大厦消防安全责任书

相关推荐

大厦消防安全责任书

为了切实抓好本大厦消防安全管理工作，根据《中华人民共和国消防法》，双方签订如下防火责任书。

1、甲方对乙方的消防工作实行监督检查，对乙方违反消防法和存在消防隐患发出的“大厦消防隐患责令限期整改通知书”，乙方应按通知及时整改。

2、乙方对本单位的消防工作应指定专人负责，并成立消防安全领导小组对本单位的消防安全直接负责。

3、乙方应完善本单位防火安全管理制度。在租用甲方物业期间，不能擅自改变消防设施及装置，应保持消防通道畅通，不能乱拉、乱接电源线，不准使用电炉，不准在大厦内存放易燃、易爆和有毒有害气体。

4、甲方定期地组织消防培训和消防演习，希乙方积极配合。

5、乙方如需对所租用的办公地点进行装修动火，必须按消防安全管理规定，填写“临时动火作业申报表”，按程序申报，待批准后才能动火作业。

6、乙方应定期地主动向甲方反映报告防火工作，甲方定期的组织消防检查评比，共同把防火工作搞好，如发生火警时，甲方有权调动乙方义务消-防-队扑救火灾，乙方应密切配合。

7、乙方消防安全员应每月按时填写“大厦租户单位消防安全检查登记表”于5日前交给甲方。

8、如乙方违反法律法规规定及责任书约定的义务，失职造成火灾，由此导致的一切损失及法律责任均由乙方承担。

9、乙方应将本公司的消防安全责任人和消防安全员名单（见附件）报甲方备案，若乙方消防安全责任人或消防安全员发生变更应在5个工作日内到我司重新填写附件。

10、本责任书一式三份，甲方、乙方、市公安消防局各执一份。本协议至签署之日起和租赁合同一起生效。

根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）的规定，为确保城投大厦不发生火险和消除火险隐患，特制定城投大厦消防安全责任书，并确定用户为城投大厦栋楼室住宅的当然防火责任人，其责任如下：

一、建立本房屋的防火责任人为领导，房屋使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《消防法》等法规及条款。

二、防火责任人应经常教育房屋使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。

三、房屋内需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换材料。

四、经常对房屋使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技能的学习，使住宅使用人都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。

五、定期对本房屋内部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。

六、有义务参加和发动房屋使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。

七、配合物管中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

八、有责任保护火灾事故现场，协助管理中心和消防机关调查火灾原因。

九、具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权利、义务，承担相应的法律责任。

为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，管理中心有权追究责任人责任或按《规定》给予处理或处罚。本责任书自签字之日起生效，至该物业单位更换使用人为止，使用人中间更换责任人则另行签定消防安全责任书，更换责任人未重新签定责任书的，其前房屋负责人承担当然责任人责任。

本责任书一式两份，具有同等法律效力。

公司地址：栋楼室

责任人：公司：

电话：电话：

大厦消防安全责任书 [篇2]

治安、消防安全责任书

甲方： (简称甲方)

乙方： (简称乙方)

依照《中华人民共和国消防法》、《治安管理条例》和《消防条例》等法律规定的精神，维护本区域的安全和正常的社会秩序，确保本大厦各业户的人身和财产安全，结合本大厦的情况，甲、乙双方签订治安、消防安全责任如下:

一甲方的治安、消防安全职责:

1．负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。

2．负责维护大厦范围内公共区域(不包括各单元内)的治安秩序和消防安全，加强安全控制及巡视

工作。

3．为确保大厦整体和乙方的财产及人身安全，甲方在必要时，经乙方同意，可对乙方房间进行消

防安全检查，在非办公时间，如遇火灾等紧急情况，甲方有权进入客户室内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置造成的损失。

