉接受甲方的正常防火检查巡查，保障共同建筑物的消防安全维护费用。不得损害其他使用人的消防安全，不得妨碍消防设施使用。

九、乙方应按照国家有关消防技术规范，设置、配备灭火器，灭火器应当设置在明显和便于取用的地点，周围不准堆放任何物品，工作人员必须熟悉掌握灭火器材的使用方法，预防紧急情况发生。

十、乙方如安装门禁（防盗门等），必须符合消防设计要求，采取相应的应急管理措施，包括人员疏散和保证并配合救援的顺利进行。设有厨房的必须每半年清理一次厨房烟道，安装厨房设备灭火装置。

十一、乙方将房屋租赁、承包给他人的，应当明确各方的消防安全责任，未明确的由乙方负责。

十二、本责任书签订之日起生效，双方各执一份，具同等法律效力。