4．负责配合公安机关、国家安全及其它执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作。

5．按照有关法规，甲方履行安全检查职责。大厦客户服务中心将定期组织安全检查，如发现乙方

区域内存有安全隐患，及时督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。

6．负责定期对大厦消防设施、设备、器材进行检查和保养、使其始终保持灵敏有效，发现问题及

时处置。

7．积极协助配合乙方落实治安、消防措施，做好安全保卫工作。

8．负责办理出入大厦的相关证件，并加强夜间及节假日出入证，及来访客人的证件核验管理工作。

9．负责协助乙方向有关政府部门办理相关手续。

二乙方的治安安全责任。

1．乙方对所属区域内的治安安全工作负责。为此，乙方应设立安全工作负责人，协助履行本责任。

并支持、配合甲方做好大厦的安全保卫工作。

2．乙方租用或购买大厦写字间，设立公司、商社(办事处)，应持有合法有效证明《营业执照》，

并将相关手续的复印件交与甲方备案。

3．乙方的境外雇员应持有合法的身份证件(护照或其它身份证件)和中国政府主管部门颁发的居留

证、工作证、就业证等。乙方聘用的中国雇员、服务人员均应持有合法证件(本人身份证、有关政府部门颁发的且已在公安外管部门备案登记的相关证明)。

4．乙方的中外工作人员，请在本大厦有关部门办理相关手续，填表和办理进出大厦的出入证。进

入大厦应主动出示出入证，并协助警卫人员做好来访客人证件的核验工作。

5．乙方应按国家财务制度要求，禁止在办公室内存放大量现金及贵重物品，并必须配置符合安全

防盗要求的保险柜，钥匙由专人保管。

6．严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入本大厦。携大件物品外出，应到客

户服务中心办理出门手续。进出货物必须使用货用电梯。

7．乙方举行大型活动，应到有关政府部门办理相关手续，批准举办活动后，提前通知大厦客户服

务中心。

8．发生刑事、治安事件，乙方应保护好现场并及时向客户服务中心报案(电话: 2321500 )，甲方

将协助公安机关进行调查。如客户未锁门或门锁完好无损的情况下，发生内部丢失案件，应由客户自身负责。如客户需要帮助，客户服务中心可协助调查相关事宜。

9．乙方机动车、非机动车需到甲方办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度，按已获准使用

位置停放车辆，车内严禁存放贵重物品和钱物，丢失责任自负。

10．为了本大厦和各公司及人员的安全，乙方人员必须遵守大厦的各项安全制度。

三乙方的消防安全责任:

为认真贯彻"谁主管、谁负责"的消防工作原则和"预防为主、防消结合"的消防工作方针，落实消防岗位责任制，搞好群防群治维护大厦安全，乙方责任如下:

1．认真宣传、贯彻执行《中华人民共和国消防法》及《消防条例》和其它消防法规。

2．乙方负责本区域范围内的消防安全工作，协助大厦防火责任人共同搞好消防工作。并向甲方提

供紧急联系电话和联系人，以备发生紧急情况下使用。

3．乙方应在下班前负责切断本区域范围内电源，严禁便用电加热设备，如因工作需要应设专人负

责管理，用后由专人负责切断电源。

4．乙方不得在大厦存放废纸箱、废纸等易燃、易爆危险品，不得在消防通道存放任何东西，不得

遮挡任何消防设施。

5．负责建立、建全本单位的防火安全制度和措施，制定防火安全岗位责任制，落实区域防火责任。

重点部位要确定专人进行管理。

6．负责制定和贯彻本单位消防应急方案，积极参加客户服务中心组织的消防演习。

7．负责组织本单位的雇员进行防火安全消防教育。

8．协助客户服务中心保护好本区域和公共场所消防设备、设施。

9．配合客户服务中心的防火安全工作，对本单位发现的火险隐患，应及时整改。

10．为了本大厦和各客户的财产及人身防火安全，乙方应遵守大厦的各项防火安全规定。

11．业户（租户）必须在自己的单元内购置一定数量的灭火器(每百平米配备2个2.5公斤的灭火器) 四

其它: 2

1．此责任书经双方签字盖章后生效，甲、乙双方自觉履行。

2．责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。

3．大厦客户服务中心将对客户房间内进行不定期检查，对存在消防隐患的单位提出消防整改意见。

如乙方拒不执行造成直接经济损失的，由乙方负全部责任。

4．此责任书的有效期与物业管理委托合同相同，甲乙双方物业管理委托合同终止，此责任自动解

除。

5．此责任书一式二份，由甲、乙双方各持一份。甲方负责向公安、消防机关提供备案。

甲方：（盖章）

负责人：

年月日

乙方：

负责人：

年月日

（盖章） 3

大厦消防安全责任书 [篇3]

大厦消防安全责任书

为贯彻执行《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《福建省消防条例》，根据“谁主管、谁负责、谁出租、谁负责”的原则，进一步明确公路大厦各用户单位的消防安全责任，确保国家财产及人民群众生命安全，预防和遏制火灾事故的发生，特制定本责任书。一、公路大厦各用户单位应依法成立消防领导机构。各用户单位的法定代表人或主要负责人为本单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。二、各用户单位应根据各自的实际情况，制定防火安全管理制度、本单位逐级消防安全责任制、消防灭火、应急疏散预案，组建义务消-防-队，确定消防安全管理人和防火巡查员。消防安全责任人应经常召开本单位的消防安全工作会议，定期听取消防安全管理人的消防安全情况报告，及时解决消防安全工作上存在的问题。

三、各用户单位要认真贯彻执行《消防法》和《消防安全管理规定》，经常对义务消-防-队及全体员工开展消防知识、消防技能、消防器材使用的宣传教育和培训，组织高层建筑灭火和应急疏散预案的实施和演练，不断提高全体员工预防和扑救火灾的能力。

四、各用户单位应按规定在各自工作、经营区域配备足够的消防器材。共同维护好各自楼层的消防电梯、建筑防火设施、消防给水设施、防排烟设施、电气、通讯设施、火灾报警设施、消防灭火设施、消防疏散设施的完好，受损坏应及时修复恢复正常功能，并共同做好大厦的“防火、防盗、防爆、防事故”四防工作。要切实保障本大厦南北侧消防疏散通道及安全出口畅通无堆积物，同时设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。16楼娱乐场所夜间营业时，要保障北侧疏散通道后门开启、畅通，并配备灭火器材和应急照明灯。小李百货公司重点要做好库房的“三防一通”等防范措施的落实，严格控制易燃易爆化妆品的库存数量，预防火灾发生。

五、按照“谁管理、谁负责”的原则进行消防管理范围及责任划分。

（一）各楼层内的消防设施由各自单位负责管理，损坏时自行修复，并各自承担应负的消防安全责任。

（二）公路大厦公共消防设施委托豪斯顿酒店负责管理（其中包括：1、消防电梯。2、消防两自动控制室设备及值班人员。3、地下层备用发电机组。4、水泵房：包括消防栓泵、喷淋泵、生活给水泵。5、消防接合器。6、十六楼消防增压罐。7、防排烟送风设备。8、消防车通道。）以上设施损坏或出现故障时，豪斯顿酒店应及时向业主单位报送《公路大厦公共设施维修确认报修单》，尽快负责联系外修或自行修复，随时保障公共消防设施完好，并负责相应的消防安全责任。具体管理办法按公共设施管理办法细则执行。

（三）各用户单位应依法经常组织对所辖的消防设施和消防重点部位进行安全检查，极力保障各类消防设施完好有效、消防值班人员到位，及时整改和消除火灾隐患，防范于未然。各用户单位在新、扩、改建和装修过程，不得更改原消防布局。在施工前和竣工后，应上报公安消防部门审核和验收，否则不得擅自施工和使用。

（四）豪斯顿酒店应督促工程部操作人员严守安全操作规程作业，对公共消防设施经常进行日常维护检修，确保公共消防设施功能随时处于完好状态。各用户单位凡对设备进行违章操作造成损失，由责任方负责赔偿。

（五）市公路局作为大厦业主，有权对各承租户消防安全管理进行监管和督查，发现问题及时发出“整改通知书”，各承租户应按时无条件落实整改，以策安全。

六、凡违反上述条款造成火灾损失和责任，由责任方负责，并追究责任方领导责任。

七、本责任书一式伍份，自签订之日起生效。

八、签字单位：

产权单位：承租户：

XX市公路局市交通国有资产投资有限公司：

豪斯顿大酒店：小李百货公司：建达钟表电器店：二00五年月日

大厦消防安全责任书 [篇4]

消防安全责任书

编号：

责任甲方：（物业服务单位）责任乙方：（用户）

监督单位：派出所；业主委员会

为规范和加强的消防安全管理，预防危害发生，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及省、市相关法规和规定，依照“谁主管，谁负责”的原则，按用户（乙方）门内和门外划分双方的消防安全责任区。明确双方的法人代表或主要负责人为本单位的消防安全责任人，对自己责任区的消防安全负全部责任。

一、双方的消防安全责任

1、双方的消防安全责任人要贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，经常进行自我检查和自我整改的自治活动，通过全员管理、全过程管理和资源保障，在大厦内形成：每名员工对岗位、对家庭负责；各用户（乙方）对本单位和其他用户负责；管理公司（甲方）对大厦、对社会负责的责任体系。

2、甲方负责提供符合消防安全要求的物业。并受的委托，统一对建筑公共消防安全设施实施全面的维护；对辖区范围内的所有用户（业主、租赁客户、承包商）和宾客，按照消防重点单位的规范要求，进行严格的管理。

3、由于室内装修具有涉及专业性强、影响面广、隐患危害性大等特点，双方必须同心协力严格管理。

3．1、室内装修前：乙方负责选用阻燃型材料，选聘有资质的设计和承包商，必要时报消防主管部门审批，负责把好源头关；甲方负责提供水、电等配合。

3．2施工过程中：乙方负责配合甲方把好现场消防安全关；甲方负责按有关规范对现场消防安全状况、公共物业系统进行监督管理。发现问题随时督促现场施工负责人立即纠正，必要时要求停止施工。

3．3、竣工验收时：乙方应同甲方共同验收，并提供甲方一套相关竣工文件、8

图纸和资料；甲方负责资料的归档和保管工作。

3．4、除了施工的承包商应负的责任外，委托方要承担施工造成的连带责任。

3．5、甲方或甲方委托的专业维修商在日常管理、维修、检查、消防演习等需要乙方配合或进入乙方室内时，乙方应给予支持和方便。

4、双方自觉遵守管理规约中的消防安全规定：不存放易燃、易爆物品；不吸流动烟；日常严禁使用明火，施工使用时必须报批；不使用伪劣电器；不超负荷用电；下班后，人离断电；不占用公共通道；左邻右舍团结互助，发现隐患马上处理或及时通知甲方。

5、乙方务必将主管人员的有效手机或联系电话通知甲方，甲方负责妥善保管，以备应急之需。

6、消防安全重点单位应与甲方联网组建消防安全系统，共同策划日常消防和安全的管理方案，每年定期举行联合消防安全演习。

二、未尽事宜和处置

未尽事宜双方可另行商议。发生纠纷和违章行为由监督单位裁定并依法查处。

三、责任书的有效期

本责任书的有效期：自签订之日起至终止使用时为止。

本责任书一式三份，甲乙双方和监督单位各持一份。

甲方单位公章：乙方单位公章：

甲方法人代表或主要负责人签字：乙方法人代表或主要负责人签字：

时间：年月日时间：年月日

大厦消防安全责任书 [篇5]

国际企业大厦消防安全责任书

甲方：国际企业大厦物业管理处（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了确保国际企业大厦及各公司业户人身财产安全，根据中华人民共和国消防法及北京市有关消防法规的规定，结合国际企业大厦的特点，为了确认国际企业大厦层室是乙方的安全责任区域，甲、乙双方签定如下消防安全责任书。

一、甲方的职责与任务

1、甲方负责向乙方传达政府对消防安全工作指示及有关消防安全管理规定。

2、维护大厦范围内的公共区域（不包括单元内）消防安全工作秩序，加强消防检查巡视工作。

3、为保证大厦和乙方人身财产安全，甲方在必要时，经乙方同意，可对乙方房间进行消防安全检查，如遇有紧急情况来不及征得乙方同意时，可事先采取紧急措施，事后向乙方及时通报情况。

4、根据市政府有关规定，甲方巡查或工作时如发现乙方单位有事故隐患要及时督促乙方进行整改，使消防安全工作落实到实处。

5、经常对消防设施、设备、器材等进行检查和保养、维修，使其经常处于良好状态。

6、积极协助配合乙方做好消防安全工作。

二、乙方的职责与义务

1、乙方对自己单元内的消防安全工作负责，为此乙方应设立消防安全负责人，代表乙方对甲乙履行各项责任，制定本公司消防安全措施，并送物业保安部备案。

2、按照消防工作“谁主管，谁负责”的原则，乙方应指派安全消防负

责人每天应对单元内进行防火检查，并按《消防条例》的要求配足灭火器（标准按每50平米配置一具灭火器，过保质期后及时检修）。

3、乙方不准将易燃易爆及有害危险品带入大厦，不准在房间内动用明火和私自增加使用电加热设备（如：电饭锅、电炉子、电水壶、电熨斗等），禁止存放大量可燃物品（如：纸箱、棉织品等）。

4、乙方如增加用电设备，需向甲乙方提出申请，经甲乙双方同意后，方可安装使用。

5、乙方因工作需要，需在大厦内电气焊和明火作业，应提前报甲方审批，开具动火证，方可操作。乙方应指派专人在现场看护。

6、乙方因工作需要拉接临时电源线，必须报甲方批准后方可实施。

7、乙方应积极维护好大厦消防器材及设备（如：手动报警器、烟感探头、水喷淋系统、灭火器等）。不得随意损坏挪动，消防通道内严禁堆放杂物堵塞通道和封闭通道，造成人员疏散困难。

8、负责提供二装各种材料之有效、安全鉴定书复印件于甲方备存。

三、附则

1、此协议生效后，甲、乙双方应自觉遵守。

2、此协议如有未尽事宜或因政府有关法律变更或增加要求，甲、乙双方可共同协商修改或补充协议内容。

3、此协议一式三份，甲、乙双方各执一份，消防机关备案一份。

甲方：乙方：

盖章：盖章：

代表人：法人代表：

年月日年月日

【大厦消防安全责任书】相关文章：

仓库出租消防安全责任书（精选10篇）11-21